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UNE VILLA D'ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAI

Dans un environnement privilégié et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de plain-pied a été édifiée en 1988. Implantée au coeur d'un parc arboré d'environ 2500 m2, cette belle villa provençale 160 m2 profite d'un jardin méditerranéen très agréable et partiellement ombragé. Un côté hacienda au nord lui donne un ton atypique et permet de disposer de divers espaces aux différents points cardinaux. Elle se compose de trois suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un niveau de confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle, s'ouvrent vers les espaces extérierus paysagés. La maison est entièrement entourée de belles terrasses, prolongeant chaque pièce de vie et permettant de profiter à toute heure de la journée des différents points de vue et de l'ensoleillement. La propriété possède une piscine de 16 x 6 mètres, dimensions remarquables, qui s'accompagne d'un grand pool house entièrement équipé. Véritable espace de réception extérieur, il a été pensé pour des moments de convivialité. Un garage attenant, une cave. Parking au nord pour plusieurs voitures. Deux accès. Construite sur vide-sanitaire. Si une mise au goût du jour est à envisager, la qualité de construction, la distribution et la présence d'un vide-sanitaire permettent de répondre à vos souhaits et de donner votre imace à cette délicieuse demeure. La situation en campagne, en quartier résidentiel et toute proche du centre du village confèrent à cette propriété un potentiel rare pour devenir une résidence contemporaine. Une belle adresse destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace et de confort. La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En exclusivité, à Malemort du Comtat, une maison de village

En exclusivité, au coeur du village de Malemort du Comtat, au détour d'une rue calme, à l'angle d'un lavoir qui lui confère un charme particulier cette très belle maison ancienne de caractère de 200 m2 nous séduit dès le premier regard. Développées sur trois niveaux et demi, ses pièces conjuguent de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,60m. Une terrasse au dernier niveau au-dessus des toits permet de profiter de la vue des collines et du clocher en fond de carte postale. De superbes caves voûtées. Un superbe et large escalier en béton brut puis en pierre dessert tous les étages. On pénètre dans cette demeure au cachet unique par une belle porte ancienne en bois vitrée avec un encadrement en pierres directement dans une belle pièce de 24 m2. Une chambre avec carreaux de ciment anciens et une salle d'eau attenante. Le premier étage donne accès à une cuisine authentique et équipée au sol en tomettes ouverte sur une fenêtre verdoyante au sud, sur une salle à manger de 23 m2 bénéficiant d'une double exposition et un salon lumineux de 28 m2. Une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des toilettes sur le palier. Le second étage est composé de deux chambres mansardées dont un avec un velux pour dormir sous les étoiles avec la vue du clocher. Une pièce traversante pouvant faire office de chambre, salon de lecture, salle de jeu ouverte sur une terrasse de 20 m2, avec une vue imprenable sur les toits et le clocher. Au dernier niveau, une salle de bains. Un garage de 18 m2 avec mezzanine donne accès à trois caves voûtées en enfilade (17, 23 et 12 m2) idéales pour du stockage ou une cave à vin. ' Entre ambiance des Cyclades et terroir de Provence cette maison est une invitation à se plonger dans l'ambiance chaleureuse et cosy du sud de la France. A deux pas des plus beaux sites, entre Ventoux et Luberon, elle séduira un amateur de belle architecture du temps passé, un amoureux des vieilles bâtisses ou bien simplement une famille qui souhaite vivre en village avec ses cinq chambres'. Une pépite à découvrir. A 10 minutes de Pernes-les-Fontaines, 20 minutes de l'Isle-sur-la Sorgue. A 15 minutes de la gare de Carpentras, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Ensemble immobilier de deux maisons en centre ville de Mazan

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé au coeur du village de Mazan, sur une magnifique parcelle arborée de 1 926 m². Ce bien exceptionnel séduit avant tout par son emplacement privilégié. Disposer d'un terrain de cette superficie en plein centre de Mazan est une opportunité devenue particulièrement rare. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes, d'un garage et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, projet intergénérationnel, activité de location saisonnière ou investissement locatif : ce bien s'adapte à une grande diversité de projets. La première maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un accès direct au garage. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une très spacieuse, de deux salles d'eau, d'un dressing et de deux WC. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et d'améliorer le confort de vie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que d'un hangar offrant un vaste espace de rangement ou de stockage. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en plein centre de Mazan. Parcelle arborée de 1 926 m², un bien extrêmement rare sur le secteur. Deux habitations offrant de multiples possibilités d'utilisation. Garage et hangar. Fort potentiel pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou une activité de location saisonnière. Un bien unique sur le marché, alliant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre Pernes-les-Fontaines

Calme absolu - 170 m² habitables sur 1 hectare boisé - Piscine - Pernes-les-Fontaines À seulement quelques minutes du coeur historique de Pernes-les-Fontaines et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette propriété familale offrant un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ un hectare entièrement boisé, cette maison bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Développant environ 170 m² habitables, la maison est entièrement vivable de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée orientée plein sud, ouvrant sur la nature. Cheminée et poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de deux suites parantales et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, la piscine, parfaitement exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et offre un véritable espace de détente en toute intimité. Les prestations sont complétées par un garage double, une cave ainsi qu'un local technique avec salle d'eau et chambre supplémentaire, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'un espace professionnel. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité immédiate, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et services de Pernes-les-Fontaines. Les atouts : Environnement exceptionnel, calme absolu Terrain d'environ 1 hectare entièrement boisé 170 m² habitables Maison de plain-pied 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Piscine sans vis-à-vis Garage double, cave Dépendance avec salle d'eau offrant un beau potentiel Une propriété confidentielle et pleine de charme, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes d'un des plus beaux villages du Vaucluse. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an) Classe climatique : B (8kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3340 et 4580€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 1800€/an. Prix de vente : 588 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mas de caractère au coeur d'un parc paysagé avec dépendances

Né à la fin du XVIIIe siècle et sublimé au fil des générations, ce mas incarne aujourd'hui l'alliance rare entre authenticité, volumes généreux et confort. Ancien mas de caractère rénové avec soin, cette propriété d'exception a longtemps accueilli une maison d'hôtes reconnue. Un lieu chargé d'histoire, pensé pour recevoir et partager. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs proportions. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. Dans son prolongement, le salon-séjour de 32 m², sublimé par une cheminée ancienne, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau indépendant de 23 m², propice au calme et à l'inspiration, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, accompagné d'un vaste garage et d'un atelier-chaufferie. L'espace nuit, accessible par deux escaliers distincts qui témoignent du caractère évolutif du bâti, propose six chambres spacieuses, dont une remarquable suite double. Quatre pièces d'eau (trois salles d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire) assurent confort et intimité au quotidien. Sous les toits, le dernier niveau dévoile une grande salle de jeux climatisée ainsi que plusieurs espaces de greniers, dont un déjà aménagé, offrant de multiples possibilités. Côté prestations, la propriété bénéficie d'une rénovation éco-performante avec chauffage central par géothermie eau/eau, conciliant confort thermique et maîtrise énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, implanté au coeur d'un parc paysager de 5 200 m² avec piscine de 10x5, le domaine offre un cadre naturel préservé. Une dépendance (ancien bâtiment agricole) ainsi que plusieurs annexes complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives : maison d'amis, activité artistique, atelier ou stockage. Une propriété rare, où le cachet de l'ancien rencontre une qualité de vie moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 3 960 € et 5 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

La Roque Sur Pernes

REF AND-ALM-2708. Belle maison d'architecte de style provençal - 9 pièces - 240,50 m² Nous vous proposons cette superbe maison d'architecte avec piscine située à La Roque-sur-Pernes, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement située entre les Monts de Vaucluse et le nord du Luberon, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, typiquement provençal, mêlant collines, pinèdes et vues dégagées. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement sa proximité avec le prestigieux Golf de Saumane, situé à seulement 8 km, offrant un cadre privilégié pour pratiquer leur passion tout au long de l'année. Cette maison se trouve également à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine et ses nombreuses fontaines, ainsi que de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et ses canaux. Le Mont Ventoux est également accessible rapidement, offrant de magnifiques panoramas et de nombreuses activités de pleine nature. Édifiée sur une parcelle paysagée de 3 002 m² sans vis-à-vis, la maison s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et de grande qualité. Dès l'entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, caractérisée par de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité. La pièce de vie principale, de plus de 65 m², sublimée par une cheminée, offre un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. Extérieurs et prestations Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent des prestations de qualité : Grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre Pool house parfaitement intégré Magnifique piscine avec volet de sécurité Superbe cave en sous-sol pour les amateurs de vin Grand garage Deux abris de jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa d'architecte

Villa d'architecte de 220 m2 avec piscine, vue dégagée et potentiel foncier En position dominante, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'architecte aux lignes épurées offre environ 220 m2 habitables. Elle séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 300 m2, la propriété offre également la possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires, un atout rare pour préserver son intimité ou envisager de nouveaux aménagements. La villa composée de 4 chambres, dont 2 en suite s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : une chambre en suite, et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et les prestations soignées confèrent à cette propriété une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. À l'étage : trois chambres profitent d'un accès direct à un vaste toit-terrasse, offrant un bel espace extérieur à végétaliser selon vos envies et à transformer en véritable jardin suspendu. Les atouts de cette propriété : Possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires ; Position dominante avec jolie vue dégagée ; 4 chambres, dont 2 en suite; Toit-terrasse accessible depuis les chambres de l'étage, à végétaliser ; Piscine et vastes espaces extérieurs ; Environnement calme et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où espace, lumière et nature se conjuguent parfaitement.

Maison familiale 147 m2 -- éco-performante DPE A/A -- Terrain

Située dans un environnement agréable et calme, cette maison de 147 m2 habitables, construite en 1999, séduit par ses volumes, son entretien irréprochable et ses prestations énergétiques rares (DPE AA). Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 557 m2, elle offre un cadre de vie confortable,de nombreux équipements extérieurs et une exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m2, une cuisine indépendante équipée, un cellier et un WC. Un palier intermédiaire accueille un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et un second WC indépendant. Annexes : garage de plus de 20 m2, atelier, car-port pour 2 véhicules. Prestations techniques haut de gamme : chauffage individuel par PAC, plancher chauffant, 6 climatisations réversibles, cumulus thermodynamique, isolation renforcée, double vitrage, volets bois, alarme, aspiration centralisée, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques générant 1 500 EUR/an. Maison idéale pour une famille recherchant espace, sérénité, autonomie énergétique et maîtrise durable du budget. À 10 minutes de Carpentras, proche Avignon, Pernes-les-Fontaines et L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette annonce vous est proposée par RECORDIER Christelle - EI - NoRSAC: 500 324 538, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Familiale 5 pièce 107 m2

Le Nid de Provence à Bédarrides vous propose cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 107 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ouverte sur une cuisine équipée de superficie équivalente. Vous y découvrirez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi qu'un bureau. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une entrée et un grand garage de 40 m² avec mezzanine viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 910 m² idéalement située au calme, au pied des vignes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, d'une cuisine équipée, de la climatisation ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un forage et d'un portail électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saura vous séduire par son environnement privilégié, ses beaux volumes et son fort potentiel. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence au 06 51 81 43 44.

VILLA A VENDRE A PERNES LES FONTAINES

Proche des commerces, dans un lotissement résidentiel très calme, venez découvrir cette villa de plain pied sur plus de 1000 m2 de terrain . Nous rentrons dans une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée,cellier et buanderie et dans le coin nuit : 3 chambres ,salle de bains complète et wc. Dans la continuité de la buanderie , vous profitez d'une chambre indépendante avec salle d'eau- wc. Découvrons maintenant l'extèrieur avec ses 2 terrasses , sa véranda ,un garage et une belle piscine . A très vite !!!! Corinne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0490612331

À vendre – Maison avec fort potentiel à Pernes-les-Fontaines

Située dans un secteur recherché de Pernes-les-Fontaines, cette maison au fort potentiel est nichée en fond d'impasse, garantissant calme et tranquillité, à quelques minutes du centre. Le bien se compose de deux parties : Une première partie de 107 m² à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie et d'un bureau. Une seconde partie d'environ 55 m² dont la restauration est en cours : il ne reste que les finitions (peintures, tableau électrique) à effectuer pour en profiter pleinement. Cette partie se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Chauffage par climatisation gainable. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 953 m², avec une possibilité de construction supplémentaire : idéal pour créer une deuxième habitation indépendante, un gîte ou une maison d'amis. Côté annexes : - Un garage de 35 m² - Un second garage de 16,5 m² Maison idéale pour artisan, investisseur ou projet de gîtes. Forte rentabilité possible après travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Hotel particulier avec piscine au sein d'un village

Située au cœur du centre historique du village de Mazan, a proximité des commerces, commodités et services accessibles à pied , dans une rue piétonne au calme bénéficiant de l'aménagement végétalisé en cours, cette élégante maison de maître d'environ 420 m² s'organise autour d'un ravissant jardin, agrémentée d'une piscine dans un espace sécurisé, et d'un studio indépendant. Edifiée sur des fondations du XIVe siècle, la propriété a su conserver toute son âme au fil du temps. Les actuels propriétaires ont pris soin de préserver l'authenticité et le caractère d'origine, insufflant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et familiale. De nombreux éléments anciens témoignent de son histoire : carreaux de ciment, boiseries, escalier typiquement provençal, sols en pierre et en terre cuite, moulures, cheminées d'époque et poutres apparentes. Les volumes sont particulièrement généreux et l'exposition plein sud baigne les pièces de lumière, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'un agréable jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie. On y trouve un coin repas ainsi qu'un salon d'été, idéalement protégés des fortes chaleurs, une piscine privative de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool house, ainsi qu'une vue remarquable sur le château du Marquis de Sade et la Maison des Chimères, tous deux récemment restaurés. Dès l'entrée, un vaste hall orné de carreaux de ciment distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et l'accès aux caves en sous-sol. De l'autre, une chambre actuellement utilisée comme bureau, un second WC, ainsi qu'une salle de jeux voûtée attenante au studio, offrant la possibilité de créer un espace de vie indépendant plus vaste. Le studio en rez-de-jardin, disposant de son propre accès depuis le jardin, comprend une cuisine ouverte, qui peut servir de cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le premier étage propose une cuisine baignée de lumière, prolongée par une belle terrasse dominant le jardin et les toitures du village, avec une vue dégagée sur les Monts du Vaucluse. Un salon bibliothèque lumineux s'ouvre également sur cet extérieur, complété par une salle à manger et un second salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée et de toilettes invités. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale lumineuse avec rangements, d'une chambre double en suite avec une salle de douches, une chambre d'enfant et un bureau, d'un petit dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant un confort adapté à la vie de famille. Le dernier niveau accueille deux chambres additionnelles, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace aménagé en salle de projection sous les toits. Un large portail permet d'accéder au jardin, offrant ainsi des possibilités de stationnement et renforçant le caractère pratique et confidentiel de la propriété. Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Pernes-les-Fontaines, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à environ 1h15 de l'aéroport de Marseille. À quelques pas des paysages emblématiques du Ventoux, des Dentelles de Montmirail et des villages perchés, elle offre un cadre de vie typiquement provençal. Des travaux de mise au goût du jour permettront d'en révéler tout le potentiel. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire avec activité indépendante.

Villa avec piscine dans un quartier résidentiel

Le Nid de Provence vous propose à la vente, cette villa de plain pied offrant un cadre de vie agréable, située dans un quartier calme et résidentiel de Vedène, à proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour traversant, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes. Deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés composent une première aile, tandis qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et un cellier occupent la seconde partie de la maison. Les prestations viennent compléter le confort de l'ensemble avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, des moustiquaires ainsi qu'une pompe à chaleur installée en décembre 2025. Implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d'un extérieur soigné avec une piscine 7 x 4 m équipée d'une filtration au chlore, d'une terrasse avec store électrique. Une cuisine, divers ateliers et un carport viennent compléter l'ensemble. Extrêmement bien entretenue et dans un état irréprochable, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement paisible. Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167