Mots-clés : villa calme terrasse

Chai contemporain avec séjour cathédrale et piscine balinaise

Situé dans un secteur calme et verdoyant de Lattes, cet ancien chai entièrement rénové de 155 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre ville, des écoles et des transports. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond type cathédrale et sa luminosité omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial où les matériaux nobles comme la pierre apparente et les poutres métalliques structurent l'espace. Un poêle à bois performant vient réchauffer l'atmosphère chaleureuse de ce loft de caractère. Le rez de chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un bureau vitré. L'escalier menant à l'étage s'ouvre sur une mezzanine surplombant le séjour. Cet espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. L'extérieur se vit comme une oasis privée avec une belle terrasse en bois qui invite à la détente au bord d'une piscine au style balinais. Il existe des places de stationnement extérieures ainsi qu'un local de rangement. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1150€/an et 1620€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

ORIGAMI

Architecture des années 1980, cette maison d'architecte de 90 m2 se déploie sur deux niveaux et s'inscrit avec justesse sur son terrain de 207 m2, en retrait d'une rue calme de Caudéran. Imaginée par l'architecte Françoise Bousquet, la maison a été conçue pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en préservant l'intimité des occupants grâce à des percées visuelles soigneusement cadrées vers l'extérieur. Passé le seuil, les lignes et perspectives structurent l'espace. Articulé autour de la cheminée, le salon prend place côté jardin et profite de la lumière chaleureuse de l'après-midi. Des portes fenêtres toute hauteur rythme la façade et prolongent le regard vers l'extérieur grâce au sol en tomettes qui assure la continuité à travers la maison et ses jardins. Dissimulée derrière le foyer, la cuisine d'origine en bois d'okoumé se dévoile, ouverte sur une terrasse couverte, enveloppée de végétation. Au coeur de la pièce de vie, un escalier enduit aux marches en bois s'impose comme une véritable sculpture. Par sa forme, il devient tour à tour bibliothèque ou banquette, et marque une transition subtile avec l'espace bureau, discrètement niché en retrait. L'escalier mène à l'étage par un parcours ludique, ponctué de jeux de lumière et de percements visuels. Une première chambre ouverte accueille un espace nuit sur estrade, pensé comme un ensemble de mobilier intégré : étagère japonisante en hauteur, rangements et bureau, réalisés également en okoumé. Une seconde chambre, fermée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est séparée de la salle de bain par un volume de rangement cubique. Un garage d'environ 15 m2, doté d'une double hauteur, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Vivre dans un espace unique et intemporel.

Maison de ville avec grande cour plein sud

Au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement calme à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison de ville d'environ 97 m2 habitables offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et douceur de vivre. Son agréable cour exposée plein sud de 40 m2, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, accessible par un accès non communicant, deux chambres avec placards et lavabo bénéficient chacune d'un accès vers un balcon et une terrasse, apportant charme et intimité à l'ensemble. Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri de voiture ainsi que d'une grande dépendance équipée d'une douche et d'un wc, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Chauffage au gaz de ville. Prix 349000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15000 EUR (334000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN-PIED A LA BOUVERIE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente : Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement climatisée, idéale pour une vie confortable et sereine, elle se compose de, une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger de 35m² environ. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, et un WC indépendant. Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat d'environ 730 m², sans vis-à-vis, avec :? Terrasse conviviale? Piscine pour profiter des beaux jours?? Cabanon de rangement ? Les + : ?? Plain-pied ?? Climatisation dans presque toutes les pièces ?? Environnement calme et recherché ?? Aucun vis-à-vis ? Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou résidence secondaire ! Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 210.4 euros. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

HOTEL PARTICULIER AVEC TERRASSE

Rare Aix-en-Provence,Maison Hotel particulier de luxe du XVIIIème siècle avec terrasses – Située au cœur du très recherché quartier Mazarin à Aix-en-Provence, cette maison de caractère datant de 1800 est un bien d'exception, rare sur le marché. Développant une surface généreuse d'environ 360 m², la propriété offre de magnifiques volumes et une distribution idéale : 5 suites Un vaste salon lumineux Une cuisine entièrement équipée 5 salles de bains 5 WC indépendants Son exposition plein Sud assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant chaque espace de vie. Deux superbes terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs privilégiés, au calme. La maison est en excellent état, équipée de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal. Atout rare et exclusif : un espace spa en sous-sol comprenant hammam et salle de sport, un véritable luxe unique à Aix-en-Provence. Calme absolu, prestations haut de gamme, cachet de l'ancien et emplacement d'exception confèrent à cette propriété une identité inimitable.

VENTE - AUBAGNE - MAISON DE FAMILLE - PISCINE - 5 CHAMBRES

BARNES CASSIS propose au cœur de la campagne aubagnaise, à proximité du centre-ville, cette maison de 185m² sise dans un environnement résidentiel calme et recherché, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600m² avec piscine. Vue spectaculaire d'un authentique paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 74m² avec un chaleureux espace salon et son poêle à bois, une salle à manger et une nouvelle cuisine ouverte. Une chambre de plain pied avec salle de bains et toilettes indépendants accède à une grande terrasse et au jardin. La pièce de vie ouvre sur cette terrasse ensoleillée sous la protection en partie d'une pergola bio climatique et jouit d'une splendide vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres orientées sud dont une convertie en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, les chambres sont équipées de nombreux placards et d'un cellier de rangements. Chauffage avec climatisation gainée à l'étage, radiateurs électriques, climatisation et poêle à bois en rez-de-jar din. La propriété propose un magnifique espace détente, avec piscine 12x7 ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et pouvant servir occasionnellement de chambre d'appoint. Une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13m² et un local technique complètent ce bien. Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique. Les extérieurs bénéficient d'éclairage. Nombreuses places de parking, un carport protégeant les voitures et un portail électrique contribuent aux critères de qualité de ce beau bien. A 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, des commerces, des écoles et transports. Ce bien ne pourra que séduire des acquéreurs valorisant une vie de famille à la campagne si proche de toutes commodités ou une merveilleuse maison de vacances à 20mn de CASSIS et de la plage. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PEYMEINADE

A 30 minutes de Mandelieu,à proximité immédiate des commerces et des écoles,en position dominante,au calme,villa individuelle de plus de 300m² habitable avec son jardin complanté de 1600m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée,belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue,cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied,trois chambres,un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale,bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage,nombreux parkings,espace de jeux pour les enfants,terrain de pétanque,tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

ARCHITECTURE TYPÉE - 1970 - LANDÉ

Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Grand Lebrun, du Parc Bordelais et du centre, cette maison d'architecte des années 70 profite tous les codes de ce courant prisé: luminosité, transparence et volumes. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 5 voitures lui offre calme et intimité. Au rez-de-chaussée une entrée avec wc mène à une très vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée au gaz, salle à manger et cuisine ouverte équipée Bulthaup. Une arrière cuisine finalise cet espace. Au centre, un escalier hélicoïdal métallique donne accès à la partie nuit à l'étage comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc, un dressing et une salle de bains. En rez-de jardin, l'ensemble est occupé par une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, une buanderie, un atelier et un grand garage. A l'arrière, un grand jardin avec terrasse et piscine sécurisée fait face à une façade marquée seventies pour ce lieu familial rare de part ses volumes, merveilleusement placé pour un accès rapide au Parc bordelais, à l'école Sainte Marie Grand Lebrun et aux commerces.

Maison à vendre Lanton

Située à Lanton dans un environnement paisible, à proximité du bassin, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec soin en 2019, offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour de la location que pour un primo-accédant. Élevée d'un étage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse chambre. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de cellier selon vos besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse couverte par une pergola, idéale pour vos moments de détente et pour prolonger vos soirées en toute saison. Au calme, sans vis-à-vis et à deux pas du bassin, cette maison a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 714 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

Exclusivité ! Maison avec terrain attenant et piscine dans quartier calme de Reillanne

Cette maison, construite dans les années soixante, se situe dans un quartier calme et recherché de Reillanne. La belle orientation sud de la maison, ainsi que sa vue relativement dégagée, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et des abords de la piscine en toute tranquillité. La terrasse couverte offre une ombre agréable pour les déjeuners estivaux. Le bâti est en bon état, mais quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de faire de cette maison un lieu de vie agréable. À voir sans tarder !

ANGRESSE, CONTEMPORAINE AU CALME

Nichée en fond d'impasse, maison lumineuse de prestige comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre parentale, un cellier, un garage, des toilettes séparées. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 14m de long traitée au sel et chauffée, des terrasses couvertes, une bodega, un boulodrome, une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1683) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

A vendre - Maison contemporaine avec piscine - Anglet Cinq Cantons

Au coeur du quartier des Cinq Cantons à Anglet, à deux pas de Biarritz, cette maison contemporaine d'environ 450 m² sur un terrain de 1 111 m² allie volumes d'exception et cadre de vie recherché. Sans vis-à-vis, au calme absolu, à proximité immédiate des plages de l'Atlantique, des golfs, de la forêt de Chiberta, des commerces et écoles de proximité. L'architecture contemporaine tire pleinement parti de l'exposition et de la générosité des espaces. Le séjour cathédrale de plus de 100 m², véritable pièce de vie centrale, s'articule autour d'une grande cuisine ouverte haut de gamme et se prolonge sur une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un second salon et une salle de cinéma complètent les espaces de réception, pensés pour recevoir en toutes saisons, en famille ou entre amis. La suite parentale, véritable appartement privé, regroupe chambre, dressing et salle de bain. Deux suites supplémentaires accueillent famille ou invités dans le même confort. Salle de sport intégrée, bureau, lingerie et cave à vin témoignent d'une conception sans compromis sur le confort du quotidien. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour une suite supplémentaire, des parents ou une utilisation locative saisonnière. Intégralement remise à niveau en 2024 : pompe à chaleur réversible et installation électrique neuve. DPE B, émissions classées A, performance rare pour une maison de ce gabarit sur la côte basque. Les Cinq Cantons constituent l'un des secteurs les plus résidentiels d'Anglet : forêt de Chiberta à proximité immédiate, plages de l'océan Atlantique à cinq minutes, aéroport Biarritz-Pays Basque et gare TGV de Bayonne à dix minutes. Paris en 4h, Madrid en 2h30.

Gilette À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros

GILETTE, À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle édifiée en 2011, sur un terrain de 1 510 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable d'environ 90 m2, la villa se compose de 4 pièces comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 27 m2 équipé d'un insert et d'une climatisation, avec accès à la terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Une cave/buanderie complète ce niveau. - À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette charmante villa vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces. À visiter sans tarder !