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A vendre à LORGUES - Propriété familiale 6 chambres au coeur d'un environnement privilégié avec PISCINE

Lorgues - Propriété familiale au coeur d'un environnement privilégié Dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement du village de Lorgues, laissez-vous séduire par cette belle villa de caractère offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût, elle conjugue le charme de la construction traditionnelle au confort de prestations actuelles. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, la maison propose de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois. Ouverte sur de larges terrasses exposées plein sud, elle invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement dédié aux parents offre intimité et confort avec une belle chambre, un dressing et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur dispose d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une buanderie ainsi que deux caves, dont une aménagée en atelier, complètent cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du cadre de vie : une agréable piscine bordée de ses plages, un terrain de pétanque, un espace dédié aux loisirs ainsi qu'un garage et un double carport permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements de qualité apportant un confort appréciable au quotidien, tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur pour la piscine, une borne de recharge pour véhicule électrique, des volets en aluminium et un système d'alarme. Une propriété chaleureuse, offrant de beaux volumes, une excellente qualité de rénovation et un environnement où calme et nature sont les maîtres-mots. Contactez votre agence NESTENN pour découvrir ce bien d'exception.

Propriété les Pieds dans l'eau - 83150 BANDOL

Nouveauté - Avis aux amateurs de site hors du commun. BANDOL. Très belle façade sur la mer. Véritable pieds dans l'eau avec accès direct à la mer et sa plage privé depuis la propriété. Terrain d'env. 6800m². Habitation d'env. 420m² avec dépendance pour une maison d'amis. Garage auto 110 m² et garage à bateau de 13m² avec une mise à l'eau facile pour un zodiac. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger de plus de 115 m². Pièce télé, bibliothèque. 5 suites dont la parentale de 50m². Piscine et hammam. Pour préserver la confidentialité du lieu, certaines photos ont été légèrement modifiées ; elles restituent néanmoins l'essentiel et l'esprit de la propriété, sans en être une reproduction parfaitement fidèle. Autre bien du même rang, nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

MAISON - 3 CHAMBRES et STUDIO à deux pas de la plage

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette belle maison d'habitation de 2005, de plain-pied, en excellent état, entièrement meublée, comprenant, une entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un garage attenant. Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC. Le tout édifié sur un terrain de 458 m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171541) Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €

maison 7 pièce(s), LÈGE-CAP-FERRET

Cette maison, très bien située, dans un environnement residentiel tout au calme, offre un espace de vie très lumineux et chaleureux : Un séjour avec belle charpente traditionnelle apparente et cheminée insert doté d'un récupérateur de chaleur pour de belles économies (DPE A), ouvert sur une grande terrasse Sud/Sud-ouest avec store banne motorisé. La cuisine attenante de 13m2 se prolonge par un cellier fonctionnel de 5m2. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres spacieuses parquetées avec grands placards (14 à 15 m² chacune), une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et son lave-mains pour invités. À l'étage 3 autres chambres (12 à 13 m2), dotées de grands placards, s'accompagnent d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. La villa bénéficie de prestations haut-de-gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, visiophone, fibre et satellite dans toutes les pièces. Les extérieurs offrent une grande allée pavée permettant le stationnement de 4 véhicules, un abri vélos en bois de 12 m², ainsi qu'un espace retour de plage avec douche, vasque et de nombreux rangements. Le jardin possède un arrosage automatique par puit foré. Le terrain est clôturé d'une palissade bois avec un portail télécommandé. Une adresse idéale : à seulement 7 minutes en voiture de Claouey, 8 minutes des plages océanes du Grand Crohot, 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Centre commercial à 4,5 kms. Cette propriété réunit un cadre de vie privilégié sur la Presqu'île avec des prestations soignées, d'une grande fonctionnalité avec des matériaux de qualité dans une ambiance apaisante. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances très confortable. Peut convenir aux PMR.

Maison confortable, bien pensée de 2023 -157 m2 - 3 ch - mezzanine - garage/atelier de 35 m2

Empruntez une allée discrète pour découvrir cette maison familiale d'environ 157 m2 toute récente de 2023, de plain-pied avec vaste mezzanine et garage/atelier de 35 m2, érigée sur une parcelle close de 713 m2. Dans un cadre environnant paisible, lumineuse, fonctionnelle, elle associe harmonieusement l'identité basque locale et lignes contemporaines, à 5 mins des commerces et des commodités. La maison s'articule autour d'un véritable coeur de vie de 57 m² traversant réunissant cuisine, séjour et salon, sublimés par une belle hauteur sous plafond et munies de grandes baies vitrées pour prolonger naturellement l'espace vers le jardin clos. De part et d'autre, deux ailes distinctes préservent l'intimité de chacun. L'une accueille la suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et WC ; l'autre, deux chambres de 14 et 11 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Atout supplémentaire, une mezzanine de 38 m² , un bel espace à imaginer selon son mode de vie : salle de jeux, bureau, espace détente ou possibilité d'aménager une suite supplémentaire. Pour compléter, entrée avec dressing et toilettes invités, cellier et atelier/garage de 35 m² pour conjuguer espace, confort, fonctionnalité et sérénité. Construite selon la RT 2012,, DPE A, elle répond à une préoccupation générale : profiter d'une maison confortable en toute saison : climatisation réversible, conception récente et stores électriques centralisés. Une invitation pour une qualité de vie tranquille au Pays basque dans la lumière, l'intimité et le confort d'une construction contemporaine énergétiquement maîtrisée. Plans 2 et 3 D sur demande

GRIMAUD - GOLFE DE SAINT TROPEZ - MAISON PROVENCALE PROCHE DU VILLAGE DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL

À quelques minutes de Saint-Tropez et à proximité immédiate du village de Grimaud, cette élégante maison provençale d'environ 230 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, implantée sur un terrain plat d'environ 2000m² et exposée plein sud. La maison propose de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. L'entrée dessert des toilettes invités, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un salon TV. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et un bureau, ce dernier pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et un dressing. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Il profite d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house aménagé avec bar et cuisine. Une serre abrite également un jacuzzi. Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

Maison landaise de charme rénovée sur 900 m² de terrain, proc

Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison landaise pleine de charme offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'intérieur a déjà été rénové dans son ensemble : vous pouvez poser vos valises. Avec ses 120 m² habitables et plus de 150 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et des espaces modulables qui s'adapteront à vos envies : bureau, atelier, chambre supplémentaire, espace de loisirs… À l'extérieur, le terrain de 900 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie : jardin, terrasse, coin détente… tout reste à imaginer. Les atouts de la maison : Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC dont un séparé. Sous-sol aménageable : Un vaste espace sous-sol comprenant un coin buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage/atelier, offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire. Extérieurs : Un grand jardin piscinable, parfait pour créer votre futur espace de détente en plein air. Confort & Énergie : Prestations modernes et économes en énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique récente. Une maison de caractère, prête à vivre à l'intérieur et pleine de promesses à l'extérieur. Modalités de la vente interactive : Ce bien est proposé en vente interactive via la plateforme 36h Immo : Prix de départ des offres : 330 000 € Un format d'achat interactif, transparent et sécurisé qui vous permet de porter votre offre au juste prix du marché. Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

BELLE MAISON EN PIERRE - 214 M2 - BELLE VUE DEGAGEE

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison en pierre de 214 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 5 300 m2. Dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des accès vers Bordeaux, cette propriété, construite au siècle dernier et conservant tout le charme de l'ancien, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pierres apparentes participent au caractère de la maison et créent une atmosphère chaleureuse. L'habitation se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 4 CHAMBRES, dont deux disposent chacune d'un cabinet de toilette. Ces espaces peuvent être réaménagés afin de créer des salles d'eau supplémentaires selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stockage, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. La terrasse prolonge les espaces de vie et la piscine 11x4m s'intègre harmonieusement au jardin. Depuis la propriété, la vue est dégagée sur la campagne et la forêt environnante, offrant un cadre agréable au quotidien. Autre atout de cette propriété, un ancien pigeonnier indépendant a été aménagé en dépendance habitable. Il accueille une chambre et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou développer un projet d'accueil. Depuis ce bâtiment, la vue sur la campagne est particulièrement appréciable. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un classement énergétique en C, apportant un bon niveau de confort. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner de Bordeaux. Un bien de caractère qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

BUISSON - CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE

BUISSON - CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE Maison de Village de 90 m² avec Vue Panoramique Au coeur du charmant village de Buisson (84), laissez-vous séduire par cette maison de village chargée d'histoire et de caractère. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie cocooning alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de : Un bel espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux chambres confortables invitant au repos. Espace travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Confort : Deux salles d'eau modernes, réparties pour une fluidité de vie optimale. Le point d'orgue : La vie en extérieur Le véritable atout de cette propriété se situe au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle vous offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Buisson et les paysages vauclusiens. C'est l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute intimité. L'art de vivre en Provence Située dans une ruelle calme de ce village typique du Haut-Vaucluse, cette maison est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pour les amoureux de l'authenticité. À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des routes des vins, vous profitez d'un environnement paisible et préservé. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans aucun compromis sur la vue. Votre contact pour ce bien : Benjamin Saurel Conseiller Immobilier ¦ Agence Hamilton 06 99 78 11 87

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2017 - MARS 06 ARCHITECTES

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surélevée par un architecte. Développant environ 192 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa magnifique terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis, entourée de végétation. Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants concrétisent l'espace principal de ce premier niveau. L'étage desservit par un escalier métallique amène à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une avec sa salle d'eau attenante, un wc et une salle d'eau indépendante . Une cave partielle aménagée faisant office de buanderie et rangements finalise ce lieu aux volumes généreux. La situation très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun...). Possibilité cession de 2 garages en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE MAISON 4P DE 90M² AVEC JARDIN DE 300M² DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL

Entre Marignane et Gignac Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90m² avec une beau jardin de 370m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 470 000 € Remise des clefs 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Sanary-sur-Mer, à 5mn en voiture du centre-ville, proche des principaux axes routiers et autoroutiers. Villa de 120 m² à achever sur une parcelle de 1200 m². Les fondations et l'élévation partielle des murs sont réalisées. La villa n'est pas encore hors d'eau / hors d'air, offrant une totale liberté de personnalisation, de finition et aménagements. La parcelle est en indivision.. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison de village avec cour

REF940TV Dans VALRÉAS, à quelques minutes à pied du centre-ville, maison de village à rafraîchir. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une cour.