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Villa Annonciade - Proche plages

Villa Annonciade, quartier résidentiel prisé Proximité des plages, du Monte-Carlo Country Club Triplex de très haut standing, disponible rapidement Quatre suites au premier niveau, Chacune avec salle de bains privative Vaste séjour lumineux, salle à manger et cuisine indépendante avec buanderie Vue mer omniprésente depuis les espaces de réception Terrasse aménagée avec solarium, salon d'été, jacuzzi et jardin paysager Panorama exceptionnel sur la Méditerranée et Monaco Deux emplacements de parking privés et cave inclus Environnement calme, cadre résidentiel de qualité Au sein de la prestigieuse Villa Annonciade, dans le quartier résidentiel de La Rousse – Saint-Roman, ce penthouse s'impose comme l'une des adresses les plus exclusives de la Principauté. À proximité immédiate des plages, du Monte-Carlo Country Club et des commodités du quotidien, ce bien d'exception conjugue sérénité, élégance et art de vivre monégasque. Réparti sur trois niveaux, l'appartement accueille au premier étage quatre suites privatives alliant confort et intimité. Le niveau principal dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante avec buanderie, ouverts sur une vue mer omniprésente. Couronnant l'ensemble, une superbe terrasse aménagée offre un véritable art de vivre en plein air : solarium, salon d'été, jacuzzi et jardin paysager, sous un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et Monaco. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce penthouse d'exception, disponible rapidement.

PALAIS KENNEDY - Villa de prestige de 103 m2 - Terrain 503 m2 - Jardin - Vue mer - Corniche Kennedy - 13008 Corniche Kennedy

Llinares Immobilier vous propose : PALAIS KENNEDY. Une propriété d'exception T4 de 103m², avec possibilité d'agrandissement, édifiée sur une parcelle de 503m² au sein d'une résidence sécurisée et prisée de la Corniche, dans le 8ème arrondissement de Marseille. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce véritable chef-d'œuvre architectural mêlant avec élégance le charme haussmannien aux codes contemporains. Au calme absolu, cette villa familiale aux prestations remarquables offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle dévoile de généreux espaces de vie où chaque pièce s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Vous découvrirez un superbe séjour baigné de lumière donnant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable aperçu mer et d'une belle terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et aménagé, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Très rare sur le secteur, cette demeure au potentiel exceptionnel dospose d'un cadre de vie privilégié dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Corniche. Un charme incontestable qui ne vous laissera pas indifférent : ici, tout est une question d'émotion et de connexion. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien soumis à l'ASA : Association syndicale autorisée - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1408€ (117€/mois accès sécurisé, portail électrique) - Taxe foncière : 2135€ par an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2460€ et 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de prestige à vendre 13008 - Corniche Kennedy - terrain - jardin et terrasse - vue mer - Marseille 13008

Villa d'exception, neuve, prestations haut-de-gamme

Propriété d'exception de 264 m² édifiée sur un terrain de 1000 m² exposé sud avec vue mer panoramique, piscine à débordement et jardin complanté. Située dans un domaine privé, sécurisé et au calme absolu, la villa, entièrement rénovée, édifiée sur 3 niveaux, comprend une belle et vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilôt central, 4 chambres avec leur salle d'eau dont deux avec dressing sur-mesure, un home cinéma, une buanderie, W.C. invités et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez de 2 terrasses aménagées, un beau jardin ainsi qu'une piscine à débordement. La villa propose des matériaux de grande qualité et nombreuses prestations comme le système de domotique, alarme, portail électrique, porte blindée et climatisation réversible. Stationnement sécurisé pour 3 véhicules.

Maison

44000 - nantes - procé toutes joies - 9 pièces - 7 chambres - 246 m² - maison familiale avec jardin sud et potentiel locatif aurélie de l'espinay, efficity, vous propose cette maison idéalement située dans le quartier très recherché du parc de procé, à proximité immédiate des commerces, de l'école toutes-joies et des transports en commun. Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m² de surface utile/carrez (pour 391 m² de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m². Un bien qui allie parfaitement VI citadine, cadre verdoyant et confort moderne. Organisée en "nantaise", cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend : au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos. Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. l'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé sud, avec abri de jardin. Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un wc. Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d'eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un wc et un grenier. Les véritables atouts techniques de cette maison : à l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations : maîtrise de l'énergie (dpe D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands volumes. Ultra-connectivité et cadre de vie : la maison est fibrée et câblée avec des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces et l'espace bureau. Un atout incontournable pour le télétravail, avec le parc juste à côté pour prendre l'air ! Une maison familiale de cette qualité à nantes... c'est une vraie folie de la laisser passer ! Grande terrasse + jardin arboré + pièce de vie lumineuse + grand garage + environnement calme + exposition sud + maison de caractère + beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

SUPERBE VILLA DE CHARME

CO-EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU !!! Proche Mouans Sartoux - Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante maison séduit son charme intemporel. Edifiée sur un beau terrain plat de 1.800m2, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal. L'intérieur se compose de confortables espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur les terrasses, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres toutes avec leur salle d'eau/ bain, dont la suite parentale avec sa terrasse et sa vue dégagée sur les collines. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre enchanteur avec son pool-house et sa cuisine d'été totalement équipée, enfin une pergola permet de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Une propriété alliant charme, authenticité et prestations contemporaines. A VISITER ABSOLUMENT, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON PIERRE - CAMBES

A seulement 20 mn de BORDEAUX - Elégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² entièrement rénovée de matériaux et de prestations de grandes qualités. Alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel et situé au coeur d'un environnement calme et recherché, ce bien est composé d'une entrée d'envergure menant sur un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée. Celui-ci est suivi d'une grande cuisine desservant deux terrasses dont l'une ouvre sur un jardin bucolique et atypique laissant découvrir son lavoir ainsi qu'une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale retirée complète cet espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend un vaste patio qui surplombe la pièce de vie laissant admirer le raffinement de la pièce. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privatives complètent l'espace nuit. Un piscine hors-sol magnifiquement mise en en valeur au style balinais complète ce bien au style unique faisant de lui un bien rare. Proche des commerces et de toutes commodités - AGENCE DES ARCADES

A proximité de Gagnières au calme maison de maître de type F

Maison de maître sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec ses 192 m2 habitables et 107m2 de dépendaces, des prestations de caractère et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 44m2, une cave, une serre d'hiver ainsi qu'un atelier de 30 m2. Le rez de jardin se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec piano Godin, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'espace nuit. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles, entièrement aménagés et chauffés, offrent un espace supplémentaire appréciable. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2906 m2, agrémenté d'oliviers, d'une grande cuve de récupération d'eau et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Versailles - Propriété du XVIIIème siècle avec dépendance

Aux portes de Versailles, au Chesnay, cette élégante propriété du XVIIIème siècle offre un équilibre rare : le charme d'une maison de caractère, un calme préservé et un jardin plein sud en cœur de ville, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien et à la vie parisienne. Son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles internationales et des établissements de renom, à quelques minutes du marché de Versailles et de ses commerces, en fait un cadre de vie idéal, conjuguant excellence éducative, vie de quartier et accès rapides vers la capitale. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété s'inscrit dans un écrin calme et protégé. Le jardin, exposé plein sud et agrémenté de majestueux arbres de plus de 20 mètres, crée une atmosphère paisible, à l'abri des regards comme des nuisances. Le calme intérieur répond naturellement à celui du jardin, offrant une qualité de vie particulièrement rare dans ce secteur. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. L'alliance de l'ancien et du contemporain s'y exprime avec subtilité, dans une esthétique sobre, élégante et intemporelle. Elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest, s'ouvrent généreusement sur le jardin. Le salon traversant — particulièrement remarquable par ses volumes et sa luminosité — constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine sous verrière, équipée d'un électroménager haut de gamme, composant un rez-de-jardin fluide et convivial. Un espace home cinéma vient compléter ces prestations. À l'étage, plusieurs chambres, dont trois suites, structurent les espaces nuit dans une atmosphère paisible et confortable. Une suite parentale généreuse avec dressings et vue sur le jardin, ainsi qu'une family room, complètent cet ensemble. L'une des suites bénéficie en outre d'une grande terrasse surplombant le jardin. La propriété dispose également de deux caves et d'une dépendance d'environ 40 m², permettant d'accueillir famille, invités ou bureau indépendant, portant le potentiel total à 7 chambres. Un garage ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Enfin, le terrain offre une constructibilité supplémentaire, laissant entrevoir des possibilités d'extension ou la création d'une piscine, avec projet et visuels haute définition disponibles. Une propriété rare sur le secteur, réunissant des caractéristiques rarement combinées : caractère historique, rénovation contemporaine, calme, jardin plein sud, volumes familiaux et potentiel d'évolution.

BELLE MAISON PROVENCALE

Exclusivité - Au cœur du village de Maussane-les-Alpilles, dans un emplacement calme et privilégié, magnifique maison de village en pierre. Sa restauration de grande qualité avec des matériaux nobles lui confère un cachet et un charme indéniable, tout en bénéficiant de la modernité des dernières technologies. La maison développe une surface bâtie de 335m² pour une surface habitable d'environ 300m². Le rez-de-chaussée accueille une élégante cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée baigné de lumière, ainsi qu'une somptueuse suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres, toutes en suite, offrent confort et intimité, complétées par une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 750 m² constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par un bassin de nage de 8 x 3 m et son pool house/orangeraie, invitant à de précieux moments de détente en toute sérénité.

Chalet - Environnement préservé & plein Sud-Ouest

À La Clusaz, à proximité du col des Aravis, ce chalet de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, au cœur d'un paysage montagnard d'exception. Implanté en zone naturelle, il constitue une opportunité unique de s'installer dans un secteur privilégié, où calme et nature dominent durablement. Développant environ 95 m² habitables, il séduit par sa simplicité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à un usage en résidence principale comme secondaire. La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'organise autour d'un séjour avec cheminée, créant une ambiance conviviale et authentique. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest ainsi que sur un jardin plat, véritables prolongements extérieurs permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre naturel en toutes saisons. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le chalet dispose également d'environ 95 m² de surfaces à aménager sous toiture (hors loi Carrez), offrant un réel potentiel d'évolution et d'optimisation des espaces selon les besoins, malgré des hauteurs plus limitées en bas de pente. En complément, plusieurs annexes viennent parfaire les prestations : cellier, cabanon et garage double. Situé dans un secteur recherché, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de vie en montagne. Un chalet authentique et évolutif, alliant nature, calme et potentiel. Référence agence : 3575

Villa Grasse Saint-Jacques à vendre

Villa construite en 2000 sur trois niveaux d'une surface de 148 m² sur un terrain 700m² en restanques. La villa est exposée sud/est au grand calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. La villa se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon et salle à manger avec cheminée qui donnent sur la terrasse d'environ 40 M² avec son barbecue et la piscine. Une cuisine équipée, des toilettes invités. Au 1r étage trois chambres climatisées une salle de douche à l'italienne et des toilettes. Au rez de jardin, Une buanderie , une cave à vin, une grande chambre avec une salle de douche et toilettes avec entrée indépendante. Un bureau, un sauna. Un garage avec porte automatique. La piscine en béton et mosaïque chauffée Plusieurs places de parkings. Portail automatique. Prix : 690000 €

LOFT AVEC PATIO - 2002 - F. JUNG et C.DREYFUS

Maison-loft confidentielle autour d'un patio végétal - Gentilly, aux portes de Paris À l'abri des regards, dissimulée derrière une végétation dense et presque indomptée, cette maison-loft développe une présence discrète, presque secrète, dans l'une des rues les plus agréables de Gentilly, à seulement quelques minutes de Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, la ville s'efface. Un chemin pavé bordé de verdure mène à un lieu à part, où le calme devient palpable et où l'architecture s'organise autour d'un coeur vivant - un patio végétal central, véritable respiration du projet. Une architecture intérieure tournée vers la lumière L'espace de vie principal, largement déplafonné, s'articule dans une écriture épurée dominée par le blanc. La lumière y circule librement, filtrée et diffusée par une composition subtile de verrières zénithales, de vélux et de larges baies vitrées. Au centre, le patio agit comme un écran végétal, une scène intime qui dialogue avec chaque pièce : le séjour, la cuisine et la chambre principale s'ouvrent et se répondent autour de ce jardin intérieur. Une sensation rare de dedans-dehors, maîtrisée, silencieuse. Des volumes fluides et inspirants La cuisine, pensée comme un laboratoire, s'inscrit dans la continuité des espaces de vie, avec une grande linéarité fonctionnelle ouverte sur la végétation. Les circulations sont volontairement atypiques, offrant une lecture libre des volumes. Un escalier graphique, presque sculptural, vient structurer les niveaux avec légèreté et transparence. Chaque espace semble pensé pour capter la lumière, prolonger les perspectives et accompagner différents usages. Au-delà de son usage résidentiel, ce bien se prête parfaitement à une activité mixte. Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace de travail, de réception ou une activité libérale, dans un environnement à la fois professionnel et inspirant, totalement déconnecté de l'agitation urbaine. Ici, tout invite à la déconnexion : le silence, la végétation omniprésente, les jeux de lumière, la douceur des matériaux. Un lieu rare, pensé comme un refuge, à seulement 15 minutes du coeur de Paris. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

LES ADRETS DE L'ESTEREL - Très belle Villa provençale avec vue panoramique en très bon état

Le GROUPE BERTI AND SONS à MANDELIEU vous présente , dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme absolu, cette très belle villa de style provençal, exposée plein sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Construite en 2004 sur un terrain paysagé de 2 261 m², cette propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes : double garage de 45 m², studio indépendant, cave à vin, buanderie et abri de jardin. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 55 m², le jardin et la piscine. Cuisine de qualité ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche. À l'extérieur, jardin arboré parfaitement entretenu, piscine au sel Diffazur avec plages aménagées, studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, deux cabanes de jardin. Prestations de qualité - Etat général impeccable. À 12 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 17 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .