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Mots-clés : villa en pierre l entre deux

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa en pierre l entre deux. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

GOULT765 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 8 pièces - 143

Au coeur d'un hameau paisible, une maison inspirante aux multiples facettes

Au coeur de la campagne vauclusienne, aux abords du village de Goult, dans un hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 143 m² habitables incarne la douceur provençale. Sur un terrain intimiste, la propriété se compose de deux bâtisses avec de nombreuses dépendances, plusieurs terrasses, un garage et un terrain non attenant avec piscine. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, sa cour fleurie, ses coins et recoins invitant à la détente et à la créativité. La maison principale s'ouvre sur un séjour chaleureux orné d'une cheminée ancienne et de poutres apparentes, prolongé par une cuisine provençale. L'étage réunit une vaste chambre climatisée avec parquet ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Un bureau ou coin nuit est accessible par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée dissimule un autre espace nuit indépendant avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie. La seconde bâtisse propose un séjour climatisé avec coin cuisine au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon mène à une chambre dotée d'un espace de rangement et d'une salle d'eau privative avec WC. La cour intérieure dévoile plusieurs terrasses aux ambiances différentes, un atelier, une fontaine et un espace de stockage couvert. À quelques pas, le terrain indépendant offre plusieurs espaces de détente et de repas, une kitchenette, des sanitaires et une grande piscine pour des moments privilégiés, dans un cadre à l'abri des regards. Inspirante, cette maison de hameau pleine de charme est parfaite pour créer, se détendre ou se retrouver. Son atmosphère apaisante se ressentira lors d'une visite. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5060 et 6910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

Réf : 18313

Espaces Atypiques Avignon - Luberon

DEAUX550 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 9 pièces - 243

Mas Cévenol Rénové Charme, Volumes et Potentiel Unique

À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 08320

Sinfonia / Transaction sud immobilier

UZÈS665 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 11 pièces - 280

Propriété de charme avec piscine à 7 minutes d'Uzès

À seulement 7 minutes d'Uzès, dans un village recherché, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux maisons de village en pierre entièrement rénovées, organisées autour d'une superbe cour intérieure d'environ 200 m2 avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour une activité de gîtes. Maison principale environ 180 m2 Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le jardin Une chambre possibilité de faire une salle d'eau Cellier 1er étage : Belle pièce de vie très lumineuse Une chambre Salle de bain WC Entrée indépendante par un bel escalier en pierre 2ème étage : Deux chambres Salle d'eau Grand dégagement pouvant accueillir un bureau WC Le plus : Grand portail permettant de stationner voiture, motos ... Deuxième maison deux logements indépendants Au rez-de-chaussée : Appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau Entrée indépendante côté rue Accès direct au jardin À l'étage : Appartement avec agréable pièce de vie Terrasse Deux chambres Salle d'eau et WC Conduit de cheminée dans le salon Ces deux logements sont actuellement exploités en gîtes. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : Résidence principale avec revenus locatifs Maison familiale pour recevoir Projet touristique (gîtes / location saisonnière) Activité professionnelle à domicile Elle offre un équilibre idéal entre vie privée et projet professionnel dans un environnement privilégié. Uzès et ses alentours Située à proximité d'Uzès, ville médiévale réputée pour son patrimoine, ses ruelles pavées et son célèbre marché provençal, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la campagne, aux vignobles et aux nombreuses activités de plein air qu'offre la région. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3017796

Sinfonia / Transaction sud immobilier

GOUDARGUES258 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 5 pièces - 132

Ancienne cave vigneronne rénovée - Cadre privilégié à Goudar

À seulement 10 minutes du centre de Goudargues, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ancienne cave vigneronne entièrement rénovée, alliant charme de la pierre et confort moderne. Implantée sur une parcelle de 482 m2, cette propriété de 132,85 m2 habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère unique. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 61 m2 conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une troisième pièce actuellement aménagée en chambre, initialement conçue comme une mezzanine, celle-ci a été fermée en bois pour offrir davantage d'intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts : Ancienne cave vigneronne pleine de charme 132,85 m2 habitables Parcelle de 482 m2 Pièce de vie exceptionnelle de 61 m2 Chambre et salle d'eau de plain-pied Environnement calme et recherché À seulement 10 minutes de Goudargues À prévoir : création d'un assainissement individuel (fosse septique), la maison étant actuellement raccordée à celui d'une propriété voisine. Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au coeur de la Vallée de la Cèze.

Réf : 08458

Sinfonia / Transaction sud immobilier

MIRABEL399 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 4 pièces - 130

Maison en pierre confortable de 130 m2 habitables sur un ter

Dans un village où histoire, nature et culture se rencontrent, une maison en pierre sur un terrain de plus de 3.000 m2 (arpentage en cours). Cette maison de 130 m2 habitables bénéficie de 230 m2 de garages et atelier. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, un W.C. ; au deuxième étage : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres et une salle d'eau. Fosse septique neuve. Plancher chauffant via pompe à chaleur. Poêle à bois. Logement classé en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.074 EUR et 1.454 EUR. Consommations énergétiques : 110 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2/an. Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3143

IRS IMMOBILIER

VENCE570 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 4 pièces - 143

Exclusivité Vence / Maison 4-5 pièces de 93m² Carrez + 50 de sous-sol

Située dans un cadre paisible et entourée de verdure, cette agréable maison individuelle de 93 m² (+ 50m² de sous-sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. De plain-pied, elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale offrant un bel espace pour recevoir. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. En complément, le sous-sol propose une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grand vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement deux minutes du cœur du centre-ville de Vence, vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE : C / A Charges courantes / an : 840 € ; TF : 1358€ Nb de lots de copropriété : 30 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Réf : 86849277

AGT LA BELLE PIERRE IMMO

VERSAILLES2 590 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 9 pièces - 320

VERSAILLES Les Prés - Maison familiale avec jardin

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison de style Art Nouveau du début du XXe en briques et pierre de meulière sur une parcelle de 545 m² située dans la partie la plus recherchée du quartier des Prés, cette maison typique des biens édifiés au tournant des années 1900 a été régulièrement entretenue. D'une surface totale de 320 m², sous-sol aménageable compris, dont 240 m² habitables sur trois niveaux. La maison se compose d'une entrée avec placards, dallée avec de jolis carreaux de ciment teintés, une double réception traversante avec un poêle Prussien en faïence et un grand bow-window, de jolis parquets et une belle hauteur sous plafond, un petit salon (ou bureau), une cuisine meublée et équipée, elle offre un espace repas pour le quotidien et un accès vers une très agréable terrasse extérieure en pierre, enfin des toilettes d'invités. Au 1er étage, accessible par un bel escalier d'époque, nous trouvons un palier qui dessert la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative (avec WC), une chambre d'amis sur balcon, une salle de douche à l'italienne, une chambre enfant, des toilettes. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing, des placards et des toilettes. A l'entresol, avec un accès extérieur, un cellier, une buanderie-lingerie, une chaufferie (gaz de ville), une cave à vin, offrent un beau potentiel d'aménagement en pièces de loisirs ou bureaux. A l'extérieur, un jardin avec arrosage automatique, une jolie gloriette sous un magnifique cèdre centenaire, une rocaille, un accès voiture sur le côté de la maison. La maison a gardé ses éléments de charme ancien tels que parquets massifs en chêne, boiseries et cimaises, moulures, rosace, radiateurs en fonte à motifs fleuris, qui lui donnent un cachet indéniable. Son emplacement est à 7 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (La Défense/Saint- Lazare), temps de trajet identique pour les excellentes écoles du quartier (sectorisation Hoche) et 12 minutes de la grande place du marché réputée pour ses commerces, boutiques et restaurants qui font le charme de ce quartier. Enfin l'accès en voiture à l'A13 et l'A86 est facile.

Réf : 85996073

DANIEL FEAU VERSAILLES

VERS-PONT-DU-GARD328 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 3 pièces - 70

Ancienne bergerie en pierre rénovée avec plunge pool à Vers-

Ancienne bergerie en pierre rénovée avec plunge pool à Vers-Pont-du-Gard Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec goût entre 2024 et 2026, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Vers-Pont-du-Gard, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour/salon avec poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, la maison offre 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec bassin de détente, véritable havre de paix pour les beaux jours, complétée par un sanitaire extérieur, pratique et fonctionnel. Côté prestations : ? Maison en pierre pleine de charme ? Rénovation complète entre 2024 et 2026 ?Panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique (coût de l'électricité d'environ 40 EUR par mois) Les panneaux son demontable. ? Poêle à bois ? Belle luminosité ? Cour intérieure avec piscine ? Sanitaire extérieur ? Environnement calme et campagne ? Commerces et école à proximité Située dans le charmant village de Vers-Pont-du-Gard, à proximité des commerces, de l'école et du célèbre Pont du Gard, cette maison est idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de pierre, d'authenticité et de tranquillité... À découvrir sans tarder ! À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Réf : 08454

Sinfonia / Transaction sud immobilier

LA CIOTAT1 200 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 9 pièces - 195

Demeure

La ciotat centre historique - exceptionnelle maison bourgeoise du XVII siècle de 195 m² type 9 avec jardin et terrasse sur parcelle de 350m² - au cœur du centre historique de la ciotat, à quelques mètres seulement du vieux-port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVII siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : o un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. O un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, plans de travail de cuisine en corian, deux authentiques éviers en pierre de cassis, peintures de la maison ressource, choisies par robert gervais studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de carrare dans l'entrée de l'étage, des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVII siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an taxe foncière : 2 200 € chaudière gaz les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr marion génadinos - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, imma

Réf : 217477

EFFICITY

ST-PAUL-DE-VENCE1 195 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 6 pièces - 180

Saint-Paul de Vence - charmante villa en pierre avec piscine

À quelques pas du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette belle villa en pierre d'environ 183 m² vous séduira par son charme et son cadre enchanteur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 190 m², elle offre une vue dégagée et de nombreux espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon ouvrant directement sur la piscine et la cuisine d'été. À l'étage, la partie principale de la maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs patios adaptés à chaque saison. Un garage indépendant vient compléter cette propriété pleine de charme. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 700 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2729€ ~ 3692€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Réf : 85610713

BARNES Saint-Paul de Vence

LE TIGNET2 250 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 9 pièces - 222

Vente Villa Le Tignet

REF:062026 472 Villa en pierre avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins Située en position dominante, cette élégante villa en pierre de caractère, construite à la fin des années 1960 . Récemment rénovée avec soin dans un esprit contemporain, la propriété développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son architecture allie avec harmonie le charme authentique de la pierre et des lignes plus actuelles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés : sols intérieurs en pierre d'Égypte, terrasses en travertin et élégants éléments en fer forgé qui soulignent avec caractère le style de la propriété. L'ensemble crée une parfaite continuité entre authenticité et modernité. La villa propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une vaste suite principale, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager de 3 806 m² agrémenté d'oliviers, la propriété profite d'un environnement verdoyant. La piscine à débordement invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un terrain de pétanque complètent agréablement les prestations de cette propriété. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa constitue une belle adresse pour les amateurs de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant proche des commodités et du littoral. Le mariage harmonieux de la pierre naturelle, du fer forgé et des prestations contemporaines confère à cette propriété une élégance intemporelle et un charme authentiquement méditerranéen.

Réf : 062026-472

FINE AND COUNTRY

APT615 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 7 pièces - 205

APT, belle propriété avec piscine et vue dégagée sur le Luberon

Exclusivité! Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier privilégié, propriété tout confort de 205 m2 bâtis avec piscine sur plus de 1400 m2 de terrain. L'habitation de 150 m2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, un double garage de 36 m2, un atelier,.. En extérieur, vous profiterez de grandes terrasses avec une piscine (chauffée). Exposition sud et jolie vue dégagée sur le Luberon. A découvrir sans hésiter.

Réf : 4471

PIERRES ET TRADITION EN LUBERON

AUPS630 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 4 pièces - 151

Maison de caractère avec piscine et maison d'amis, au calme

EXCLUSIVITÉ - À proximité du village provençal authentique d'Aups, dans le département du Var, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain plat d'environ 6 000 m². Elle associe avec harmonie une ancienne maison en pierre aux murs épais et une extension de grande qualité, offrant un ensemble à la fois authentique, confortable et polyvalent. La maison d'origine (env. 50 m²) et l'extension (env. 89 m²) peuvent être utilisées séparément ou comme une seule habitation. Chacune dispose de sa propre entrée, tout en étant reliée par l'intérieur. Cette configuration convient parfaitement à une double habitation, à l'accueil de la famille et des amis, à une activité de location ou à une profession exercée à domicile. La maison comprend un séjour d'environ 35 m², une spacieuse cuisine de 28 m² attenante, ainsi que trois chambres. Deux chambres bénéficient de leur propre salle de bains attenante, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains indépendante La terrasse couverte d'environ 30 m², dans le prolongement du séjour et de la cuisine, constitue un véritable espace de vie extérieur. Elle offre une belle vue sur les oliviers et sur la piscine, suffisamment longue pour nager confortablement. La propriété comprend également un studio indépendant entièrement aménagé d'environ 12 m², avec sa propre terrasse, idéal pour recevoir des invités ou comme logement indépendant. Le terrain, entièrement plat et sans aucun vis-à-vis, garantit une parfaite intimité. Il convient particulièrement aux chevaux ou à d'autres animaux. L'environnement est calme et champêtre, tout en restant proche des commodités : le centre d'Aups est accessible en une vingtaine de minutes à pied par un petit chemin tranquille, ou en moins de dix minutes en voiture. Aups est un village provençal vivant et réputé, notamment pour son célèbre marché aux truffes, son marché hebdomadaire et ses nombreux commerces et restaurants. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en environ une heure. Une propriété rare, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Réf : 87146460

BEE PROVENCE

BOURDIC630 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 4 pièces - 197

Propriété de caractère avec dépendances et fort potentiel d'

Propriété de caractère aux multiples possibilités, située dans un environnement calme et privilégié à Bourdic, cette propriété de caractère développe environ 197 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain arboré agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'une atmosphère paisible et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. La bâtisse séduit par son charme et la qualité de ses prestations, notamment ses éléments en pierre réalisés par un artisan tailleur de pierre. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un système de chauffage gainable assurant un confort optimal, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, de WC et d'une mezzanine. Une véranda lumineuse d'environ 90 m2 vient prolonger les espaces de vie, offrant un lieu de réception idéal en toute saison. Une cuisine extérieure attenante complète l'ensemble, parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Les espaces extérieurs ont été pensés pour conjuguer agrément et fonctionnalité. La propriété comprend un terrain paysager planté d'oliviers, une piscine hors sol, un poulailler ainsi que plusieurs points d'eau répartis sur l'ensemble du terrain. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à de nombreux projets : Un garage fermé d'environ 115 m2 avec bureau et sanitaires Une dépendance métallique d'environ 95 m2 Un bâtiment de 110 m2 comprenant quatre boxes Deux compteurs électriques indépendants permettent de dissocier facilement usage privé et activité professionnelle. Grâce à ses volumes et à ses équipements, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : activité professionnelle, atelier, showroom, restauration, accueil de véhicules ou encore projet mixte habitation/activité. Rare sur le secteur, ce bien offre une combinaison idéale entre charme, espace et polyvalence. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Terrain situé dans un secteur soumis à la réglementation du Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) renseignement et dossier complet disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Réf : 08460

Sinfonia / Transaction sud immobilier

ST MAXIMIN298 000 €

Maison à vendre villa en pierre l entre deux - 5 pièces - 176

Ancienne remise en pierre à réinventer. Un projet unique au

Ancienne remise en pierre à réinventer, un projet unique au coeur de Saint-Maximin Il est des lieux qui racontent une histoire... et d'autres qui n'attendent que vous pour écrire la suivante. Au coeur du charmant village de Saint-Maximin, cette authentique remise en pierre du début du XXe siècle offre un formidable potentiel de rénovation. Avec près de 176 m2 exploitables répartis sur deux niveaux et une parcelle d'environ 651 m2, ce bien est une véritable page blanche pour donner vie à vos envies. Imaginez une superbe résidence familiale, une maison de caractère, une résidence secondaire pleine de charme ou encore un projet patrimonial. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et la création d'une piscine viendra parfaitement compléter cet espace extérieur. Les premiers travaux de réhabilitation ont déjà été réalisés : toiture, planchers béton, ouvertures, dalle... Une base solide sur laquelle construire votre projet avec sérénité. Ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre, aux passionnés de rénovation et à tous ceux qui prendront plaisir à redonner vie à cette bâtisse pleine de caractère. Chez Sinfonia Immobilier, nous ne vendons pas seulement un bien, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie. Grâce à notre réseau d'artisans, d'architectes et de professionnels du bâtiment, nous sommes à vos côtés pour transformer vos idées en réalité, en toute sérénité. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un village recherché aux portes d'Uzès. Une visite s'impose... laissez-vous inspirer par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : Non soumis Les surfaces sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite. Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Réf : 087478

Sinfonia / Transaction sud immobilier