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Villa

Gujan-Mestras (33470) - Quartier calme et recherché Magnifique maison familiale de 200 m² habitables avec piscine et grand jardin - 67 Rue Jules Barat Idéalement située au calme dans la charmante commune de Gujan-Mestras, à proximité des commerces, des ports ostréicoles et des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette superbe propriété lumineuse et sans vis-à-vis, offrant des prestations de qualité. Les intérieurs : Espace et Confort Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette villa de 200 m² habitables : Pièce de vie : Un vaste salon/séjour cathédrale avec de grandes ouvertures, tourné vers l'extérieur. Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments en famille. Espace nuit : 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale (avec salle d'eau/dressing). WC indépendants. Les extérieurs : Un véritable havre de paix Le terrain clos et arboré est une invitation à la détente et aux vacances toute l'année : Piscine : Une superbe piscine, entourée d'une grande terrasse en, parfaite pour vos bains de soleil et vos repas d'été. Le Jardin : Un grand jardin paysager sans vis-à-vis, offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de liberté pour vos animaux. Le Plus - Un authentique chai : Un magnifique chai indépendant offrant un fort potentiel (dépendance pour les amis, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail). Chauffage sol par pompe à chaleur, deux entrées sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une villa pensée comme une sculpture habitable, tournée vers la mer et baignée de lumière

Dans le silence d'un quartier prisé de Carqueiranne, à proximité immédiate des plages et de l'aéroport, cette villa moderniste des années 70 signée Jean-Georges Narkisian offre une vue panoramique et parfaitement dégagée sur la mer, depuis la presqu'île de Giens jusqu'à Saint-Mandrier. Exposée plein sud sur un terrain paysager de plus de 3 900 m², la propriété développe environ 320 m² et repose sur des bases remarquables avec du marbre omniprésent. Elle comprend un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, 4 chambres de plain-pied dont une en-suite, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain complète, dressing et vue mer. Viennent s'y ajouter une salle de sport, 2 caves, un garage double et une piscine bordée de terrasses face à la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare de réinterpréter une œuvre architecturale signée, aux volumes exceptionnels, aux matériaux nobles, baignée de lumière et bercée par un calme absolu, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte varoise.

GRIMAUD - DOMAINE PRIVÉ - VILLA 6 CHAMBRES - VUE MER

Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa d'environ 350 m² offre une magnifique vue dégagée sur les vignes, le village de Saint-Tropez ainsi que sur la mer. Nichée dans un superbe parc paysager de 2 715 m², elle bénéficie d'un environnement extrêmement calme, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate du Golf de Beauvallon. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, la villa séduit par ses généreux volumes et son espace de vie entièrement ouvert, traversant et baigné de lumière. Elle se compose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. La propriété dispose de six chambres en suite. Le terrain offre de nombreux espaces de détente avec plusieurs terrasses extérieures, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Grasse Saint-Jacques - Ravissant mas provençal avec piscine

Grasse Saint-Jacques, à seulement 10 minutes de Mougins et à proximité des écoles internationales, cette propriété se situe au bout d'un chemin privé, dans un environnement calme et privilégié. Ce charmant mas provençal d'environ 260 m² est érigé sur un vaste terrain de 8 600 m², arboré et paysagé, et dispose d'une belle piscine traditionnelle avec son pool-house. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 100 m², agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur les terrasses et le parc. La cuisine, séparée, donne accès à une véranda. La maison comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et son dressing, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains. À l'abri des regards, la piscine de 13x6m, accompagnée de son pool-house, constitue un véritable havre de paix. Ce dernier est équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une salle d'eau. Le terrain, entièrement plat, est magnifiquement paysagé et bordé par un vallon, offrant ainsi une intimité totale. Des annexes complètent cette propriété : un atelier, un grand garage et de nombreuses places de stationnement. De plus, un potentiel d'extension permet d'envisager l'agrandissement de la maison selon vos besoins.

Saint Rémy de Provence, charmante maison de village rénovée avec jardin et piscine

Située au coeur de Saint Rémy de Provence, dans une ruelle au calme et à seulement 5 mn à pied de l'Eglise, il ne fait aucun doute que vous tomberez sous le charme de cette très jolie maison de village! Entièrement rénovée et modernisée tout en ayant préservé le charme et les matériaux anciens, elle offre environ 150m2 d'espace de vie au total avec 3 chambres ( une partie principal d'environ 110m2 ainsi que des dépendances aménagées). Le jardin est clos, arboré et agrémenté d'une piscine de type bassin. Lumineuse, confortable et idéalement située dans le village, cette "pépite" sera un parfait pied à terre en Provence, au coeur du village le plus animé des Alpilles Pour plus de détails, merci de nous consulter

* -AU COEUR DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T3 de 85m²

SANTA LUCIA – SUPERBE T3 AVEC JARDIN DANS RÉSIDENCE INTIMISTE Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Situé dans le très recherché secteur de Santa Lucia à Saint-Raphaël, ce magnifique T3 en duplex de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Prestations premium : - Domotique intégrée - Climatisation réversible - Carrelage grand format - Résidence sécurisée et intimiste - Jardin privatif - 2 stationnements inclus À quelques minutes des commerces, des plages et du port de Santa Lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Son prix : 695 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

Maison ancienne de caractère avec courette, sans vis-à-vis -

En plein coeur de Saint-Maixent-l'École, derrière sa belle façade en pierre, découvrez cette maison ancienne de 132,50 m², empreinte de charme et d'authenticité . Elle se compose d'une cave en sous-sol, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée d'origine. Lumière traversante avec accès courette. A l'étage de 2 chambres, un bureau ou dressing, Au dernier, vaste comble aménagé sous charpente avec poutres apparentes, offrant un joli volume supplémentaire en espace chambre avec dressing ou bel espace jeux ou bien en bureau grandiose! Et enfin deux salles d'eau (RDC et 1er) Local chaudière indépendant. Le vrai atout de cette maison : sa courette privative, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis -- un havre de calme en plein centre-ville. DPE : C (141 kWhEP/) - GES : C (22 kg CO2/) Estimation des coûts énergétiques : entre 1 410 € et 1 970 €/an Contactez-moi pour une visite. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de plain-pied de 123 m2 habitables offrant plus de 16

Située dans un quartier calme et recherché des Angles, cette charmante maison mitoyenne sur 2 cotés de 123 m2 habitables, offrant plus de 160 m2 de surfaces exploitées avec véranda, arrière-cuisine et atelier, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Construite en 1956 sur une parcelle d'environ 380 m2, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse Trois chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains Une salle d'eau Deux WC Une terrasse Un jardin exposé plein sud Vous apprécierez particulièrement son emplacement au coeur des Angles, son environnement résidentiel ainsi que ses nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Confort & équipements Pompe à chaleur air/air Climatisation VMC Double vitrage Maison individuelle non mitoyenne Performance énergétique DPE : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 655 EUR et 2 239 EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022 et 2023). Information importante Dans un souci de transparence, le diagnostic termites a révélé une présence de termites. Les propriétaires ont immédiatement mandaté une entreprise spécialisée et agréée afin de mettre en place un traitement préventif et curatif par installation de stations pièges. Les justificatifs et factures correspondants seront remis aux acquéreurs lors de la vente. Notre avis Une opportunité rare sur le secteur des Angles pour les acquéreurs recherchant une maison familiale, bien située, avec jardin et offrant un réel potentiel de valorisation. Prix de vente : 385 000 EUR FAI Saint André Immobilier 06 73 09 31 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CELLE-SAINT-CLOUD - DEMEURE DE CARACTERE A RENOVER

Sur la colline des Impressionnistes à La Celle-Saint-Cloud, à proximité de Bougival, découvrez cette maison de caractère de type Mansart, à rénover. Elle offre 208 m² habitables sur une spacieuse parcelle d'environ 2 400 m² joliment paysagée. Idéalement orientée Est-Ouest, la propriété bénéficie d'un environnement calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie / arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste double séjour lumineux de 46 m² donnant sur terrasse. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux de 15 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre trois petites chambres supplémentaires, une salle de douche et un vaste dressing. Un garage de 33 m² situé en rez-de-jardin accessible par le sous-sol complète ce bien, accompagné de trois caves pour stocker ou aménager. La maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, facilitant vos déplacements vers Paris et l'ouest parisien. Proche des différentes écoles internationales, EIB La Jonchère, British School à Croissy-sur-Seine et Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, choix d'écoles publiques et privées dans le périmètre. Gare de la Celle-Saint-Cloud et bus à proximité.

Maison St Rémy vue Alpilles

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy, découvrez cette propriété nichée dans un quartier recherché et calme face aux Alpilles. Elle offre une surface habitable d'environ 255m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Plusieurs pièces de vie baignées de lumière, deux cuisines dont une prolongée par un cellier, 4 grandes chambres et deux salles de bain. À l'étage, la vue s'ouvre sur le massif des Alpilles et la campagne environnante. Le sous-sol est un vrai plus, d'une superficie d'environ 177m², il se compose de différents espaces (ateliers/stockage/garage) offrant une multitude de possibilités. À l'extérieur, le terrain, qui représentera environ 2 000m² une fois la division parcellaire finalisée, offre un agréable jardin planté d'oliviers et la possibilité de créer une piscine. Produit rare offrant de belles opportunités, contactez l'agence pour une visite au 04 90 92 03 93.

CABRIS - Maison de famille à pied du village - Vue mer, village, lac - 4 chambres et studio indépendant

EXCLUSIVITÉ - Inspirée par l'Art Nouveau, cette villa provençale de 261 m² idéalement située à quelques pas du village et de ses commodités, offre tous les charmes de la vie familiale dans le sud de la France. Vous découvrirez un magnifique panorama sur le village de Cabris, avec en toile de fond les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien, dans le calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à la salle à manger, à la cuisine équipée, ainsi qu'au grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une somptueuse cheminée d'inspiration Art Nouveau. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives. L'étage est entièrement dédié à la grande suite parentale, dotée d'une salle de bain ouverte, d'un dressing et d'une belle terrasse offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une bibliothèque convertible en salle de cinéma, une chambre "aveugle" et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant avec chambre, séjour avec petite cuisine, salle de douche et terrasse ouverte sur le jardin. Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², la propriété comprend une grande piscine sécurisée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un joli verger plat et de multiples places de parking. Un petit coin de paradis à venir rapidement découvrir. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470€ et 8 754€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6470€ ~ 8760€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Maison Charentaise aux Portes de Saujon

Maison charentaise en pierres apparentes située aux portes de Saujon, commune de Saint Romain de Benet, présentée par l'agence Terre Océan Immobilier, une propriété qui séduira les amateurs d'authenticité et les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel. Derrière sa façade en pierres pleine de charme, cette maison offre de beaux volumes et plusieurs atouts recherchés, notamment une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, un véritable avantage aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'évolution de vie ou d'accueil, et 4 chambres et SDE/WC à l'étage. La maison comprend également des espaces à aménager selon vos envies et vos besoins, cuisine, salon en RDC, et une grande pièce sur l'arrière à aménager et rénover. Un extérieur cosy, avec terrasse à l'abri des regards, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un agréable terrain situé à l'arrière de la propriété, la maison bénéficie d'un environnement permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. Les dépendances représentent un véritable atout et ouvrent différentes possibilités : atelier pour artisan ou artiste, espace de stockage, création d'un logement complémentaire ou projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires en cours de demande). Une maison avec du cachet, à moderniser. Un bien idéal pour un projet personnalisé : Cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent avant tout : ? le charme d'une maison charentaise en pierres, ? des dépendances avec un potentiel d'aménagement, ? un extérieur agréable, ? un bien à faire évoluer selon leurs envies. L'ensemble sur environ 5650 m² de terrain, arboré, avec vue et balade possible dans un bois en limite... A découvrir. ?A 5 minutes des commerces de Saujon ? Contactez le 06 86 91 90 92 pour échanger sur ce projet et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cyr-sur-Mer - Villa familiale avec piscine

Sur un secteur prisé et calme, vaste villa de 180m2 environ située entre la mer (7 minutes à pied) et le village (7 minutes à pied). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées dont deux à galandages, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et toilettes. Un cellier, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Terrain de 614m2 environ arboré, avec piscine et local technique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.