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VILLA AVEC PISCINE A VENDRE VAISON LA ROMAINE 156M2 5 CHAMB

Élégante Villa Contemporaine avec Piscine & Vue Mont Ventoux Vaison-la-Romaine Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette superbe villa de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 000 m2, sécurisé par portail automatique et portillon, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort moderne et douceur provençale s'harmonisent parfaitement. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'espaces ombragés, accueille une élégante piscine avec abri ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Une villa familiale aux volumes remarquables Développant environ 156 m2 habitables, la villa s'organise sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une résidence familiale, l'accueil d'amis ou un projet locatif indépendant grâce à sa double entrée. Dès l'arrivée, une vaste terrasse ensoleillée conduit vers les espaces de réception baignés de lumière. Niveau principal Élégance & luminosité Le premier étage accueille : Une entrée couverte ouverte sur une belle terrasse dominant le jardin Un hall de réception avec placards intégrés Une vaste pièce de vie traversante salon / salle à manger ouvrant sur un large balcon-terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux Une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée et aménagée WC invités Un espace nuit composé de deux chambres avec dressings Une pièce dressing indépendante Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements Les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rez-de-jardin Espace invités & indépendance Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une entrée indépendante, le rez-de-jardin offre : Un hall de circulation Une chambre ou bureau avec rangements Une chambre supplémentaire Une salle d'eau avec douche à l'italienne Une grande chambre avec double dressing Un vaste atelier avec pièce de rangement aménagée ouvrant sur l'extérieur WC indépendant Un spacieux garage de 34 m2 avec porte automatique Cet espace constitue une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Extérieurs & prestations Piscine 8 x 4 m avec liner beige neuf (2024) Abri dôme permettant une utilisation prolongée en intersaison Jardin paysager et intimiste Multiples terrasses Espace détente extérieur Confort & équipements Double vitrage PVC Volets roulants Chauffage électrique nouvelle génération Ballon d'eau chaude récent (2023) Isolation laine de verre Installation électrique conforme Façades rénovées en 2021 Tout-à-l'égout Eau de ville Exposition plein Sud Taxe foncière : 2 332 EUR / an Une adresse privilégiée ? Quartier résidentiel calme et recherché ? Centre-ville accessible à pied ? Proximité immédiate des écoles et commerces ? Vue dégagée sur le Mont Ventoux ? Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'une villa élégante, fonctionnelle et idéalement située au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Maison traditionelle plaind-pied avec piscine et grand parc

Maison traditionnelle 183 m² avec véranda 42 m², piscine et double garage – Salaunes Située sur la commune de Salaunes, au bout d'un chemin et au coeur d'un environnement forestier préservé, cette maison traditionnelle des années 70 développe 183 m² habitables dans un cadre rare, paisible et sans aucun vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, une vaste véranda de 42 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, tournée vers l'extérieur et baignée de lumière. Elle offre une vue dégagée sur la piscine exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine a bénéficié d'un liner refait il y a trois ans. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites il y a deux ans, apportant confort et sérénité. Un garage double permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité de se garer également devant le garage. Un bien aux volumes généreux, offrant calme absolu et cadre naturel privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire sur la commune de Salaunes. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

GRIMAUD - Maison divisée en 3 appartements dans domaine sécurisé - Vue mer

EXCLUSIVITE - L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente, ce bien située dans un domaine sécurisé sur la commune de Grimaud. Maison divisée en trois appartements offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, le premier appartement est un studio comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse. Le second appartement, de type T2, se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, un appartement spacieux de type 3 propose une cuisine, un grand séjour donnant sur une terrasse couverte ainsi que sur une loggia, deux chambres avec placards, deux salles de bains et deux WC. Le bien bénéficie d'un grand jardin arboré et de deux portails permettant l'accès indépendant à chaque logement. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de maître avec piscine à vendre au Pays Basque

A proximité immédiate des plages du Pays Basque, cette maison de maître de caractère datée de 1784 offre environ 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 200 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : un sol en travertin et une lumière traversante annoncent des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec insert à bûches STÛV, une élégante salle à manger aux volumes généreux dotée d'un foyer ouvert avec insert FINOPTIM, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec plan de travail en granit et cellier attenant. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes privatives, aux côtés d'un salon plus intimiste, propice à la lecture ou au repos. Le deuxième étage accueille une salle de sport ainsi que trois autres suites, portant à six le nombre total de chambres. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension des espaces de vie. La terrasse principale, en pierre de la région, provient en partie des anciennes bordures du jardin et a été complétée avec une pierre similaire pour préserver l'harmonie de l'ensemble. Les sols extérieurs sont réalisés en pierre grise d'Inde, et les allées alternent granit du Portugal et ardoise, pour un rendu à la fois élégant et durable. Un espace piscine, un terrain de pétanque, de multiples terrasses ensoleillées et des coins de repos contribuent à une ambiance paisible et conviviale. Idéale comme résidence principale ou secondaire de standing, cette maison de maître rénovée à Bayonne séduira les amateurs de belles bâtisses authentiques recherchant calme, espace et proximité immédiate des plages du Pays Basque et de Biarritz.

Jardin au calme

Entre Saint-Pierre et La Pomme, dans une rue résidentielle, découvrez cette vaste maison de 170 m2 habitables (186 m2 au sol) située sur une parcelle d'environ 500 m2 avec jardin et piscine au calme. Exposée Est-Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les espaces d'habitation se répartissent sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux grandes chambres de 19 m2, une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous profiterez d'un spacieux salon-salle à manger, avec cheminée, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée dominant le joli jardin. Le second étage, sous combles, accueille une chambre de 24 m2, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau et coin lecture. L'extérieur constitue un véritable atout avec sa grande piscine, sa terrasse et une cuisine d'été sous terrasse couverte. L'accès est sécurisé par un portail permettant le stationnement de deux ou trois véhicules (abris voiture). Des travaux de rénovation énergétiques et un rafraîchissement global sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui est parfaitement entretenu et sain. La taxe foncière est de 4356 EUR. A 2mn des accès autoroutiers. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) - visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Villa avec 2 appartements à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - EXCLUSIVITE - À 250 mètres de la plage, on ne va pas se mentir, il n'y a pas grand-chose à ajouter. Mais vous, vous cherchez plus que ça. Une simple adresse en bord de mer, ce n'est pas ce qui vous a fait cliquer. Vous voulez rentrer chez vous à pied depuis la plage, trouver le village au bout de la rue, et profiter du calme le soir venu. Vous voulez ne pas avoir à choisir. Et cette maison- là, elle ne vous oblige pas à choisir. Imaginez, vous poussez le portail et avant même d'entrer, vous avez votre jardinet plein sud. Une vingtaine de mètres carrés pour vous. Votre café du matin, vos retours de plage, vos soirées qui s'étirent un peu trop. C'est ici que tout commence et que tout finit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez ce qu'il vous faut, à savoir, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Rien de trop, rien qui manque. Vous posez vos affaires, vous vous sentez chez vous. Montez à l'étage, et là, vous sentez les volumes s'ouvrir. La lumière est là, la cuisine donne sur le séjour et vous comprenez tout de suite pourquoi on s'y attarde. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. L'étage est à vous. Et puis il y a la mezzanine. 12 M2 ouverte sur le séjour. C'est là que vos enfants vont s'installer dès le premier week-end. Ou votre coin lecture. Ou le couchage de vos amis qui, invariablement, voudront rester un soir de plus. Les combles en prime, parce que vous savez très bien ce qu'une vie en bord de mer génère comme matériel. Tout a été rénové. Vous n'avez rien à prévoir, rien à anticiper. Vous entrez, vous vivez. Alors maintenant, la vraie question : vous en faites quoi ? Votre pied-à-terre pour les beaux week-ends ou un investissement qui travaille pour vous ? La réponse n'appartient qu'à vous. Mais ne prenez pas trop longtemps pour y réfléchir.

Grand jardin plat avec vue, au calme et à pied des commerces

A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! La piscine couverte et chauffée, les terrasses généreuses et le terrain de boules font de cet extérieur un lieu convivial, familial et facile d'entretien, le tout dans un calme absolu et en bout d'impasse !

DOMAINE DES BAUX : SUPERBE HABITATION LEGERE

Domaine des Baux : Au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine et commerces, situation idéale en fond d'impasse, au calme absolu et sans vis-a-vis pour cette superbe habitation légère de 41,37m2 aménagée avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualité composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un module extérieur de 19,56m2 complète le bien. A l'exterieur vous serez charmés par ce beau terrain de 205m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix au coeur du Verdon Moissac-Bellevue

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici... Nichée dans un écrin de verdure de 3 665 m2, au calme absolu, cette somptueuse maison entièrement rénovée vous invite à ralentir, respirer et profiter de chaque instant dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des Gorges du Verdon, sur la commune de Moissac-Bellevue. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes s'ouvrent avec élégance sur un espace de vie lumineux et chaleureux où salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée se répondent avec harmonie. Chaque détail a été pensé avec goût, dans un esprit à la fois moderne et accueillant. Ici, on imagine déjà les moments de partage, les soirées douces au coin du feu et les instants de vie qui comptent. La maison offre quatre belles chambres baignées de lumière, dont une chambre parentale propice au repos et à l'intimité. Les espaces sont généreux, confortables et pensés pour le bien-être de toute la famille. Une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, la magie continue. Vous profiterez d'une belle terrasse ombragée, véritable invitation à la détente et aux repas en plein air, ainsi que d'un carport pratique pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Un bureau indépendant vous permet de concilier vie professionnelle et qualité de vie, tandis que la piscine de 11 x 4 mètres devient le coeur de vos journées d'été, entre baignades, farniente et soirées prolongées sous le ciel provençal. Les prestations viennent parfaire l'ensemble avec un confort optimal en toute saison grâce aux radiateurs à inertie, au poêle à bois avec chaleur pulsée, au double vitrage, à la fibre et aux équipements modernes. Les panneaux photovoltaïques apportent un revenu complémentaire, pour allier plaisir et bon sens. Ici, tout est réuni pour créer un véritable art de vivre. Le calme, la nature, l'élégance et le confort... une maison où l'on ne vient pas simplement habiter, mais où l'on vient vivre pleinement. Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, merci de contacter Christel Laurrain, agence Easyimmo, au 06 61 92 80 02

Maison familiale 135m2 - Eysines Migron - 5 chambres - Jardi

Bien située dans une rue calme à Eysines Migron, sur une très grande parcelle de plus de 1150 m2, jolie maison familiale de 142 m2 au sol. L'entrée distribue une cuisine séparée, un salon salle-à-manger avec véranda vitrée, le tout ouvert sur le jardin de plus de 700 m2 idéalement exposé sud ouest, avec piscine. L'aile nuit du rez de chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et plusieurs placards intégrés. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien qui a encore de la surface constructible disponible (permis accordé pour un garage en fond de parcelle de 36 m2). Proche des commerces, transports et du Bois de Gramond.

Maison La Baule 6 pièce(s) 96 m2 - 118 M² au sol

Venez découvrir cette maison en excellent état, située sur les hauteurs de La Baule, à quelques minutes seulement des commerces et de la plage. Au rdc, un salon/séjour de plus de 30m2 très lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante entièrement A/E, donnant tous deux sur une belle terrasse et un jardin plein sud et sans vis à vis. De plain-pied également, une chambre et sa salle d'eau attenante, wc indépendants et arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc, grenier. Grand garage. Cette maison est parfaitement entretenue, dans un environnement calme, verdoyant et habité à l'année. Idéal familles. Extension possible. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre Avignon

Exclusivité - Maison 110m2 en impasse sur une parcelle de 1000m2, campagne avignonnaise, proche des commerces, Tram, bus. Située dans une impasse au calme, en pleine campagne avignonnaise tout en restant à seulement 5 minutes à pied du tramway, des bus et des commerces, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, un atelier, un garage et un space à aménager, Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour de 35 m², climatisé, d'une cuisine indépendante de 14 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, :une chambre climatisée, une chambre avec accès au grenier aménagé, comprenant deux bureaux de 8 m² et 7 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances : Un atelier, un garage,, une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins (cuisine d'été, chambre d'appoint, espace indépendant…). Un bien rare, alliant calme de la campagne et proximité immédiate des transports et commodités. Prix : 299000 € honoraires charge acquéreur inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elena Molina – 06 65 14 12 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

ASCAIN, AU CALME, MAISON DE 200 M²

Située sur les hauteurs d'Ascain, à proximité du bourg, cette maison contemporaine de 2015 offre environ 200 m² habitables dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m² exposé plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces pratiques (cellier, rangements, possibilité de seconde salle d'eau). À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation, pompe à chaleur, menuiseries aluminium.