Mots-clés : villa en bois village est

Magnifique Mas avec 1 gite, Authenticité, Charme et élégance, 2.2 Hect.

Dans charmant village Gardois, A 2 pas des gorges de l'Ardèche ??? L'ÂME DU BÂTI : AUTHENTICITÉ & RAFFINEMENT Autour d'une parc intérieure (d'environ 2 800m²) ombragée par un platane centenaire, ce mas de maître dévoile environ 306 m² habitables. • Le Salon : Un espace chaleureux où les poutres massives et la pierre de taille répondent à une décoration colorée et audacieuse. La majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois invite à des soirées d'hiver inoubliables. • La Salle à Manger Voûtée : Une pièce de réception spectaculaire sous des voûtes en briques apparentes, offrant une atmosphère unique pour vos dîners. • Les Espaces Nuits : 5 chambres spacieuses aux teintes douces, mêlant tomettes anciennes, plafonds à la française et confort moderne (climatisation connectée), 2 salles de bains. ?? UN EXTÉRIEUR IDYLLIQUE SUR 2.2 HECTARE Le terrain de plus de 22 000 m² incite à la contemplation : • Espace Piscine : Un bassin chauffé (10x5m) avec plages de détente pour le farniente. • Dépendances & Loisirs : Une salle de sport voûtée (22m²), une salle de jeux (26m²) et de nombreux espaces de rangement (garage, cave). • Gîte Indépendant : Une annexe de 35 m² parfaitement équipée (2 chambres, cuisine, séjour,1 salle d'eau) pour accueillir vos proches en toute intimité. ?? PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT Une rénovation qui ne fait aucun compromis sur la modernité, le charme et l'élégance : • Énergie : Panneaux solaires (6.5 kw) assurant une économie d'énergie substantielle. • Chauffage : Pompe à chaleur dernière génération (2023) et climatisation réversible connectée. • Localisation : À 1h d'Avignon, Nîmes et de la mer. Proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et de toutes les commodités du village. FICHE SYNTHÉTIQUE • Surface habitable : env. 306 m² + gîte 35 m² • Terrain : 2,2 hectares • Chambres : 5 ch + 2 sdb dans le mas + 2 ch + 1 sde dans le gîte • Piscine : 10x5 m chauffée • Atouts : Calme, cachet historique, domotique, environnement préservé. • DPE B 99 – A3 Réf 2180 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban Maison en Pierres de 1900 de 220 M2 habitable + 92 m2 de véranda + grange attenante sur terrain de 2000 M2 Environnement : Village en campagne, entre Chauffailles et Charlieu Description : Surface de 220 m² Habitables + 92 m2 de véranda avec piscine couverte + grange Rez de chaussée : Grande pièce à vivre 31 m2 avec poêle à bois, dégagement Cuisine équipée 30 m2, cellier, une salle d'eau, chaufferie Salle à manger avec accès terrasse et véranda 1 suite parentale au RDC avec salle d‘eau 1 sanitaire séparé, Véranda chauffée avec piscine chauffée + rideau électrique et terrasse intérieure A l'étage : 3 grandes chambres de 13,18 et 34 m2 Une grande salle de bain avec bain et douche Une pièce Dressing 1 wc séparé Chauffage : individuel fioul + poele à bois Isolation combles, Fenêtres et Volets pvc double vitrage, fosse septique, fibre, puits sur terrain avec pompe pour arrosage. Terrain clos et arboré, une dépendance avec appentis. Situation Géographique, économique et sociale VAUBAN Au cœur du Brionnais, petite région rurale dans l'extrême sud de la Bourgogne, aux confins du Charolais, du Bourbonnais et du Beaujolais, entre Paray et Charlieu, Vauban est un village d'environ 250 Habitants au dernier recensement et rattaché au canton de Chauffailles. Vauban bénéficie de l'attrait de la région pour ses églises romanes, sa campagne verdoyante et sa gastronomie. L'architecture locale est identifiable et remarquable par l'utilisation de la pierre rose et de couverture à 4 pans.

Chalet neuf haut-de-gamme de 3 chambres aux Gets

Magnifique chalet neuf haut-de-gamme de 3 chambres aux Gets Le programme des Chalets du Mont Chéry se compose de 5 chalets neufs situés dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Depuis leur emplacement surélevé, ils offrent une vue panoramique sur la nature et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-est et bénéficient d'un ensoleillement hiver comme été. Accès direct aux TC MontChéry et TK Boule de Gomme. Situation calme et privée à 5 minutes du centre-village. Le chalet 1 s'étend sur 2 niveaux avec 3 chambres doubles et 2 salles de bains, pour une surface totale de 126 m2. Le chalet se compose comme suit: Rez inférieur: une buanderie/cellier et un vestiaire Premier étage : Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à un grand balcon orienté sud. Hall d'entrée avec l'accès au chalet, un toilette séparé. Deuxième et dernier étage : Hall d'entrée menant à une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain séparée et des toilettes indépendantes. Les deux chambres orientées sud ont un accès commun à un balcon. Chaque chalet dispose d'un stationnement en sous-sol, d'une place de parking extérieure, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès commun à un local à vélos. Alliant architecture contemporaine et traditionnelle, mêlant la pierre traditionnelle et le bois, les chalets sont proposés à la vente sur plan. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Conçus et construits par un constructeur renommé, les chalets offrent des prestations haut-de-gamme. A ce stade de la conception du projet, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés afin de créer votre intérieur sur mesure. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (env.2%). Les avantages d'acheter un chalet neuf: - Frais de notaires réduits - Isolation thermique et acoustique optimale pour plus de confort - Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur individuelle - Faible consommation d'énergie - Garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% du prix d'acquisition, dans le cadre du dispositif para-hôtelier. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. LCMC-1 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Recente maison à pied du village avec appartement indépendant - Callian

COUP DE COEUR! À seulement quelques pas du village, cette charmante maison allie confort moderne et élégance provençale. Construite récemment, elle offre de beaux détails tels que des sols en travertin et des baies à galandage qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, créant une belle continuité dedans–dehors. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec coin repas et cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine et un accès direct au garage. Le salon est équipé d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente et de cocooning. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse et dispose d'un bureau séparé, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant à la fois espace et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain lumineuse équipée d'une douche et d'une baignoire. Un studio indépendant avec kitchenette, coin salon et coin nuit constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Le terrain paysager de 2740m2 est entièrement clôturé et conçu pour la détente, avec piscine, jacuzzi et pool house doté d'une cuisine d'été pour les repas en extérieur. Une fosse septique neuve conforme ainsi qu'un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) garantissent confort et faibles coûts d'utilisation. Cette propriété est une opportunité rare à Callian, offrant espace, confort et charme à deux pas du village et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MORMOIRON MAS DE VILLAGE AVEC PISCINE

Sud Mont-Ventoux, 40 mn d'Avignon T.G.V, centre village de Mormoiron avec commerces à l'année, restauration totale pour ce Mas en 2018 d'environ 460 m2 sur 3 niveaux aux finitions soignées soit : séjour salle repas cuisine 100 m², cave à vins, salon poêle bois 73 m², 6 chambres, 2 salles d'eau, salle de bain / salle d'eau, 3 wc. Sur le coté Est du mas, environ 90 m² de plain-pied avec un salon séjour cuisine ouvrant sur un jardin privatif, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m2 avec piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant et espace parking.

Maison de 100 m², 3 chambres, sur un terrain de 690 m². Aucune nuisance. Garage. Forage.

À 5 minutes d’Uzès, dans un village avec commerces et écoles, villa non mitoyenne d’environ 100 m², sur terrain clos et arboré de 690 m², sans vis-à-vis. Cette maison non-mitoyenne dispose de 3 chambres et deux salles de bains. Le terrain est constructible et permet la réalisation d’un agrandissement ainsi que l’installation d’une piscine. RDC • 1 salon / salle à manger / cuisine équipée. Cette pièce climatisée de 50 m² possède aussi un poêle à bois et ouvre sur une terrasse exposée au sud. • 1 chambre. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 garage. 1er étage • 2 chambres. • 1 salle de bains avec WC. Cette maison offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Vide sanitaire – Tout à l’égout – Climatisation réversible – Poêle à bois - Terrain piscinable – Exposition sud – Forage.

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3/4 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange Rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison élégante au caractère provençal préservé à Venasque.

Située à la lisière du village prisé de Venasque, à quelques pas des restaurants, boutiques et d'une boulangerie, cette propriété d'exception allie le caractère authentique provençal au confort moderne et à l'élégance intemporelle. Avec des intérieurs spacieux, des détails historiques soigneusement préservés et un grand jardin privé, elle offre à la fois charme et praticité dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Le rez-de-chaussée comprend : une salle de jardin accueillante avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et sols en pierre révélant la fondation rocheuse d'origine ; un salon; une salle à manger ; une cuisine entièrement équipée, astucieusement aménagée à partir de la cave à vin d'origine, avec un plan de travail en pierre taillé dans une seule dalle. L'étage comprend : un grand salon avec cheminée en bois ornée, moulures d'origine et sols en terre cuite sur toute la surface ; trois chambres lumineuses et confortables avec papier peint d'époque impeccable ; une salle de bain avec carrelage d'origine ; un WC séparé. Un escalier en pierre en colimaçon avec rampe en fer forgé constitue un élément architectural remarquable de ce niveau. Le jardin clos est planté d'arbres et de fleurs indigènes et comprend : une terrasse généreuse pour les repas à l'ombre d'une pergola; une serre/abri de jardin; une piscine offrant une intimité totale et une vue dégagée. Le terrain de l'autre côté de la route fait partie de la propriété, garantissant une protection vis-à-vis des voisins. Les équipements incluent : internet fibre ; eau et assainissement de ville ; chauffage central au fioul avec radiateurs ; deux chauffe-eaux ; portail électrique ; moustiquaires ; volets électriques dans la salle de jardin et la cuisine ; toiture neuve ; parking privé pour plusieurs voitures. Cette propriété se distingue par son authenticité, ses espaces proportionnés et ses pièces baignées de lumière, offrant un accueil chaleureux autant qu'une grande élégance. Une occasion rare de posséder une véritable maison provençale, parfaite comme résidence principale, lieu de vacances ou investissement locatif dans l'un des villages les plus pittoresques du Luberon.

RUEIL-MALMAISON - HAMEAU DE LA JONCHERE

Rueil-Malmaison, Hameau de la Jonchère (Domaine privé et sécurisé), proche du Bois de Saint-Cucufa, dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété rénovée de 500 m² au sol, aux prestations haut de gamme et aux matériaux nobles, est érigée sur un terrain paysagé de 3047 m². Maison entièrement climatisée pour un confort optimal, au calme, sur un site protégé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 80 m² avec sa cheminée majestueuse. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 33 m² avec une arrière-cuisine attenante, une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités viennent compléter ce plateau. Au premier étage, la suite parentale vous accueille avec une magnifique terrasse, un dressing, une salle de bains avec sa douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une chambre avec un dressing et une salle de douche et l'autre avec une salle de bains attenante et une terrasse privée complètent cet étage. Au rez-de-jardin, vous y trouverez une salle de sport, une chambre avec une salle de douche, un local technique, une salle de cinéma ainsi qu'un appartement totalement équipé de 35 m², indépendant avec sa propre salle de douche et ses toilettes, sa cuisine, son salon et sa chambre. Une splendide piscine sur une terrasse, un espace détente avec un sauna et un hammam ainsi qu'une cuisine d'été. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. À 500 mètres du centre commercial Élysée 2. À 700 mètres (7 minutes à pied) de l'EIB de la Jonchère (École Internationale Bilingue, 78170). À 11 minutes de Daniélou et de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500). À 14 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (78100). À 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'Ecole Anglaise de Croissy (78290). A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros DPE : B/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100 € - 4240 € (2021) Votre contact BARNES Patricia PORQUET : +33(0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3100€ ~ 4240€

Vente Maison de campagne 5 pièces

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: BURZET - MAISON PIERRE- DEPENDENCES : BURZET : Charmant village situé 30 mm environ au nord d'Aubenas riche par son patrimoine et son terroir authentique . C'est dans cette environnement naturel et paisible que je vous propose cette maison en pierre pleine de potentiel. Elle est à 800 m du village et 100 m de la rivière '' La Bourges'' . Elle vous propose : * Une cuisine ouverte sur le séjour . * Un salon / séjour communiquant côté jardin . * Trois chambres. * Salle de bains . * WC avec lave mains. * Buanderie avec cave . Vous bénéficiez de dépendances : * Grand garage d'environ 70 m² * Possibilité de faire un logement au-dessus du garage . * Ecurie. * Abris bois. La maison est alimentée en eau de source et de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Couverture côté habitable refaite en 2024. L'ensemble sur un terrain d'environ 1470 m² . CONCLUSION : Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et nature . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre Pontenx-les-Forges

Maison de charme 1880 – 163 m² – Jardin 1 075 m² – Grange – Proche village Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, pleine d'authenticité et de charme, située dans un cadre calme à quelques pas du village . D'une surface habitable de 163 m², elle offre un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une chambre supplémentaire pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le terrain de 1 075 m², intime et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. Une grange indépendante à rénover complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, vous laissant la liberté de personnaliser ce lieu selon vos envies et votre style. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un cocon familial chaleureux à proximité du village. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Bastide en Provence

Nichée au cœur des vignes, à proximité du village de Gonfaron et à un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Nice et de Marseille, cette Bastide du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée, incarne à merveille le charme provençal allié à un confort de vie raffiné. Entourée de vignes, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités locales. La maison principale s'élève sur trois niveaux et comprend six chambres et trois salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Les éléments d'origine tels que les murs en pierre apparente, les poutres en bois et la cheminée traditionnelle ajoutent du caractère à l'ensemble, tandis que la grande cuisine familiale est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le jardin est un véritable atout, avec des oliviers, des figuiers, un jardin d'herbes aromatiques et un terrain de pétanque — idéal pour les longues soirées d'été. L'espace piscine, baigné de soleil, comprend un pool house et offre de beaux volumes pour se détendre ou recevoir. Un pigeonnier historique situé sur le terrain ajoute encore au charme du lieu. Actuellement utilisé comme espace de rangement pour le jardin, il pourrait être transformé selon vos besoins. Parfaitement entretenue et pleine de charme authentique, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou bien immobilier destiné à la location saisonnière, au cœur de la Provence.

Achat villa à Laroque des Albères

Vente villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 172 m² habitables, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos d'environ 7560 m², (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité, située à 2.3 km du centre village et 1.5 km de la zone commerciale de Laroque des Albères. Cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une première partie comportant une salle à manger d'environ 36.6 m² avec vue sur les Albères, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied. À l'étage, un séjour d'environ 32.4 m² avec poêle à bois et terrasse avec vue panoramique imprenable sur les Albères, un WC séparé avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec salle de bain privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Un garage séparé d'environ 15 m², ainsi qu'un forage d'environ 68 mètres de profondeur alimentant la maison, viennent compléter les prestations de cette confortable villa. Idéal pour une maison familiale ou un projet locatif. Le terrain est entièrement clos, idéale pour les animaux, ce qui en fait un bien rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.