Mots-clés : villa calme piscine

Magnifique vue mer pour cette villa proche des plages à Cavalaire-sur-Mer

À quelques minutes de la plage, jolie villa rénovée avec une vue harmonieuse sur la mer et la cap Lardier, dans un domaine calme et recherché. Exposée Sud-Est, cette charmante villa bénéficie d'une vue dégagée et dominante, ainsi que d'une exposition lumineuse dès le matin la protégeant des grandes chaleurs. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette villa d'une superficie d'environs 220 m2 développe de lumineux et agréables volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur le jardin et la piscine avec une large vue mer, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres, leurs dressings, 1 salle de douche, 1 baignoire et un bel espace bureau. Le rez-de-jardin présente 2 chambres, 1 salle de douche et des dressings. Chaque niveau dispose de toilettes séparées. La villa est bâtie sur un terrain de plus de 1600m2 avec une piscine conviviale au coeur d'un jardin plat délicatement paysagé. Climatisation, garage, vide sanitaire entretenu, vendue meublée, places de stationnement, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, tout à l'égout.

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d'architecte d'environ 255 m² habitables s'impose comme un bien rare. Conçue sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, et une parfaite fluidité des espaces. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces de vie. La cuisine, élégante, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet ensemble offre un lieu de convivialité idéal pour recevoir, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. La partie nuit propose une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre, dotée elle aussi d'une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes disposent chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Un studio entièrement équipé avec espace cusine, chambre et salle d'eau vient compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, planté d'essences locales et méditerranéennes. En son cœur, une splendide piscine chauffée avec plage immergée invite à la détente tout au long de l'année. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées selon l'heure du jour, offrent des lieux de vie en plein air confortables et élégants. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraichissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, ou home cinéma). Cette propriété conjugue avec justesse une architecture contemporaine maîtrisée, des prestations techniques de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, élégante et tournée vers l'essentiel.

BIARRITZ

Située dans une petite impasse au dessus des Docks, au calme, cette belle maison d'environ 210M2 a bénéficié d'une superbe rénovation, tant par la qualité de ses matériaux que par le charme singulier qui la caractérise : l'entrée dessert une magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse surplombant le jardin et la piscine, un coin bureau, une belle suite parentale de plain-pied. Au rez-de-jardin, trois chambres avec terrasses privatives, espace buanderie, atelier, garage double. Un bien coup de cœur avec un très beau terrain de 1500M2 environ.

MANDELIEU SOMPTUEUSE VILLA 228M² EXCLUSIVE DANS UN DOMAINE RECHERCHÉ !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette somptueuse Villa de 228m² en loi carrez, nichée au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Cette élégante villa développe un art de vivre rare, alliant calme absolu, environnement verdoyant et proximité immédiate des golfs, du centre-ville et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale complètent cet espace de réception harmonieux. La configuration actuelle permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Plusieurs accès extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. Implantée dans un véritable écrin de verdure, la villa bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, sublimé par une piscine invitant à la détente en toute intimité. Les annexes garage, cave, espaces techniques, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes seulement des plus belles adresses de la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-André-de-Majencoules - Propriété de prestige 47 pièces

Un Château d'Exception du XVIIe siècle au coeur des Cévennes. Un environnement naturel préservé, entouré de 14 hectares de jardins et forêts privées. Le domaine peut accueillir jusqu'à 80 personnes grâce à ses 9 hébergements indépendants, idéal pour un projet touristique, événementiel ou une résidence familiale de prestige. Piscine chauffée de 20 m, spa, tennis, grande salle de réception, nature et calme absolu : tout est réuni pour faire de ce lieu une propriété rare et pleine de potentiel. À seulement 1h de Montpellier et Nîmes. Préparez-vous : ici, les visites durent souvent plus longtemps que prévu...

Maison Gujan-Mestras

AIP vends à Gujan -Mestras (33470) magnifique maison de 163 m2 habitable + garage de 20 m2 sut terrain de 800 m2 avec piscine de 8m/3m chauffée ,Jaccuzi 6 places terrasses de 112 m2 d'un coté et 30 m2 de l'autre 4 chambres avec placards ,un bureau 2 salle de bains et une salle d'eau ,3 wc ,cuisine américaine aménagée.. le tout dans un état neuf le bonheur a moins de 10mn à pied du bassin d'Arcachon dans un endroit particilièrement calme . prix : 795000EUR honoraires inclus Contacts : Thierry Péret 06 74 48 53 64 ou Stephanie Brouste 06 62 19 02 33

Maison à vendre Le Lavandou

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – LE LAVANDOU Architecture moderne – Volumes remarquables – Plages à pied Implantée dans un environnement résidentiel privilégié du Lavandou, cette villa contemporaine de standing, édifiée sur une parcelle d'environ 823 m², offre une combinaison rare entre architecture, confort de vie et art de recevoir. Développant environ 170 m² habitables, complétés par plus de 200 m² de surfaces annexes, la propriété a été pensée comme une véritable villa familiale haut de gamme, aux volumes généreux et à la circulation fluide. Niveau principal – Vie intérieure & extérieure Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 73 m², baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace central, aux lignes épurées, s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Sur ce même niveau : Une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau Une buanderie indépendante Un WC invités Un accès direct au garage fermé Les extérieurs ont été conçus pour la détente et la réception, avec : Une vaste terrasse bois Une piscine parfaitement intégrée Un pool house dédié aux moments de convivialité Étage – Espace nuit & intimité L'étage accueille trois chambres supplémentaires, aux surfaces confortables, organisées autour d'un dégagement central. Deux salles de bains Un WC indépendant Plusieurs terrasses privatives offrant des espaces extérieurs intimistes Chaque chambre bénéficie d'une excellente luminosité et d'une parfaite séparation des espaces, idéale pour une vie familiale ou l'accueil d'invités. Annexes & prestations Garage fermé Stationnements extérieurs Piscine Pool house Grandes terrasses Volumes optimisés et circulation fluide Les points clés Villa contemporaine récente Architecture élégante et fonctionnelle Volumes rares et pièces de réception généreuses Extérieurs conçus pour le confort et la convivialité Environnement calme et résidentiel Plages accessibles à pied Bien patrimonial de grande qualité Une propriété confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante recherchant une villa clé en main, moderne et durable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Vidéo sur demande. Dossier complet et visites privées sur rendez-vous. SAPHEA Patrimoine Immobilier privé – Sélection confidentielle Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété authentique pleine de charme en pierres située dans un écrin de nature sans vis-à-vis nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Cette propriété séduuira les amoureux de calme et d'authenticité. Implantée sur 7 hectares de terrain boisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. La bâtisse principale offre une surface habitable de 247 m² comprenant 4 chambres, un vaste séjour salon de plus de 70 m², une cuisine indépendante de 29 m² idéale pour partager des moments en famille. A cela s'ajoute plus de 172 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : une écurie pour les passionnés d'équitation, un spacieux garage de 70 m², deux chenils avec parc séparé pour les chiens, un cabine de soin parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou les amoureux des animaux. Un charmant chalet en bois complète cet ensemble aux multiples atouts. A l'extérieur vous profiterez d'un espace piscine tout en admirant la nature. Propriété rare idéal pour un projet de vie à la campagne. Classe énergie E. Réf 10800 Prix 795 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

VILLA de 138 m² composée d'un T3 et d'un T1 avec PISCINE

Entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages – dans le Quartier prisé de La Colle d'Artaud Villa individuelle T4/5 avec PISCINE sur terrain de 800 m² Dans le secteur très recherché et résidentiel de La Colle d'Artaud, entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, découvrez cette villa individuelle nichée dans un véritable cadre campagne, au calme, sur un beau terrain de 800 m² avec piscine. Une maison aux multiples possibilités, La propriété se compose de deux logements communicants par un escalier intérieur, permettant aussi bien une grande maison familiale qu'un projet avec espaces indépendants . À l'étage : un agréable T3 lumineux de 85 m2 Vous profiterez : D'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 26 m², plein Sud avec vue très dégagée D'une cuisine indépendante De 2 chambres D'une salle de bains D'un wc indépendant Au rez-de-chaussée : un superbe T1 indépendant Entièrement meublé et rénové, cet appartement de 53 m2 dispose : D'un accès indépendant D'une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité Parfait pour : recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante, ou développer une location saisonnière. Les + Grande piscine Terrain de 800 m² Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle Environnement calme et verdoyant Secteur très recherché à proximité des plages et commodités LIEN / Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence avec rendement locatif. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2119.00 et 2867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Maison contemporaine de plain pied avec piscine

À Pompignac, à environ 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison contemporaine de plain-pied développe près de 160 m² habitables dans un environnement paisible, tourné vers la nature. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété conjugue architecture actuelle, prestations soignées et extérieurs pensés comme de véritables espaces de vie, avec piscine, garage et nombreux lieux dédiés à la détente. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall distribuant les différentes pièces principales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, constitue le premier espace de vie et s'étire naturellement vers le salon puis le salle à manger dans une configuration particulièrement fluide. Les volumes généreux et les ouvertures diffusent une luminosité naturelle constante et mettent en valeur l'alliance de matériaux et de finitions soignées. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire complète l'ensemble. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et composent un véritable lieu de vie : piscine avec plage de bronzage, bar d'été, espaces lounge structurent les différents espaces de convivialité. Plusieurs stationnements extérieurs et un grand garage pouvant accueillir un véhicule offrent des usages complémentaires. L'ensemble profite d'une vue particulièrement agréable et dégagée sur la forêt dans un cadre calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Architecture contemporaine, qualité de construction et vie de plain-pied définissent cette propriété singulière, fidèle à l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige. Un lieu inspirant, pensé pour une vie très agréable au coeur d'un environnement naturel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550 et 2140 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Superbe villa avec vue panoramique sur le massif de l'Estérel

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 980 m², au sein d'un domaine privé prisé, parfaitement entretenu et doté de plusieurs courts de tennis, cette élégante villa contemporaine d'environ 237 m² séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et sa superbe vue sur le massif de l'Estérel. Son environnement calme, tout en étant à distance pédestre du village, constitue un atout particulièrement recherché, offrant un accès facile aux restaurants, commerces et à la vie quotidienne. La propriété propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², exposé plein sud, où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse ombragée ainsi qu'à une magnifique piscine à débordement bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de pétanque, de la climatisation intégrée, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain, facile d'entretien, ainsi que l'excellent état général du bien (classe énergétique A) en font une propriété sans travaux à prévoir. Une villa élégante et parfaitement agencée, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

Maison d'architecte avec piscine et rooftop

Dans une rue calme du quartier 14 Juillet, cette maison d'architecte construite en 2016 développe des volumes contemporains et lumineux sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur capte la lumière grâce à de larges surfaces vitrées. Elle s'organise autour d'un salon en double hauteur, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble, structuré par le béton, le bois et le verre, compose une atmosphère épurée et chaleureuse, prolongée par une terrasse avec piscine. Un escalier en béton mène au premier étage, où prennent place deux chambres, dont une avec balcon, un espace bureau sur le palier ainsi qu'une grande salle de bains intégrant un espace buanderie. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur une terrasse rooftop bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison contemporaine, confortable et bien pensée, située dans un environnement familial, à proximité des commerces et du tram C. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible. Possibilité de location de garage. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 990 et 1 390 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .