Mots-clés : villa centre ville 2

Maison de 74 m2 avec jardin et annexe indépendante

À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, découvrez cette maison de 74 m2, bénéficiant d'un espace extérieur de 50 m2 et d'une annexe indépendante d'environ 30 m2, pouvant être aménagée selon vos envies. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement un espace buanderie, une chambre avec dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un local de stockage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

Villa de charme avec belle vue.

Superbe villa d'environ 206 m², implantée sur un magnifique terrain d'environ 16 000 m², offrant une vue panoramique imprenable. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménageable en troisième chambre et un espace bureau. Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de maison d'amis complète cet ensemble. Les extérieurs offrent un abri voiture, plusieurs espaces de stationnement, une piscine au sel avec une cuisine d'été, et un sauna. La maison offrent également l'adoucisseur d'eau, des panneaux solaires et une terrasse solarium orientée plein sud. Environ 50 oliviers ornent le jardin, sans aucun vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possedant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant: entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre.

Rare villa toit proche du centre ville

Dans le secteur recherché de Montrose, dans une résidence au fond d'une impasse sécurisée, ce bel appartement offre une vaste terrasse d'environ 280 m2 bénéficiant d'un aperçu mer et d'une très jolie vue sur le Suquet et la colline de la Californie. D'une surface d'environ 130 m2, il se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour, salle à manger, deux chambres avec salle de douches en suite, un toilette invites, chambre de maîtres avec dressing et salle de bains complète en suite. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse qui offre plusieurs espaces de détentes, salon, un jacuzzi et un bar, ainsi qu'un espace buanderie. Une cave et un grand garage complètent l'ensemble.

CENTRE VILLE, PROCHE DE LA CÔTE DES BASQUES

Centre ville, idéalement situé au calme d'une petite allée entre les Halles et la Côte des Basque, maison d'environ 170m2 à rénover sur une parcelle piscinable de 380m2. Dessiné par un architecte, le projet de rénovation propose une élégante maison de style local aux lignes familiales, composée d'un espace nuit de 4 chambres, d'un garage et d'une piscine. Le projet de rénovation est purgé de tout recours. Pour un mode de vie tout à pied et au calme. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Cent

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Centre Ville À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de ville qui conjugue avec élégance charme, caractère et authenticité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre également la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Une maison spacieuse et lumineuse La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée, une véranda en prolongement des espaces de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des extérieurs intimistes et pleins de potentiel La maison s'ouvre sur une grande cour ensoleillée et intime (terrasse de 75m²), véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, intime et à l'abri des regards. Sa configuration constructible offre de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, création d'un espace supplémentaire ou encore piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. De nombreux espaces annexes La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et évolutifs : grand garage avec accès voitures, grenier, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, cave, offrant notamment la possibilité d'aménager un studio indépendant, double préau. Un emplacement idéal à La Tremblade Située dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : le centre-ville est accessible à pied, avec ses commerces et services. Vous rejoindrez également Ronce-les-Bains et ses plages en seulement 10 minutes, faisant de cette maison un point de départ idéal pour profiter du littoral, à vélo ou en voiture. Une propriété rare et polyvalente Charme, authenticité, volumes, intimité et potentiel caractérisent cette maison de ville qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une maison secondaire proche de l'océan. Une propriété pleine de caractère, idéalement située à La Tremblade, à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages de Ronce-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE VILLA MODERNE 3 CHAMBRES PISCINE, A PIED DU CENTRE VILLE SAINTE MAXIME

L'Agence du Cap vous propose, à proximité du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, une villa neuve jumelée d'environ 135 m² comprenant six pièces. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une terrasse privative. La villa offre de très belles prestations : plancher chauffant, climatisation réversible et piscine carrelée au sel.

MAISON 3 CHAMBRES EDEN PARC LACANAU OCEAN

ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 1000 M2 À 3 KM DES PLAGES ET DU CENTRE-VILLE Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante villa offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, implantée sur une magnifique parcelle de 980 m2 soigneusement aménagée. La maison se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. Une superbe suite parentale complète l'ensemble, avec sa salle de bains privative et son toilette indépendant, garantissant intimité et confort. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une belle piscine de 8 x 4 mètres, entourée de larges plages ensoleillées propices à la détente. Une agréable terrasse-galerie de 30 m2 prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat tout au long de l'année. Le terrain offre en outre un potentiel d'agrandissement, permettant de concrétiser de futurs projets selon vos envies. Idéalement située à seulement 3 km des plages et du centre-ville, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine chauffée au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orgeval — Longère de caractère, jardin clos de mur

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval et de ses commerces, cette belle longère bénéficie d'un cadre préservé, nichée au cœur d'un jardin clos de mur de 766 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un espace bureau avec accès direct au jardin, un dressing, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale à hauteur cathédrale bénéficie d'un volume remarquable et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave-mains complètent le niveau. Un grenier accessible offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. En sous-sol : buanderie et cave à vins. Un grand garage complète l'ensemble. Selon le PLU en vigueur, une extension d'environ 70 m² est réalisable, offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain piscinable. ?Accessibilité : A13/A14 Paris/Porte Maillot à 30 minutes, 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine vers Paris Saint-Lazare, future correspondance RER E. - ?Bus scolaires vers les établissements scolaires réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine - ?2 minutes à pied des commerces (boulangerie boucherie, pharmacie, épicerie fine, supermarché, caviste, bureau de tabac, bureau de poste)

VILLA BEL AZUR

Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez la Villa Bel Azur. Nichée dans un écrin de verdure, la villa 5P à l'architecture contemporaine est dotée d'un jardin avec piscine, vous serez séduit par sa vue mer & collines, un petit havre de paix situé à seulement quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. (Ref.14569/522709 2464540)

Hossegor Canal: Emplacement d'exception au Bord du Lac pour cette villa de caractère

Birdie L'Agence vous présente en co-exclusivité la villa "Old Course St Andrews" Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Implantée sur un terrain rare de 2 500 m², elle bénéficie d'un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre à pied les plages océanes et le centre-ville. D'une superficie d'environ 270 m², cette demeure de charme témoigne d'une époque et d'une architecture emblématiques de la station. Son cachet et son histoire en font une propriété singulière, à la fois authentique et pleine de potentiel. Une rénovation complète sera à envisager afin de lui offrir une nouvelle vie et de révéler toute sa splendeur, dans un emplacement véritablement hors norme. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte landaise.