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Uzès : Unique propriété avec jardin, piscine et vue

Une propriété privée et sécurisée à proximité du centre historique Un espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin 3 chambres, 2 salles de bains et un atelier offrant un potentiel d'aménagement (dont une suite au rez-de-chaussée) Jardin paysager avec piscine. Garage et place de stationnement

MOUGINS – SECTEUR RÉSIDENTIEL PREMIUM

Située dans le secteur recherché de Mougins Est, entre Les Colles et Font de l'Orme, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, réputé pour la qualité de ses infrastructures. Développant une surface totale d'environ 420 m², dont 360 m² habitables, elle est édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 500 m². La villa offre de généreux espaces de réception de plain-pied, exposés plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ouverts sur les terrasses et le jardin. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, pouvant également faire office de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et une salle de douche. Elles bénéficient d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine, le jardin et le vieux village de Mougins. Les extérieurs accueillent une piscine à débordement, un pool house ainsi qu'une maison indépendante comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche, idéale pour recevoir famille, invités ou personnel. À seulement quelques minutes à pied de la renommée Mougins School, la propriété bénéficie également de la proximité des cliniques de l'Espérance et Saint-Basile. Les amateurs de sport apprécieront les installations du complexe Roger Duhalde, avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, ainsi que le gymnase du Font de l'Orme. Le secteur est également empreint d'un riche patrimoine culturel avec la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancienne résidence de Pablo Picasso, tandis que l'étang de Fontmerle et la forêt départementale de la Valmasque offrent un cadre naturel exceptionnel, emblématique de l'art de vivre mouginois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Le Rouret – Villa vue mer, domaine fermé, plein sud, 4 chambres, sous-sol complet

Située au Rouret, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. D'une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et rangements. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l'abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Demeure historique de 228 m², à 12.5 km d'Uzès

Beaux éléments architecturaux, cour et terrasses Pièces de réception (72 m²), 4 chambres, 3 salles de bains Verger non attenant de 1265 m², à quelques minutes à pieds Située dans un village avec commerces

Charmante maison de ville dans le centre historique Uzès

Belle restauration avec cour dans le centre d'Uzès Large salon, séjour/cuisine équipée Vaste chambre avec dressing et salle de bains Belle cour plein sud

MAS PROVENCAL RENOVE AIX NORD 20 MIN

Pour les amoureux de la Provence, à 20 minutes au nord d'Aix, l'Immobilière du Tholonet vous présente cet authentique mas provençal du XIXème, rénové avec goût de 162 m² de plain-pied, dans un cadre idyllique de campagne aixoise. L'espace vie se compose de 2 salons et d'une cuisine équipée ouverte sur coin repas et jolie terrasse ombragée. L'espace nuit, réparti en 2 zones, propose 4 chambres, 3 sdb/sde/wc, dont une suite parentale de 30 m². L'espace piscine vous accueille avec son pool house, ses terrasses et sa vue sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent le bien, garage, carport 2 véhicules, chalet aménagé, 2 boxes à chevaux. Cette propriété, véritable carte postale de la Provence, peut aussi convenir à des activités agricoles ou équestres sur un terrain clos de 12.880 m². A Voir Absolument. Contact Catherine Olivier (EI) 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Propriété avec maison d'invités, piscine et parc

Situation et environnement calme Habitation de 128 m² et appartement d'invités 3 chambres, 2 salles de bains, atelier, cave à vin Parc, espace piscine, abri voitures

Domaine unique dans un environnement naturel exceptionnel

Ensemble de deux propriétés, un mas principal ainsi que deux gîtes Parc de 13ha3 arboré, paysagé et planté de vignes et d'oliviers Charme, caractère et authenticité. Luminosité et beaux volumes Piscine. Une grange de 90 m² et un hangar de 90 m². Atelier Village avec commerces. Goudargues à 10 km, Uzès à 40 minutes

Maison méridionale de 175 m² avec jardin clos de 4.908 m² et piscine

Environnement agréable en situation dominante Belle pièce de réception (47 m²)ouverte sur terrasse avec piscine 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, bureau et garage Situation dans un village prisé à 8 km d'Uzès

Elégante propriété de village du XVIIIè sur un parc de 6000 m², 12 km d'Uzès

Habitation principale de 250 m² et appartement d'invités de 75 m² Ensemble de réception de 60 m² ouvert sur jardin et terrasse 8 chambres, 7 salles bains (dont appart d'invités et chambre indépendante) Parc de 6000 m² avec piscine 12 x 6 m², salon d'été, garage, cave à vin, granges

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse

Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont appartement d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIème siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Demeure de caractère de 180 m² avec bassin à 14 km d'Uzès

Élégante restauration, charme et authenticité Pièce de réception avec cheminée, cuisine de 23 m² 3 chambres, 2 salles de bains, bureau ou 4ème chambre Charmant espace extérieur intime avec bassin