Mots-clés : villa calme les bois

Maison à vendre Cestas

Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2 Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de loisirs en plein air et un accès au terrain de tennis. La maison s'ouvre sur une entrée séparée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo, un grand séjour de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, un très beau poële à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant et avec accès direct à une véranda chauffée de 17 m2. Côté séjour, un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. A l'étage, grande mezzanine avec velux pour une belle luminosité jusqu'au rez de chaussée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers aménageables. A l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un garage en bois indépendant pour vélos, moto ou une voiture. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC et volets en bois. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux. Terrain piscinable et fort potentiel d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 6758-NFI. - Propriété de caractère à Puyricard

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation environnement Nichée au cœur d'un parc paysager, à l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à moins de 5 minutes du village de Puyricard et 15 minutes d'Aix en Provence. Description de la propriété La maison principale séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, comprenant une cuisine dinatoire sur mesure, salon et salle à manger, dévoilent des ambiances chaleureuses et raffinées, pensées pour offrir confort et convivialité en toute saison. La propriété dispose également, de plain-pied, d'une chambre supplémentaire pouvant faire office de deuxième salon ou de suite indépendante. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un espace dressing composent l'espace nuit. Un bureau aménagé au dernier niveau vient compléter l'ensemble. Une maison d'amis indépendante de plain-pied accueille trois chambres, un séjour et une cuisine, permettant de recevoir famille et invités en toute autonomie. Un vaste bureau indépendant offre par ailleurs un cadre idéal pour une activité professionnelle, artistique ou créative. Extérieurs cadre de vie À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes propose plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois à filtration naturelle, un verger ainsi qu'un terrain de pétanque. Une partie du domaine s'ouvre sur des champs à perte de vue, offrant une sensation d'espace et de sérénité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 4,5 hectares bordé d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, et dispose également d'un élégant jardin d'agrément à l'arrière de la maison. Prestations complémentaires Carport de grande capacité, accès à l'eau du Canal de Provence, double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements et placards sur mesure. L'ensemble offre un subtil mélange de matériaux nobles, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. SPANC aux normes, DPE "A", très rare pour ce type de bien ! -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE DE 330 M2 - DEPENDANCES SUR 3262 M2

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique maison en pierre datant de 1850, développant plus de 330 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le séjour de 48 m2 bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 5 mètres et d'une magnifique cheminée qui en fait une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur l'espace repas. Un espace bureau avec rangements, un vaste cellier de 26 m2 ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, dont trois de 23 m2 et une de 19 m2. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche ainsi que 3 WC complètent l'ensemble. Les chambres profitent d'une agréable vue sur le jardin paysagé. Une vaste salle de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme salon de danse, représente un véritable atout. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : salle de sport, atelier d'artiste, bureaux professionnels, salle de réception, logement complémentaire ou espace destiné à accueillir une collection automobile. La propriété bénéficie d'équipements de confort appréciables : double vitrage, fibre optique, climatisation, poêle à granulés et poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos de 3 262 m2 soigneusement paysagé. Les espaces de détente y sont nombreux avec un boulodrome, une agréable terrasse d'été agrémentée d'un gazébo ainsi qu'une piscine sécurisée de 11,5 x 5 mètres au sel. Les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant avec deux garages de 41,5 m2 et une écurie de 56 m2 dont les boxes sont toujours présents, ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un puits de 29 mètres de profondeur, raccordé à la maison, constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Cette propriété pourra séduire une grande famille mais également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou à une activité équestre grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Portail électrique, environnement préservé, calme absolu, charme de la pierre, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr

Belle villa provençale avec vues dégagées - Tourrettes sur Loup

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette élégante villa orientée sud-ouest offre 4 chambres, environ 210 m² de surface habitable, une grande piscine, un terrain plat de 2 400 m² et des vues ouvertes sur la vallée et les montagnes. Construite en 2005 et présentée en excellent état, la propriété est prête à emménager immédiatement. Bénéficiant de belles vues dégagées sur les collines environnantes, elle offre intimité, confort et une qualité de vie exceptionnelle. La villa dispose d'intérieurs lumineux et aérés, combinant le charme provençal avec le confort moderne sur environ 210 m² de surface habitable. Au niveau d'entrée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une large terrasse orientée sud avec vue dégagée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée avec un barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC invité et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et un accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres supplémentaires, toutes deux donnant sur la terrasse orientée sud, partagent une salle de bains familiale. Le magnifique jardin méditerranéen paysagé et entièrement utilisable de 2 400 m² offre une tranquillité complète et est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Au cœur du jardin se trouve une superbe piscine mosaïque de 11 × 5 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage, une grande cave et plusieurs places de parking. Une occasion rare d'acquérir une villa bien entretenue, prête à emménager, dans un cadre paisible avec des vues dégagées, une grande piscine, un terrain plat et un excellent espace extérieur sur la Côte d'Azur.

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété avec piscine et vue mer sur les hauteurs résidentielles

Située dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Hyères, cette villa offre un cadre de vie rare où confort, nature et panorama se rejoignent harmonieusement. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement d'une vue mer offrant un spectacle permanent sur la ville et la baie d'Hyères. Pensée pour la vie de famille, la villa propose dès l'entrée et quelques marches, quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces permettent une organisation de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse en bois exotique récente qui s'intègre parfaitement dans le décor méditerranéen. Les terrasses invitent à la détente, aux repas en famille et aux moments conviviaux face à la mer, dans une atmosphère calme et privilégiée. L'emplacement constitue un véritable atout. Le centre-ville de Hyères est accessible en seulement dix minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les services. Les plages se trouvent à environ quinze minutes, offrant un accès rapide aux plus beaux rivages de la côte. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de promenade de la colline du château, accessibles à pied, idéals pour les balades et les moments de détente en plein air. Côté prestations, la villa bénéficie de panneaux solaires, d'un diagnostic énergétique classé B, ainsi que d'un sauna venant enrichir le confort et le bien-être au quotidien. La propriété s'inscrit dans une copropriété intimiste de deux lots avec une entrée commune menant aux espaces de stationnement et elle dispose d'un garage fermé ainsi que d'un espace couvert privatifs. Au-delà de cette petite copropriété, l'ensemble est intégré dans une copropriété plus vaste d'environ une centaine de lots, assurant un cadre résidentiel structuré et entretenu. Cette villa réunit ainsi tous les critères recherchés, une vue mer, une piscine, de nombreuses chambres, un environnement calme et résidentiel ainsi qu'une proximité idéale avec la ville, les plages et la nature. CLASSE ENERGIE : B (94) / CLASSE CLIMAT : A (2)?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.€ et 1260 € par an. Copropriété de 2 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 50€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2010 -Maison avec terrasse et stationnement

Au Bouscat, à proximité immédiate du tram C et des commerces, charmante maison rénovée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau finalisent l'ensemble. Agrandie en 2010, la maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des extérieurs dans un environnement calme. Véritable havre de tranquillité au coeur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison séduit par un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité d'usage : la chambre avec sa salle d'eau privative peut accueillir des invités ou servir de suite parentale de plain-pied. À l'étage, les deux chambres profitent d'un calme propice au repos, et la seconde salle d'eau apporte tout le confort nécessaire. L'extension réalisée en 2010 a permis d'agrandir les volumes tout en préservant l'harmonie de la maison. La terrasse en bois, prolongement naturel de la pièce de vie, invite aux repas en plein air et à la détente, dans un cadre paisible et verdoyant. Côté emplacement, Le Bouscat séduit par son dynamisme et son atmosphère de village : commerces de proximité, écoles et parcs à deux pas, sans oublier la ligne C du tramway, accessible à pied, qui ouvre un accès direct au coeur de Bordeaux. Sa tranquillité, la luminosité, la fonctionnalité qu'elle offre pour une famille ainsi que sa proximité immédiate des transports font de ce bien une belle opportunité aux portes de Bordeaux. Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, lumière et art de vivre. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'échoppe surélevée de Saint-Augustin

Située au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Hôpital Pellegrin, cette échoppe surélevée développe tous les codes d'une maison familiale, à l'abri des regards. Derrière son portillon, un jardin d'accueil met en valeur la façade en pierre et annonce le charme du lieu. La porte s'ouvre sur une entrée distribuant, sur la gauche, une première chambre avec sa salle d'eau récente, tandis qu'un WC indépendant prend place sur la droite. Dans le prolongement, le salon, réchauffé par un poêle à bois, développe une atmosphère conviviale et s'ouvre naturellement sur une salle à manger baignée de lumière. Une large baie vitrée prolonge les espaces de vie vers le jardin exposé plein sud, invitant à une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, complétée par une buanderie, s'intègre avec fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux de plus de 15 m² avec dressing, et un accès direct à un grand balcon au calme et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec un WC indépendant complètent cet espace nuit. En sous-sol, un volume de plus de 20 m² offre de belles possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou pièce indépendante selon les besoins. Pensée pour une vie de famille, cette maison offre des volumes généreux et des espaces adaptés au quotidien comme aux moments de partage. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850 et 1200 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

(34990) JUVIGNAC - Villa Familiale 173m2 - Piscine, Jardin P

Juvignac - Aux portes de Montpellier, à seulement 6 minutes du tramway et 15 minutes du centre-ville, villa familiale de 172,21 m2 implantée sur un terrain paysagé de 300 m2 exposé plein sud, au calme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine 8x4 m, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 bureaux, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un large palier pouvant accueillir un espace lecture ou détente. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, jardin paysagé, garage fermé. À proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A75 / A9. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Juvignac - Just outside Montpellier, only 6 minutes from the tram and 15 minutes from downtown, a 172.21 m2 family villa set on a 300 m2 south-facing landscaped lot in a quiet neighborhood. It features a spacious living area opening onto a wooden deck and an 8x4 m pool, an open kitchen, 4 bedrooms including 1 master suite, 2 offices, 1 powder room, 1 full bathroom, and a large landing suitable for a reading or relaxation area. Amenities: air conditioning, double-glazed windows, fiber-optic internet, electric roller shutters, landscaped garden, enclosed garage. In close proximity to schools, shops, and quick access to the A75 and A9 highways. Complete listing available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304

Maison ancienne - 10764

A 15 minutes de Grignan, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette ancienne ferme de 185 m² habitables + dépendances implantée sur un terrain de 4099m²avec forage et source (possibilité d'acquérir 3.4ha supplémentaires). Profitant d'une belle situation, elle se situe à flanc de colline, en bout de hameau, au calme, avec une vue ouverte sur la campagne provençale. Vous trouverez trois belles pièces de vie au rez de chaussée, ouvertes sur l'extérieur, avec cheminée, poêle à bois, une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée et abritée du mistral, un four à pain et une cave voutée. Trois chambres à l'étage et un bureau, un atelier vitré qu'il est possible d'aménager. Quelques travaux récents permettent d'habiter cette maison confortablement, en résidence principale ou secondaire. Pour amateurs de tranquillité et de vieilles pierres. Ref 10764. classe énergie D. Prix : 499 000€ . F.A.I honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34

villa saint raphael au coeur des golfs

Située dans le secteur très prisé des Golfs de Valescure à Saint Raphael, cette charmante villa indépendante d'environ 115m2, cimatisée, vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée feu de bois et d'un espace salle à manger donnant sur une magnifique terrasse d'environ 80m2, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est complétée par une pratique arrière-cuisine offrant un véritable confort de vie au quotidien. Toujours de plain-pied, la villa se compose d'une spacieuse chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une jolie salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, bénéficiant d'une vue très dégagée. De nombreux arbres fruitiers viennent compléterle cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité des golfs, des commerces, écoles et plages de Saint Raphael. Un jaccuzzi sur la terrasse de 80m2 . Le terrain est piscinable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site WWW. www.georisques.gouv.fr

Référence : 6635-PEL - PROPRIÉTÉ DE LUXE VUE SUR SAINT TROPEZ & VUE MER

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6635-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, à proximité du golfe et du village de Saint-Tropez. Emplacement calme et discret, facile d'accès depuis les axes locaux. Description intérieure : Maison d'environ 580 m² exposée plein sud, volumes généreux et architecture provençale traditionnelle. Espaces de réception lumineux organisés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur de larges terrasses. Finitions haut de gamme, nombreux rangements intégrés et climatisation réversible gainable. Chambre(s) / partie nuit : Six chambres toutes en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Ambiances différenciées par des essences de bois variées et agencements soignés. Avantages extérieurs : Terrain paysager d'environ 1,07 hectare, larges terrasses, cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Prestations complémentaires : Espace bien-être (salle de sport équipée, hammam, sauna, jacuzzi intérieur ouvrant sur le jardin), deux dépendances indépendantes, garage fermé deux véhicules et huit places extérieures. Domaine sécurisé et environnement préservé. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6635-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6963-BAU - Crots - Maison village 88m²-Cave

L'Office Immobilier de Crots vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6963-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située au cœur du village de Crots, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Profitez d'un cadre de vie authentique, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Savines le Lac, d'Embrun et du Lac de Serre Ponçon Description intérieure Cette maison mitoyenne de **87,9 m²**, entièrement rénovée, allie modernité et charme montagnard. Son agencement lumineux et ses matériaux soignés (poutres apparentes, pierres apparentes, menuiseries en chêne) en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les deux chambres aux volumes généreux et se répartissent entre le 1° et 2° étage . Le chauffage électrique complété par un insert bois assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 2 grandes chambres dont une mansardé 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Insert bois, Chauffage électrique, 1 grande cave. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité et modernité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très prisée dans les Hautes-Alpes. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6963-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr