Mots-clés : villa calme roquebrune

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - BASTIDE

A deux pas de Monaco, au calme, Belle bastide complètement rénovée vue mer au cœur d'un jardin complanté avec piscine. Bastide neuve avec de très belles prestations composée d'un vaste séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres en suite + studio indépendant pouvant être un atelier d'artiste. Pool-house, cuisine d'été, garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

Centre équestre privé - Propriété rare de 2 hectares aux portes de Monaco – Domaine de prestige vue mer avec fort potentiel

• À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin • Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles ? calme absolu, intimité totale • Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare • Parc plat d'environ 2 hectares, paysager avec oliveraie • Rivière naturelle + source ? autonomie en eau et cadre unique • Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) ? fort potentiel paddocks, écurie, carrière • Environ 1 000 m² bâtis • Palais palladien de +850 m² : volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception • Nombreuses suites avec salles de bains • Structure saine ? modernisation simple selon projet • 3 maisons indépendantes • Appartement de personnel • Garage couvert ~150 m² (plusieurs véhicules) • Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot • Lac paysager ? véritable atmosphère de domaine privé / resort ? Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux Actif unique sur la Riviera : foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation Honoraires charge vendeur DPE établi le 02/07/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, entre 8 820 € et 12 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Un sanctuaire méditerranéen à Roquebrune-Cap-Martin

Perchée sur les hauteurs paisibles de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'exception vous invite dans un univers où l'élégance se marie à la quiétude. Entourée d'une végétation luxuriante et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée scintillante, les collines et le village pittoresque en contrebas, cette propriété est un joyau rare de la Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa s'étend sur une surface totale de 353 m², dont 268 m² habitables. Dès l'entrée, on est saisi par la lumière omniprésente et les volumes ouverts. De grandes baies vitrées laissent entrer le paysage, tandis que les tons chauds du bois et de la pierre naturelle s'harmonisent parfaitement avec le confort moderne. La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative au design raffiné. La suite parentale bénéficie d'un dressing privé et d'un spacieux espace penderie, offrant intimité et confort. L'agencement a été soigneusement pensé pour garantir une circulation fluide entre les espaces de vie ouverts et lumineux, la cuisine entièrement équipée, ainsi que les terrasses et balcons généreux — parfaits pour recevoir ou profiter pleinement du soleil azuréen. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant soigneusement aménagé offre une flexibilité précieuse, idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel. Il dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout aux finitions irréprochables. À l'extérieur, la villa révèle tout son art de vivre. Une vaste terrasse de 80 m² s'ouvre sur une piscine privée, bordée de jardins paysagers soigneusement entretenus, sublimés par un éclairage d'ambiance. Le terrain de 1 418 m² offre non seulement intimité et calme, mais aussi un potentiel de développement attractif — notamment la possibilité de construire une maison à deux étages avec garage souterrain, sous réserve d'autorisation. La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, domotique, système d'alarme, interphone, volets roulants électriques, coffre-fort, et internet haut débit — tous les éléments indispensables à une vie moderne et sereine. Bien plus qu'une simple propriété, c'est un refuge, un mode de vie et une opportunité unique de posséder un morceau du rêve azuréen.

Maison Roquebrune-sur-Argens 3 pièces 51.10 m2 sur 310 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier au calme absolu et à proximité des commerces et écoles, maison individuelle de plain-pied comprenant une entrée donnant sur cuisine, un salon avec cheminée et climatisation avec baie donnant sur terrasse et piscine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine traditionnelle au sel avec liner et terrasse autour, portillon donnant sur espace vert, atelier et garage indépendant. Menuiseries en PVC double vitrage et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 190 euros. Prix 339 000 euros dont 3,88 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 326 000 euros + 13 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.

Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double garage 5 parkings piscine

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux. Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs. Possibilité de conserver deux appartements indépendants. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété. Accès garage par l'intérieur également. Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

DOMAINE DES BAUX : SUPERBE HABITATION LEGERE

Domaine des Baux : Au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine et commerces, situation idéale en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-a-vis pour cette superbe habitation légère de 41,37m2 aménagée avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualité composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un module extérieur de 19,56m2 complète le bien. A l'exterieur vous serez charmés par ce beau terrain de 205m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Roquebrune Sur Argens 6 pièces 152.29 m2 avec garages et piscine

NOUVEAUTÉ ! A proximité du village à pied, dans un quartier très calme, une maison six pièces de 152 m2 sur 1251 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30,66 m2 donnant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant sur balcon, deux chambres de 11,22 m2 et 12,98 m2, une salle de bain avec double vasque, un W.C indépendant et un couloir. Au premier étage deux chambres de 11,85 m2 et 12,88 m2, un bureau, une salle d'eau avec W.C et un couloir. Une dépendance comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec W.C. Deux garages de 24,15 m2 et 30 m2, une cave, une cheminée et une piscine. Travaux à prévoir. PRIX 450 000 € HAI dont honoraires d'agence TTC inclus. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44.

Une Datcha à Roquebrune

A 5 minutes en voiture du bord de mer et des commerces et de la Gare de Carnolès cette propriété est au calme absolu. Une fois franchis le solide portail d'entrée en fer forgé et déposé la voiture sous l'auvent protecteur, on entre dans un univers botanique enchanteur. Le chemin qui mène vers la maison annonce l'ambiance : de la nature à foison, un savant mélange d'agrumes, de palmiers, de bananiers, un bassin avec des roseaux, ceci est la demeure d'amateurs de jardins. Puis on se trouve dans un espace remarquable : une vaste tonnelle de près de 5m de hauteur couverte par une bignone centenaire qui recouvre l'intégralité de la terrasse de 50m2, une pièce extérieure où depuis plus d'un siècle il fait bon prendre les repas à la belle saison. Car cette belle demeure qui porte le nom de « aux deux sources » a une belle histoire : construite en 1920 puis successivement agrandie en 1950 et 1990, ses propriétaires successifs ont eu à coeur d'améliorer son confort. L'entrée dans la maison se fait par une véranda jadis ouverte puis fermée par de larges baies vitrées en 2000. Cet espace généreux de 44m2 fait office de cuisine (ouverte) et de salle à manger, un espace généreux comme d'antan, où il fait bon mijoter des plats tout en prenant l'apéritif avec les amis, pour ensuite s'attabler confortablement à 10 ou plus. Remarquable : la fresque d'oiseaux d'origine sur l'intégralité du plafond Une porte en fer forgé de style Art Déco mène au salon de 39m2, un espace particulièrement cosy avec sa cheminée et son coin piano. A ce niveau se trouve également une toilette pour invités. Un escalier discrètement accessible derrière une porte permet d'accéder à l'étage où se trouvent les chambres mais pas que... A l'étage l'impression de clarté et de générosité prime : l'escalier débouche sur un vaste pallier de 17m2 aménagé en bibliothèque/ pièce de lecture duquel on accède à un grand balcon de 12m2 surplombant le jardin. Les 3 chambres (16, 14 et 13m2) et deux salles de bains (8 et 7m2) sont généreuses et lumineuses car toutes avec des fenêtres, assez de place pour une famille de 4 ou 5. Dans la chambre de maître un escalier moderne permet d'accéder à un atelier/dressing en sous-pente. Du palier un second escalier en colimaçon permet d'accéder à un autre espace en sous-pente, actuellement aménagé en bureau et qui serait une belle pièce de jeu pour les enfants. L'impression générale qui émane de cette maison : la solidité des ouvrages, la qualité des finitions, des espaces bien équilibrés, du caractère, du style et de la joie de vivre ! La maison dispose d'une grande cave de 20m2 (ancienne cave à vin) qui sert de vide sanitaire autant que de lieu de stockage. L'espace est sain, le sol et le plafond ont été refait en 2000. On peut garer 6 voitures, 4 sur une parcelle en pleine propriété à l'entrée du portail d'entrée, et deux sous un auvent de facture récente, en haut de la rampe d'accès. L'état d'entretien est excellent, le chauffage électrique avec des radiateurs avec briques réfractaires, une installation solaire génère de l'électricité, la maison est bien isolée avec des doubles vitrages aux fenêtres, et la toiture a été refaite en 2021. La propriété est alimentée en eau de la ville et les eaux usées sont gérées par un système d'assainissement partagé avec le voisin. L'autre impression marquante : le calme. Car si la maison est facilement accessible par l'Avenue Antoine Peglion, sa situation au fond d'une impasse garantit sa tranquillité. Il reste à décrire les espaces extérieurs : Le terrain de 2. 500m2 est composé d' une succession de larges restanques abritent une grande variété de plantes et d'arbres et fruitiers, un bassin avec des carpes Koï et actuellement également une basse-cour que le propriétaire compte bien amener av

Villa à rénover avec piscine et vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu'aux côtes italiennes

Dans le quartier résidentiel prisé du Hameau, découvrez cette villa de 140 m² à rénover, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu'aux côtes italiennes. Édifiée sur 1.400 m² de terrain arboré, cette propriété baignée de lumière bénéficie d'une exposition idéale, d'un calme absolu et d'un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-jardin de : - lumineux séjour ouvrant sur une terrasse couverte - cuisine indépendante - chambre à coucher - salle de bains - WC pour les invités À l'étage : - quatre chambres avec balcons - salle de bains - WC séparé En extérieur un grand jardin paysager, une piscine ensoleillée et de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Un emplacement recherché et un potentiel unique pour créer une résidence d'exception sur la Côte d'Azur.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING PROCHE MONACO

Aux portes de Monaco, dans l'ancienne Villa Rothschild, résidence de standing sécurisée avec piscine, sauna et gardien, découvrez ce grand studio de 30 m² entièrement rénové, avec coin nuit, climatisation et place de parking privative. Vous serez séduit par sa spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, sa cuisine équipée et surtout par sa grande terrasse privative de 22 m², bien aménagée, idéale pour profiter du calme environnant. Situé dans un quartier recherché, à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Il constitue une opportunité rare et idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Villa neuve avec vue mer panoramique, quartier du Serret, Roquebrune Cap Martin Monaco

Villa neuve avec vue mer – Quartier du Serret, à 5 minutes de Monaco Située dans le quartier résidentiel prisé du Serret, cette villa neuve offre une vue panoramique sur la Méditerranée dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent l'ensemble de la demeure, comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains modernes, avec climatisation individuelle réglable dans toutes les pièces. Un parking pouvant accueillir quatre véhicules complète ce bien. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin plat et arboré et une plage de piscine d'environ 200 m². La somptueuse piscine à débordement chauffée bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la mer. Un espace supplémentaire laisse libre cours à vos projets d'aménagement, pouvant accueillir une salle de sport privée, un studio indépendant ou un espace bien-être. Cette villa représente un bien rare, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et cadre méditerranéen. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITE - 7 minutes de Monaco, vue mer panoramique et environnement verdoyant, appartement 3 pièces 91.86 m2 terrasses 45 m2, jardin 82 m2 avec chalet 15 m2 garage/cave -

EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, proche Monaco, exposé sud-ouest, au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue mer panoramique et environnement luxuriant, magnifique appartement/villa 3 pièces de 91.86 m², entièrement rénové. Cet appartement se compose de la manière suivante : une belle entrée, un vaste séjour/salon de 41 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. À noter que le séjour/cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvrent tous sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Terrasses de 46 m². Jardin de 82 m² avec dépendance/annexe style chalet de 15 m². Garage fermé de 21 m² avec cave intégrée. Seconde cave de 4 m² en option. Aucune anomalie électrique. Excellent DPE : C Climatisation réversible Volets électriques Stores électriques Cuisine pratiquement neuve de grande marque SCHMIDT avec cave à vins. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VUE DE MONACO, CALME

Pour amateur de nature, d'oiseaux et de calme .Dans un magnifique cadre unique de Côte d'azur, Propreté de caractère bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 15 min de la Principauté de Monaco maison de 267 los carrez et 300m² avec les espaces non cadastrés avec vue mer spectaculaire de village . Quartier résidentiel, proche de bus et les restaurants à 15 minutes de la Principauté, dans un écrin de verdure, magnifique villa de style Florentin sur les 3 niveau de 5 chambres, bureau, cave a vin, caves . Jardin méditerranéen de 1268m², piscine de 10 m x 5.5 m, accès direct, parking pour plusieurs véhicules. La villa est équipée de cameras de surveillance. La villa comporte deux appartements, facilement reliable.. 2 salles de douches, et 1 salle de bains Maison lumineuse, exposition Sud-ouest . Rêve pour une famille avec les enfants.