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CANNES CALIFORNIE - 2 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE - TENNIS

Au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de La Californie, dans une résidence de grand standing avec gardien au sein d'un magnifique parc avec piscine, tennis. Réputée pour son environnement privilégié, sa sécurité et son calme absolu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'une exceptionnelle vue panoramique sur la mer. Baigné de lumière, le séjour de 39 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 18 m², exposée sud / sud-est, un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'appartement propose une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques minutes seulement de la Croisette et du centre-ville. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel apprécié entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur charme par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages renommées, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1610€

Maison de village avec double garage 68M2 et jardin - Roquebrune sur Argens

Mer et Prestige Benicimmo vous propose : Au coeur du village médiéval de Roquebrune sur Argens, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de village en pierre de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec cuisine US avec une grande hauteur sous plafond ( possibilité de faire une troisième chambre ), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . Une buanderie (6.28 m2 ), un double garage en sous sol (68.88 m2) avec possibilité de garer voitures . Une pépite rare en centre ville, au calme, à ne pas rater ! À visiter en contactant Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Maison méridionale de plain-pied de 167 m² avec jardin et piscine à 3.5 km du centre d'Uzès

Cette réalisation de grande qualité se place à 750 mètres du centre du village avec commerces, et à 3.5 km du center d'Uzès. La maison de plain-pied offre une grande fluidité et de très belles pièces de réception pour un peu plus de 85 m². Depuis l'entrée, le grand salon de 29 m² offre une cheminée (gaz) et communique généreusement avec la cuisine équipée de 21 m². Celle-ci est agrémentée d'un cellier/arrière cuisine pour 8 m². de l'autre coté de l'entrée une chambre (ou bureau/bibliothèque) ouvre sur la terrasse par une large porte fenêtre. Puis un couloir dessert deux chambres, un dressing, ainsi qu'une large salle de bains. De l'autre coté des pièces de réception un bureau et salle de bains parachèvent les espaces de vie. La piscine trouve idéalement sa place (8.5 x 5.5 m, filtration chlore avec PH automatique) et est agrémentée d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'une salle de bains. De belles entendues de pelouse et des massifs de fleurs parsèment le jardin (avec forage). Grand double garage de 56 m², atelier de 22 m² avec mezzanine, local technique de piscine. Propriété entièrement clos.

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 84 M²

Situé dans une résidence intimiste très haut de gamme à quelques mètres des golfs et du centre commercial du golf, très bel appartement en rez de jardin de type 3 pièces, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant et raffiné. Seulement 8 appartements pour quelques privilégiés, villa Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les garages. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Grande propriété sur 3800m2 terrain constructible

Au coeur des Gets, à quelques centaines de mètres du centre du village, cette propriété constitue une opportunité immobilière particulièrement rare. Implantée sur une parcelle de plus de 3 800 m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants, elle offre un potentiel de valorisation exceptionnel. L'ensemble est proposé en un seul lot et se compose d'une propriété de 350 m2 de surface totale, dont 230 m2 habitables. Cette bâtisse pourra être entièrement restrucurée afin de constituer le point de départ d'un projet immobilier d'envergure. Concernant l'urbanisme, la zone UB1 du Plan Local d'Urbanisme possède un coefficient d'emprise au sol de 0.6, soit potentiellement 2.287 m2 de surface à construire. Cela ouvre la voie à différentes perspectives de développement, telles que la création de plusieurs chalets ou la réalisation d'une grande opération par exemple. Cet ensemble immobilier représente une occasion unique bénéficiant d'ne valeur ajoutée importante, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du village et des pistes. Dossier et visite sur demande.

Référence : 6911-MTE - Villa 183 m² - 2 appartements - vue imprenable montagnes

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6911-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une Maison rénovée de 183 m² composée de deux appartements indépendants (T5 + T4) sur un terrain de 1 085 m², orientée sud, vue imprenable sur les montagnes. Situation et contexte : Située sur le versant sud d'Embrun, dans un quartier calme, à 5 minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min). Description intérieure : Rénovée en 2023, la maison se compose de deux logements totalement indépendants. Au 1er étage : appartement T5 d'environ 105 m² avec salon/séjour et cheminée, cuisine, balcon-terrasse offrant une vue panoramique et quatre chambres. Au rez-de-jardin : appartement T4 de 78m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. Les appartements peuvent être totalement divisibles (lot de copropriété en place, pas de frais à prévoir) ou amener une opportunité de rentabilité. La toiture, toutes les fenêtres et les portes sont neuves. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 085 m² de terrain arboré, à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, orientée Sud avec une vue magnifique. Le plus, le terrain est constructible. Prestations complémentaires : - 3 places de parking - 1 garage - 1 abri de jardin - Entrées et espaces extérieurs indépendants pour chaque appartement -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6911-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Élégance Contemporaine aux Portes du Bassin de Thau

Au coeur du charmant village de Pomérols, découvrez une villa d'exception où l'architecture moderne s'harmonise parfaitement avec le confort le plus absolu. Cette villa individuelle, construite en 2019, se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité remarquable et une exigence rare en matière de performance énergétique. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, vastes et traversants, sont baignés d'une lumière naturelle qui souligne la qualité des finitions. Conçue pour offrir une parfaite intimité à ses hôtes, la maison déploie ses volumes avec une fluidité remarquable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de réception magistrale, véritable coeur de la maison, prolongée par une cuisine haut de gamme. Ce niveau accueille également deux superbes suites privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant et un espace cellier des plus fonctionnels. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce plain-pied de standing, garage transformé actuellement en chambre. À l'étage, le voyage continue avec un second espace de vie tout aussi séduisant. Disposant de sa propre cuisine ouverte sur une superbe terrasse conviviale et de deux belles chambres supplémentaires desservies par une troisième salle d'eau, ce niveau est idéal pour recevoir des proches en toute indépendance ou créer un espace dédié à la famille. Pensés comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, les extérieurs invitent à la sérénité et à la détente. La villa s'organise autour d'un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure sublimé par de majestueux bananiers qui insufflent une douce atmosphère exotique. Un art de vivre DEHORS/DEDANS, au centre de ce havre de paix, une magnifique piscine promet de rafraîchir vos journées d'été, tandis qu'un jacuzzi haut de gamme invite à de précieux moments de relaxation sous les étoiles. 4 terrasses complètent cette villa où pour chaque espace la nature s'invite avec douceur et soin. Un Cocon Technologique et Éco-Responsable. Au-delà de son esthétique irréprochable, cette propriété brille par sa conception durable. Dotée de la distinction énergétique la plus haute, elle intègre des technologies de pointe : un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, une isolation thermique haut de gamme en briques alvéolaires et un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération. Le confort d'été y est exceptionnel, et l'empreinte environnementale, minimale. Possibilité de charger 2 véhicules électriques. Idéalement située à Pomérols, cette adresse exclusive offre la douceur de vivre d'un village languedocien traditionnel tout en restant à proximité immédiate des plages de la Méditerranée et des rives animées du Bassin de Thau. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'envergure, mariant volumes généreux, modernité et excellence environnementale. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1950 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

BASTIDE DOMINANTE - 209M2 - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une belle bastide provençale de 209m2 nichée dans la campagne dracénoise sur une parcelle boisée de 3000m2 à quelques minutes des commodités écoles et centres commerciaux. Cette belle villa familiale bâtie en 1978 offre de plain-pied, une entrée avec placards, un double séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible prolongé par une véranda, une cuisine équipée indépendante Mobalpa, une buanderie, un wc invités, puis côté nuit 4 chambres entre 10 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie, une petite cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un dressing, une bibliothèque, une terrasse protégée donnant sur le jardin. Le jardin très arboré en restanque, offre différents espaces de vie. La piscine de 10m2 est enveloppée d'une belle plage et d'une forêt de chênes. Cette belle villa provençale rénovée et perchée dans la nature vous apportera calme et sérénité. Elle pourra accueillir une voire deux familles... la villa pourra facilement être divisée en deux logements. Villa climatisée, prestations soignées... reliée au tout à l'égoût. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou pour plus de renseignements.

A vendre Maison Carquefou

A vendre par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, Idéale pour une première acquisition ou pied à terre, cette maison des années 1930 en très bon état est située à 800 m du centre de Carquefou. Sur une parcelle de 159m2, la maison vous offre au rdc une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, wc. Une terrasse aménagée coquette plein sud et 2 emplacements de stationnement. A l'étage mansardé, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec wc, au sous sol une cave de 16m2. Fenêtres en PVC, chauff. individuel électrique, bonne note énergétique, ville très dynamique, école maternelle et primaire à 200m !

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m2. Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m2 et une terrasse non couverte de 33 m2. Jardin de 147 m2 o Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m2) cellier o 3 chambres spacieuses o 2 SDE et 1 SDB o garage de 20 m2 + cave de 4,1 m2 o garage pour voiturette de golf de 4,5 m2 L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

CENTRE VILLE

En plein centre de St Raphael, découvrez cette maison datant de 1920, implantée sur un terrain arboré de 656 m². L'adresse allie le charme de l'ancien à des espaces repensés pour un confort de vie actuel, offrant une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte habitation/bureau, avec 2 accès indépendants. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, accueille la partie de vie principale. Vous y trouverez un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine intégralement équipée, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une grande buanderie fonctionnelle. Les volumes ont été réagencés pour favoriser la circulation et met en valeur les finitions récentes. L'étage, dédié à la nuit, propose quatre chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce niveau conserve le potentiel de la maison et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. À l'extérieur, le terrain de 656m² peut accueillir un couloir de nage. Un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules - un atout rare en centre-ville. Pour visiter et évaluer le potentiel de cette maison au fort caractère, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville Nîmes Jardinet Patio Garage proposée par l'A

En centre ville, découvrez cette élégante maison de ville au charme Andalou avec jardinet, patio et garage. Véritable havre de sérénité en coeur de ville, alliant intimité et raffinement. Cette maison proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier s'élève sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, les pièces de jour s'articulent autour d'un patio intimiste de 12 m2 baigné de lumière qui prolonge l'esprit méditerranéen de la demeure. La cuisine est entierement équipée et posséde son cellier. A l'étage, trois chambres pensées en suites privatives, offrent confort et indépendance. L'exterieur trés calme avec une végétation entretenue, une rareté en plein coeur de ville! Une partie privative de ce jardin est attribuée à la maison sur 70 m2. Authenticité, élégance et atmosphère chaleureuse se conjuguent dans ce cocon unique où il fait bon vivre.

Magnifique Villa rénovée La Baule centre - 227m2

Emplacement premium pour cette maison des années 40 de plus de 220m2 entièrement rénovée nichée au calme au coeur des pins, à quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue de Gaulle et Lajarrige et de la plage. Les volumes généreux incluent une pièce à vivre de 90m2 avec une magnifique cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, suite parentale en RDC, arrière cuisine et buanderie. L'étage est doté de 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau. Beau jardin de plus de 900m2, au sein duquel sont organisées plusieurs terrasses à l'abris des regards sur lesquelles vous profiterez d'agréables moment en famille ou entre amis. Garage de plus de 30m2 permettant d'entreposer un véhicule et offrant des possibilités de stockage. Cette splendide villa est parfaite pour de la résidence principale comme secondaire. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .