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Orgon - Maison de village familiale de 122 m² avec cour et prestations confortables

À proximité immédiate des commerces et des écoles, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de village familiale d'environ 122 m² habitables, soigneusement entretenue et répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon ouvrant directement sur une cour privative et fermée, idéale pour profiter des beaux jours. Depuis l'espace d'entrée, un accès vous mène également à une belle cave voûtée et dallée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilettes. Le deuxième étage offre quant à lui une grande chambre et une suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Côté confort et performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de fenêtres en double vitrage, permettant de maîtriser la consommation énergétique tout en profitant d'un confort agréable au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !! ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf : 141) Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

GOLF DU PHARE

Vue sur le Golf du Phare et ambiance intimiste pour cette maison nichée au calme d'une petite ruelle prisée en bordure du Golf. Posée sur une jolie parcelle de 503m2 végétalisée et sans vis à vis, cette maison de plain pied avec garage développe 150m2 de surface habitable. Rénovée en 2025, luminosité et minimalisme sont les maîtres mots de cette maison qui inspire calme et sérénité. Salon, salle à manger et cuisine se prolongent sur les terrasses exposées Est et Ouest, proposant une espace repas extérieur et un espace détente avec son jacuzzi. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale et une seconde salle d'eau. En mezzanine, un bureau à la vue imprenable sur le Golf. Un bien rare par sa qualité et son emplacement à quelques pas de la plage, entre Saint Charles et les Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 832 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608.00 et 2176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA MODERNE

Très proche de Monaco, villa moderne rénovée avec toit terrasse vue mer à couper le souffle ! Salon, luxueuse cuisine équipée, quatre chambres, trois salles de bains. Une piscine avec pool-house, cuisine d'été et garage pour 5 voitures complètent ce bien. Idéal pour personnes travaillant à Monaco ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES LES BRUSQUETS VILLA PROVENÇALE DE CARACTÈRE, VUE DOMINANTE ET VASTES ESPACES DE RÉCEPTION Au cœur du quartier résidentiel recherché des Brusquets à Antibes, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette belle villa provençale bénéficie d'une situation dominante et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 907 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, la propriété développe environ 383 m² de surfaces intérieures, répartis sur trois niveaux. Une maison aux volumes généreux, pensée pour la vie de famille, mais aussi pour le plaisir de recevoir. Le niveau principal accueille un vaste double séjour d'environ 50 m², prolongé par une terrasse de 60 m², une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau ainsi que deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bains complète. Dressings et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et indépendant. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec ses nombreux espaces de loisirs et de réception : une salle de jeux de près de 39 m², un espace billard, une grande pièce polyvalente d'environ 48 m² ainsi que plusieurs annexes et espaces de rangement. Ce niveau dispose également d'une dépendance avec cuisine et salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet ensemble pourrait être repensé pour créer un véritable appartement indépendant de deux ou trois pièces. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son caractère. Avec plus de 200 m² de terrasses, dont de vastes espaces couverts, la maison invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une grande cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue et de généreux espaces de réception permettent d'imaginer de belles soirées entre amis, des repas de famille ou simplement de longs moments de détente face à la vue dégagée. Les terrasses offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour installer un jacuzzi ou créer différents espaces de détente. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, accueille également un terrain de pétanque. L'exposition ouest permet de profiter agréablement des fins de journée et des couchers de soleil. Un carport, de nombreuses possibilités de stationnement et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété. À proximité des écoles, des accès vers Sophia Antipolis et des principaux axes de communication, cette villa réunit les avantages d'un environnement résidentiel paisible et la praticité d'une situation bien desservie. Une véritable maison de famille, pleine de charme et de possibilités, où chacun peut trouver son espace, entre pièces de vie généreuses, dépendance, espaces de loisirs et vastes terrasses. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son art de vivre. CENTURY 21 Albert 1er Antibes Contactez notre agence pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020.0 € et 5510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A vendre Lacanau-Océan Marina de Talaris maison de 3 chambre

Nouveau en exclusivité venez découvrir cette jolie maison contemporaine et atypique nichée en plein coeur de la Marina avec sa parcelle privée de 2000 m2 Comprenant une entrée avec sa cuisine, une douche avec WC, un séjour orientée vers la grande terrasse ensoleillée de 100 m2, une chambre située au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec une douche et un WC Dans le jardin vous bénéficiez d'un petit chalet de 12 m2, Il est possible de rentrer la voiture ou le bateau dans le jardin Copropriété de 400 lots avec des charges de 2000 euros par an Le prix de 450 000 euros + 17 000 euros de commission à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE A AGAY A VENDRE

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

Chalet - Les Angles

Découvrez chez COLDWELL BANKER ce somptueux chalet aux prestations haut de gamme, idéalement situé à quelques mètres des pistes et offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et les majestueuses environnantes. D'une superficie de 175M², ce bien d'exception vous accueille avec une entrée raffinée menant à un ski room. La pièce de vie de 62M², véritable cœur de chalet, bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme et sur une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-jardin, un dégagement de 15M² conduit à deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une troisième chambre et un dortoir se partagent une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Construit avec des matériaux de qualité exceptionnelle, ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé d'un système HI-FI Focal pour une expérience sonore incomparable. Ne manquez pas l'opportunité unique de posséder ce bien de prestige dans le cadre naturel exceptionnel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Aouste sur Sye, Villa familiale de 166 m2 sur 3 687 m2 de te

Aux portes du village d'Aouste-sur-Sye et à proximité de Crest, découvrez cette villa de 1970 qui vous offre l'espace, le calme et un paysage exceptionnel. Depuis la propriété, le regard embrasse les Trois Becs et le synclinal de Saoû, un décor qui change à chaque saison. La maison d'une surface de 166 m2, elle a été pensée pour accueillir une famille nombreuse. Elle comprend : une cuisine, un coin salon d'environ 50 m2, idéal pour les repas et les soirées en famille, avec une cheminée à foyer ouvert, un espace nuit de 5 chambres, de quoi donner à chacun son propre espace, ou prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une pièce de jeux, 1 salles de bain, et 1 salle de douche, qui facilitent le quotidien aux heures de pointe. Les extérieurs vous propose, un magnifique jardin de 3 687 m2, avec arrosage intégré, qui vous laisse la place d'aménager de petits coins cosy, avec une agréable terrasse pour les repas en plein air, une piscine, à rénover. Une belle aire de stationnement et un garage double de 54m2, ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Villa habitable de suite, mais rénovation à prévoir. Menuiseries bois, isolation des combles par ouate soufflée en 2025, chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006, et chaudière fioul, tout à l'égout. Prix de vente: 550 000 EUR charge vendeur Une propriété rare par son terrain et sa vue, à deux pas du village et à proximité de Crest.. Pour tout renseignement, Contactez l' Agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations des coûts annuels d'énergie du logement, entre 3930EUR et 5390EUR.

Maison familiale 184 m2 proche plage avec Rooftop

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne, et à seulement 550 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, cette magnifique maison familiale récemment rénovée est une véritable invitation au lâcher-prise. Baignée de lumière, elle déploie ses 184 m2 de confort pour offrir à chacun -- petits et grands, famille ou amis -- son propre espace de bien-être. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de plus de 80 m2 vous offre convivialité et douceur de vivre. Le salon s'associe à une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Ce niveau, complété par une arrière-cuisine, accueille également une chambre ouverte sur un patio intimiste, idéal pour s'isoler «en mode lecture», ainsi qu'une salle de bain avec WC. En empruntant le superbe escalier à la rampe en fer forgé, vous accédez au premier niveau d'environ 70 m2, pensé pour le repos de chacun. Les parents seront séduits par l'élégante suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC, s'ouvrant sur un balcon pour savourer la brise marine dès le réveil. Les enfants et les invités disposent quant à eux de deux belles chambres confortables. Une pièce polyvalente, un grand espace de rangement de plus de 9 m2 et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau propose un second espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Mais, au sommet de la maison se cache un accès direct à un rooftop de 16 m2. Dominant les environs, il offre une vue imprenable sur Saint-Georges-de-Didonne et Royan. C'est le spot incontournable de votre séjour pour partager un apéritif magique face aux plus beaux couchers de soleil de la côte. Côté pratique, la maison dispose d'une grande cave de 30 m2 avec son atelier et sa chaufferie, ainsi qu'une dépendance extérieure de 19 m2 pour stocker vélos ou matériel nautique. Une maison où la lumière, l'espace et la proximité de l'océan se conjuguent pour créer des souvenirs. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS MAISON NEUVE T4 AVEC PETIT JARDIN

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une villa neuve de 87m2 avec 3 chambres et 1 SDE et 1 SDB dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement Son Prix : 274900 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Villa Vue Mer - Secteur Castellaras fort potentiel

*SOUS OFFRE* Située dans le secteur recherché et sécurisé de Castellaras, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles internationales. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines environnantes, ainsi que de nombreuses places de stationnement et un garage de plus de 60 m². De nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien. Cette superbe villa familiale d'environ 370 m² est édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec piscine et dispose d'un fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, la villa propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et une agréable terrasse. La propriété comprend six chambres, dont trois suites, parmi lesquelles une spacieuse suite parentale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie. Le jardin, aménagé en larges restanques, accueille une élégante piscine chauffée de 12 x 5 mètres. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts.

CREST maison 5 chambres, dépendance de 48m2, sur 3800m2 de

CREST, sur magnifique terrain de 3800 m2 avec verger, venez découvrir cet grande maison de famille, composée de 5 chambres dont une suite parentale De nombreux travaux de rénovation ont eu lieu dans cette maison des années 50, ce qui offre un grand confort; menuiseries double vitrage neuves , isolation extérieure récente , pompe à chaleur récente, poële à granulés neuf,....... Cette villa offre au RDC, une pièce de vie, avec salon , espace repas et cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie avec douche/ WC. Le 1er étage propose 5 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec douche.. Nous retrouvons également une salle de douche indépendnate. Une belle dépendance de 48m2, permettra la création d'un atelier, d'un studio ou d'un espace de travail indépendant. Un forage permet l'arrosage de cette belle parcelle agrémentée de fruitiers. Cette villa, est idéale pour accueillir une grande famille. Prix de vente; 327 000EUR FAI, honoraires charge vendeur A visiter rapidement. Dpe; B GES; A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Contacter votre agence AC IMMOBILIER 'Patrimoine et prorpiété', Audrey CORNEILLE/ 06 15 37 35 79,

Sur la commune prisée de Reyrieux, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, arrêt de cars pour le lycée et à 10 minutes de la gare de Saint-Germain et de l'entrée de l'autoroute A46, venez découvrir cette maison très agréable à vivre de 105 m² (4 chambres), offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec garage (16 m²) et 3 places de stationnement, sur un terrain clos et arboré (355 m²), aménagé de terrasses, d'un jardin potager, pelouse et 2 abris de jardin. Construite en 2019, sous assurance décennale, bon classement énergétique (C, chauffage au gaz de ville par le sol et radiateurs à l'étage). Elle se compose d'une entrée avec espace rangement ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine (équipée et aménagée), ouverte sur salle à manger/salon, offrant des accès sur la terrasse bois et le jardin, une chambre avec douche de 13,35 m² donnant sur le jardin exposé Sud, un WC indépendant et l'accès au garage (isolé et carrelé) avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (13,14/10,55 et 12,29 m²) avec parquet et espace placard, une salle de bains et WC. Pour visiter, Karine Fontaine est à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15