Mots-clés : villa calme saint just

Cannes Bas Petit Juas - Élégante maison de ville avec piscine

Au cœur du très recherché quartier du Bas Petit Juas, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette élégante maison de ville d'environ 185 m² habitable bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une superbe et agréable terrasse agrémente harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle de douche jouxte un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle de douche, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l'abri des regards, cette villa offre une piscine semi-extérieure et un espace de détente intimiste, véritable parenthèse de tranquillité au cœur de Cannes. Un vaste garage avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct depuis la chaussée, complète ce bien rare qui conjugue avec élégance calme, intimité et proximité immédiate de la vie cannoise.

Villa provençale 5 chambres avec oliveraie et cuisine d'été – Tourrettes-sur-Loup

À cinq minutes du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, la « cité des violettes », dans un quartier résidentiel calme, cette villa provençale d'environ 160 m² offre 5 chambres, de beaux volumes et une cheminée traditionnelle. Son terrain plat de 2 250 m², planté d'une trentaine d'oliviers, accueille une cuisine d'été ouverte sur l'oliveraie et un garage fermé. À 30 minutes de l'aéroport de Nice, proche des écoles, commerces, restaurants et galeries d'artisans du village, avec tennis et sentiers des Préalpes d'Azur à proximité. Un art de vivre authentique entre patrimoine et nature. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2360€ ~ 3210€

Duplex de 61.35m2 Saint Etienne du Grès

À Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, ce duplex de 61m2 sur un terrain d'environ 340m2 situé dans une résidence de 2007, calme et sécurisée avec portail automatique. Il se compose de la manière suivante : Au RDC : Une pièce de vie, exposée SUD, baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec cuisine semi-ouverte sur-mesure toute équipée (four, frigo, plaque, lave-vaisselle et meubles de rangement). Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver) et un WC. Au premier étage: Deux chambres avec placards encastrés, et une salle d'eau avec double vasque. Aucun travaux important n'est à prévoir, étant donné que ce bien a été parfaitement entretenu jusqu'à aujourd'hui. Parmi les atouts, vous trouverez un jardin entièrement clôturé et arboré avec arrosage automatique et sans aucun vis-à-vis ainsi que deux terrasses dont une de 15m2, ainsi qu'un cabanon idéal pour stocker différentes affaires. Vous avez un accès par un petit portillon donnant directement à l'extérieur de la copropriété afin de gagner du temps. Vous bénéficierez également d'un parking devant la maison avec deux places privatisées, pour vous garer en toute tranquillité. Les prestations viennent parfaire ce bien : - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Thermostat - Terrain de pétanque - Arrosage automatique Le bien affiche une performance énergétique classée C, associée à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement. Comptez seulement sur 700EUR de foncier ! Pour la saison froide, vous pouvez compter sur le chauffage au sol pour le bas, la climatisation et les radiateurs pour le haut. Vous jouirez également d'une piscine dans la copropriété. Les charges de copropriété trimestrielles sont d'environ 350 euros (eau froide incluse). Le prix de ce bien est de 242 000 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus de renseignements !

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

MAGNIFIQUE VILLA DE 5 PIECES DE 120M² AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU AVEC VUE DEGAGEE - PISCINE

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique villa de 5 pièces jumelée d'un côté, on arrive par le premier niveau composé de trois belles chambres dont une master avec sa propre salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau qui dispose d'une terrasse de 27m². Sur le niveau rez-de-jardin, on retrouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc avec buanderie et dun espace cellier. Une terrasse de 33m² en angle et un jardin clos de 112m² finalisent ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 959 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

vente maison de village 10 Pièce(s)

Dans le centre du village de Saint jean du Gard, à proximité de tous les commerces, dans une rue calme, maison de ville avec jardin et 2 logements indépendants. L'habitation principale, sur 2 niveaux, se compose au RDC de grands garages et à l'étage du logement. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ainsi que 3 chambres. Un premier logement en duplex se composée d'un salon/cuisine, une chambre et un bureau et une cave Un second logement en duplex se compose d'un salon/cuisine et 2 chambres ainsi qu'une terrasse et une cave. Cette proposition immobilière saura répondre à vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence familiale. Contact : Katie Ribot 0615391828 ou Marie Génevé 0784602119

À 500 m de la mer

Située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, à proximité du sentier du littoral, des commerces et des plages, cette propriété se compose de deux villas indépendantes partageant un agréable espace piscine avec pool-house. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire avec maison d'amis ou un projet de location saisonnière. La villa principale, construite dans les années 60, offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un grand bureau de 24 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. La propriété bénéficie également d'un garage avec local de stockage et atelier, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement au sein de la propriété, avec une capacité d'environ quatre voitures. La seconde villa, construite en 2016, bénéficie d'un style plus contemporain et peut parfaitement convenir pour accueillir des invités, développer une activité type Airbnb ou loger de la famille de façon indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un loft de plus de 50 m² profite d'une belle vue mer et comprend une cuisine ouverte, un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Chaque villa dispose de sa propre terrasse intimiste, permettant à chacun de profiter des extérieurs en toute tranquillité, tandis que la piscine et le pool-house créent un véritable espace de convivialité au coeur de la propriété. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement calme et privilégié.

Maison de caractère avec piscine et maison d'amis, au calme

EXCLUSIVITÉ - À proximité du village provençal authentique d'Aups, dans le département du Var, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain plat d'environ 6 000 m². Elle associe avec harmonie une ancienne maison en pierre aux murs épais et une extension de grande qualité, offrant un ensemble à la fois authentique, confortable et polyvalent. La maison d'origine (env. 50 m²) et l'extension (env. 89 m²) peuvent être utilisées séparément ou comme une seule habitation. Chacune dispose de sa propre entrée, tout en étant reliée par l'intérieur. Cette configuration convient parfaitement à une double habitation, à l'accueil de la famille et des amis, à une activité de location ou à une profession exercée à domicile. La maison comprend un séjour d'environ 35 m², une spacieuse cuisine de 28 m² attenante, ainsi que trois chambres. Deux chambres bénéficient de leur propre salle de bains attenante, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains indépendante La terrasse couverte d'environ 30 m², dans le prolongement du séjour et de la cuisine, constitue un véritable espace de vie extérieur. Elle offre une belle vue sur les oliviers et sur la piscine, suffisamment longue pour nager confortablement. La propriété comprend également un studio indépendant entièrement aménagé d'environ 12 m², avec sa propre terrasse, idéal pour recevoir des invités ou comme logement indépendant. Le terrain, entièrement plat et sans aucun vis-à-vis, garantit une parfaite intimité. Il convient particulièrement aux chevaux ou à d'autres animaux. L'environnement est calme et champêtre, tout en restant proche des commodités : le centre d'Aups est accessible en une vingtaine de minutes à pied par un petit chemin tranquille, ou en moins de dix minutes en voiture. Aups est un village provençal vivant et réputé, notamment pour son célèbre marché aux truffes, son marché hebdomadaire et ses nombreux commerces et restaurants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en environ une heure. Une propriété rare, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Maison familiale au calme, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence

À proximité de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison traditionnelle d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les extérieurs. La maison dispose également de quatre chambres, offrant un cadre confortable pour recevoir famille et amis. Le terrain de 3 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, compose un écrin idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété familiale, dans un emplacement privilégié au cœur des Alpilles.

Propriété de caractère avec dépendances et fort potentiel d'

Propriété de caractère aux multiples possibilités, située dans un environnement calme et privilégié à Bourdic, cette propriété de caractère développe environ 197 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain arboré agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'une atmosphère paisible et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. La bâtisse séduit par son charme et la qualité de ses prestations, notamment ses éléments en pierre réalisés par un artisan tailleur de pierre. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un système de chauffage gainable assurant un confort optimal, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, de WC et d'une mezzanine. Une véranda lumineuse d'environ 90 m2 vient prolonger les espaces de vie, offrant un lieu de réception idéal en toute saison. Une cuisine extérieure attenante complète l'ensemble, parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Les espaces extérieurs ont été pensés pour conjuguer agrément et fonctionnalité. La propriété comprend un terrain paysager planté d'oliviers, une piscine hors sol, un poulailler ainsi que plusieurs points d'eau répartis sur l'ensemble du terrain. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à de nombreux projets : Un garage fermé d'environ 115 m2 avec bureau et sanitaires Une dépendance métallique d'environ 95 m2 Un bâtiment de 110 m2 comprenant quatre boxes Deux compteurs électriques indépendants permettent de dissocier facilement usage privé et activité professionnelle. Grâce à ses volumes et à ses équipements, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : activité professionnelle, atelier, showroom, restauration, accueil de véhicules ou encore projet mixte habitation/activité. Rare sur le secteur, ce bien offre une combinaison idéale entre charme, espace et polyvalence. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Terrain situé dans un secteur soumis à la réglementation du Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) renseignement et dossier complet disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

ASCAIN - MAISON 8 PIÈCES VUE RHUNE

Sur les hauteurs du village d'Ascain, dans un environnement paisible bénéficiant d'une vue dégagée sur la Rhune et les collines environnantes, découvrez cette maison néo-basque proposée à la vente en co-exclusivité. Construite en 1982 sur un terrain de 1 250 m² piscinable, elle développe 166,25 m² habitables, complétés par 18,25 m² de surfaces annexes non habitables et un exceptionnel garage de 96 m², soit une surface totale de 280,50 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration familiale généreuse avec une entrée et ses rangements, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 6 chambres et 3 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'une maison de vacances capable d'accueillir confortablement famille et amis. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse profitant d'un panorama dégagé sur la Rhune et les reliefs environnants. Un véritable atout du bien : son garage de 96 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules tout en conservant de l'espace pour les vélos, motos, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins. Au cours des trois dernières années, plus de 100 000 € de travaux et d'améliorations ont été réalisés, comprenant notamment les peintures extérieures, l'installation d'une pompe à chaleur de haute qualité, le remplacement des menuiseries ainsi que la rénovation de la cuisine. La maison a ainsi été parfaitement entretenue et bénéficie aujourd'hui d'équipements récents, même si certains espaces pourront être modernisés selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Son emplacement dans un lotissement permet de profiter du calme et de la douceur de vivre d'Ascain tout en restant à proximité des plages et des commodités de Saint-Jean-de-Luz, accessibles rapidement, notamment à vélo. Une maison aux volumes généreux, offrant 6 chambres, un terrain piscinable et une belle vue sur la Rhune. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT QUENTIN LA

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au coeur de la garrigue gardoise, cette charmante maison traditionnelle vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Duché d'Uzès, un cadre rare et précieux pour les amoureux de calme et de nature. À seulement 10 min à pied des commerces du village de Saint-Quentin-la-Poterie village vivant et authentique, réputé pour ses ateliers de potiers et 15 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Maison principale composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger, 2 chambres confortables,salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 30 m2. Possiblité de création de chambres supplémentaires. Terrasse avec vue dégagée. Piscine avec panorama à 180o. Mobil-home adjacent aménagé, parfait pour accueillir amis, famille, projet d'accueil ou activité indépendante, propose 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Terrain de plus d'1 hectare, arboré et non constructible, permettant d'accueillir des chevaux, ou des hébergements légers mobiles (tiny houses, roulottes, etc.) Les +: Terrain de 11800 m2 A pieds des commerces Aménagement de chambres supplémentaires possible Le mot de l'agent: ' Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Un lieu propice à la détente, à la création ou à l'accueil. Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des plus beaux coins du Gard.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

MAISON 63 M2, 1 CHAMBRE, CENTRE BOURG

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose ce charmant pied-à-terre situé sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac, idéal pour des week-ends de détente, des vacances ou un investissement locatif. D'une superficie d'environ 63 m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger de 26,50 m2, ainsi que d'un salon de 13,40 m2. À l'étage, un palier dessert une chambre de 14,70 m2, agrémentée d'une jolie cheminée, ainsi qu'une salle d'eau de 4,30 m2 comprenant une douche, une vasque, placards et WC. À l'avant de la maison, une agréable terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située au détour d'une petite ruelle calme, au coeur du bourg, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à