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Charmante maison spacieuse avec terrain arboré et piscine.

À seulement 12 km d'Uzès,l'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose cette villa de 2002 offrant environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1 615 m2, joliment arboré et agrémenté de nombreuses essences. La maison propose un bel espace de vie lumineux où salon et salle à manger se réunissent autour d'une cheminée avec insert. Climatisée, cette pièce s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, indépendante, est complétée par un cellier attenant et une cave. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Et un dressing. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son propre espace avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une piscine traditionnelle de 9 x 5 mètres, une cuisine d'été équipée d'un four à pain et un jardin parfaitement entretenu. Un garage double, plusieurs places de stationnement sur la propriété et un portail motorisé complètent l'ensemble. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement calme et recherché.

MANDELIEU-LA-NAPOULE – APPARTEMENT D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE PRIVÉE

Un appartement avec plus de 150 m² d'espaces extérieurs face à la Méditerranée Au cœur d'un domaine privé sécurisé, bénéficiant d'un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7, découvrez ce somptueux appartement de prestige d'environ 150 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie s'ouvre sur de magnifiques terrasses bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et de panoramas à couper le souffle. L'espace nuit comprend trois élégantes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant confort, intimité et raffinement. À l'extérieur, plus de 150 m² de terrasses privatives offrent de véritables espaces de réception avec une piscine privée, un sauna, des salons extérieurs et des espaces de détente face à la mer. La propriété est complétée par : Garage fermé pour deux véhicules Trois places de stationnement extérieures privatives Résidence sécurisée avec gardien présent 24h/24 et 7j/7 Les atouts de cette propriété ? Vue mer panoramique exceptionnelle ? Domaine privé sécurisé ? Gardiennage 24h/24 – 7j/7 ? Appartement d'environ 155 m² ? Plus de 300 m² d'espaces extérieurs ? Triple exposition Sud – Est – Sud-Ouest ? Piscine privée ? Sauna privatif ? Trois suites avec salles de bains privatives ? Double garage + 3 parkings privés ? Prestations de grand standing Une propriété rare sur la Côte d'Azur Offrant le confort d'une villa privée tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence de standing, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

ANTIBES - VILLA ART DECO NEUVE - APERÇU MER

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1201€ ~ 1625€

AIGUES VIVES MAISON FAMILIALE DE 201M2 AVEC DEPENDANCES, PI

Nichée dans un écrin de verdure à Aigues-Vives, cette ancienne bergerie au charme authentique dévoile un art de vivre rare, entre élégance provençale et douceur méditerranéenne. Rénové dans les années 2000, elle offre près de 201 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3768 m2, véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, un espace bar propice aux longues soirées entre amis, une cuisine indépendante nécessitant rafraichissement et plusieurs espaces nuit pensés pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine bien exposée à l'ombre d'un platane, des dépendances pleines de potentiel, un atelier et un carport viennent compléter cet ensemble de charme. Entre authenticité, volumes généreux et cadre privilégié, cette propriété singulière offre un refuge paisible à quelques minutes seulement des commodités et 30 minutes des gares et aéoroports de Nîmes /Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine à Salies-de-Béarn

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison moderne aux normes RT 2012, de 164,23 m2, alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Au Rez-De-Chaussée : ° Cuisine équipée et ouverte, ° Séjour-salon lumineux avec poele à granulés, ° Accès direct à une terrasse couverte et à la piscine, ° Cellier, ° Suite parentale avec douche, dressing et wc, A l'étage : ° 3 chambres, dont 2 avec un grand balcon commun, ° Salle d'eau avec WC, ° Double garage, ° Terrain de 1500 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. ° Belle terrasse couverte, ° Piscine au sel DPE A - GES A : Excellente performance énergétique, confort durable et économies au quotidien. Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie familiale et sereine, dans un cadre privilégié. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite au 07 50 04 00 03 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479 771 545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123632). Honoraires : 4,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 449 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à vendre Larressore

MAISON COUP DE COEUR - VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS Située sur la commune de Larressore, à moins de deux minutes des premiers commerces de proximité, à 17 kms de Bayonne et 19 de Biarritz, cette charmante maison cette très belle maison d'environ 190 m2 (153 m2 en dessous de 1,80) pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible face aux montagnes et la campagne, vous offrant une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'un second salon bibliothèque pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau (selon les plans d'origine), d'une grande cuisine séparée avec accès à une salle d'eau ainsi qu'à un garage avec espace buanderie. Les pièces de vie sont entièrement tournées vers l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, et offrent une magnifique vue sur les montagnes ainsi que de superbes couleurs grâce à son exposition ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de bureaux attenants. Grenier. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et une magnifique vue sur la campagne. 24 minutes de l'aéroport et 10 minutes de trois golfs 18 trous : Bassussary, Arcangues et Souraïde, Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roussillon - Charmante maison avec piscine

À quelques minutes du village de Roussillon et de ses célèbres collines d'ocres, cette charmante maison de plain-pied se niche au cœur d'un environnement naturel et paisible. D'une surface habitable d'environ 175m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant : - un espace à vivre avec cuisine et arrière-cuisine, salle à manger et coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au Sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'Est ; - et un espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes individuelles plus deux autres chambres avec leurs salles de douche et toilettes privatives, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 5 450m² bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence, accueille un bel espace de détente autour d'une grande piscine de 12x6m chauffée avec volet roulant intégré. Un carport et deux abris de jardins en bois. Pensée dans son agencement pour que chacun trouve son confort et son intimité avec de nombreux accès vers l'extérieur depuis chaque pièce, elle est idéale comme grande maison familiale pour se retrouver mais offre également des possibilités d'accueil touristique. Le tout dans un cadre privilégié au cœur du Luberon.

Maison à vendre Blanquefort

BLANQUEFORT CAYCHAC Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté proche des commodités. Construite en 2016, cette maison à étage de 84 m² est parfaite pour vivre dans un cadre paisible avec de l'espace. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon de 21 m², une cuisine aménagée de 9,40 m², d'une buanderie avec wc de 5,10 m². A l'étage, un palier avec rangement, 3 chambres de 9,60 à 10,50 m² et une salle de bain avec wc de 6,55 m². A l'extérieur, un cellier de 5,40 m², un espace avant de 9 m² et une terrasse plein sud de 28 m². Chauffage Gaz, double vitrage, une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme en domaine privé – piscine, tennis et nature

Nichée dans un cadre typiquement méditerranéen, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. L'accès se fait par un portillon ouvrant sur une vaste terrasse principale, aménagée en véritable espace lounge avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet étage s'ouvre sur une seconde terrasse, plus intime, aménagée avec un salon extérieur, un barbecue et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Au-delà de cette terrasse, le terrain se prolonge en restanques non aménagées, classées en zone naturelle, garantissant un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme. La maison est située au sein d'un domaine sécurisé, bénéficiant de restaurants ouverts durant la saison ainsi que d'une magnifique forêt attenante, idéale pour de longues promenades au cœur de la nature. Les plages et le littoral méditerranéen sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, tranquillité et douceur de vivre provençale.

Investissement locatif maison 3 chambres à SAINT PIERRE D'OLERO

Idéal investisseurs, maison vendue avec les locataires en place. Proche des commerces, maison de plain-pied d'environ 70 m² comprenant : Un séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Un garage et un agréable jardin clos et arboré. Montant du loyer : 799,49 €. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30 03 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

À proximité immédiate du quartier SAINT-SEURIN, maison en pierre élevée sur cave, située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités, commerces et secteurs d'activités du centre-ville. La maison conserve un maximum de prestations anciennes : hauteur sous plafond, cheminées, parquets, moulures, carreaux de ciment et un vitrail. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée et deux pièces de réception dont une ouverte sur un jardin calme, sans vis à vis, d'environ 60m² orienté sud-ouest. Les étages disposent de quatre chambres et un bureau/chambre d'amis, avec de belles surfaces comprises entre 13 et 18 m² environ. Maison nécessitant des travaux de mise au goût du jour. La toiture a été intégralement remaniée, le double vitrage est déjà installé. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

06800 - CAGNES SUR MER - VILLA 4 PIECES PLAIN PIED AVEC PISCINE

06800 - CAGNES SUR MER - VILLA 4 PIECES PLAIN PIED AVEC PISCINE À quelques minutes à pied du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette superbe villa individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, située au calme absolu dans le très recherché quartier du Lautin à Cagnes-sur-Mer. Implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 600 m², cette propriété d'environ 105 m² habitables séduit par ses lignes contemporaines, sa belle luminosité et son atmosphère élégante tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, deux salles d'eau modernes ainsi que deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison révèle tout son charme, pensé comme un véritable cocon de détente. Végétation soignée, ambiance dépaysante et pool house créent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les atouts :• Rénovée en 2025 avec des matériaux et équipements de qualités• Jardin avec piscine style Bali et pool house• Terrain plat et arboré de 600 m²• Exposition Sud-Ouest• Stationnement pour 3 véhicules dans la propriété• Centre-ville et bord de mer accessibles à pied• Quartier résidentiel recherché Une adresse rare, idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison sur une belle parcelle à Piraillan

En exclusivité Au coeur de Piraillan, dans l'une des adresses les plus recherchées de la Presqu'île du Cap Ferret, ce charmant Chalet Rousseau invite immédiatement à la douceur de vivre ferret-capienne. Sur un superbe terrain de 935 m², plat, rectangulaire, arboré et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, du marché, de la piste cyclable, du bassin et des plages océanes. Ici, tout se fait naturellement à vélo ou à pied, dans une atmosphère authentique et préservée. Le chalet, chaleureux , offre une ambiance conviviale avec ses boiseries typiques et ses ouvertures sur la nature. Il se compose de trois chambres, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'un cellier/buanderie, permettant une vie simple et confortable au fil des saisons. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge l'esprit vacances et intimiste du lieu, laissant imaginer de longs déjeuners d'été, des retours de plage en famille et des soirées paisibles sous les pins. Ce bien représente également une opportunité exceptionnelle de valorisation. Situé hors zone de submersion, le terrain permet la réalisation d'un nouveau projet avec jusqu'à environ 187 m² d'emprise au sol pour une maison de plain-pied, ou également la possibilité de construire une maison à étage. Une propriété pleine de charme, dans un emplacement d'exception, pour profiter dès aujourd'hui de l'esprit du Cap Ferret ou imaginer la maison familiale de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)