Mots-clés : villa d architecte pic saint loup

Maison Sete 5 pièces165 m²

Située sur les hauteurs du Mont Saint Clair à Sète, cette maison construite à la fin des années 60 / début 70 par Pierre Brugvin, architecte de référence du secteur, s'inscrit dans un style traditionnel, caractéristique de cette période, offrant une base saine et pérenne. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son implantation sur une parcelle plate de 1 560 m², un critère rare et particulièrement recherché sur le Mont Saint Clair. L'accès à la maison est simple et direct, sans contraintes de voirie, et un arrêt de bus se situe à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et les commodités, un véritable confort au quotidien. La position dominante de la maison lui confère une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la mer et la ville de Sète. Le panorama est saisissant et offre, par temps clair, des perspectives lointaines jusqu'au phare de l'Espiguette, au Mont Ventoux et au Pic Saint-Loup. Cette vue, omniprésente depuis les principaux espaces de vie et les extérieurs, constitue l'âme même de la propriété et un privilège rare. Les espaces extérieurs sont particulièrement attractifs, avec une piscine et sa plage bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, plat et facilement aménageable, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et privilégié, tout en conservant une vraie intimité. La maison est organisée sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, pensée pour le confort et la vie familiale. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les repas et moments de détente en toutes saisons. Les chambres offrent pour certaines un accès direct au jardin et à la piscine, renforçant le lien naturel entre intérieur et extérieur. Le stationnement est aisé sur la propriété et complété par un grand garage d'environ 40 m². Des caves aménagées contre la roche du Mont Saint Clair offrent des espaces de rangement appréciables ou la possibilité de créer une cave à vin naturelle. Enfin, cette maison présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement la qualité de son implantation, de son terrain, de sa vue et de son architecture, pour en faire une propriété de premier plan sur le Mont Saint Clair. Il s'agit d'un bien rare, réunissant vue exceptionnelle, terrain plat, accessibilité, transports à proximité et cadre de vie privilégié, destiné aux amateurs de lieux authentiques et de projets à forte valeur ajoutée.

Viols-le-Fort Terrain constructible au coeur du village, en

Il est des lieux qui inspirent immédiatement le calme et l'harmonie... En EXCLUSIVITE, découvrez au coeur du village de Viols-le-Fort, lové dans un environnement boisé et authentique, ce terrain constructible de 4 941 m2 qui se dévoile comme une parenthèse de nature, à la fois préservée et connectée à la vie du village. À quelques pas des commerces et des ruelles animées, le murmure de la garrigue reprend ses droits : chênes verts, senteurs de thym, de menthe sauvage et lumière dorée du sud composent un décor rare, propice à un projet de vie sur mesure. Le PLU permet jusqu'à 20 % d'emprise au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une villa d'architecte tournée vers le paysage, ou encore d'un ensemble résidentiel intimiste en parfaite harmonie avec le site. Cette dent creuse en coeur de village constitue l'un des derniers emplacements d'exception de Viols-le-Fort, où l'on profite d'un équilibre parfait entre vie de village et nature environnante, au pied du Pic Saint-Loup et à seulement 25 minutes de Montpellier. Un terrain rare, porteur d'émotion et de potentiel, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu à leur image, authentique, lumineux et inspirant. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF - 06 85 46 96 90

Lumineuse villa contemporaine avec bassin 15m

Nichée sur les hauteurs de la cité médiévale de Sommières, cette villa contemporaine de 2019 incarne l'élégance et la douceur de vivre dans un cadre rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique, avec vue sur les grands pins, le jardin et la piscine. Cet espace accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une très belle cuisine contemporaine avec îlot central dessinée sur mesure par un architecte d'intérieur. Fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison. L'espace extérieur est sublimé par un bassin de nage de 15 mètres avec solarium, créant une parfaite harmonie dedans/dehors et un mode de vie au quotidien des plus agréables. La villa se déploie sur deux niveaux pensés pour le confort et l'intimité de chacun. De plain-pied, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et pratique. À l'étage, la superbe suite parentale de 36 m² séduit par son volume, sa luminosité et son raffinement. Elle bénéficie d'une vaste salle de bain, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, le village de Sommières et jusqu'au Pic Saint-Loup. Trois autres chambres complètent cet étage, dont l'une dispose également de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante vient parfaire l'ensemble. Un équipement performant complète la maison : Chauffage et climatisation par pompes à chaleur, panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. Une villa rare, lumineuse, élégante, une vraie pépite à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710 et 1020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine au 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.