Mots-clés : villa calme village centre

Maison en Cévennes

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de 81 m2 à Génolhac. Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa exposée plein Sud offre une vue dégagée sur le Mas de la Barque. Vous êtes à proximité immédiate du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces, tout en profitant du calme et du cadre naturel des Cévennes. L'espace de vie comprend un séjour de 33 m2 avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m2, facilement ouvrable. Le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte exposée Sud et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cellier complète ce bien. Côté technique, la toiture a été entièrement révisée et hydrofugée, et la charpente a été traitée en prévention. Aucun frais à prévoir, la maison est prête à vivre. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Prix de vente honoraires d'agence inclus. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas rénové avec parc paysager et piscine, centre d'Eygalières à pieds

À Eygalières, dans un environnement calme et arboré, à environ 10 minutes à pied du centre du village, ce mas rénové propose un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles. La propriété a conservé l'esprit authentique du bâti avec sa façade en pierres, ses matériaux nobles et ses ouvertures cintrées, tout en intégrant des prestations actuelles pour un confort au quotidien. L'ensemble, lumineux, offre une bonne répartition des volumes et s'organise autour d'une orientation plein sud, ouverte sur un jardin entièrement paysagé, favorisant une vie intérieure tournée vers l'extérieur. La pièce de vie traversante bénéficie d'un accès direct à deux terrasses. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel. Le bâti principal comprend quatre chambres en suite, dont deux en rez-de-chaussée, assurant confort et indépendance. Une dépendance accueille deux chambres supplémentaires en suite, adaptée pour recevoir. Les extérieurs proposent un pool house avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque et un carport. Une propriété adaptée pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre typique des Alpilles

Référence : 7221-AUS - Agréable maison en centre village de Venelles

L'Office Immobilier de Venelles vous présente cette maison de 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7221-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au centre ville de Venelles, à proximité immédiate des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pieds des écoles, des commerces et des axes routiers. Description intérieure Cette maison, développe une surface habitable de 100 m². Son agencement lumineux et fonctionnel comprend un séjour spacieux partiellement ouvert sur une cuisine équipée récente, offrant une belle fluidité pour les moments de vie en famille ou entre amis. Les matériaux soignés et les finitions actuelles apportent un charme contemporain à l'ensemble. La maison dispose de 3 chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avantages extérieurs La maison se trouve sur une parcelle de 140 m², offrant une terrasse aménagée d'un côté et un agréable jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et accessible, idéal pour une résidence principale ou une location adaptée. * Un arrière cuisine pour le rangement, * Escalier équipé d'un monte personne (idéal personne âgée) pouvant facilement être retiré * 1 place de parking privative, * Double vitrage pour une isolation optimale. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7221-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - CENTRE HISTORIQUE - DEMEURE DE CARACTÈRE 350 M² - JARDIN 900 M² - POSSIBILITÉ PISCINE

Maison de caractère avec jardin et piscine au coeur du village historique Au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces et de la vie du village, cette élégante propriété de caractère offre une qualité de vie rare : de beaux volumes, un jardin préservé des regards et le charme intemporel d'une demeure ancienne. Développant environ 350 m² habitables, la maison a déjà bénéficié d'une partie importante de sa rénovation tout en conservant les éléments qui font son caractère : volumes généreux, murs anciens et atmosphère chaleureuse. La maison s'organise autour de belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que de différents espaces offrant encore des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Protégé des vis-à-vis, il bénéficie de la présence remarquable de platanes anciens, qui apportent une ombre naturelle et une fraîcheur particulièrement appréciable durant les mois d'été. Une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement intime. La propriété dispose également de deux forages, un atout précieux pour l'entretien du jardin. L'épaisseur des murs anciens participe naturellement au confort thermique de la maison, tandis qu'une installation de climatisation pourrait être envisagée côté jardin, de manière particulièrement adaptée à la configuration des lieux. Le jardin accueille également une piscine déjà existante et cadastrée, qui complète idéalement cet environnement privilégié et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduira ceux qui recherchent avant tout une véritable maison de famille, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon. Une propriété rare par ses volumes, son jardin, sa piscine et son emplacement, qui permet d'imaginer une maison élégante et confortable, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire.

VIAS - Villa 5 pièces 135 m2 habitables avec piscine

VIAS - Située dans un lotissement calme et proche du centre du village découvrez cette villa édifiée sur une terrain de 490 m2 avec piscine 8x3.60 et forage. Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux avec accès terrasse, une grande cuisine avec accès sur la terrasse également, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage de 26 m2. L'étage, mansardé accueille 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les + : 16 panneaux photovoltaïques (revente d'énergie) - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffe eau Thermodynamique. Cette maison offre des prestations de qualité, un abri dans le jardin pour pouvoir profiter de repas à l'ombre, et la possiblité de stationner 2 véhicules dans la cour devant le garage. Votre pied à terre au soleil, proche plage et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE SAINTE MAXIME - SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, cette spacieuse villa contemporaine séduit par ses beaux volumes, son terrain plat, sa piscine et son jacuzzi. La villa offre 4 chambres et de généreux espaces de vie, avec notamment un vaste séjour d'environ 60 m², une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété dispose également d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Vous profiterez également de la climatisation réversible ainsi que de la possibilité de créer ou d'aménager un garage. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre du Plan-de-la-Tour, à proximité des plages et de Saint-Tropez. Les amoureux de nature et de plein air apprécieront l'accès immédiat à de nombreux sentiers de randonnée et itinéraires cyclables. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, alliant espace, confort, tranquillité et proximité du littoral.

Référence : 6907-CCH. - Maison de village avec terrasse

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6907-CCH (Lien direct sur les photos) Lourmarin, un des plus beaux villages du Sud Luberon, vous avez rêvé d'un charmant pied à terre au calme, disposant d'une terrasse avec vue sur le Luberon et le village, vous serez charmé par cette rénovation alliant modernisme et caractère ancien. Situé dans le centre historique, au détour d'une petite rue accessible en voiture (uniquement par les riverains), vous rentrerez dans une grande et lumineuse pièce de plus de 55 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas, d'un double salon avec cheminée et coin TV détente avec à l'étage une jolie terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards. Pour l'espace nuit, 1 chambre avec une salle d'eau, une suite avec salle de bain privative et au niveau inférieur une 3ème chambre (à terminer) avec entrée indépendante. Cette maison chargée d'histoire, dispose de tout le confort actuel (pompe à chaleur, toiture refaite, hauteur de plafond...) avec de nombreux éléments anciens (plafonds à la provençale, terre cuite, portes anciennes...) et conviendra parfaitement en pied à terre ou en résidence principale. A voir rapidement. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6907-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Maison 4 pièces 94m2

L'agence immobilière vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 4 pièces, d'une superficie de 94 m2, située dans un environnement calme. Située au Thoronet, à proximité du centre du village accessible à pied, cette charmante maison, construite en 2008, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et WC Un séjour / salle à manger traversant de 48 m2 , ouvrant sur une terrasse et son jardin Une cuisine ouverte et équipée Un accès au garage À l'étage : Un dégagement Trois chambres avec placards Une salle d'eau avec WC La maison bénéficie également d'un garage de 27 m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Un bien idéal pour une famille, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du village. Les avantages : Proche centre - Climatisation reversible dans chaque pièces - Fibre optique - Emplacement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat numéro 181 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :70 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située à La Couarde-sur-Mer, dans le secteur recherché du Peu des Hommes, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes à pied du centre-village, de ses commerces et de son marché. La maison comprend une entrée, un séjour traversant ouvert sur les extérieurs, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'un patio intime, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une cour d'accueil. Un garage ainsi des places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2007, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau . Les espaces extérieurs permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. La distribution de la maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur l'Île de Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites ainsi que la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 771000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-CANNAT MAISON 225 M2 SUR 4 000 M2 DE TERRAIN

Saint Cannat. A 20min d'Aix en Provence et du Luberon. Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette propriété construite en 1990, d'environ 225 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 4 000 m2. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 6 chambres au total, dont plusieurs suites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec salon et espace repas, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une première suite avec salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon/terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison dispose également de deux suites avec accès indépendant, chacune avec sa salle d'eau et ses WC. Un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Cet espace représente également un beau potentiel locatif, avec la possibilité, selon le projet, d'amenager deux studios indépendants ou un grand appartement... À l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces pour profiter pleinement de la propriété : piscine au sel chauffée et couverte, pool house, véranda, boulodrome, mais aussi un atelier avec établi. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à pellets et de panneaux solaires. Un double garage vient compléter l'ensemble. Une maison familiale avec de beaux volumes, beaucoup d'espaces annexes et un extérieur agréable, le tout dans un cadre calme à Saint-Cannat à 5min du centre du village, et des commodités (commerces, transports, ecoles). Un bien rare par ses volumes, son terrain et la diversité de ses prestations, offrant un cadre de vie privilégié à Saint Cannat, à l'abri des nuisances et dans un environnement verdoyant. À noter : la maison est actuellement occupée et sera disponible à partir du printemps 2027, au minimum à compter d'avril 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'Opio, cette maison de 180m² répartie sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité. Au rezde-chaussée : un studio indépendant de 22m² avec kitchenette offre une indépendance idéale pour les professions libérales ou pour un revenu locatif, tandis qu'au premier le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des aprèsmidis ensoleillés. Le premier étage accueille un espace de vie généreux: salon, salle de jeux, et buanderie. Le dernier étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et une chambre parentale avec dressing et bureau. La maison a été entièrement rénovée, dispose de plusieurs places de stationnement et d'un cellier, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale paisible. Le quartier, calme et résolument résidentiel, se prête à une vie de qualité: à seulement quelques minutes, vous trouverez une crèche idéales pour les jeunes familles. L'environnement verdoyant d'Opio, loin de l'agitation urbaine, garantit tranquillité et espace, tout en restant proche des commodités du centre du village. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier espace, indépendance et sérénité dans un cadre recherché. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Maison À Vendre

À quelques minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités, cette maison neuve de 85 m² est située à Roaillan (33210), dans un environnement calme et résidentiel en seconde ligne. Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 42,76 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse de 15 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Le bien sera vendu avec toute les finitions et équipements : - clotures occultantes - Portail motorisé - Dressings et placard d'entrée - Cuisine avec choix possible des couleurs des façades (la cuisine en photo est une suggestion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 469