Mots-clés : villa eau

Maison rénovée avec studio indépendant et jardin méditerranéen

Située à quelques pas du cœur du village de La Croix-Valmer, dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un studio indépendant, le tout sur un terrain plat de près de 913 m², piscinable et arboré d'essences méditerranéennes. La maison principale offre des espaces de vie accueillants et lumineux, comprenant une entrée élégante, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse chambre disposant de sa salle d'eau privative. Des toilettes invités viennent compléter cet agencement harmonieux. Indépendant et parfaitement aménagé, le studio constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un intéressant rendement locatif. Bénéficiant de son propre accès, il comprend un agréable espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements optimisant le confort au quotidien. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme, fonctionnalité et confort moderne, notamment grâce à la climatisation. De nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. Rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. DPE : C - 165/ GES : A - 5 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

VILLA NEUVE

La Promesse vous présente, proche du quartier du parc d'Hiver, une maison de 200 m² offrant un havre de paix face à la forêt. Dès l'entrée, les volumes s'expriment autour d'un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse baignée de soleil et de la piscine chauffée au sel exposée plein Sud et d'une cuisine semi-ouverte. Une suite parentale dotée d'une salle de bains, et d'un vaste dressing, ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, l'atmosphère se fait plus intime avec 3 chambres possédant chacune leur salle d'eau, et des toilettes séparées. Espace pool house, buanderie et garage. La Promesse presents, near the Winter Park district, a 200 m² residence offering a sanctuary in front of the forest. Upon entering, the generous spaces unfold around a cozy living room complete with a fireplace, leading to a sun-drenched terrace and a south-facing heated saltwater pool, accompanied by a semi-open kitchen. This level is further enhanced by a master suite featuring a luxurious bathroom and a spacious dressing room, as well as a guest restroom. Upstairs, the atmosphere becomes more intimate with three bedrooms, each with its own ensuite shower room, and separate toilets. Additional amenities include a pool house, laundry room, and garage. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence

La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d'Antibes, à une distance idéale de l'aéroport. Sur l'une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d'Antibes à l'horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un hammam, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l'agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d'une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules fait partie d'une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu'un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d'environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l'annexe avec les garages avant d'accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l'arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d'un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

PIZANÇON – Maison contemporaine de 2019 – 133 m² – 4 cha

Située dans le secteur recherché de Pizançon, à seulement 9 minutes de la gare TGV Valence et à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 446 m², elle développe 133 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte, une chambre de plus de 15 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur Air Eau ( Chauffage au sol rdc et radiateurs à l étage), de menuiseries PVC à double vitrage, d'un garage attenant et est raccordée au tout-à-l'égout. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien récent offrant confort, qualité de vie et proximité avec les principaux axes de communication Une visite s impose ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Aups: Villa de 2021 avec piscine

L'agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette somptueuse villa de 150m2 entièrement clôturé, édifiée en 2021 sur un vaste terrain de 2631m2 entiérement cloturé. Idéalement exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 60m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Une superbe suite parentale ainsi qu'un WC et une tres grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 9m x 4,20m, idéale pour se détendre lors des belles journées d'été. La maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un système de chauffage et climatisation gainable, de volets électriques à chaque fenêtre, ainsi que d'une fosse septique aux normes. La taxe foncière s'élève à 1840EUR. La villa et la piscine sont toutes deux sous garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'un bien moderne, spacieux et sans travaux. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

VILLA A VENDRE A COGOLIN (83310)

Magnifique villa de 193 m2 habitable, située sur un terrain arboré de 7 847 m2, située à 5 minutes des commerces de Cogolin. En pleine nature, au calme, cette charmante villa vous séduira avec la vue sur les collines avoisinantes. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour - salle à manger avec cheminée en vrai pierre donnant accès sur une très grande terrasse équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza ouvrant sur un patio au décor unique d'environ 140 m2, un toilette séparé, une salle de bain, une chambre avec douche et toilette, un bureau spacieux, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau. À l'étage une chambre de Maître avec douche et toilette privative ouvrant sur un solarium. Une piscine à débordement constituée de 2 bassins. Une laverie, un atelier et un garage de 56 m2. Plusieurs emplacements de parking extérieur. Forage. Agrandissement possible. Idéalement située à seulement 4 km du village de La Môle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GAUDE VILLAGE - Maison individuelle 5 Pièces avec PISCINE

Dans un quartier résidentiel, tout proche du village historique, sur une parcelle complantée avec un bel espace piscine, un pool-house (16,85 m2), un jeu de boules, maison d'environ 153,04 m2 offrant en rez-de-chaussée-de-jardin, une entrée, un vaste séjour et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD, une très grande chambre, une salle de bains et un WC, à l'étage deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. Une cave et un local piscine. Une dépendance (36,5 m2) bureau et salle d'eau et WC pouvant être transformée en appartement 2 pièces. IDEAL FAMILLE !

EXCLUSIVITÉ Maison 60 m2 terrain 2500m² au calme

En EXCLUSIVITÉ, Dans un environnement campagne, au calme et situé dans un secteur recherché de Vidauban, découvrez cette maison d'environ 60 m², implantée en position dominante sur un terrain de 2500m² au calme. Elle se compose de plain-pied d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine ouvrant directement sur une agréable terrasse avec une vue sur la végétation, offrant une atmosphère atypique et dépaysante. Vous trouverez également un coin bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². À l'étage, un palier avec un espace de rangement (type penderie) dessert une seconde chambre de presque 11m². La maison est équipée d'un poêle à granulés, de double vitrage PVC et d'un assainissement conforme. Un cabanon équipé de l'électricité complète ce bien. Idéalement située, à seulement 10 minutes de l'autoroute du Cannet-des-Maures et de la gare TGV Les Arcs ? Draguignan. Un bien idéal pour les amoureux de nature, recherchant calme et authenticité. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

SAINT PALAIS SUR MER - villa avec piscine et jardin paysager

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante villa au charme du Sud, offrant 145 m2 habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 900 mètres du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour et un espace salon ouvert sur la terrasse. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, développe une surface de 19 m2. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime et confortable avec une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, le cadre invite pleinement à la détente. Une piscine harmonieusement intégrée dans l'environnement longe une vaste terrasse minérale préservée des regards. Le jardin clos de 707 m2, joliment paysagé d'essences méridionales et d'arbres matures, offre un véritable cocon de sérénité. Un garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pleine de charme.

Maison à rénover Villefranque 211.35 m2 avec annexes

Cette maison offre un beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses dépendances. Édifiée sur une parcelle de 396 m², entièrement goudronnée, elle permet d'aménager facilement un agréable jardin tout autour de la maison, selon vos envies. La partie habitable est de 109 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille trois grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC. En complément, plus de 102 m² d'annexes offrent de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, garage, extension de la surface habitable ou encore création d'un espace de loisirs. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, idéal pour créer une résidence principale familiale ou un investissement à fort potentiel, entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville - 129m ²

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison à vendre à Arbonne de plain pied

A vendre magnifique maison de plain pied, environnement tres calme, composé d'une immense piece de vie avec toit cathédrale. Une suite parentale avec dressing, Salle de bain, et Wc. 2 chambres se partagent une salle d'eau avec douche et baignoire. Une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger. La pieces de vie, la cuisine et la suite parentale donnent sur la terrasse et la piscine. La particularité de cette maison, est son system de chauffage, chaudière au pellet de bois et combiné avec les panneaux solaires. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Et une dépendance de 27m2 avec Chambre Kitchenette et une salle d'eau. Maison idéale pour une famille qui s'installe dans la region, au calme malgré la proximité de Biarritz centre et des principaux axes de circulation. À visiter rapidement, contacter Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82

FERME - 10288

A 10km au Sud de Montélimar, belle propriété nichée au coeur d' un parc arboré de 6000m² avec possibilité d'acquérir 1.4ha supplémentaire. A l'abri de toute nuisance, cette maison entièrement rénovée offre 204m² habitables, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, et une superbe piscine (15x2.6m) avec pool house de 35m², double garage 55m², pompe à chaleur Air /Eau , et vastes terrasses aménagées pour profiter d'un cadre remarquable. Belle rénovation et emplacement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités, ce bien hyper confortable et habitable immédiatement, sera idéal en résidence secondaire comme principale. Classe énergie C Ref 10288. Prix 685 000 € H.A.I honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34