Mots-clés : villa calme pierres

LE BOUSCAT - BELLE MAISON FAMILIALE

L'agence l'Immobilière De Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison à la façade en pierre de 1936 qui allie charme et modernité, située dans un quartier prisé du Bouscat. La maison est au fond d'une parcelle de 410 m2, au calme et baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une chambre master avec sa salle d'eau et un espace bureau, des WC indépendants japonais. A l'étage : - de deux chambres avec une salle de bains avec double vasques douche et baignoire, un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC japonais indépendants. Au sous-sol : - un espace de 29 m2 pouvant servir de dressing, salle de jeux, family room...et dans un espace séparé, d'environ 18 m2, tout le local technique et buanderie. Un garage de 20 m2 et une place de parking extérieure complète parfaitement la maison. Vous serez séduits par la rénovation de qualité, la luminosité, l'orientation de la maison, la très belle piscine. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

PANORAMA INCROYABLE POUR CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION

Pour amateur de panorama à couper le souffle, exceptionnelle propriété de luxe, associant beaux volumes aux prestations raffinées (pierre naturelle, plafond à la provençale, croisée d'ogive...). La villa de 220.58 m2 s'articule autour d'une double réception de 64 m2, d'une cuisine équipée, de 2 suites dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, de 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Annexes : Salon d'hiver, piscine à débordement, spacieuse terrasses et autres dépendances. Terrain paysager de 3288 m2 par Jean Mus, véritable joyau. Offre véritablement unique au calme absolu. La villa est vendue partiellement meublée et disponible au plus tôt en octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Caractère - Surface Habitable 260 M²- 5 chambres- 8 pièces - ( secteur CORBIERES LEZIGNAN - 11 - AUDE - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin" Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: BORDEAUX-Coeur SAINT MICHEL MAISON - T4 de 137M² - GARAGE - Découvrez à Bordeaux cette maison de caractère en pierre qui bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 50 mètres du Marché des Capucins et à 200 mètres de la Place Saint-Michel, au cOEur d'un secteur animé et emblématique de la ville. Construite en 1900, cette maison de 137 m2 est composée de deux habitations reliées par un charmant patio de 30 m2 qui constitue le cOEur de ce bien pouvant être ouvert afin de créer un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis . La maison principale développe un volume de vie autour d'une pièce de vie de 51 m², lumineux et vaste. La mezzanine de 22 m² et sa salle de bain avec WC, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre et et espace de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La deuxième maison en fond de parcelle de 34 m2 possède également une mezzanine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un garage de 50 m2 complète avantageusement ce bien, atout peu courant dans ce secteur central. Fort Potentiel ! A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de charme à Peillon

Au cœur du magnifique village médiéval de Peillon, l'un des plus beaux villages perchés de l'arrière-pays niçois, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de la pierre ancienne et le confort contemporain. Le village domine la vallée du Paillon dans un environnement naturel préservé, à seulement une quinzaine de kilomètres de Nice. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine, ses volumes chaleureux et sa rénovation soignée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Les matériaux contemporains se marient harmonieusement avec le caractère authentique de la bâtisse. La maison offre deux agréables chambres baignée de lumière ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les collines verdoyantes et les oliveraies environnantes dans un calme absolu. Les atouts : Maison de village en pierre pleine de caractère Rénovation de qualité Cuisine contemporaine équipée Poutres apparentes et éléments anciens conservés Vue dégagée sur la nature et les collines Environnement calme et préservé Stationnement à proximité du village À environ 20 minutes de Nice et de l'autoroute A8 Un cadre de vie privilégié Peillon séduit par son atmosphère médiévale, ses ruelles pittoresques, ses passages voûtés et ses paysages remarquables. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité, de nature et de patrimoine. À visiter sans tarder !!!

Domaine du Gaou Bénat - Vue Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Sud Ardèche : 07460 Saint Paul Le Jeune, Maison de village avec

Dans un hameau de charme, au calme et en lisière de forêt, cette maison de pierre élevée sur des caves non enterrées se compose d'un vaste séjour vouté, d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont une indépendante. Magnanerie à aménager au 2éme niveau. Jardin non attenant mais proche / existant de charme + potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Maison - 745m ²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 10 HECTARES – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES À seulement 5 minutes de vol de Monaco Une propriété unique, rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de nature, de prestige et de discrétion. Sur les hauteurs de Menton (LUCÉRAM limite SOSPEL), à 37 kilomètres de Monaco et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Accessible par une large route goudronnée, elle conjugue parfaitement calme absolu, discrétion, accessibilité et panorama exceptionnel. Déployé sur 10 hectares de parc arboré, clos, sécurisé et entièrement aménagé (de nombreuses surfaces planes ou en faibles pentes), ce domaine unique sur la Côte d'Azur offre une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer, et jusqu'au Cap d'Antibes. Sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, il constitue un lieu d'exception, idéal pour une résidence privée de prestige, l'accueil de proches ou encore l'organisation d'événements haut de gamme. Le domaine se situe à seulement 5 minutes de vol de l'héliport de Monaco, et dispose de 2 plateformes possibles pour hélicoptères sur la propriété. ------ Une propriété pensée pour recevoir et organiser des événements Ce domaine a été conçu pour accueillir confortablement de grands groupes dans un cadre naturel exclusif. Il comprend 15 pièces et environ 800 m² de surface habitable, répartis entre une villa principale, une grande salle de réception et plusieurs bâtiments indépendants à usage d'habitation. Le domaine a notamment accueilli à plusieurs reprises Son Altesse Sérénissime le Prince Albert II de Monaco, témoignant de la qualité, du calme et du prestige et de la confidentialité des lieux. ------ Composition du domaine: Villa principale: La villa principale aux vues incroyables, en pierres de taille, développe environ 250 m² et peut être agrandie. Elle comprend : • 1 chambre de maître de 60 m² en rez-de-chaussée • 4 chambres • 4 salles de bains • Une grande cuisine avec four à pizza traditionnel ouverte sur le séjour • Un double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud • Une magnifique cheminée en pierre • De nombreuses places de parkings devant Espaces extérieurs et bien-être: À proximité immédiate de la villa se trouvent : • Une piscine chauffée de 15 m x 7 m soit 105 m² • Une vaste plage en terrasse de pierres de 350 m² • Un spa 6 places • Un pool house en pierres de taille de 50 m² (cheminée - chauffage - bar - Barbecue) • Une esplanade de gazon • Terrain multisports Tennis / Basket • Possibilité de création de garages • Possibilité d'enclos pour chevaux Bâtiments indépendants: Le domaine comprend également : • 7 bâtiments indépendants à usage d'habitation, offrant de très nombreux espaces pour recevoir et de couchages. • Un chalet en rondins massifs comprenant une salle de réception de 200 m² (cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine professionnelle) • Sur le devant de la salle de réception: une terrasse de 150m², idéale pour les réceptions et événements. • Un Bâtiment pour la gestion de l'eau sur place (forages assurant l'autonomie en eau de la propriété bien qu'elle soit raccordée aux réseaux) • Possibilité de création d'une retenue d'eau pour un lac artificiel Un cadre rare et stratégique Le domaine bénéficie d'un environnement d'exception : • Calme absolu • Aucun voisin, ni vis-à-vis • Parc clos, arboré, sécurisé et goudronné • Nombreux parkings • Vue dominante mer et montagne • Accès hélicoptère • Position stratégique proche de Monaco, Menton et Nice Un bien aux multiples vocations Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour : • une résidence principale ou secondaire de prestige • une activité hôtelière confidentielle • l'organisation d'événements privés • des réceptions et mariages • un investissement patrimonial de qualité • la création d'un Golf Grâce à s

Mas sur terrain attenant de 7678 m2 avec terrasses, vue déga

Au coeur des Cévennes : Mas en pierres de lauze, d'une surface habitable de 129 m2 sis sur terrain attenant de 7678 m2 offrant une vue dégagée, plusieurs terrasses dont une couverte et des dépendances, le tout sans vis-à-vis. Situé sur la commune de Sénéchas dans le Gard, à la limite de l'Ardèche et de la Lozère, il vous offrira un cadre de vie calme et accès sur la nature environnante. Le bien se compose d'un séjour/cuisine équipée, 3 chambres, de 2 salles d'eau/WC, une cour intérieure avec sa cuisine d'été et de nombreuses caves. Un espace supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux et/ou de salle à manger complète le bien. Coté technique : Toitures récentes, fibre optique, tout à l'égout, plusieurs poêles à bois... Les commodités et la gare SNCF se trouvent à une dizaine de minutes en voiture sur la commune de Génolhac. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Guillaume VIGNES 06 47 43 52 94 - Agence SWIXIM International Cévennes à Chamborigaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE – Domaine viticole d'exception dans le golf de saint tropez

Au cœur d'un environnement naturel préservé entre mer et colline, à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce remarquable domaine viticole offrant un cadre privilégié et un fort potentiel de développement. La propriété s'étend sur plus de 14 hectares et comprend un ensemble immobilier entièrement dédié à l'activité viticole. Les bâtiments d'exploitation disposent notamment d'une cuverie, d'une cave de vinification et de stockage, d'une salle de dégustation ainsi que de plusieurs espaces techniques et de stockage permettant une exploitation dans d'excellentes conditions. Un appartement attenant aux bâtiments principaux complète l'ensemble et permet de loger l'exploitant ou le personnel sur place. La propriété comprend également une authentique maison indépendante en pierre, à rénover, offrant un beau potentiel pour créer une résidence de caractère, un gîte ou un hébergement destiné à une activité œnotouristique. Situé dans un secteur recherché, ce domaine réunit tous les atouts pour poursuivre une activité viticole, développer un projet d'accueil ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les points forts : Plus de 14 hectares de propriété. Ensemble de bâtiments d'exploitation viticole. Cuverie, cave de vinification et de stockage. Salle de dégustation. Certifiée en agriculture biologique Appartement sur place. Maison indépendante en pierre à rénover. Environnement calme et préservé. À proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez. Fort potentiel de valorisation et de développement.

Spacieuse propriété provençale avec maison d'amis et magnifique terrain

DEMANDEZ DRONE VIDEO! Située à courte distance de Flayosc, un village provençal typique avec ses restaurants, ses agréables terrasses et son marché hebdomadaire, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son authenticité et son environnement naturel préservé. Vous y profitez du calme de la Provence, tout en étant à seulement une heure de la Méditerranée. La maison principale dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre grandes chambres et de trois salles de bains ou douche. La véritable pièce maîtresse est la superbe véranda d'environ 45 m², où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement. Depuis cet espace, vous profitez d'une vue agréable sur le terrain naturel et la piscine. Cette propriété comprend également une charmante maison d'amis en pierre naturelle d'environ 70 m². Idéale pour accueillir famille et amis, elle convient aussi parfaitement à la location saisonnière. Cette maison de vacances bénéficie également de tout le confort. L'ensemble est implanté sur près de deux hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités. Le domaine convient parfaitement aux passionnés d`animaux comme des chevaux, mais il est également idéal pour profiter en toute tranquillité de la nature et de l'espace environnant. Vous pouvez vous promener directement sur votre propre terrain, parmi les oliviers et la végétation typiquement provençale. Les deux oliveraies permettent même de produire votre propre huile d'olive. Un lieu exceptionnel où se rencontrent calme, nature, authenticité et qualité de vie !

vente maison 7 Pièce(s)

LE ROURET : 30 mn NICE et CANNES - Arrière-pays cannois - Agréable et lumineuse villa à 90?% plain-pied - excellente situation résidentielle calme et dominante avec une vue panoramique sur les montagnes . A quelques minutes du coeur d'un dynamique village avec écoles, collège, théâtre, marché paysan. Tout pour vivre agréablement à 30 mn de NICE Aéroport. Décoration de charme dans les couleurs et tons pastels . Entrée - salon -salle à manger 47 m² donnant sur une vaste terrasse dallée - cuisine récente intégrée - bureau ou chambre - chambre 2 avec salle de douche - chambre 3 avec salle de bains et douche - chambre 4 - douche séparée - A l'étage : chambre parentale avec dressing et salle de douche. Séparé de la maison, côté piscine une chambre d'amis avec toilette et salle de douche. Jardin plat sans vis-à-vis et clos en partie de murets en pierres sèches et hautes haies. Naturellement paysagé et coloré de massifs à fleurs arboré d'oliviers, pin cyprès, lauriers. L'ensemble en excellent état général. Travaux de confort et mises aux normes électricité, plomberie, commande chauffage à distance, alarme, rénovation bassin et moteur piscine etc ... Climatisation réversible. Desservi bus scolaire. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente - La Cadière d'Azur, maison de caractère, 5 chambres, dépendance, piscine, terrain arboré 7000 m²

A la Cadière d'Azur, dans un cadre de campagne protégée, belle maison de caractère et de construction traditionnelle. Sur un terrain arboré et décliné en 3 larges restanques d'environ 7000 m², la maison principale d'architecture provençale, exposée au sud, dispose d'un séjour cheminée avec sol en terre cuite et poutres apparentes ouvert sur des terrasses ombragées, une cuisine, une buanderie, une suite parentale, un bureau, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et une terrasse privative. Piscine sécurisée par un rideau, larges plages en pierres. Double garage, eau du canal de Provence. Un lieu de vie très agréable, dans un environnement vert, calme et serein. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. 1,240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4730€ ~ 6470€