Mots-clés : villa en pierre chazay d azergues

Bâtisse atypique en Pierres Dorées avec jardin

Située sur les hauteurs de Morancé, au calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse atypique en pierres dorées dispose de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond rare. Sur une parcelle de 964m2, ce bien possède une superficie de 295m2 habitable. Dès l'entrée, l'atypisme prend tout son sens. La folle hauteur sous plafond permet un aménagement intérieur et une décoration pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de musique, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, prennent place 2 chambres, une salle d'eau et un appartement indépendant de 50m2. Enfin, un grenier à rénover permettra la création d'une pièce supplémentaire. Avec sa magnifique terrasse arborée exposée Est, et ses nombreuses dépendances, le jardin ravira les amateurs de potager et verdure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2850 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.