Mots-clés : villa calme secteur est

Maison de village de 100 m2 avec terrasse à Puisserguier

Idéalement située au centre du village de Puisserguier, cette maison de village en R+2 de type T5, d'une superficie d'environ 100 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un séjour . Le second étage propose un hall desservant deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace invités). La maison se situe dans un secteur central au coeur de Puisserguier, avec toutes les commodités accessibles à pied :boucher, boulangerie, bars, tabac, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et écoles, facilitant le quotidien sans contrainte de déplacement. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089 Puisserguier est un village dynamique et vivant, tout en conservant une ambiance calme, conviviale et familiale. Apprécié pour sa qualité de vie, il offre un équilibre idéal entre tranquillité, services de proximité et vie locale active, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Vaste appartement en étage élevé, vue mer imprenable, Basse Cali

Situé dans une résidence de standing de la Basse Californie, sécurisée et bien entretenue avec services haut-de-gamme tels que gardien et parc paysager. Proche de tous commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette résidence unique allie à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement présenté, en étage élevé, bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Avec une superficie d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue mer dont une partie peut servir de chambre. Une autre chambre avec salle de bains possède une vue sur la Californie. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend également des toilettes d'invités. Une grande terrasse d'environ 14 m2, avec pleine vue sur la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à cette offre. Parking collectif sécurisé dans la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 158 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187-1607 euros. Copropriété de 395 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3462 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Chalet aux Contamines-Montjoie

Ce chalet est situé aux Contamines-Montjoie, A deux pas du village, face à la piste de ski de Loyers, secteur calme et ensoleillé avec une superbe vue sur les montagnes environnantes, Edifié sur environ 754m² de terrain et 3 niveaux composés de : Au rez de chaussée une grande entrée avec placards, une chambre, salle d'eau et espace détente avec un sauna, un grand garage pour la voiture et le matériel de sport, A l'étage une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 1 terrasse couverte et un balcon côté Sud, 1 chambre ensuite avec salle de bains, Sous combles, une grande chambre avec balcon côté Sud, une chambre et une salle de bains, Jardin arboré avec spa, Le chalet est en parfait état, matériaux de qualité (toiture tavaillon, sous-bassement en pierre...) Vendu meublé, A visiter sans tarder !

Villa de charme au calme au coeur des vignes

C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons de visiter ! Au coeur de la campagne de La Garde-Freinet mais à quelques centaines de mètres du village, dans le secteur le plus recherché. Villa avec pisicne de 120m2 habitables harmonieusement répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau. Une deuxième chambre, indépendante, avec également sa salle d'eau. L'étage est consacré aux maîtres de maison : une grande chambre avec terrasse, vaste salle de bain et dressing. Très grand garage attenant de 60m2. Construction récente (2012) mais les matériaux utilisés, de grande qualité, donnent à cette demeure l'allure d'une ancienne bastide, des sols aux portes. Fabuleux terrain plat de 12.000m2. Unique !

Maison de plain-pied avec beau potentiel proche des plages

Située dans un lotissement intimiste de seulement 11 lots, cette maison de plain-pied à rénover profite d'un environnement calme et soigné à quelques pas des plages accessibles à pied, après rafraîchissement elle deviendra un lieu de vie idéal agréable et fonctionnel, comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un atout supplémentaire est la présence d'un studio indépendant, mitoyen par le garage, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier, il se compose d'un salon avec coin nuit et kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une véranda exposée Sud-Ouest s'ouvre sur un terrain piscinable et modulable selon vos envies, avec de faibles charges de copropriété annuelle cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur très recherché, pour une résidence principale ou saisonnière.

Résidence de Caractère Avec Piscine et Dépendances

On vous présente une splendide bergerie en pierre, un bien rare dans le secteur du haut standing, offrant une atmosphère sereine et un décor naturel exceptionnel. Implantée au coeur d'un terrain de plus de 5 500 m2, cette résidence se distingue par son caractère ancien préservé et par ses vues panoramiques à la fois sur la mer et sur le village. L'habitation totalise 9 pièces, dont 7 chambres. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante et un grand salon doté d'une cheminée. Ce séjour donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Le bâtiment principal comporte aussi trois chambres de plain-pied, permettant de recevoir famille et invités en toute simplicité. À l'étage, la suite principale constitue un espace privilégié, avec sa terrasse privative offrant un remarquable point de vue, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa propre salle d'eau. Pour un confort d'accueil supplémentaire, un appartement dédié aux invités ainsi qu'un studio indépendant complètent la propriété. Vous trouverez également une cave à vins ainsi qu'un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules. Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un calme absolu, tout en se trouvant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une piscine, une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs terrasses et un cadre verdoyant à proximité du village offrent un environnement idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Un rafraîchissement général est à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de cette demeure au charme provençal intemporel.

2 appartements rénovés avec vue mer

Secteur résidentiel et calme de St Raphaël, un ensemble de deux appartements entièrement rénovés aux prestations actuelles et climatisés. Idéal pour grande famille ou pour 2 habitations représentant une surface habitable totale de 187m2. Elle est composée d'un logement principal au 1er étage de 122m2 avec terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Un 2ème logement en rez-de-jardin T3 de 65m2 avec son jardin paysager de 240m2 et un boulodrome. La villa composée de 3 lots en copropriété est édifiée sur 920m2 de terrain clos avec parkings privés. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SANARY BEAUCOURS TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 473 m²

? SANARY-SUR-MER – Quartier BEAUCOURS Rare à la vente : terrain constructible à 700 m de la plage ! Dans le secteur très recherché de Beaucours, au coeur d'une impasse résidentielle paisible, découvrez ce terrain constructible de 473 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du bord de mer. Ce terrain offre une emprise au sol de 25 % sur deux niveaux, soit une surface de plancher possible jusqu'à 236 m², permettant la réalisation d'un projet de villa spacieuse et contemporaine. Le terrain est viabilisé, avec tous les réseaux accessibles en limite de propriété, pour une construction facilitée. Un emplacement d'exception, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des plages, commerces et du centre de Sanary. ? Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié ! tel au 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO MONTEUX

En exclusivité à Monteux, découvrez cette spacieuse maisonde 1988 familiale de 170m2 offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une grande cuisine ouverte idéale pour recevoir, de cinq chambres dont 3 de plain-pied, un coin bureau pouvant etre modulable. Maison équipée d'un poele a granule ainsi qu'une pompe a chaleur AIR/AIR , et d'un panneau photovoltaique . un studio indépendant parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif. Le terrain de 346m2 est agrémenté d'un jardin joliment décoré et d'une belle piscine provencal idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! La ville de MONTEUX a l'avantage d'etre une ville strastegique en étant bien situé proche des grand axe routiers pour relié AVIGNON ou MARSEILLE. DPE/ C Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910EUR et 2660EUR basé sur le prix de l'énergie 2023). Cette annonce vous est proposée par CATHALA Babeth - EI - NoRSAC: 834 428 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'architecte donnant sur la pinede

Design, modernité, prestations haut de gamme et emplacement privilégié : cette villa réunit tous les critères pour un achat coup de coeur. Villa d'architecte 4 pièces d'environ 135 m² Un art de vivre entre élégance contemporaine et nature préservée Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une magnifique pinède et à seulement quelques minutes des communes prisées d'Hossegor et Capbreton, cette superbe villa d'architecte offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine pensée pour privilégier le bien-être et la fluidité des espaces. De larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin intimiste de 411m². La sensation est celle d'une véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur la pinède et la lumière. La pièce de vie, vaste et raffinée, accueille un séjour baigné de soleil ainsi qu'une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme, créant un espace convivial, élégant et idéal pour recevoir dans un décor verdoyant et apaisant. Côté nuit, plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale aux finitions soignées, offrent modernité, intimité et fonctionnalité. L'ensemble des matériaux et équipements a été sélectionné avec exigence, affirmant la personnalité contemporaine, chaleureuse et qualitative de la villa. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et les espaces de détente invitent à la relaxation, aux repas en famille ou entre amis, ou simplement à la contemplation de la nature environnante. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et cadre naturel exceptionnel — idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre privilégié, à deux pas d'Hossegor et de Capbreton. Contactez-moi dès aujourd'hui : une visite suffit pour tomber sous le charme ! Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de Caractère - Surface Habitable 260 M²- 5 chambres- 8 pièces - ( secteur CORBIERES LEZIGNAN - 11 - AUDE - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en travertin, carreaux en ciment au sol, cheminées , gardes corps intérieurs en ferronnerie et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de caractère du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un petit jardin intérieur dallé et arboré à l'avant et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Aude de 1 300 habitants avec des commerces de proximité ,dans le secteur de LEZIGNAN CORBIERES à 10 minutes de l'autoroute , à 41 kilomètres de la Cité Fortifiée de Carcassonne , à 44 kilomètres de Narbonne Plage ( 35 minutes) , cette bâtisse de caractère réhabilitée en 2 018 et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 260 M² sur 3 niveaux , elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir desservant un salon / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine , un wc indépendant, 1 chambre donnant sur un petit extérieur - au premier étage se trouvent 3 grandes chambres avec salle d'eau dont 1 avec wc , 1 wc indépendant - au deuxième étage se trouvent un salon avec coin cuisine et 2 autres chambres avec salle d'eau dont 2 wc Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère !!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin" Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Charmante Maison Individuelle Centre Ville avec Jardin

À quelques pas du coeur historique de Collioure, dans un secteur privilégié, charmante Maison Individuelle avec Terrasse et Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, la maison est organisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Terrasse et Jardin au coeur d'un parc arboré, une pièce indépendante alliant authenticité et caractère avec poutres et pierres apparentes. - Au 1er étage : salon-séjour avec cuisine, chambre 1, chambre 2, salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. La maison offre une surface habitable totale de 80m2 environ. Les atouts de cette propriété : centre-ville à proximité directe - secteur recherché et privilégié - calme - charme et athenticité. À NE PAS MANQUER ! Contactez-nous vite pour une visite au 04 68 82 15 33

EOURES POUR TOUJOURS - Villa T5 de 127m2 - Piscine - Garage - Terrain 1570m2 - 13011

Llinares Immobilier vous présente : EOURES POUR TOUJOURS Une élégante villa T5 de 127m², édifiée sur une parcelle arborée de 1570m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Elle incarne à merveille l'art de vivre provençal, subtilement revisité dans un esprit moderne et raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et soin du détail. Le vaste séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une cuisine américaine rénovée en 2021, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité. L'espace de vie est sublimé par une cheminée élégante et un escalier suspendu au design aérien, véritables pièces maîtresses de cette demeure au charme unique. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage, avec salle de bain intégrée et terrasse privative, idéale pour savourer le calme et admirer la vue sur les collines d'Éoures. Un dressing spacieux et fonctionnel vient parfaire l'ensemble. Les finitions associent avec justesse la ferronnerie provençale à des accents design, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, place à la détente : une piscine accueillante, un vaste jardin paysager, ainsi qu'un verger où se côtoient figuiers, cerisiers et un puits authentique, témoignent du caractère et du charme de cette propriété. Chaque saison y révèle ses couleurs, ses senteurs et sa douceur de vivre. Idéalement située, elle conjugue calme et intimité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités du secteur. Un bien d'exception, alliant authenticité, confort et élégance contemporaine — un véritable coup de cœur. - JB/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3617 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1510€ et 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison A vendre 13011 - T5 de 127m² - Garage 27m² - Terrasse 14m² Terrain 1570 m² - 13011 EOURES/AUBAGNE