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La Colle sur Loup - Villa neo provencale - 292 m2 - 4 chambres -

Dans un environnement calme et à proximité des commerces, découvrez cette propriété construite en 2017 sur un terrain de 1365 m² Construite avec des matériaux de qualité elle a une superficie de 292m² : 162m² d'espace de vie et 130m² de sous-sol, le tout sur un terrain plat soigneusement aménagé, la propriété dispose d'un espace piscine avec jacuzzi, d'un jardin boisé et clôturé avec portail électrique, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour véhicules, de nombreux parkings, d'un arrosage automatique et d'une réserve d'eau. Elle se compose : Au niveau du jardin : Grand salon avec cuisine ouverte de 56 m² prolongée par une grande terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain A l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur une belle terrasse, une salle de bain Le sous-sol entièrement équipé dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux avec une salle de rangement La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique et panneaux solaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure familiale de charme

En exclusivité, je vous invite à découvrir une demeure de 207 m² qui conjugue charme, volumes généreux et une vraie âme de maison familiale. Située aux Sorinières, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, elle profite également d'un accès très pratique au bus C4 . Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux où il fait bon se poser. La cuisine, récemment repensée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien avec fluidité. Un WC complète ce niveau. A l'étage, un vaste palier inspirant et baigné de lumière distribue des espaces pensés pour la vie de famille. Quatre chambres confortables, une salle de détente, de jeux ou de travail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Chacun peut ainsi profiter d'un lieu à soi, dans une configuration qui respecte les rythmes et les besoins de chacun. Les passionnés de bricolage ou de création apprécieront le grand garage, l'atelier ainsi que le grenier, parfait pour laisser libre cours aux projets. Le tout repose sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m², un véritable havre de verdure. Cette propriété intègre un atout majeur, l'installation de panneaux solaires qui garantissent des économies substantielles. Une maison pleine de charme, généreuse et profondément vivante, prête à accueillir ceux qui recherchent un cadre harmonieux où chaque espace raconte quelque chose. Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 4 270 euros et 5 820 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Vente Maison 5 pièces de 203m² - 33670 Le Pout

Casavo vous propose à la vente cette maison de 203 m² à Le Pout. Édifiée en 1745 cette ancienne grange a été entièrement rénovée pour assurer une alliance entre confort moderne et préservation du caractère de l'ancien. Dotée d'un vaste jardin de plus d'un hectare la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La demeure se compose de 5 pièces distribuées intelligemment : 3 chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine américaine équipée créent un espace de vie fluide et accueillant. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau indépendante, spacieuses elles sont toutes tournée vers le jardin offrant un accès terrasse indépendant. La suite parentale est composée de deux grands espaces dressing, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire offrant un véritable espace privatif. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable qui traverse l'ensemble des espaces dont tous convergent vers l'espace extérieur pour un sentiment de bien-être et d'apaisement. Le jardin de 10 150 m² constitue l'atout majeur de cette propriété : cet espace verdoyant exceptionnel invite à la détente, aux loisirs et à l'aménagement personnel selon les envies. Cette demeure permet de profiter pleinement de la vie en maison de campagne. Le Jacuzzi sur la terrasse offre un espace de détente pour toute la famille. Équipements et commodités : Cuisine équipée et cuisine de service Buanderie Double vitrage Systèmes de Chauffage : Poêles à bois, fuel, Chauffages électriques neufs. Climatisation pièce à vivre neuve. Adoucisseur Microstation d'assainissement Panneaux solaires (60 à 80% d'autonomie) Perspectives d'aménagement : La propriété présente également plusieurs perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. - Environ 2 000 m² de terrain susceptible d'être divisés - Possibilité d'envisager des aménagements équestres - Possibilité d'étudier l'installation d'hébergements mobile Pour tout renseignement, merci de me contacter. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VALBONNE Villa individuelle avec piscine, charme et qualit

Dans un domaine très recherché de Valbonne, cette charmante villa individuelle bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée donnant sur le jardin, un bureau s'ouvrant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bains s'ouvrant sur une belle terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC. Véritable atout de la propriété, son magnifique jardin paysager avec piscine offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Idéale pour une famille, avec écoles, commerces et commodités accessibles à pied et Sophia Antipolis à proximité. Une villa pleine de charme, offrant une belle qualité de vie et un réel potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Vetraz Monthoux 5 pièce(s) 124.35 m2

Située dans l'un des secteurs recherchés de Vétraz-Monthoux, en bordure de la voie verte, cette maison individuelle de 125 m² habitables (environ 165 m² utiles) bénéficie d'un emplacement privilégié. Écoles, commerces, transports et toutes commodités sont à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous serez séduits par la générosité des volumes et la luminosité des pièces. Répartie sur deux demi-niveaux, cette propriété répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, qui donne accès à une belle pièce à vivre. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. De plain-pied, vous accédez à l'extérieur : une première terrasse en pierre avec abri invite aux repas en plein air, et le jardin entièrement clôturé se prolonge par un espace détente avec jacuzzi et terrain de pétanque. Pour les journées d'été, une superbe piscine de 9 x 4 m vient sublimer ce magnifique jardin. Au premier demi-niveau, une véritable suite parentale de 30 m² au sol vous attend, avec grand dressing et salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque : un espace intime pour se ressourcer. Au second demi-niveau, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards de rangement. Une seconde salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC complète cet étage. Au sous-sol, un garage avec porte électrique, un rangement sous escalier et une buanderie avec point d'eau et coin technique pour le chauffage apportent tout le côté pratique au quotidien. Côté performances énergétiques, cette maison est tournée vers l'avenir : une isolation par l'extérieur a été réalisée pour optimiser le chauffage par géothermie horizontale, et des panneaux photovoltaïques permettent d'absorber la consommation électrique de la maison. Confort et charges maîtrisées sont au rendez-vous. Beaux volumes, extérieurs dédiés à la détente, performance énergétique et situation idéale à quelques minutes seulement de Genève : une opportunité rare sur Vétraz-Monthoux, à découvrir sans tarder ! Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Mougins Villa contemporaine 134 m2 avec piscine et vaste g

À quelques minutes du village de Mougins, élégante villa contemporaine avec piscine et grand garage À quelques minutes seulement du célèbre village de Mougins et de ses commerces, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 134 m2, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et qualité des prestations. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses espaces baignés de lumière et son environnement résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert un vaste espace de réception de 48 m2, composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, un dégagement, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant un confort optimal pour une vie de famille ou l'accueil de vos invités. Une agréable terrasse de 13,80 m2 vient parfaire cet étage. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un exceptionnel garage de 47 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente. Plusieurs terrasses entourent une agréable piscine, créant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité. Les atouts : Villa contemporaine d'environ 134 m2 À proximité immédiate du village de Mougins 3 grandes chambres 1 salle de bains et 2 salles d'eau Pièce de vie de 48 m2 Cuisine indépendante entièrement équipée Terrasse de 13,80 m2 Jardin paysager Piscine Plusieurs terrasses Garage de 47 m2 Plusieurs stationnements extérieurs Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité de Mougins.

Mas provençal de caractère à vendre à Saint-Rémy-de-Provence,

À seulement quelques minutes du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové, où le charme de l'authenticité se mêle avec élégance à des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette propriété de caractère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Les poutres anciennes sablées, les encadrements en pierre, les volumes généreux et les matériaux authentiques s'accordent parfaitement avec une décoration contemporaine, sublimée par des sols en béton ciré teinté, une cuisine design et des équipements de qualité. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures sur le jardin, offrent des espaces de réception particulièrement conviviaux. La vaste cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un superbe îlot central en marbre, se prolonge par une arrière-cuisine ainsi qu'un espace lingerie. La salle à manger, élégamment agrémentée d'une cheminée, invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que le salon, équipé d'une cheminée contemporaine au gaz et ouvert par une large baie vitrée exposée plein sud, profite d'une vue apaisante sur le jardin. La partie nuit comprend cinq chambres, dont quatre magnifiques suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau situé au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, s'articule autour d'un superbe platane centenaire qui apporte ombre et caractère à la propriété. La piscine de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant immergé, s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure. Une terrasse couverte, équipée d'un conduit permettant une cheminée ou d'un barbecue, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété bénéficie également de deux locaux de rangement pour le jardin, d'un vestiaire avec salle d'eau et toilettes à proximité de la piscine, d'un grand garage attenant ( en partie aménageable) ainsi que d'un ancien lavoir, véritable témoignage du patrimoine provençal. Un mas provençal authentique, lumineux et élégant, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances au coeur des Alpilles.

ANCIEN CORPS DE FERME 180M2 - VILLAGE DE LA COLLE SUR LOUP

Situé à La Colle-sur-Loup, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, à distance à pied du village, ce bâtiment en partie en pierre bénéficie d'un beau potentiel de réhabilitation. Développant une surface d'environ 180 m2, l'ensemble, élevé sur plusieurs niveaux et caves, se compose de plusieurs caves, d'un appartement en duplex, d'un volume sur trois niveaux avec plusieurs espaces à réaménager et/ou à raccorder. Un terrain de 477m2 attenant et des possibilités de stationnement complètent ce bien. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète, comprenant notamment la réfection des planchers, des murs, de la toiture, l'ensemble du second oeuvre ainsi que la création ou la reprise des raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement). Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, prêts à entreprendre un projet de rénovation d'envergure, nécessitant une étude technique et budgétaire approfondie. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie de caractère à proximité du village de La Colle-sur-Loup, ou envisager un projet d'investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible et recherché, pour un projet à imaginer entièrement.

Maison à La Cardière D'Azur

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Grâce à ses deux appartements totalement indépendants, elle offre une grande flexibilité pour s'adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable appartement de type 3 de 73.81m² composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif complètent ce niveau, offrant un véritable espace de détente en extérieur. À l'étage, un appartement de type 2 de 39.06m² lumineux vous séduira par son vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée, sa chambre spacieuse ainsi que sa salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Les atouts de cette propriété : Deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial ou locatif. Terrasse et jardin privatifs pour profiter pleinement des beaux jours. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Fort potentiel d'exploitation, avec la possibilité de créer une activité commerciale ou libérale selon vos besoins. Une maison rare par sa modularité et son potentiel, qui saura répondre aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un investisseur ou d'un professionnel souhaitant développer son activité. Une opportunité à ne pas manquer ! Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - COGOLIN - VILLA RENOVEE - VUE DEGAGEE

Située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Cogolin, au cœur de la nature et dans un environnement particulièrement calme, cette villa d'environ 180 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les vignes et les collines, ainsi qu'un aperçu mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, un vaste séjour donnant sur la terrasse extérieure, ainsi que deux chambres avec chacune sa propre salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains avec WC, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est très agréable avec de nombreux espaces aménagés comprenant une piscine de 10x5m, un terrain de pétanque, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

NICE MONT BORON - APPARTEMENT VILLA DE 28M² A VENDRE - JARDIN - RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS - SUPERBE VUE MER

Au cœur du très recherché parc du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, découvrez cette charmante petite maison bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une vue panoramique sur la rade de Villefranche. D'une superficie de 27.57 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison profite d'une agréable terrasse de 13,50 m² prolongée par un jardin privatif de 66 m². Une place de parking complète ce bien. Coup de coeur. Idéal résidence secondaire ou investissement location.

Saint-Christol-lès-Alès - Villa de 247 m² - 6 chambres | Vue Cévennes

À seulement 6 km du centre-ville d'Alès, dans le secteur ouest très prisé de Saint-Christol-lès-Alès, découvrez cette spacieuse villa de 2007. Offrant 247 m² habitables aux volumes rares et un confort technologique moderne, cette demeure est idéale pour une grande résidence familiale, un pied-à-terre d'exception ou une activité d'accueil. Au Rez-de-Chaussée : Un espace salon séjour avec cheminée insert prolongé par une magnifique véranda isolée et climatisée de 30 m², parfaite en toute saison. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que 2 autres chambres, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. À l'Étage : 3 chambres, dont une équipée d'un point d'eau/meuble évier et s'ouvrant sur un grand balcon avec vue panoramique dégagée sur les Cévennes. Une salle de bains familiale (douche + baignoire) et WC séparé. Un Parc Paysager Propose un Art de Vivre Méditerranéen Espace Baignade : Piscine au sel de 10 x 4 m, abritée par un dôme motorisé pour prolonger la saison de baignade, accompagnée de son pool house avec WC. Le Terrain (2 800 m²) : Entièrement clos et magnifiquement arboré. Équipé d'un puits avec pompe et de 2 cuves de récupération d'eau pour un arrosage écoresponsable. Stationnement & Dépendances : 2 garages et portail extérieur avec portes motorisées, et un vaste espace de stationnement intérieur pour recevoir vos convives. Prestations & Équipements de Grand Confort Chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur + climatisation réversible + cheminée insert. Menuiserie double vitrage, portes à galandage modernes et volets électriques centralisés. Aspiration centralisée. Taxe foncière : 3 978 € / an. Une Situation Géographique & Touristique Idéale À la croisée de la Provence et du Languedoc, la propriété bénéficie d'un environnement touristique et culturel d'exception : Nature & Randonnées : Le Parc National des Cévennes (classé UNESCO) à votre porte. Patrimoine & Loisirs : À proximité immédiate de la célèbre Bambouseraie en Cévennes, du Train à Vapeur des Cévennes, des somptueux villages d'Uzès et de Anduze, ainsi que des Gorges du Gardon. Accès : Connexions aisées vers la gare TGV de Nîmes (35 min) et les aéroports de Nîmes, Montpellier ou Marseille. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché gardois. La combinaison des 6 chambres, de la véranda de 30 m², du plancher rafraîchissant et de la vue imprenable sur les Cévennes en fait un havre de paix idéal pour les acquéreurs en quête d'espace et de sérénité sous le soleil du Sud. Dossier confidentiel & visites privées sur demande. Contactez-nous pour réserver votre visite. Référence agence : 423

Brouzet-lès-Alès - Villa de Plain-Pied de 120 m² | Terrain de 1 500 m²

Plain pied & Piscine | Entre Alès et Uzès | État Impeccable Idéalement située à moins de 10 km d'Alès et 24 km d'Uzès, au cœur du charmant village de Brouzet-lès-Alès, découvrez cette villa de 2007 parfaitement entretenue. Alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité, elle est idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire sous le soleil du Gard. Un Intérieur Fonctionnel et Soigné Pièce de Vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de marque Arthur Bonnet, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : 3 très grandes chambres de 16 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Commodités & Rangement : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, une buanderie pratique et un grand garage. Un Extérieur Tourné vers la Détente Espace Piscine : Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Terrain : Une belle parcelle clôturée de 1 500 m², idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Confort & Équipements Performance Énergétique : DPE C (Maison économe et très bien isolée). Climatisation & Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Menuiseries : Double vitrage PVC/Alu, volets roulants alu et battants PVC. Sécurité & Accès : Portail électrique à l'entrée. Assainissement : Fosse septique. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 414