Mots-clés : villa coeur centre ville

Maison de ville avec terrasse, piscine et garage

Au coeur de Nîmes, à deux pas des Arènes et de Jean Jaurès, cette maison de ville d'exception révèle le charme unique d'un ancien atelier de mécanique métamorphosé en loft contemporain. Ce bien singulier se distingue par ses volumes généreux, sa vaste terrasse suspendue et sa piscine privative, des atouts hautement recherchés en centre-ville. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de plus de 100 m² au potentiel exceptionnel, composé d'une première suite sur patio et d'un grand club-house convivial entièrement pensé dans un esprit bodega. Ce volume modulable peut se réinventer en chambres familiales, en appartement indépendant ou en atelier d'artiste. À l'étage, l'architecture s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte dotée d'un plateau minéral en pierres du Jura, d'une arrière-cuisine buanderie et d'un monte-charge relié au garage. Une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes complète ce niveau. Un escalier mène ensuite à une mezzanine accueillant un espace bureau ouvert sur le séjour et une troisième suite avec salle de douche et toilettes. L'atout majeur réside dans la parfaite transition in/out créée par une large baie à galandage reliant la pièce de vie à la terrasse (85 m2). Cet extérieur accueille une piscine de 9 m x 2,85 m, véritable oasis urbaine, complétée par un grand garage privatif en contrebas ( 53 m2). Proche de toutes les commodités (halles, écoles, commerces, gare...) cet immobilier de prestige offre un mode de vie secret et résolument élégant, invitant naturellement à une visite privée pour en apprécier toute la singularité. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29 CLASSE ENERGIE : C (110) / CLASSE CLIMAT : C (16) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 € et 3310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Charmante Maison Individuelle Centre Ville avec Jardin

À quelques pas du coeur historique de Collioure, dans un secteur privilégié, charmante Maison Individuelle avec Terrasse et Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, la maison est organisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Terrasse et Jardin au coeur d'un parc arboré, une pièce indépendante alliant authenticité et caractère avec poutres et pierres apparentes. - Au 1er étage : salon-séjour avec cuisine, chambre 1, chambre 2, salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. La maison offre une surface habitable totale de 80m2 environ. Les atouts de cette propriété : centre-ville à proximité directe - secteur recherché et privilégié - calme - charme et athenticité. À NE PAS MANQUER ! Contactez-nous vite pour une visite au 04 68 82 15 33

Villa au Platin à proximité du centre et des plages SAINT

CÔTÉ PLAGE Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du quartier recherché du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, une villa d'inspiration moderniste des années 1950 développant environ 103 m2 sur un agréable terrain arboré et cloturé d'environ 1350 m2 CONSTRUCTIBLE. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses volumes géométriques épurés, ses lignes sobres et son caractère architectural affirmé offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le centre-ville à 500 m ainsi que la réputée plage du Platin à 450 m. La maison offre un salon avec cheminée insert, une salle à manger prolongée par une véranda d'environ 15 m2, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Une agréable terrasse de 14 m2 vient parfaire l'ensemble et ouvre la maison sur son jardin arboré. Photos sur demande Un bien rare à fort potentiel dont la rénovation permettra de sublimer l'architecture d'origine et de créer une résidence principale ou secondaire unique, à quelques pas de la plage du Platin.

Maison à vendre Antibes

ANTIBES — Sur les remparts du Vieil Antibes Bienvenus #ChezPetitJean À tous les amoureux d'histoire et de vieilles pierres ! À Antibes, sur les remparts, à 50 m de la plage de la Gravette et à 50 m des coffee shops et restaurants, de l'âme du de la vieille ville, cette maison de caractère se niche dans la partie la plus ancienne du centre historique. Son charme opère immédiatement : une rénovation de qualité qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en offrant un confort moderne. Faible coût énergétique, zéro charge. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 3 véritables suites, et un magnifique salon-cuisine équipée en dernier étage, baigné de lumière. Rapport locatif exceptionnel. Coup de coeur absolu ! Contact Julien 0618457291 #JulienProperties #Antibes #VieilAntibes #CoteDAzur #ImmobilierDeLuxe #Remparts #MaisonDeCaractere #CoupDeCoeur #ByJulienProperties #RealEstate #FrenchRiviera #LuxuryHome #ProvenceAlpesCoteDazur Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 247 040 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Une signature architecturale unique Barrière du Médoc

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier de la Barrière du Médoc, cet appartement singulier déploie tous les codes d'une maison de ville. Entièrement repensé avec exigence, il conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une écriture contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité tandis que la salle à manger s'inscrit dans son prolongement, sublimée par une élégante verrière qui structure l'espace avec caractère. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans cet ensemble aux lignes épurées. Pensé pour une vie de famille ou de réception, le bien propose quatre chambres aux volumes généreux. À l'écart, une suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune de plus de 20 m², disposent de dressings, tandis qu'une quatrième chambre complète cet espace nuit. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'organisation intérieure, et un vaste chai indépendant offre de multiples possibilités de rangement, idéal pour vélos ou équipements. Adresse privilégiée, à quelques pas des commerces de proximité, dont le Monoprix et les commodités du quotidien, et à seulement quelques minutes à pied du tramway ligne D, reliant rapidement le centre-ville. Un bien rare, à l'identité affirmée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2090 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.00 euros. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Partage des Eaux : Duplex 106 m² avec jardin, terrasse, garage et parking

NADOTTI IMMOBILIER : Découvrez ce superbe duplex de 106 m² avec son entrée indépendante, niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du Partage des Eaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie en rez-de-chaussée, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Des toilettes invités sont présentes en rez-de-chaussée. Le garage, communiquant avec le rez-de-chaussée, apporte un confort au quotidien, complété par une place de parking privative. À l'étage, l'espace nuit offre une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. De charmantes balades le long de la Sorgue permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros/mois incluant l'eau. Copropriété de 83 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement en roof-top avec terrasse à Saint-Nazaire

Au coeur de Saint-Nazaire, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la gare et du front de mer, cet appartement de 95 m² prend place au quatrième et dernier étage de la résidence Villa de l'Eschmer, construite en 2006. Accessible par ascenseur et seul sur le palier, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. S'articulant sur la quasi-totalité du dernier étage, la terrasse constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Elle offre de belles vues dégagées sur les jardins, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec la possibilité d'apercevoir les paquebots. Baignée de lumière, la pièce de vie d'environ 37 m² s'ouvre directement sur cet extérieur et se prolonge par une cuisine indépendante, parfaitement équipée en rangements. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants. Pensé pour un quotidien confortable, ce bien rare à la vente bénéficie également d'une cave privative ainsi que de trois places de stationnement couvertes et sécurisées. Celles-ci offrent par ailleurs la possibilité d'être aménagées en box, sous réserve des autorisations nécessaires. Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de Saint-Nazaire à pied, entre commerces, centre-ville, gare et proximité immédiate du front de mer. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles : 2520 euros, copropriété de 35 lots dont 100 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

A vendre Maison Sainte Luce Sur Loire Centre Ville

Seulement à vendre chez Biens à Nantes immobilier ! Découvrez tout le potentiel de cette maison solide des années 1980. Située au coeur de ville rue Jules Verne, vous avez toutes les commodités à pied ! La maison fait 170m2 au sol, 135m2 habitables. Elle est composée d'une entrée couloir, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un grand garage transformable en suite parentale avec une salle d'eau neuve déjà existante, d'une buanderie/salle de bain, wc, à l'étage, 4 chambres de très belles tailles, une grande salle de bain, wc, combles potentiellement aménageables. La maison est mitoyenne d'un coté, l'autre coté permet le stationnement de 2 voitures et l'accès au petit terrain arrière qui possède 4 garages ! Tableau électrique et chaudière au gaz individuelle récents, fenêtres en bois double vitrage d'époque. Envisagez des travaux pour mettre cette maison au goût du jour ! Contactez Thierry Dumoulin au 06 63 95 95 57 pour tous les détails.

Manoir à Caen du XVIIIe siècle 350 m² Jardin clos

À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, ce superbe manoir du XVIIIe siècle allie le charme intemporel des demeures anciennes à des volumes généreux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Offrant 350 m² habitables répartis sur 14 pièces principales, la propriété est nichée au coeur d'un magnifique jardin clos de plus de 4 000 m², parfaitement exposé et agrémenté d'arbres. Les atouts de cette demeure : Rez-de-chaussée : vaste double salon de réception baigné de lumière, grande cuisine entièrement équipée, salon indépendant, bureau, suite parentale avec salle de bains privative, chaufferie/buanderie. Premier étage : 4 belles chambres, une belle salle de bains, une grande salle d'eau, WC séparés, buanderie ou dressing. Deuxième étage : 1 chambre, 2 pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), grenier et possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. Extérieurs et dépendances : Terrain clos de 4 015 m², idéal pour aménager terrasses ou piscine (sous réserve d'autorisation). Garage double pour 2 véhicules. Situation privilégiée : à proximité immédiate de la côte et à l'abri de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Caen étant directement reliée au Royaume-Uni, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Un bel équilibre entre cachet historique et confort moderne. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare demeure de caractère à la Violette, à pied du centre hi

Située dans le très recherché quartier de la Violette, à quelques minutes à pied seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du coeur de ville. Développant environ 247 m2 habitables, dont un studio indépendant de 23 m2, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La bâtisse principale, datant du début du XXe siècle, a été entièrement repensée en 2002 par l'architecte Jean-Paul Bernard, dans le respect de son architecture d'origine. Une extension réalisée en 1945 vient compléter harmonieusement l'ensemble. La maison propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle avec de beaux espaces de réception et cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie rare à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d'un jardin aux essences remarquables composé notamment de cèdres, de marronniers et de plaqueminiers. Une superficie devenue exceptionnelle dans ce secteur, où les maisons offrant un tel espace extérieur à quelques pas du centre historique sont particulièrement rares. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre avec élégance au jardin et invite à profiter pleinement des extérieurs. Le studio indépendant d'environ 23 m2 constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou accueillir un adolescent en toute indépendance. Un ancien garage aménagé en espace de rangement ainsi qu'un carport complètent les prestations. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz. Rare par son emplacement, le charme de son architecture et la qualité de son jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère est proposée à la vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Peut-on vraiment tout avoir en centre-ville ?

À quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

Maison de ville avec jardin et piscine

À quelques pas de la Préfecture, de la gare , des écoles et des adresses emblématiques du centre de Nîmes, cette élégante maison de ville développe 210 m² habitables au coeur d'un environnement urbain recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété familiale rare, où les volumes généreux, la lumière et les prestations de confort composent un lieu de vie résolument singulier. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste cuisine aménagée de 40 m², pensée comme une véritable pièce de réception, invite aux moments de partage dans un esprit convivial et contemporain. Dans son prolongement, le salon principal de 50 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Un salon TV complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 5 chambres confortables. Deux salles d'eau viennent compléter cet étage pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance douce et apaisante, sublimée par les ouvertures sur le jardin et la lumière du Sud. Véritable écrin de verdure en coeur de ville, le jardin arboré offre un cadre privilégié et préservé. Atout rare en centre-ville, la maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée, véritable invitation au bien-être et à la relaxation en toute saison. Un auvent permet enfin d'abriter un véhicule, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette adresse citadine. Entre cachet, confort contemporain et emplacement stratégique, cette maison de caractère conjugue avec élégance art de vivre urbain et douceur méditerranéenne. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

Une maison de ville avec piscine

À quelques pas seulement du centre historique, cette jolie maison de caractère de 110 m2 dévoile un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards dans un jardin de 315 m2. Derrière son portail, le jardin clos, arboré et intimiste, s'organise autour d'une piscine de 4 x 8 mètres, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Les terrasses, les essences méditerranéennes et les espaces ombragés créent une atmosphère paisible où l'on imagine aisément partager les longues soirées d'été. La maison, élevée sur trois niveaux a conservé tout le charme de son architecture d'origine. Les poutres apparentes, les portes cintrées, les menuiseries en bois et les matériaux authentiques lui confèrent une âme chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon de près de 34 m2, largement ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dessert une belle chambre accompagnée de sa salle de bains. Son accès indépendant par un escalier extérieur offre de nombreuses possibilités : suite d'amis, activité libérale ou espace dédié à l'accueil. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance d'environ 27 m2, équipée d'une salle d'eau, complète l'ensemble. Atelier d'artiste, cuisine d'été, bureau indépendant, salle de réception ou studio... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir. C'est une maison de ville séduisante par son authenticité, son jardin et sa situation privilégiée. Une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur avec piscine.