Mots-clés : villa calme le cellier

À seulement quelques minutes du centre village d'Eygalières, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et typiquement provençal. Implantée sur un terrain d'environ 3400 m², elle développe une surface habitable d'environ 160 m². La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, un cellier/buanderie, un salon ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec sa salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 8 x 4, offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie d'exception. Un bien rare par sa situation et son potentiel, au cœur des Alpilles. Possibilité d'agrandir la maison ainsi que la construction d'un pool house.

MAGESCQ - MAISON 5 PIECES - GRAND TERRAIN

Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant en lisière de forêt, cette élégante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 291 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'organise autour d'un poêle à bois et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, est complétée par un cellier attenant, discret et pratique. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Un bien rare, où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité à saisir en Exclusivité !

Depuis 1978, TOURNEL Immobilier, agence traditionnelle en Luberon, vous propose en exclusivité cette agréable villa récente alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. À proximité immédiate du centre du village, au calme d'une impasse et adossée à une zone naturelle, cette propriété développe environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m2. Principalement de plain-pied, la maison offre une distribution harmonieuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter d'une superbe vue dégagée sur le Luberon et admirer de magnifiques couchers de soleil au fil des saisons. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux ailes distinctes : Côté sud-est, trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains de 6 m2 et un WC indépendant. Côté sud-ouest, une belle suite parentale de 29 m2, lumineuse et indépendante, disposant de grands rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les dépendances incluent un atelier de 15 m2, un garage de 15 m2 et un chalet en bois à l'extérieur. Cette villa, prête à accueillir ses futurs propriétaires, propose de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, bonne performance énergétique, adoucisseur d'eau, piscine avec plages aménagées, grand jardin clos et arboré, raccordement au tout-à-l'égout et commerces accessibles à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, poste, etc.). Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant

En exclusivité chez BARNES, découvrez cette villa traditionnelle idéalement située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité des espaces extérieurs. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², la villa bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de la vue mer. Les extérieurs ont été pensés pour offrir plusieurs espaces de détente et de réception, avec de nombreuses terrasses idéalement réparties autour de la maison. Ces espaces permettent de profiter des différents moments de la journée dans un cadre convivial et privilégié. La propriété dispose également d'une élégante piscine à débordement bénéficiant d'une vue mer particulièrement agréable. Un pool house vient compléter cet espace extérieur, créant un lieu propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différents espaces de vie de manière fluide et fonctionnelle. La cuisine dinatoire, accompagnée de son cellier, offre un espace convivial pensé pour le quotidien. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un coin salon aménagé en T2 indépendant. Cet espace complémentaire permet d'accueillir famille, amis ou de bénéficier d'un espace autonome particulièrement pratique selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces fonctionnels venant enrichir le confort de la maison, avec une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées à une vie familiale. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Ce niveau accueille également une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les loisirs, la détente ou un usage familial. Un garage complète les prestations de cette propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette villa séduit par ses volumes, la qualité de ses espaces extérieurs et son environnement privilégié. Grâce à sa vue mer, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des services et commodités, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et confortable dans un secteur recherché. ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

URGENT VILLA PLAIN PIED + petite piscine

Urgent etudions tout offre serieuse exclusivite uniquement chez sud azur bien rare, coquette villa plain pied 2 ch + mezzanine + rangements sur parcelle clôturée de 529 m2 dans un cadre calme et ensoleillé cette villa se compose : séjour et coin cuisine de 25 m2 environ + salon attenant 19.50 m2 av cheminée ( total de ces pièces 43 m2 env) + 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et grande mezzanine de 12 m2 les pièces à vivre donnent sur une agréable terrasse plein sud - vue degagee cellier/rangement - la mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre/bureau/atelier d'artiste/salle de jeux etc.... Stationnement pour plusieurs voitures, petit camping car/bateau, tout à L égout, eau de ville , fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison de plain-pied, 3 chambres AU CALME

L'Agence de la Ria vous propose en exclusivité cette confortable maison d'habitation de plain-pied, située dans un environnement calme proche du centre de Pornic. Elle vous offre une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec véranda d'hiver, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant une première chambre d'environ 19m² donnant accès à l'extérieur avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier. L'ensemble sur un agréable terrain de 459m² sans vis-à-vis et facile d'entretien. l'acquéreur AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur (réf. 440171485) Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €

Charmante demeure provençale à découvrir !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle spécialisée depuis 1978, vous propose : Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 500 m2 avec piscine, cette charmante demeure en pierre, à l'agencement soigné et fonctionnel, offre 176 m2 habitables tout confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un grand vestiaire, une buanderie/cellier, ainsi qu'un lumineux salon de 28 m2 avec poêle à bois, séparé par une élégante verrière en fer forgé. Ce salon s'ouvre largement sur l'extérieur et communique avec une salle à manger de 22 m2 et une cuisine indépendante de 14 m2, elles aussi séparées par une verrière, offrant ainsi une belle unité visuelle et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse dallée, idéale pour profiter du cadre verdoyant. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec une grande chambre de 27 m2, un dressing, une salle d'eau de 10 m2 et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (13 m2 et 16 m2), une salle d'eau, des WC indépendants et un accès à un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Prestations de qualité : Piscine (10x5 m) rénovée en 2020 avec plages aménagées Électroménager récent Bonne performance énergétique Climatisations réversibles Maison en parfait état, prête à emménager Située à environ 1 km du village de Murs, dans un environnement paisible, hors des circuits touristiques tout en étant proche de Gordes, Roussillon et Apt, cette propriété conjugue charme, confort et calme au coeur du Luberon.

Villa 4 faces de plain-pied avec piscine

Située sur la commune du Soler, dans un environnement particulièrement agréable et hors lotissement, cette charmante villa 4 faces de plain-pied développe 110 m2 habitables sur une superbe parcelle de 680 m2 exposée sud/sud-ouest. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement ouverte sur une cuisine équipée de 2026 et sur la véranda ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain complète le bien avec baignoire et douche. Côté prestations, vous bénéficierez également de la climatisation, d'un cellier fonctionnel ainsi que de panneaux solaires assurant de véritables économies sur la consommation d'énergie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable véranda, une cuisine d'été et une magnifique piscine de 8 x 4 m viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Le terrain permet également de stationner facilement trois à quatre véhicules. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare, tout en conservant un cadre de vie calme et privilégié. Une villa idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. A seulement 10 mn de Perpignan et 20 mn de la Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour toute visite: Contactez Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923

TRES BELLE MAISON DE CHARME EN PIERRE

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère en pierre saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine attenante. Le rez-de-chaussée offre également une chambre parentale avec mezzanine et salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant aisément être aménagée en bureau ou salle de jeux/vidéo, un toilette indépendant ainsi qu'un spacieux cellier-buanderie-chaufferie de plus de 30 m² attenant à la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec parquet bois, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un immense garage d'environ 100 m² complète cet ensemble rare sur le secteur. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 600 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien de charme aux prestations recherchées, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs d'espaces et d'authenticité. AGENCE DES ARCADES

SAINT AYGULF : A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Dans un quartier résidentiel calme, Villa de plain-pied entièrement rénovée, se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur le séjour et une vaste véranda offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Une dépendance type studio complète ce bien. Terrain de 514m2 environ, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13360 ROQUEVAIRE - LASCOURS Villa 258m2 rénovée par un arch

13360 ROQUEVAIRE LASCOURS - Proche des commodités et au calme absolu, dans un cadre campagne préservé à la vue dominante et dégagée, Chaix immobilier vous présente cette superbe Villa type 8 de 258m2 repartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur deux terrasses une côté nord et une côté sud avec baie vitrée à galandage vous permettant d'apprécier le magnifique paysage. La visite se poursuit avec un cellier, un wc, une vraie suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de bain avec wc, un espace séjour avec bibliothèque et patio, un wc avec lave main, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une grande buanderie, enfin une pièce dérobée et qui communique aussi avec le garage, pouvant servir de bureau (profession indépendante). Possibilité de faire une double habitation. Garage communiquant de 40m2 et cave de 15m2. La maison a été entièrement rénovée par un architecte avec goût et qualité, les prestations actuelles respectent l'âme d'origine du bien. Sur 5676m2 de terrain clos, dépendance cadastrée de 20m2, grande piscine carrelée 5x12 traité au sel. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée à la Serinette

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus confidentiels de Toulon, cette villa-appartement de 133 m² est une parenthèse hors du temps. Ici, le calme est absolu, orchestré par un jardin privatif de 1100 m² aux essences méditerranéennes, véritable luxe rare en milieu urbain. Dès le seuil franchi, l'âme de la demeure se révèle : grandes hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre et fenêtres en plein cintre diffusent une lumière douce et sculpturale. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour élégant aux proportions généreuses, prolongé par un espace polyvalent - salle à manger ou bureau inspirant, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son cellier-buanderie attenant. Quelques marches mènent à une chambre et une salle d'eau, offrant le potentiel immédiat d'une vaste suite parentale isolée du reste de la maison. L'étage supérieur offre un grand salon très lumineux avec espace bureau et un accès à une terrasse intime ombragé, une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Le jardin arboré reflète la noblesse de l'ancien, multipliant les recoins de détente secrets. Pour parfaire ce tableau, une piscine commune au sein de la copropriété permet de savourer les journées azuréennes. Un lieu de vie singulier où l'authenticité d'une demeure historique rencontre le confort d'un environnement naturel, à deux pas de la mer et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété. 3 lots d'habitation / montant des charges annuelles : 250€ Taxe foncière : 1903€ CLASSE ENERGIE : C (197kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1980€ et 2760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Villa avec gîte indépendant tous conforts !

Implantée sur un beau parc clos et paysagé de plus de 3000 m2 avec piscine et pool house, en exposition Sud, villa aux nombreuses prestations construite en 2003. Ce bien offre 252 m2 habitables composé pour l'habitation principale d'une entrée, un vaste et lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte (47m2), le tout donnant accès à une terrasse au Sud et à une vérandas climatique à l'Est, un bureau, un cellier et accès garage, buanderie, wc indépendant.. Côté nuit 4 chambres au total dont une en rez de chaussée avec salle d'eau/wc et sortie directe sur extérieur, deux salles d'eau/wc. L'appartement indépendant offre un séjour avec baies vitrées SUD et OUEST, une cuisine US, une chambre avec salle d'eau/wc. Espace piscine agréable avec larges plages dallées, bassin 10,5/4,5 avec couverture 'dome', pool house. Dépendances : Garage 1 (16m2), Garage 2 (26m2), pièce bureau ou autre activité équipé d'une clim (23m2), vérandas climatique (23m2), Pool house 16m2. Nombreuses prestations : Panneaux photovoltaiques 14m2, chauffage au sol, climatisation réverible, insert à granules, portail automatisé, visiophone, alarme, autres.... Quartier calme et agréable. A visiter sans hésiter ! Idéal grande maison de famille et/ou activité d'accueil.