Mots-clés : villa en pierre le grand serre

VENTE - CASSIS - PROPRIÉTE DU PATRIMOINE

BARNES vous présente cette demeure d'environ 440 m² offrant un potentiel exceptionnel, à la croisée de l'histoire, de l'art et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine et de ses vignobles, cette sublime propriété, érigée en 1870, séduit par son authenticité. Elle s'étend sur un domaine de plus d'un hectare et demi, offrant un cadre rare et préservé. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée lumineuse aux sols en carreaux de ciment à motifs floraux, témoins du style raffiné de l'époque. L'aile gauche accueille un grand salon avec cheminée, et l'aile droite abrite une salle à manger aux volumes généreux, elle aussi dotée d'une imposante cheminée. S'ajoutent une cuisine ancienne, une cuisine secondaire baignée de lumière (ancien office), ainsi que des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce niveau. Un étage intermédiaire dessert une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall distribue cinq chambres avec rangements ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie. Ce lieu rare, empreint de spiritualité, dégage une atmosphère unique, propice à la méditation. Un étage intermédiaire propose une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et donne accès au grenier. La propriété comprend également une serre habitable prolongée par un lavoir communicant, formant une dépendance confortable de 74 m², idéale pour recevoir des invités, loger un gardien ou créer un atelier d'artiste. À l'extérieur, un ancien bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu'un garage chalet viennent compléter cet ensemble. Ce lieu inspirant jouit d'un panorama embrassant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un bel aperçu mer, il offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux réceptions d'exception, à quelques minutes du village. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

PROPRIETE D'EXCEPTION CUCURON 2 HABITATIONS sur 4,5 HECTARES

A VENDRE Propriété CUCURON 84160, Proche LOURMARIN à 5min, Proche PERTUIS 84120, Proche LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER, Parc Régional du Luberon L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI Vous présente cette propriété d'exception au coeur du Luberon Cette magnifique propriété à 35min d'Aix en Provence , entre Cucuron et Lourmarin, nichée dans un cadre idyllique et verdoyant, implantée en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne environnante. L'ensemble dont l'origine date du 16ème se compose de deux bâtisses en pierre au caractère authentique, sur un terrain boisé d'environ 4,5 hectares. 385m2 de bâti réparti comme suit: La maison principale se distingue par son authenticité, pourvue d'une fenêtre à meneaux qui souligne le caractère historique de cette bâtisse qui offre en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une grande pièce à aménager et wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, deux chambres supplémentaires, une cave et une salle d'eau viennent compléter cet espace. La seconde habitation, une ancienne bergerie, dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une grande pièce voûtée. Parfait pour recevoir ou pour une activité saisonnière. L'eau est fournie par forage, et l'assainissement est conforme aux normes actuelles. Côté extérieur, la propriété propose des dépendances incluant un atelier, une grande piscine 7x12 avec abri et local technique. Superbe terrain agrémenté d'essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel authentique, complété de truffiers irrigués, bénéficie de l'Eau du Canal de Provence. Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de terroir et d' investissement de caractère. Cette propriété au charme provençal attend votre touche pour retrouver tout son éclat. A découvrir... Contactez notre agence ORPI pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations. Consommation énergétique "F" (382) Emission du Gaz à effet de Serre "C" (12) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1250€ et 1750€/an ) 1 650 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°84 Référence agence : 84

Maison bois moderniste et son atelier d'artiste

Implantée dans la commune de Vatilieu, sur les contreforts des Chambarans, et dominant la plaine de l'Isère, cette maison d'architecture moderniste s'inscrit à la perfection dans son environnement offrant ainsi de superbes vues sur les reliefs du Vercors. Pensée et réalisée fin des années 1970 par l'architecte Jean-Pierre Mercier, cette ossature bois aux formes téméraires et aux toitures terrasses végétalisées, développe au fil des demi-niveaux successifs 260 m² de surfaces habitables. Implantée sur un terrain de 6 330 m², dont la partie nord-est de 1 400 m² est boisée, elle compte au détour des cheminements et des terrasses, un grand atelier d'artiste indépendant de 58 m², un généreux carport et une piscine a restaurer. Passé son sas d'entrée, elle se compose de surprenants volumes superposés, décalés et reliés par des pans inclinés, offrant ainsi une circulation intérieure fluide et innovante. L'espace jour organisé autour de son extraordinaire cheminée, réunit séjour, cuisine et espace repas dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, largement ouvert sur les extérieurs. Prolongé par son arrière-cuisine, son cellier, sa buanderie et ses toilettes, il propose également dans la continuité de la terrasse une réserve pouvant être transformée en chambre indépendante. En contrebas se découvrent un bureau, un espace télé et un laboratoire photo. Les niveaux supérieurs accueillent un salon, une mezzanine, trois chambres, dont une grande suite avec salle de bains, deux salles d'eau ainsi que de nombreux dégagements, rangements, chacun montrant, tels des tableaux, des perspectives variées. Complété en partie basse par un premier atelier, une cave et une serre avec sauna, douche et jacuzzi, ce bien, est un véritable objet architectural comme il en existe peu. Les extérieurs, sculptés dans la pente du terrain mettent en scène la maison et au travers de nombreuses terrasses exposent de magnifiques regards sur celui-ci et la nature environnante préservée. Bien rare et avant-gardiste, cette propriété incarne une architecture à vivre, audacieuse, libre et parfaitement intégrée dans son environnement. Idéale pour un habitat singulier entre Vinay et Tullins, au coeur d'un fabuleux paysage, elle séduira les amoureux d'architecture bois recherchant un lieu insolite, spacieux, lumineux et convivial. Taxe foncière : 2522 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3680€ et 5030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Maison d'artiste en pierre avec piscine dans ancienne minoterie réinventée

À Montboucher-sur-Jabron, charmant village de la Drôme provençale situé à l'Est de Montélimar, cette maison de caractère prend place dans une ancienne minoterie en pierre entièrement réhabilitée, aujourd'hui transformée en une copropriété de charme. L'ensemble, sécurisé et doté d'un grand parking, permet également un stationnement aisé devant la maison. Développant 180,11 m² loi carrez habitables et bénéficiant d'environ 140 m² d'espaces extérieurs paysagés et piscine privée , ce bien unique conjugue authenticité, confort et douceur de vivre dans un environnement recherché. Une double porte d'entrée majestueuse ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. L'atmosphère y est chaleureuse, rythmée par un poêle à bois qui accompagne les saisons et par une architecture intérieure travaillée qui évoque par instants l'esprit intimiste d'un riad. En rez de chaussée les volumes généreux accueillent un double espace salon convivial, un coin bureau propice au télétravail ou à un espace couchage complémentaire, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse et les extérieurs coté piscine . L'arrière-cuisine mène à une double cave dont la température naturelle est idéale pour la conservation des grands crus ; une partie vitrée permet même d'admirer les bouteilles depuis le salon, clin d'oeil élégant aux amateurs. L'espace nuit se développe principalement à l'étage où prennent place quatre chambres, dont une installée en mezzanine et une autre bénéficiant d'une spacieuse terrasse privative donnant sur la piscine, véritable parenthèse suspendue pour profiter du calme absolu environnant. Une chambre d'appoint existe déjà au rez-de-chaussée, laissant également la possibilité d'y aménager facilement une suite supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin accueillant est soigneusement paysagé avec oliviers, palmiers et essences méditerranéennes, accompagné d'un petit chalet en bois pour le rangement du nécessaire d'entretien. La piscine installée sur une seconde terrasse opposée qui propose des zones de détente sans aucun vis-à-vis, créant un véritable cocon pour savourer les longues soirées d'été. À proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et de la gare TGV de Montélimar reliant Paris, cette maison coup de coeur pleine d'authenticité, séduit par son cachet, ses volumes et son atmosphère unique, une maison d'artiste , d'inspiration. Un lieu de vie rare où l'histoire de la pierre dialogue avec l'art de vivre provençal qui vous confirme le sentiment que vous êtes au bon endroit. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C effets de serre classe B Estimation annuelle énergie entre 2350 et 3240 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Bien en copropriété de 72 lots - Pas de procédures en cours Charges annuelles 3800 euros Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

EN EXCLUSIVITÉ. Le Barroux, ensemble immobilier, avec piscine, garage et carport. .

EN EXCLUSIVITÉ À vendre. Ensemble immobilier de caractère avec piscine, garage et carport. Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations indépendantes, idéal pour une grande famille ou un projet touristique. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations. Le Mas traditionnel en pierre comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, et 2 salles de bain indépendantes. Une grande cuisine entièrement équipée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse. À l'extérieur, vous retrouverez un terrain de pétanque ainsi qu'une cabane balinaise. Pour plus de confort, les chambres à l'étage sont équipées de la climatisation. Son grand atout : un garage spacieux de 40 m². Quant à la Villa, elle se compose de 2 suites intérieures, ainsi que de 2 chambres d'hôtes en suite avec accès indépendant, qui peuvent néanmoins redevenir accessibles depuis la villa. Elle comprend également une grande pièce de vie avec cuisine équipée, et un salon cosy avec cheminée à insert double, permettant à la fois de chauffer le salon et l'une des suites de la maison. La propriété dispose de panneaux solaires. Des pièces de rangement supplémentaires complètent également la propriété, avec un cellier et un atelier. Vous profiterez d'une grande terrasse de 80 m² avec sa cuisine d'été. La piscine de 8 x 5 m, au décor balinais, vous donnera immédiatement l'impression de vous trouver hors du temps, en vacances Pour sublimer ce décor de Provence, un verger d'oliviers vient compléter ce magnifique jardin, ainsi qu'un potager qui donne d'excellents légumes grâce à l'incroyable exposition dont bénéficie cette propriété ! Environnement magnifique, calme et verdoyant : ce lieu paradisiaque vous offrira un cadre de vie extraordinaire. Usage idéal pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. À visiter sans tarder. Bien rare, coup de coeur assuré, et en exclusivité chez Just Provence Immobilier ! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez l'agence au 06 58 40 59 70 REF 330 Consommation énergétique: 142 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 30KgCO2/m²/an (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette maison ref 330 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Maison de village à Saint-Trinit d'environ 182,66 m² avec jardin.

Maison de village à Saint-Trinit . Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle Située dans le coeur du village, cette maison en pierre d'exception possède un cachet unique, avec de grands volumes et de nombreuses dépendances (caves, ateliers, poulailler). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un grand séjour/salon d'environ 40 m². À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais la maison reste saine et offre un fort potentiel. Le terrain, d'une superficie d'environ 637 m², permet d'envisager divers aménagements. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez l'agence au 06 58 40 59 70 REF 334 Consommation énergétique: 377 kWh/m²/an (G) Émission de gaz à effet de serre: 119 KgCO2/m²/an (G) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4130 € et 5640€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388 Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ferme à réinventer aux volumes spectaculaires et environnement privilégié

En exclusivité Espaces Atypiques à distingué cette propriété au charme rural et au potentiel immense, à deux pas de la ville. Nichée dans un écrin de verdure aux abords immédiats de Montélimar, Drôme Provençale, cette ancienne ferme typique de la région conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette bâtisse baignée de lumière offre aujourd'hui une belle surface habitable répartie en deux logements indépendants, dont l'un a été entièrement rénové avec goût. Ces deux logements actuellement indépendants peuvent parfaitement être réunifiés. Cette demeure déploie 210 m², et se compose de 6 chambres, d'un vaste atelier, de plusieurs annexes et d'un grenier aux volumes impressionnants. Ce dernier pourrait facilement accueillir un loft, un atelier d'artiste ou tout autre projet d'aménagement selon les envies. L'un des logements, parfaitement rénové, accueille d'ores et déjà une ambiance contemporaine chaleureuse, tandis que l'autre partie de la maison, restée plus brute, attend les mains passionnées d'un amoureux de belles pierres pour révéler tout son potentiel. Le charme de l'ancien se mêle ici à la lumière omniprésente, grâce à une orientation idéale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les dépendances sont nombreuses : une grande annexe pouvant être transformée en garage, un atelier spacieux pour les créatifs ou les artisans, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce bien multi-facette offre une rare polyvalence : résidence principale pour une grande famille, projet de gîtes ou de location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore création de deux logements bien distincts. À l'extérieur, le terrain arboré déploie une palette végétale apaisante : majestueux platanes, cerisier, saule pleureur. Découvrez aussi un magnifique potager et une guinguette bucolique... Un jardin qui invite au repos, aux rires d'enfants , au bien -être sur chacun des espaces de vie en plein air. La parcelle, généreuse et partiellement clôturée, offre également un cadre rêvé pour accueillir des animaux, créer une piscine ou encore installer des équipements pour une activité de bien-être ou d'accueil. La localisation est l'un des atouts majeurs de ce bien : aux portes de Montélimar, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en jouissant d'un environnement champêtre rare à ce niveau de proximité urbaine. Une belle occasion de vivre la campagne sans renoncer à la ville ! UNE VISITE ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 FERME - PIERRE - RÉNOVATION - CHARME - CACHET - ANCIEN - ÉVÈNEMENTIEL - ACCUEIL - RÉSIDENCE SECONDAIRE - LOCATION - INVESTISSEUR Classe énergie E Effets de serre E Estimation des coûts annuels d'énergie 4712 et 6374 euros Prix moyen des énergies indexés 2021, 2022, 2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Maison élégante au caractère provençal préservé à Venasque.

Située à la lisière du village prisé de Venasque, à quelques pas des restaurants, boutiques et d'une boulangerie, cette propriété d'exception allie le caractère authentique provençal au confort moderne et à l'élégance intemporelle. Avec des intérieurs spacieux, des détails historiques soigneusement préservés et un grand jardin privé, elle offre à la fois charme et praticité dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Le rez-de-chaussée comprend : une salle de jardin accueillante avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et sols en pierre révélant la fondation rocheuse d'origine ; un salon; une salle à manger ; une cuisine entièrement équipée, astucieusement aménagée à partir de la cave à vin d'origine, avec un plan de travail en pierre taillé dans une seule dalle. L'étage comprend : un grand salon avec cheminée en bois ornée, moulures d'origine et sols en terre cuite sur toute la surface ; trois chambres lumineuses et confortables avec papier peint d'époque impeccable ; une salle de bain avec carrelage d'origine ; un WC séparé. Un escalier en pierre en colimaçon avec rampe en fer forgé constitue un élément architectural remarquable de ce niveau. Le jardin clos est planté d'arbres et de fleurs indigènes et comprend : une terrasse généreuse pour les repas à l'ombre d'une pergola; une serre/abri de jardin; une piscine offrant une intimité totale et une vue dégagée. Le terrain de l'autre côté de la route fait partie de la propriété, garantissant une protection vis-à-vis des voisins. Les équipements incluent : internet fibre ; eau et assainissement de ville ; chauffage central au fioul avec radiateurs ; deux chauffe-eaux ; portail électrique ; moustiquaires ; volets électriques dans la salle de jardin et la cuisine ; toiture neuve ; parking privé pour plusieurs voitures. Cette propriété se distingue par son authenticité, ses espaces proportionnés et ses pièces baignées de lumière, offrant un accueil chaleureux autant qu'une grande élégance. Une occasion rare de posséder une véritable maison provençale, parfaite comme résidence principale, lieu de vacances ou investissement locatif dans l'un des villages les plus pittoresques du Luberon.

Villa d'architecte avec vue dégagée au calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette villa unique allie architecture solaire passive, confort et nature préservée. Avec environ 200 m² habitables, un appartement indépendant, et une piscine à débordement chauffée, elle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes du village. Avec son exposition sud-est la maison profite d'une luminosité toute l'année. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une terrasse couverte aménagée avec espace barbecue, four à pizza et cellier, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le cœur de la maison dévoile un grand séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bain, un bureau, une douche indépendante, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une élégante suite parentale prend place dans une tour avec balcon privé, salle de bain attenante et WC, offrant une atmosphère intime et raffinée. En rez-de-jardin, un spacieux atelier/garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter les volumes de la propriété, parfaits pour accueillir invités ou personnel. Le jardin, arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes-lièges, châtaigniers...), séduit par son authenticité et son ambiance sereine. Deux garages fermés, deux carports, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations extérieures. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : E - 293 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2350 € - 3250 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Garde Freinet est une commune forestière et touristique située en plein cœur du Massif des Maures. Dans un site exceptionnel desservi par des routes pittoresques serpentant dans une nature sauvage et éblouissante, au milieu d'une forêt de chêne-lièges et de de châtaigniers, La Garde Freinet ouvre le passage vers le Golfe de Saint-Tropez. Fortifié depuis le XIème siècle, le village a su conserver son caractère original avec ses maisons de pierres, les noms de rues à l'ancienne et la place centrale du village bordée de restaurants.

Elégante villa rénovée avec vue mer, proche de Mougins

Située à proximité directe de Mougins, et à 20 min de Cannes et du bord de mer, dans un secteur résidentiel privilégié, cette belle villa des années 60 bénéficie d'une rénovation complète alliant confort moderne et esthétique contemporaine. Elle offre une belle vue mer et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 258 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de près de 2 500 m², chaque espace a été pensé pour offrir des volumes généreux et un cadre de vie raffiné. En rez-de-jardin, la villa se compose de quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou douches en suite, ainsi qu'une buanderie. L'entrée spacieuse mène à l'étage sur un très vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa salle de bains et douche en suite offre un cadre intime et élégant avec vue mer. L'extérieur, entièrement paysager, comprend une piscine de 11,5 x 5,5 m, un poolhouse avec cuisine d'été complète et salle à manger extérieure, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte de 60 m². Une salle annexe de 31 m² aux multiples possibilités complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Un bien clés en mains où confort, modernité et vue sur la mer se conjuguent harmonieusement. Diagnostic de performance énergétique : 160 – D Emission de Gaz à effet serre : 40 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4970 à 6724 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

Propriété du XVIIIème - Mérignac - Parc 7.6 ha - Etang - Piscine - Tennis

Magnifique propriété du XVIIIème édifiée en 1778 par les frères Laclotte sur une parcelle de 7.6 ha agrémentée d'un étang, de prés et de bosquets. La maison de maître en pierre de 450 m² comprend un hall d'entrée majestueux, trois pièces de réception ainsi qu'une grande cuisine et une buanderie. En entresol, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Le dernier étage est dédié aux quatre chambres de service. Dans les dépendances attenantes se trouvent une maison de gardien de 72 m², une orangerie, une serre, plusieurs granges de stockage ainsi que des garages. Une piscine avec pool-house et un terrain de tennis complètent ce bien idéalement situé à proximité du tram A et de l'aéroport de Mérignac. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Propriété d'exception du XVIIème, proche à pied Centre Ville d'Aix en Provence

Pierres, bois, ferronnerie et végétaux autant de coins et recoins pour apprécier la vie aixoise. Au calme et à une proximité du Centre historique d'Aix en Provence, cette propriété vous comblera par son cadre enchanteur sur un parc d'exception de 6000m2 arboré de différents types de végétaux. Les espaces sont éclairés de nuit, fleuris, ombragés et arrosés. Une oliveraie surplombe la maison et dans la continuité vous accédez à l'espace piscine avec sa cuisine d'été et son pool-house. Une vue magique sur le domaine et la tour César. La maison d'un peu plus de 200m2, la dépendance de 70m2 et la serre de 45m2 s'articulent autour d'un bassin d'agrément avec ses nénuphars et ses poissons. Ce pavillon de chasse de 200m2 comprend , une entrée qui ouvre sur une cuisine, une salle à manger cheminée et en contre-bas, son salon cheminée. Dans le prolongement, un bureau et une toilette ( cette partie bureau/WC, pourrait être remplacée par une chambre et sa salle de bain donnant sur la terrasse au rdc). A l'étage , vous y trouverez 2 suites, (dont une avec terrasse privative ) deux salles de bains et dressing . La dépendance de 70m2 offre une très belle pièce de vie ( cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger) une salle de bain et deux grandes chambres dont une avec mezzanine. Cave, atelier Propriété magnifique aux matériaux de grande qualité à dimension humaine, à l' abri des regards et sans aucune nuisance sonore dans un quartier recherché d' Aix en Provence à 5 min du centre ville. Bus à proximité. A voir absolument Prix de vente affiché: 3.230.000€ Prix de vente net vendeur: 3.100.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 130.000€ TTC , soit 4,15% TTC Marc Fabre: 06 11 43 31 31 (Dirigeant FIP) RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)