Mots-clés : villa calme terrasse

Peymeinade maison de charme à rénover, plein sud, potentiel

À Peymeinade, découvrez une maison pleine de charme qui n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat !Nichée au calme, exposée plein Sud, cette belle endormie de 117 m2 en principale, vous accueille avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, trois chambres pleines de potentiel et des combles aménageables pour ceux qui aiment rêver en grand.Sur un terrain divisible de 4 712m2, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien rare sur le secteur. Déjà équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cave d'environ 40 m², elle offre une bonne base pour un projet familial ou patrimonial.À l'extérieur, une grande piscine vous attend… après une petite remise en beauté, puisqu'elle sommeille tranquillement depuis une vingtaine d'années. Bonus non négligeable : Un studio indépendant de 36 m², déjà loué à 600 € charges comprises, Un T2 indépendant, climatisé, avec terrasse, cuisine d'été et douche extérieure. Idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille, ou combiner vie privée et projet immobilier. Une propriété au charme authentique, au calme, avec un superbe potentiel et tournée vers l'avenir… prête à devenir votre prochain coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Maison bourgeoise aux prestations haut de gamme

Située dans le quartier du Tondu à Bordeaux, cette maison de fin XIXe aux prestations haut de gamme développe environ 350 m² habitables et propose des volumes généreux au coeur de la ville. Dès l'entrée, une première pièce permet d'envisager un espace nuit avec sa salle d'eau, un bureau ou un emplacement pour les vélos. Le rez-de-chaussée s'articule ensuite autour d'une très vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage. Les éléments d'époque ont été conservés et très joliment rénovée. Cet espace ouvert accueille un salon et une salle à manger largement baignés de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée toute hauteur de 7mètres qui crée un lien direct avec le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et offre un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Dans son prolongement, un grand cellier complète l'organisation. À l'extérieur, le jardin dévoile un environnement calme avec un bassin d'inspiration zen agrémenté de poissons, apportant une atmosphère paisible à l'ensemble. Les espaces nuit se répartissent ensuite sur les étages.?Le premier étage accueille une suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième chambre en second jour, une salle d'eau ainsi qu'un bureau bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Au deuxième étage, deux chambres avec possibilité d'une troisième se partagent une grande salle d'eau. À ce niveau, une terrasse de 20m2 surplombe les toits de Bordeaux, offrant un point de vue dégagé sur la ville. Une cave saine vient parfaire cette habitation. Par ses volumes et son organisation, cette maison propose un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1770 et 2470 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Maison Ecully

Bien rare aux portes de Lyon Maison avec fort potentiel entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune : Ideale pour un artisan ou une profession libérale. Idéalement située entre Écully et Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement recherché alliant accessibilité et tranquillité, cette maison de 98 m2 plus 40 m2 indépendant et sur un terrain de 525 m2,vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose un espace de vie lumineux comprenant : o un séjour agréable ( baies vitrées à galandages ) o trois chambres o une salle d'eau avec douche à l'italienne o wc indépendant Un extérieur sans vis-à-vis : La propriété dispose de deux terrasses, orientées Est et Ouest , permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Une piscine 4x8 s'intègre harmonieusement dans l'ensemble, prolongée par un jardin en surplomb, garantissant calme et intimité. Un potentiel unique pour projet professionnel ou indépendant : Un espace de 40 m2 de plus au premier niveau, entièrement aménagé, bénéficie d'une entrée indépendante et de sa propre terrasse. Il offre de multiples usages : studio, bureau, activité libérale ou artisanale. Des prestations particulièrement adaptées aux besoins professionnels : Un vaste garage avec grand portail permet l'accès aisé à un véhicule utilitaire, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage appréciable. Une localisation stratégique : À proximité immédiate des axes autoroutiers pour un quotidien facilité, tout en conservant un environnement paisible, à l'écart des nuisances. Un bien aux multiples atouts, idéal pour allier qualité de vie et activité professionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LE BOULOU - MAISON PLAIN PIED, 3 FACES

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat une maison de plain-pied, 3 faces, à LE BOULOU (66). Maison de 70 m² située sur une parcelle de 334 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec barbecue en dur, d'un abri de jardin ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Côté stationnement : un garage, deux emplacements dont un sous carport et un fermé par portail. Maison saine des années 1993, à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Villa lumineuse avec vue panoramique

BAISSE DE PRIX Située à quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du célèbre Saint-Paul de Vence, cette villa de 172 m², séduit par sa situation dominante et l'atmosphère de calme et d'ouverture qui s'en dégage. Dès l'entrée dans la villa, les volumes généreux et les larges baies vitrées ouvrent sur un panorama saisissant : la vallée, le village de Saint-Paul et la mer en toile de fond. Pensés pour profiter pleinement de la lumière du sud, le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement avec une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer le soleil et les paysages tout au long de la journée. La villa s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, se trouvent les espaces de vie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. En rez-de-jardin, on découvre une belle suite d'env. 40 m² pouvant devenir un espace indépendant ou un appartement d'amis. Le terrain d'environ 1 850 m², magnifiquement paysagé, conjugue arbres fruitiers, espaces ombragés et atmosphère méditerranéenne. Une seconde terrasse, équipée d'une cuisine d'été et d'un four à pizza, invite à des repas conviviaux au bord de la piscine chauffée. Celle-ci, dotée d'un volet roulant intégré, permet d'en profiter confortablement toute l'année. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble. Lumineuse et idéalement située, cette villa incarne la douceur de vivre azuréenne. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle offre un cadre de vie rare pour profiter pleinement de chaque saison.

CO-EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur d'un magnifique terrain, clôturé et paysagé, offrant un véritable art de vivre en extérieur. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent une piscine couverte, une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une belle terrasse, idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La maison séduit par sa configuration fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle de bains offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant apporte intimité et sérénité. Un garage ainsi qu'un grand abri extérieur couvert pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)

GOLFE DE ST TROPEZ PROCHE PLAGE MAISON RÉNOVÉE & AMARRAGE 16M

Elégante maison de pêcheur, proche petite plage intime, dans un quartier calme et sécurisé. Au rdc, une entrée avec wc d'invités, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec matériaux de qualité. un séjour donnant sur la terrasse et l'amarrage de 16 x 4.20 mètres. Au premier étage, une chambre avec dressing, salle de douches et wc. Au 2°étage, deux autres chambres. climatisation et parking.

VILLA CASTELLARAS

Villa de prestige – domaine sécurisé Située au coeur du très prisé domaine sécurisé de Castellaras, à proximité immédiate de Valbonne et de Mougins, cette propriété d'exception de 587 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis et exposition sud-ouest idéale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa séduit dès l'entrée par son hall majestueux et sa belle hauteur sous plafond. Les pièces de vie – séjour, salle à manger et cuisine ouverte – s'ouvrent harmonieusement sur une spacieuse terrasse, la piscine à débordement et le jacuzzi, pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété dispose de 6 chambres, dont 2 belles suites parentales avec salles de bains et dressings, chambre supplémentaire possible. En rez-de-jardin, un espace dédié aux loisirs et au bien-être accueille un home cinéma ou une salle de sport, une cave à vin, une chambre de service et une salle de douche. Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Accès possible aux équipements du domaine de Castellaras le Vieux (tennis, piscines). Un lieu de vie prestigieux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, au sein d'un environnement sécurisé et paisible. Copropriété de 38 lots dont 34 à usage d'habitation) – aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4198.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

Le Bar sur loup

Dans le quartier le plus recherché de Bar sur Loup,au calme absolu,au coeur d'un jardin de 2600 m²,Propriété de charme de plus de 275 m² avec une superbe vue dégagée plein sud montagnes. Dès l'entrée de la villa vous serez séduit par un superbe séjour en cathédrale très lumineux de 50m² cheminée avec une cuisine ouverte équipée de 20m²,deux chambres de plain -pied dont une chambre de maître de 40m² donnant sur le jardin plein sud,buanderie. A l'étage deux chambres avec leur terrasse, salle de bain,wc. Une très belle piscine de forme libre avec son pool house,vue montagne. Vous profiterez également d'un deux pièces indépendant de 52m² pour recevoir vos amis,pour y faire votre bureau, cabinet de travail,ou de le louer,nombreux parkings,un bassin d'agrément,et petite dépendance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Magnifique Villa à Blausasc

A Blausasc / Le Collet, dans un écrin de nature à 4 minutes de la Pointe de Contes et de ses commerces, et à un quart d'heure de Nice, nous avons le privilège de vous proposer cette magnifique villa édifiée en 2014 sur environ 1500 m² de terrain. Tout le confort moderne y est disponible, elle est dans un état irréprochable, vous n'aurez qu'à y poser vos affaire pour vous y sentir chez vous! L'intérieur est très bien pensé, avec; de plain pieds, au rez-de-chaussée un immense séjour cuisine de plus de 63m², une chambre parentale et sa salle d'eau, un WC, le tout sur de grandes terrasses donnant accès facilement au jardin et à la belle piscine au sel. Au rez-de-jardin (-1) 3 belles chambres à coucher, 2 salles d'eau et WC, un petit salon et l'accès direct au jardin et à la piscine. On aura également à l'étage (+1) un grand espace aménagé avec ses belles poutres en bois, pouvant faire office, de salon, de bureau ou encore de chambre. Les stationnements y sont nombreux dont 1 couvert à l'extérieur, avec en prime un beau garage fermé qui est aujourd'hui aménagé en atelier. Aucun vis à vis, les vues sont panoramiques sur les collines et la nature environnante, elle ne manque pas de soleil et le calme est permanent. Un bijou à visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur 5% TTC DPE 75 kWhEP/m². an (C), 11 kg CO2/m². an (C) Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

ANTIBES RESIDENTIEL

Belle villa réalisée avec des matériaux de qualité, construite en 2002, située dans un domaine sécurisé et fermé, au calme et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain de 1.776 m² agrémenté d'un jardin, d'une piscine et d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. D'une surface totale de 355 m² (dont 244 m² habitables), elle se compose d'un vaste séjour de 43 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison offre également deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La villa dispose également d'un studio indépendant de 20 m², d'un garage de plain-pied avec buanderie, d'un second garage aménagé de 50 m² ainsi que d'un sous-sol de 48 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. À proximité des commerces et des principaux axes routiers.

Référence : 6587-AUS - Maison de ville au calme - 4 chambres - Terrasse - Garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave. Situation et contexte : Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV/salle de jeux. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits. Prestations complémentaires : Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6587-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 160 € de charges annuelles de copropriété.

Maison F5 (200 m²) à vendre à VENCE

PROCHE DE NICE - VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE Bienvenue pour découvrir cette villa d'architecte contemporaine, un véritable bijou de 200 m² situé sur les hauteurs de Vence. Cette propriété exceptionnelle, pensée pour allier luxe, modernité et confort. À l'étage : un espace de vie lumineux et ouvert Dès que vous entrez, vous serez frappés par la lumière naturelle qui inonde le grand séjour grâce aux larges baies vitrées à galandage. Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, s'ouvre sur une immense terrasse avec une vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée avec une cave à vins, est à la fois fonctionnelle et élégante, et donne sur une terrasse plus intime, idéale pour les petits-déjeuners au calme. La suite parentale est un véritable cocon : une grande chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, et une terrasse privée aménagée avec un spa et un coin salon, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : des espaces pensés pour la famille et les invités En descendant, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un WC invité. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite avec un salon privé et une salle de douche à l'italienne, ouvrant directement sur la terrasse devant la piscine à débordement. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et un WC séparé, et donnent également accès à une terrasse qui mène soit à la piscine, soit à l'entrée principale. L'extérieur : un véritable havre de paix Le jardin exotique, soigneusement paysagé, apporte une touche de verdure et de sérénité. Pour les moments de détente ou de convivialité, vous apprécierez le terrain de pétanque et, bien sûr, la piscine à débordement, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Enfin, un très grand garage de 48m2 complète cette propriété, qui bénéficie des meilleures prestations modernes : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, et finitions d'une qualité exceptionnelle. Pourquoi cette villa est unique: Elle combine un emplacement idéal, sur les hauteurs de Vence avec une vue imprenable, et un intérieur pensé dans les moindres détails pour un confort absolu. Si cette villa vous fait rêver, contactez-nous pour une visite et venez vivre l'expérience par vous-même. À très bientôt ! À l'extérieur, un jardin verdoyant et plusieurs terrasses offrent des espaces de vie extérieurs où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Le terrain de 1 000 m² comprend également quatre places de parking supplémentaires, pour un confort de vie optimal. Cette maison d'architecte incarne le mariage parfait entre élégance, sérénité et convivialité. Si vous recherchez un lieu où vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette villa saura vous séduire par son charme discret, son cadre idyllique, et ses commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur havre de paix. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Freinet, l'École Élémentaire le Suve et l'École Maternelle le Suve. Niveau transports, on trouve les bus NVN2, NVN3 et NVN1 à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants dans les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques au...