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SAINT-TROPEZ - À QUELQUES PAS DE LA PLACE DES LICES ? ? UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE ENTRE LUXE, CALME ET ART DE VIVRE TROPEZIEN

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, à seulement quelques minutes de la mythique Place des Lices et des plages emblématiques de Pampelonne, découvrez ce superbe appartement T4 niché au sein d'un programme résidentiel ultra haut de gamme à taille humaine. Pensé comme une véritable villa méditerranéenne, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare où élégance, intimité et raffinement se rencontrent parfaitement. L'appartement dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte sur de généreuses terrasses en bois exotique et un somptueux jardin paysagé privatif de plus de 235 m² aux essences méditerranéennes. Un véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre tropézienne. L'espace nuit accueille trois belles chambres, plusieurs salles d'eau élégantes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Les prestations sont pensées dans les moindres détails : Jardin paysagé privatif Grandes terrasses en bois exotique Piscine chauffée avec douche extérieure Ascenseur desservant chaque palier Cuisine équipée premium Parquet en bois naturel Larges baies vitrées toute hauteur Matériaux nobles et finitions raffinées Garages box fermés Bornes de recharge électriques Stationnements visiteurs La résidence garantit également un niveau de sécurité et de confort optimal : Contrôle d'accès par vidéophone Porte anti-effraction Accès sécurisé au sous-sol Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce programme allie élégance architecturale, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. Un bien rare et exclusif pour une clientèle en quête d'un art de vivre unique à Saint-Tropez, entre discrétion, prestige et douceur méditerranéenne. Une adresse exceptionnelle. Un bien coup de cœur. « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

Proche Cnetre Ville: Maison principale + maison d'amis et Jardin

Propriété avec maison principale rénovée + maison d'amis - Grand terrain constructible - Centre-ville à pied Située en fond d'impasse, au calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et du port, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur un grand terrain clos et constructible, elle se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou développer un projet locatif. * La maison principale, récemment rénovée intérieurement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: - Entrée - Salle à manger - Cuisine américaine aménagée - Salon chaleureux avec cheminée - 2 très grandes chambres (possibilité de création d'une 3ème) - Salle de bains avec baignoire et douche - Cellier et remises offrant de nombreux rangements - Garage attenant * La maison d'amis indépendante (en fond de jardin) est parfaitement autonome et elle comprend: - Séjour/chambre - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Sauna - Préau attenant * Extérieurs et prestations: + Grande terrasse carrelée + Jardin clos avec nombreux stationnements possibles + Piscine possible + Portail et porte de garage motorisés (2 accès portails) + Bonne exposition et lumière traversante + Bonne connexion internet, idéale pour le télétravail + Plages accessibles à vélo Un bien rare offrant calme, proximité des commerces, potentiel d'agrandissement et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte (familial / locatif). Venez y poser vos valises ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison 7 pièce(s), LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL

Nichée sur les hauteurs prisées des Adrets-de-l'Estérel, cette élégante villa provençale bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant intimité, calme et vues mer spectaculaires sur les célèbres îles de Lérins. À seulement 20 minutes du littoral méditerranéen et à proximité immédiate de Cannes, Mandelieu-la-Napoule et de l'aéroport international de Nice, la propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité de l'arrière-pays et l'accessibilité de la Côte d'Azur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de pins matures, la villa séduit immédiatement par son architecture authentique, ses généreux espaces extérieurs et son panorama exceptionnel. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur du climat provençal, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant baigné de soleil tout au long de la journée. Développant environ 332 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose cinq chambres ainsi que de spacieuses pièces de réception conçues pour la vie de famille comme pour recevoir. De larges ouvertures inondent les intérieurs de lumière naturelle et mettent en valeur les vues imprenables sur les collines environnantes et la Méditerranée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme provençal se marie parfaitement au confort contemporain. Qu'elle soit destinée à devenir une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété offre un art de vivre exceptionnel. Réveillez-vous au parfum des pins, profitez d'après-midis ensoleillés au bord de la piscine, découvrez les plages de Théoule-sur-Mer et de Mandelieu, puis admirez chaque soir le coucher du soleil sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix provençal aux portes de la Riviera française.

Vente villa à Mandelieu avec piscine et vue panoramique

À Mandelieu, au cœur d'un domaine recherché, cette superbe villa provençale rénovée de 298 m², nichée sur un terrain de 1 510 m², allie calme absolu et vue imprenable sur le Golf de Barbossi et les collines environnantes. Baignée de lumière, elle propose 5 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche et WC, offrant intimité et confort à chaque invité. Le grand living cathédrale, avec sa cheminée, et la cuisine-salle à manger ouverte, accessibles par quelques marches, créent une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle. Ces pièces s'ouvrent sur plusieurs terrasses et sur un espace piscine somptueux La piscine à débordement, carrelée de mosaïques bleu-nuit, apporte une touche contemporaine et une couleur profonde au plan d'eau. Une large plage en pierre du Portugal, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, invite à la détente, entre intimité et convivialité. Le jardin, aménagé sur différents niveaux, offre des ambiances variées : le vert intense du gazon laisse place à des massifs où cactus et plantes tropicales se côtoient. Un espace barbecue, à l'ombre d'une treille en bois et fleurie complète ce cadre idyllique. Côté pratique, la villa dispose d'un double garage intérieur, d'une buanderie et d'une vaste salle de sport ou de jeux*, à aménager selon vos envies. Une propriété rare, alliant prestige, confort et harmonie avec la nature.

Charmante maison au Canon

Exclusivité. Sur un très beau terrain arboré de 970m² sur les hauteurs de Piraillan à quelques pas de la dune du Canon, maison composée d'une belle pièce de vie d'environ 45m² (séjour avec cheminée et cuisine US aménagée), deux chambres, une salle de bains, toilette, garage d'environ 26m² en sous-sol. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte plein Sud et un beau terrain bien arboré. Le terrain de 970m² offre un joli potentiel d'agrandissement. A la fois proche du pare feu menant à l'océan et à proximité des commerces et de la plage du Canon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA SUBLIME - Villa T6 de 232m² dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Terrain de 6700m² - 13400 AUBAGNE

Llinares Immobilier vous présente : LA SUBLIME. En position dominante, au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez cette propriété entièrement rénovée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa vue panoramique à 360° sur les collines verdoyantes, avec la ville en toile de fond. La maison dévoile des pièces de vie baignées de lumière, composées d'un double salon-séjour et d'une cuisine ouverte, largement tournés vers une vaste terrasse. Ici, la vue devient un véritable tableau vivant, évoluant au fil des heures et des saisons. Sur ce même niveau, trois chambres se partagent une élégante salle de bains, accompagnée d'un spacieux dressing. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, de toilettes et de nombreux rangements. Une dépendance aménagée complète la propriété avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal : vaste terrasse, espaces ombragés, terrain de pétanque, piscine avec plage aménagée, oliveraie et poulailler. Plusieurs zones restent également disponibles pour être aménagées selon vos envies. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Sur les collines de Marcel Pagnol, cette demeure offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité, prestations soignées et panorama exceptionnel. Une adresse confidentielle à découvrir pour profiter pleinement de son environnement. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3323€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3640€ et 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - T6 de 232m² dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Terrain de 6700m² - 13400 AUBAGNE

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Villa au calme proche océan

Sur un terrain de plus de 900 m² à Petit Piquey, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût dans laquelle domotique et fonctionnalité sont les mots d ordre (portail électrique, arrosage automatique, stores chauffants, climatisation,...). Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale, ses quatre chambres et deux salles d'eau, sa cuisine bien équipée ouvrant de part et d autre sur les terrasses : l'une couverte orientée Sud Ouest, et l'autre entourant la piscine chauffée de 9m x 3m. Un carport, un garage double, , une douche extérieure, une jolie cuisine d'été...au calme absolu, à quelques minutes en vélo de tous les commerces de Petit Piquey, du Bassin et des plages océanes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VERSAILLES – Clagny-Glatigny – Maison de style Mansart, 312 m² au sol, piscine intérieure chauffée, jardin de 450 m²

Au cœur du quartier de Clagny-Glatigny, cette demeure de style Mansart (à rénover) est implantée sur une parcelle de près de 450 m². D'une surface de 312 m² au sol dont environ 256 m² habitables, elle bénéficie d'une piscine intérieure chauffée par panneaux solaires. Au rez-de-jardin, une entrée sur sol en cabochons de marbre dessert un grand salon de près de 55 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m et d'un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin, une vaste cuisine dinatoire, un vestiaire, des toilettes d'invités ainsi que des rangements. À l'étage, un palier et un couloir distribuent quatre chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet abrite notamment un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin, avec plage de repos et local technique. Le bassin de 9 x 5 m est équipé d'un rideau et chauffé par panneaux solaires. En extérieur, le jardin paysager en espalier est sans vis-à-vis, il comprend deux places de stationnement en fond de parcelle. La toiture est en ardoise et zinc ; le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. Cette maison élégante, aux beaux volumes et au calme préservé, offre un beau potentiel de personnalisation pour une famille souhaitant y apporter sa touche. La maison profite d'un cadre privilégié à deux pas des écoles réputées du secteur (Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers) et des premiers commerces. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité, la gare de Versailles Rive-Droite, desservie par la ligne L (Paris Saint-Lazare / La Défense) est à 12 minutes à pied. Quand aux axes routiers menant vers Paris et l'A13 ils sont facilement accessibles en voiture.

VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette charmante villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 112 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie triple expositions dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées orientées sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon en résidence principale ou secondaire. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 3,55 % à la charge de l'acquéreur

vente maison 4 Pièce(s)

À Gassin, dans un lotissement calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de famille, rénovée avec goût et parfaitement intégrée dans son environnement. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse et un jardin avec piscine. L'ensemble profite d'une belle ouverture sur la forêt et d'un environnement particulièrement calme et préservé. À l'étage, trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse et d'une vue dégagée. Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité des plages, des commerces et de l'animation du Golfe de Saint-Tropez, tout en profitant d'un cadre privilégié. Les combles offrent également une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations administratives

PLAIN-PIED : 2 LOGEMENTS AVEC JARDIN

LA TREMBLADE - Aux portes de RONCE LES BAINS Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du centre ville de LA TREMBLADE et du port ainsi que des plages de RONCE LES BAINS, cette maison de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel. Le bien est divisé en 2 logements T2 meublés et entièrement équipés, chacun composé de: * Un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, * Une chambre confortable, *Une salle d'eau, * WC séparés, * Un cellier et des rangements Chaque logement bénéficie de son jardin privatif et intime et de places de stationnement individuelles. Les 2 logements sont attenants et pourraient être communiquant facilement. Tout est accessible à vélo: commerces, plages, port, marché... Une qualité de vie rare sans dépendance à la voiture ! Vous posez vos valises et profitez immédiatement. Parfait pour un usage personnel et/ou pour de la location saisonnière, avec un bon rendement possible dans ce secteur très touristique !!! Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sanary-sur-Mer, rez-de-jardin type villa-club dans résidence avec piscine

Sanary-sur-Mer, à 300 m de la plage de la Gorguette, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Aucuns travaux pour cet appartement style villa club de 40 m² habitables (27 m² loi Carrez) avec terrasse de 40 m² + place de parking privative. En rez-de-jardin: une pièce cosy avec cuisine Us, donnant sur l'extérieur. A l'étage : une chambre climatisée réversible, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un bien rare à la vente dans cette résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127. Charges mensuelles : 94 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.