Mots-clés : villa d architecte pic saint loup

Maison d'architecte de plain-pied au coeur de la nature avec piscine et pool house

À Saint-Clément-de-Rivière, à quelques minutes au nord de Montpellier, cette maison d'architecte développe environ 185m² habitables pour 255m2 au sol sur un terrain de 2 300 m². Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de quatre habitations mitoyennes, cette maison de plain-pied se distingue par son côté exclusif et unique. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour traversant de près de 55 m², ouvert sur une cuisine soignée, entièrement équipée et aménagée, offrant de beaux volumes baignés de lumière et une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Cet espace est complété par une buanderie et un accès direct au double garage fermé. Côté nuit, deux suites disposent chacune d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Une troisième chambre, pouvant aisément être transformée en bureau, complète cet espace. Pour les amoureux de lecture, une bibliothèque en duplex avec cheminée et toit-terrasse vient parfaire la maison. Cette pièce dispose également d'une salle de bains et d'un dressing, permettant de la transformer facilement en appartement indépendant ou en espace de travail dédié. Le niveau inférieur dévoile une surprise de caractère : un espace dédié aux épicuriens, où se côtoient une pièce à vin et une salle de cinéma intimiste, idéale pour savourer un grand cru ou un grand film. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin paysager clos, avec une grande piscine et un pool-house entièrement équipé, propices à la détente et à la convivialité. Traversante et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces. Son atmosphère chaleureuse, son calme et sa situation recherchée en font un bien rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D - 242 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590€/an et 4960€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin, 06 67 31 56 85

Lumineuse villa contemporaine avec bassin 15m

Nichée sur les hauteurs de la cité médiévale de Sommières, cette villa contemporaine de 2019 incarne l'élégance et la douceur de vivre dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique, avec vue sur les grands pins, le jardin et la piscine. Cet espace accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une très belle cuisine contemporaine avec îlot central dessinée sur mesure par un architecte d'intérieur. Fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison. L'espace extérieur est sublimé par un bassin de nage de 15 mètres avec solarium, créant une parfaite harmonie dedans/dehors et un mode de vie au quotidien des plus agréables. La villa se déploie sur deux niveaux pensés pour le confort et l'intimité de chacun. De plain-pied, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et pratique. À l'étage, la superbe suite parentale de 36 m² séduit par son volume, sa luminosité et son raffinement. Elle bénéficie d'une vaste salle de bain, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, le village de Sommières et jusqu'au Pic Saint-Loup. Trois autres chambres complètent cet étage, dont l'une dispose également de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante vient parfaire l'ensemble. Un équipement performant complète la maison : Chauffage et climatisation par pompes à chaleur, panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. Une villa rare, lumineuse, élégante, une vraie pépite à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710 et 1020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine au 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Maison d'architecte avec vue sur le Pic Saint Loup

À seulement 25 minutes de Montpellier (proche Viols-le-Fort), cette maison d'architecte de 235 m² est une véritable pépite. Rénovée avec soin en 2012, elle jouit d'une position dominante sur 2 500 m² de terrain arboré. Conçue pour la lumière et l'intégration paysagère, elle offre une spectaculaire pièce de vie de 100 m² (cheminée, cuisine ouverte équipée avec chambre froide) prolongée par une terrasse suspendue avec vue panoramique. Trois suites complètes (dont 2 de plain-pied) assurent un confort absolu. Les plus : un atelier d'artiste lumineux et un solarium avec vue à 360°. Extérieurs soignés avec piscine à l'abri des regards. Une propriété rare pour les amoureux de l'architecture et de la nature. CLASSE ENERGIE : C - 135 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920€/an et 2640€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.