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Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sylvie Decamps vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** Dans une copropriété de standing Kaufman, récente et très bien entretenue, venez découvrir un joli appartement de type F2, au 4ème étage avec ascenseur qui comprend: une entrée avec placard, un salon / séjour avec coin cuisine, aménagée et équipée, un balcon bien exposé, une chambre avec placard, une salle de bains spacieuse avec espace buanderie et WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. A proximité: commerces, gare RER A accessible en 10 minutes, bus au pied de la résidence... Un vrai cocon idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Longère 5 pièces

iad France - Sylvie Decamps vous propose: A 5 km de NANGIS, sur la commune de La Croix en Brie, venez découvrir cette longère à fort potentiel se composant: - au rez de chaussée: une grande cuisine de 16m² environ à aménager selon vos envies, un salon /séjour avec cheminée, traversant donnant sur une grande terrasse carrelée, une salle de bains, des WC indépendants et un garage / atelier attenant avec son grenier aménageable. A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres et des WC. Côté extérieur, un grand jardin arboré et clôturé de + de 1400m² environ avec un garage indépendant, un cabanon, un puits, un grand poulailler de 24m² cadastré et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Actuellement 120m² environ habitables mais 200m² environ à exploiter! Etude de rénovation énergétique disponible + étude des aides possibles sur demande. Prix NEGOCIABLE sur place. A votre disposition pour tout complément d'information ou pour une visite virtuelle, je suis joignable 7j/7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - alice boyet vous propose: * villa moderne de 100 m²- jardin piscinable de 408 M ² - 3 chambres dont une jolie suite parentale - 1 salle de d'eau - 1 wc - garage isole + carrele - climatisation gainable - environnement calme - garantie decennale - lumineuse - fibre - terrasse arriere - etat impeccable * située sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau , une salle d'eau, 1 wc séparé, un garage plaqué/isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement ( 11,53 m² ) avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud/ouest en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Un grand portail coulissant est également présent afin de pouvoir stationner une voiture ou un camping-car dans le jardin en supplément de la place de stationnement devant le garage. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Pavillon 6 pièces

iad France - Sylvie Decamps vous propose: Sur les hauteurs de CRECY LA CHAPELLE, joli pavillon individuel de 2016, élevé sur un grand vide sanitaire, comprenant au rez de chaussée: une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 65m² qui, en plus de sa vue sur la vallée, offre un coin bureau, un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Des WC avec un espace buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage un dégagement dessert une mezzanine, 4 belles chambres dont une suite parentale de 18m² et une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC. A l'extérieur, une terrasse, plusieurs stationnements intérieurs et un grand jardin à aménager selon vos envies. Ses points forts: état impeccable, très moderne, lumineuse, DPE en A, coup de coeur garanti! N hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sylvie Decamps vous propose: Dans une copropriété de standing Kaufman, récente et très bien entretenue, venez découvrir un appartement de type F2, situé au rez de chaussée, qui comprend: une entrée indépendante avec placard, un salon / séjour avec coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre avec placard et une salle de bains spacieuse avec WC. Les gros plus: un extérieur privatif avec terrasse et jardinet, et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien. A proximité: commerces, gare RER A accessible en 10 minutes, bus au pied de la résidence... Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Antibes, ce spacieux appartement 3 pièces allie lumière, confort et modernité. Idéalement positionné en étage élevé, il profite d'une exposition sud-ouest et d'un grand balcon de 14 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié. ________________________________________ ???? Caractéristiques principales •Type : Appartement T3 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 64,4 m² environ •Surface extérieure : 14 m² environ (balcon) •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Performances thermiques conformes aux dernières normes environnementales ________________________________________ ???? Prestations et confort Cet appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale : •Résidence sécurisée et paysagée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans les pièces principales •Salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes •Faïence murale toute hauteur dans les pièces humides •Double vitrage et isolation renforcée •Ascenseur et local vélos à disposition •Espaces communs soignés et modernes ________________________________________ ???? Cadre de vie L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Proximité immédiate de Sophia-Antipolis, idéale pour les actifs •Accès rapide aux plages et au centre historique d'Antibes •Liaison facile avec les axes principaux et les transports en commun ________________________________________ ???? Informations financières •Prix de vente : 408 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Stationnement inclus dans le prix •Loyer estimé : 1 004 €/mois •Rentabilité brute estimée : environ 3,2 % •Zone fiscale : A ________________________________________ ?? Les points forts •Triple atout : espace, confort et luminosité •Séjour-cuisine spacieux de près de 26 m² environ •Deux chambres confortables de 11,75 m² environ et 9,90 m² environ •Balcon de 14 m² environ orienté sud-ouest, sans vis-à-vis •Prestations contemporaines et soignées •Parking privatif sécurisé •Frais de notaire offerts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Sylvie Decamps vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** En plein centre d'Aulnay sous Bois, idéalement situé à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir un grand appartement F4 de 105m², entièrement rénové en 2023, avec des matériaux de qualité et comprenant: une entrée avec placard, des WC, un grand espace de vie de 37m² composé d'un salon / séjour avec balcon exposé sud et d'une cuisine neuve aménagée et toute équipée. Un dégagement mène au coin nuit et dessert une belle suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent le bien. Ses points forts: son emplacement, son état irréprochable, ses menuiseries neuves avec volets roulants motorisés, son DPE en C, ses volumes... vous n'aurez qu'à poser vos valises! VENTE INTERACTIVE dès 370 000€: un système d'offres en ligne, simple, transparent et sécurisé. Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible. Contactez-moi pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j/7! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 3 pièces

iad France - Kévin Moreau vous propose: À vendre – Maison T3 avec cour et garage Situé à Carcagny, à proximité immédiate de la nationale 13 reliant facilement Caen et Bayeux, cet appartement de type T3 en copropriété est une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 70 m², il se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec WC et possibilité d'y aménager une salle d'eau. Une cour privative ainsi qu'un garage de 25 m² complètent ce bien. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours. Le locataire, très sérieux, assure un loyer mensuel de 620 €. Taxe foncière : 755 € Charges de copropriété : 34 €/mois Un investissement locatif rare, offrant une belle rentabilité et un locataire fiable ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Hillion - Appartement type T3 au rez-de-chaussée avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine ouverte avec placard, avec accès sur la terrasse et sur le jardin de 28,9 m2environ, entrée, 2 chambres , salle de bain et toilettes séparées. - Une place de parking N°9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: Dans un charmant village, proche Courtenay, toutes commodités et accès autoroute. Venez découvrir cette jolie maison composée, au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée, salle d'eau et buanderie. À l'étage : 2 chambres dont une avec placard, 1 pièce palière, salle d'eau avec WC. Ce bien vous propose également, une petite dépendance, cave, garage, jardin clos et arboré. Pour votre confort, double vitrage et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Immeuble 408 m²

iad France - Carine Noury vous propose: Situé en plein centre de Montargis, cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif, d'habitation principale ou d'activité professionnelle. Le rez-de-chaussée, doté d'une large façade et d'une belle visibilité sur rue, permet d'envisager une activité commerciale ou de restauration dans un cadre privilégié. Les étages disposent de beaux volumes lumineux, à réorganiser selon vos besoins : appartements indépendants, bureaux, ou maison de ville à usage exclusif d'habitation. Caractéristiques principales Immeuble à usage mixte (habitation et professionnel) Emplacement central, proche commerces, écoles et gare Rez-de-chaussée idéal pour un commerce, restaurant ou bureau Étages modulables selon projet (habitation, location ou mixte) Belles hauteurs sous plafond et cachet de l'ancien Bon état général du gros OEuvre Stationnement et commodités à proximité immédiate Les atouts Grande flexibilité d'aménagement selon votre projet Rentabilité locative intéressante en cOEur de ville Visibilité commerciale optimale pour une activité professionnelle Charme et authenticité d'un bâtiment ancien à réinventer Exemples de projets possibles Commerce + logements locatifs : création d'un restaurant au RDC et appartements aux étages Habitation complète : maison de ville spacieuse et pleine de cachet Investissement locatif : division en plusieurs logements à forte demande Informations complémentaires Situation : Montargis centre-ville Dossier complet et visite virtuelle 3D disponible sur demande Disponibilité immédiate Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Lydia Adandé vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON PLEIN SUD CALME - SANS VIS-À-VIS - POTENTIEL 3 PIECES - PROFESSION LIBERALE POSSIBLE. Cet appartement traversant est situé au premier étage sur quatre avec ascenseur dans une petite copropriété de 1987. Vous serez séduit par sa configuration traversante idéale sud/nord. Il se compose d'une belle entrée, d'un bel espace à vivre de 24 m² baigné de lumière donnant sur un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis de 5 m² sur la rue du Château, d'une cuisine séparée, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une grande chambre au calme avec une salle de bains, des toilettes séparées et d'une cave. Les +++ : Appartement très lumineux , situation géographique attractive, potentiel de réaménagement en trois pièces, balcon pour profiter de l'extérieur, proximité des commodités, stationnement inclus. BON À SAVOIR : Pas de travaux prévus dans l'immeuble, chauffage individuel électrique, double vitrage aluminium, charges 2000€/an, place de parking extérieure privée, taxe foncière de 1 408 €/an et usage professionnel possible. LES ACCÈS : Gare des Vallées à 12 min à pied, Bus 178 direct La Défense en 10 min, Bus 163 direct Porte de Champerret. Les écoles et les espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Rénover avec Vaste Jardin à Bioussac Splendide maison traditionnelle à rénover, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec 146m² de surface habitable. Il y a aussi des possibilités d'aménagement. Un terrain de 2614m², cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Construit sur une charpente métallique, l'ensemble assure une structure solide et durable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces dont 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, et 1 toilette. Avec un garage attenant, vous disposez également d'un espace de rangement pratique pour vos véhicules et équipements. Située à un seul étage, cette maison offre un agencement fonctionnel qui permet une circulation aisée entre les différents espaces de vie. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin arboré pour des moments de détente en plein air, idéal pour les familles avec enfants ou les amoureux des jardins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, le potentiel qu'elle offre est incontestable. Avec un système de chauffage individuel alimenté au bois et au fioul, vous avez la possibilité de personnaliser votre confort thermique selon vos préférences. La localisation de cette maison vous offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. RUFEC 5 A 6 KM CIVRAY 14 KM SAUZE-VAUSSAIS 15 KM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.