Mots-clés : villa calme la salle les alpes

Valbonne - Charmante Villa provencale à pied du Village

Charmante propriété au calme, à seulement 400 m du pittoresque village de Valbonne ! Située au bout d'une impasse, cette belle propriété bénéficie d'un magnifique terrain plat exposé plein sud de 1 720 m². L'entrée mène à une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, prolongée par une grande salle à manger. Depuis cet espace central, vous accédez à la suite parentale avec salle d'eau, une autre grande chambre avec salle de bain/douche/WC destinée aux invités, ainsi qu'à un joli bureau avec terrasse. Une douche avec WC se trouve en face. Quelques marches mènent à un salon baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau du jardin, une suite indépendante et généreuse offre à vos hôtes un espace confortable, propice à la détente et à l'intimité. Une autre grande pièce, avec kitchenette, salle d'eau, buanderie et accès à la cave à vin, peut être aménagée en bureau ou espace de travail pour une activité indépendante. La piscine se distingue par sa forme unique et séduisante, entourée d'une cuisine d'été avec barbecue et pergola. À seulement 5 km se trouve l'École Internationale de Mougins et l'Académie de Tennis Mouratoglou est accessible en 8 km ! La propriété est également entourée de golfs prestigieux, et se situe à environ 30 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, alliant ainsi calme, confort et excellente accessibilité ! Un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances pleine de charme sur la Côte d'Azur.

BIRDIE - Maison T4 de 160m2 - Piscine et tennis - 83260 Golf Frégate

Llinares Immobilier vous propose à la vente : BIRDIE. Une maison T4 de 160m2 au cœur du prestigieux Golf de Frégate, à seulement 5 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, nichée dans un domaine sécurisé avec gardien, une vue exceptionnelle sur le golf. Elle se développe sur trois niveaux (81,53 m² habitables et 81 m² de sous-sol), au calme absolu, avec une terrasse de 75m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol propose une vaste pièce de 40m² à aménager, deux pièces supplémentaires et une salle de bains équipée d'un jacuzzi. Un local de rangement et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié aux piscines et aux courts de tennis du domaine. Un cadre de vie rare, alliant mer et golf. - AAR/DL Copropriété: 18 lots - Procédure en cours: non - Charges annuelles : 2200€ (entretien des parties communes et accès piscines et tennis du Hameau) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 1170€ et 1630€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83270 - T4 de 160m2 - Terrasse 73m2- Piscines et Tennis - Parking - 83270

CAGNES SUR MER - COLETTES Villa avec vue mer

ECLUSIVITE– MAISON JUMELÉE AVEC VUE MER – SECTEUR RECHERCHÉ COLETTES, CAGNES-SUR-MER Dans un petit domaine calme et sécurisé avec piscine et tennis, découvrez cette charmante maison jumelée bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue mer. Elle se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace bureau. Deux salles d'eau, une cave, un jardinet, une cour et un stationnement complètent ce bien. Garage en sus possible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située dans le secteur prisé des Colettes à Cagnes-sur-Mer. Un cadre de vie recherché entre mer, calme et commodités. À visiter sans tarder !

Cannes centre, Magnifique maison Belle époque.

Idéalement située dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez cette propriété de 263 m2 au style Belle Époque, nichée dans une impasse au calme. La villa se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi que 2 autres chambres et 3 salles de bains. Le jardin de 647 m' dispose d'une jolie piscine 9x4 mètres et d'un terrain de pétanque. Un garage fermé complète cette propriété, idéale pour profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme.

À vendre – Ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové avec jardin, piscine et accès à la rivière

Située en bordure du centre du village, dans un cadre bucolique, cette propriété de caractère est un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin et matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par sa majestueuse salle de réception voûtée, sa belle cave en pierre de 37m², et ses nombreuses annexes offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, un jardin arboré de 506 m² en bord de rivière vous promet calme et détente. Un superbe patio accueille une piscine ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vieilles pierres, poutres en bois, pièces voûtées... un bien rare et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

5 minutes de COTIGNAC/MAISON PLEIN PIED/PISCINE/4200 m2 TERRAIN/ CALME/ SANS VIS A VIS/GARAGES

Superbe maison provençale de plain-pied à Montfort sur Argens. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété allie authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Caractéristique principales : Maison de plain-pied de 165 m2, en excellent état Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Magnifique séjour cathédrale de 45 m2 avec cheminée insert et climatisation Cuisine provençale pleine de charme 3 grandes chambres 2 salles d'eau dont 1 avec toilettes WC indépendant Dépendance : Studio indépendant de 30 m², salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs d'exception : Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 Superbe piscine ensoleillée toute la journée, avec terrasse et pool house Oliveraie de 500 m2 permettant une production personnelle d'huile d'olive (30 L/an au moulin) Exposition Sud et Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Annexes et équipements : Terrain de pétanque Carport Double garage avec atelier 47 m2 Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Les + : Environnement paisible et typiquement provençal Prestation de qualité Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sandrine PAIN +33641255428

LE ROURET

En exclusivité !! En position dominante avec superbe vue sur le Baou, au calme absolu, découvrez cette villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 200 m². Vous profiterez d'un séjour cathédrale de 50 m², lumineux, ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec espace repas, avec accès direct à la salle à manger, elle-même ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur avec jacuzzi XXL. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m²,deux salles de douche,une salle de bains,quatre toilettes. En partie inférieure, un espace de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme garage, offre un fort potentiel d'aménagement en surface habitable. Après transformation, la propriété pourrait atteindre environ 200 m² habitables,à valider avec le service de l'urbanisme de la commune. Possibilité de réaliser une piscine jusqu'à 60 m². La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MENTON - L ANNONCIADE - DOMAINE COMPRENANT 3 VILLAS - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP MARTIN - PISCINE - STATIONNEMENTS

Menton, en position dominante, venez découvrir ce magnifique domaine situé en promontoire à proximité immédiate de la principauté de Monaco et de l'Italie, au calme, dans un des quartiers les plus recherchés de Menton. La propriété est composée d'une bâtisse principale de 180m², de deux autres villas d'environ 80m², nombreuses terrasses, piscine avec pool house, jardin paysagé de type méditerranéen, vaste parking couvert desservi par un ascenseur assurant ainsi un accès direct aux bâtis. L'ensemble des pièces et des espaces de plaisances extérieurs bénéficient d'une splendide vue panoramique sur la mer et sur le Cap-Martin. Les atouts de cette propriété - située sur une parcelle de 1 800m² - sont ses nombreuses possibilités d'aménagements, son charme et sa discrétion au calme absolu. L'ensemble du domaine comprend actuellement 5 chambres en suites avec salles de bains, un vaste séjour avec cuisine semi indépendante située dans la bâtisse principale, cave. Vous y trouverez également un appartement de gardien avec accès indépendant. Beaucoup de charme pour cet ensemble aux façades et aux extérieurs rénovés, assurant ainsi, un cachet intemporel et sauvegardé au cœur de la Riviera Mentonnaise.

MAISON 4 PIÈCES DE 95 m² – AU CALME – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – Au sein d'un petit domaine sécurisé, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 95 m², au calme, construite en 2018, discrètement jumelée et édifiée sur un terrain de 266 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un vaste salon / salle à manger avec cuisine entièrement équipée d'environ 45 m², pouvant être fermée grâce à des portes à galandage, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing fermé et salle de douche attenante, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clôturé, ainsi que d'une terrasse couverte bioclimatique d'environ 20 m². De nombreuses places de stationnement, un abri voiture ainsi qu'une prise pour véhicule électrique. Prestations : • DPE : double A • Climatisation gainable réversible • Double vitrage • Porte blindée • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Tout-à-l'égout • Proximité des commerces et des écoles

Maison T5 + annexes au calme

EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m2 à rénover avec 160 m2 d'annexes au grand calme sur un terrain plat de 578 m2, Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Les annexes de 160 m2 représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d'un garage de 38 m2, surmonté d'une mezzanine de même surface avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager.+ un atelier indépendant de 64 m2, apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexes+ un abri en pierre de 18 m2 .Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitables COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l'ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés. 498 000 EUR honoraires charge vendeur

Maison en pierre en parement à quelques pas de - La Motte

Située dans un cadre calme et naturel, cette magnifique maison en pierre en parement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et charme. Le cœur de la villa est un vaste espace de vie de 57 m², baigné de lumière naturelle, flanqué d'une cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces s'ouvrent en toute fluidité sur de spacieuses terrasses, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée bénéficient également d'un accès direct à la piscine et aux terrasses, renforçant ainsi le lien entre la villa et son environnement extérieur. Offrant une surface habitable totale de 192 m², la villa comprend une chambre principale au premier étage avec sa salle d'eau, une salle de bains et un coin salle d'eau supplémentaires, deux toilettes séparées et une buanderie, conçues pour le confort et la fonctionnalité. Aussi au premier étage, un appartement supplémentaire de 23 m² (avec une hauteur sous plafond de 1,80 m) offre un espace modulable, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou vivre de manière indépendante. Située sur un vaste terrain paysager, bercée par le son de la rivière en contrebas, la propriété offre un véritable sentiment d'intimité, de nature et de liberté, rehaussé par une grande piscine et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Accessible par une allée majestueuse, la propriété entièrement clôturée dispose de deux portails et d'un vaste parking, ainsi que d'un double garage de 40 m². Cette propriété est la combinaison parfaite entre charme naturel et confort moderne raffiné.

Maison individuelle 5 pièces 140m2 VUE MER

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140m2 implantée sur un terrain arboré de 3310 m2. Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur

Villa T4 de 96 m2 hab. avec garage sur 349 m2 de terrain à p

Située en fond d'impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Cros, cette maison, en bon état géréral, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité du bord de mer et environnement calme. D'une surface habitable d'environ 96 m2, elle s'organise de manière fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée prolongée d'une petite véranda. La cuisine, indépendante, s'ouvre quant à elle sur une agréable terrasse ensoleillée. Une chambre de plain-pied avec salle de douche et wc permet un confort de vie au quotidien. Un accès direct mène également à un garage de 18 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires, équipées de placards, s'ouvrent sur un solarium, et se partagent une salle de bain et un wc. Un bien rare par sa situation, permettant de rejoindre facilement la plage et les commodités, dans un environnement privilégié. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr