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Maison de village en pierre avec terrasse

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de village de caractère de près de 80 m2, idéalement située au coeur d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Aubenas et de Joyeuse. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m2 s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m2, d'une salle de bains et d'un cellier, et aux étages de trois chambres confortables. La maison dispose notamment d'une cave. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Idéal pour un projet d'habitation principale, secondaire ou locatif. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6 87 81 40 56 ou par mail : Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON - ST GERVASY - 82 m2

DIAZ IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied située rue des Cigales à Saint-Gervasy, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes et des principaux axes de communication. Construite en 2014, cette maison moderne et fonctionnelle développe environ 82 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie chaleureux particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 10 à 11 m2 chacune, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des proches. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréable à vivre. Le terrain situé côté nord constitue un véritable atout durant les mois d'été : naturellement ombragé et préservé des fortes chaleurs, il conserve une fraîcheur particulièrement appréciable pour les repas en extérieur ou les moments de détente nottament avec un terrain de pétanque. La maison bénéficie également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, fonctionnel et idéalement situé entre village et accès rapides vers Nîmes. Son agencement de plain-pied, sa luminosité, son jardin préservé de la chaleur estivale et ses prestations actuelles en font un bien particulièrement agréable à vivre. Prix de vente : 272 000 EUR FAI. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas DIAZ au 06 12 96 45 44.

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 2019 -T5-160 M2 - SUR 2000

EXTENDER IMMOBILIER vous dévoile cette magnifique villa construite en 2019, sur une parcelle de plus de 2000 M2 au calme absolu et offrant une vue panoramique sur la Chaîne des Maures. C'est au bout d'une impasse, au calme absolu et sans aucun vis à vis que vous trouverez cette Propriété d'une superficie de 160 M2 composée d'une pièce de vie baignée de lumière, d'environ 80 m2, et comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, d'un immense salon séjour au Sud bénéficiant de 4 baies à galandages ouvertes sur les différents espaces extérieurs ainsi que la piscine et son jacuzzi. Le rez de chaussée offre une suite parentale, avec sa superbe salle d'eau ainsi qu'un dressing et wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses, avec salle d'eau et wc. Côté prestations, La propriété offre une climatisation gainable, un plancher chauffant par pompe à chaleur, des panneaux solaires, rendant la maison économique. Côté extérieurs, une magnifique piscine à débordement au sel avec son jacuzzi vous offre la vue dégagée, un double garage,un atelier en pierres de parements, un abri de jardin, un pool house, une aire de retournement permettant de recevoir aisément famille et amis. C'est un véritable coup de coeur. Consommation énergétique A (61 Kh/m2) et GES A (1kg:CO2/M2) Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Antibes – Villa contemporaine de 227 m² avec vue mer

Dans un environnement résidentiel recherché d'Antibes, cette villa d'architecte entièrement repensée incarne l'élégance et le confort d'un art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager de 3 500 m², elle développe 227 m² habitables, à quelques minutes des plages, du Cap d'Antibes, de Cannes et de l'aéroport de Nice. L'agencement intérieur offre de généreux volumes baignés de lumière. Le salon, sublimé par une verrière de toit, s'ouvre sur la salle à manger dans un esprit fluide et contemporain. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'un piano Falcon, conjugue esthétique et fonctionnalité avec des finitions soignées. La maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain complète et d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un jardin d'hiver lumineux complète les espaces, propice à la détente. Les extérieurs s'organisent autour d'une terrasse de 80 m² en béton ciré et d'une piscine chauffée type couloir de nage. Le terrain, arboré d'essences méditerranéennes, offre un cadre de vie serein et intime. Un stationnement sécurisé pour quatre véhicules est également prévu. Plusieurs options de personnalisation sont disponibles : pool house, terrain de padel, sauna, cave à vin, pergola ou carport. Une propriété rare, à la croisée du design contemporain et de la douceur de vivre azuréenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 à 200m de la Plage

Le Grau-du-Roi, aux portes de la Camargue, à seulement 200 mètres des plages de la Méditerranée. Maison T3 de 43 m2 avec Terrasse et Cour Privative, dans une Copropriété de 4 lots. Le bien se compose d'un Séjour lumineux de 23 m2 avec Cuisine Ouverte, l'ensemble donnant directement sur une agréable Terrasse exposée plein Sud. À l'étage : une Mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, Chambre, Salle d'eau et WC. Environnement Résidentiel Calme, Proche Commodités et Plages. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Villa au cœur du Moulleau

Située en plein cœur du Moulleau, dans un environnement calme, à proximité de la plage et des commerces, cette propriété d'environ 138 m² sur une parcelle piscinable de 500 m² offre de beaux volumes, une exposition idéale et un fort potentiel de rénovation. À l'étage, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une magnifique terrasse lumineuse toute la journée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de trois chambres, deux salles d'eau et une cuisine. Une annexe indépendante pouvant être transformée en studio ou en atelier de rangement. La maison est mitoyenne mais non soumise au régime de copropriété. Beau potentiel de rénovation pour cet emplacement recherché au Moulleau. Nous consulter pour plus d'informations. Photos non contractuelles réalisées par intelligence artificielle. Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. L´emplacement de cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

Référence : 7144-CCH - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Lauris vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, rénovée et lumineuse, située au cœur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7144-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités du village de Lauris. Entourée d'un jardin arboré de 3 020 m², elle offre une intimité préservée tout en restant accessible. Les écoles, commerces et services sont à moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare de Pertuis se situe à environ 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Marignane à 50 minutes. Description intérieureCette maison de 190 m², construite en 1980 et entièrement rénovée, allie charme provençal et modernité. Son agencement généreux comprend un vaste séjour (65 m²) avec une belle hauteur de plafond, une cheminée/insert et une lumière présente toute la journée et une jolie vue sur le Luberon et la végétation environnante. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres salles d'eau indépendantes. La climatisation réversible complète les équipements pour un bien-être permanent. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 salles d'eau pour un confort optimal. Avantages extérieursLa propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 3 020 m², agrémenté d'une piscine (refaite en 2024) et d'une terrasse ensoleillée. Ces espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente, bénéficient d'une exposition idéale. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Piscine, Terrasse de 30 m², 6 places de parking, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7144-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP FERRET – À deux pas de la jetée de Bélisaire : L'art de vivre « tout à pied » dans un quartier très recherché

Idéalement ancrée au cœur de la presqu'île, cette propriété de 135 m² habitables offre le luxe absolu d'un mode de vie où tout s'envisage à pied. Sa situation exceptionnelle vous permet de rejoindre en quelques pas la célèbre jetée de Bélisaire, de flâner entre les étals colorés du marché du Cap Ferret, ou encore de choisir au gré de vos envies entre la douceur des eaux du bassin d'Arcachon et le souffle sauvage des plages océanes. Au cœur du logis, l'espace de réception traversant de près de 60 m² saisit immédiatement par la générosité de ses volumes et la majesté de sa hauteur sous charpente. Baignée d'une belle lumière naturelle et réchauffée en hiver par un poêle à bois, cette vaste pièce réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte se prolongeant naturellement vers la terrasse. La maison principale, organisée sur deux niveaux, abrite quatre chambres douillettes desservies par deux salles d'eau. Pensée pour recevoir famille et amis en toute intimité, une charmante dépendance d'environ 28 m² vient parfaire ce lieu de vie en dévoilant deux chambres supplémentaires, profitant chacune de sa propre salle d'eau privative avec toilettes. Pour un confort parfait en toute saison, l'intégralité des chambres de la propriété est entièrement climatisée. À l'extérieur, la magie continue d'opérer au sein d'un grand terrain clos et ensoleillé, garantissant une tranquillité absolue à l'abri des regards. Véritable écrin de verdure, ce vaste espace est entièrement piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagements pour parfaire ce tableau estival. Une terrasse couverte s'y intègre déjà comme une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour de longs repas ombragés au retour de la plage. Qu'il s'agisse d'y créer un refuge familial privilégié ou de valoriser un projet de gestion locative haut de gamme, ce bien rare incarne la quintessence de l'art de vivre ferret-capien. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - 06 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594399). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7388-JDO - T3 au dernier étage avec terrasse vue Sainte-Victoire et box fermé

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée jusqu'à la montagne Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7388-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au sein de la résidence Villa Bianca, construite en 2015, au 112 Chemin du Père Eugène Seroux, il bénéficie d'une environnement résidentiel et paisible. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence en seulement 25 minutes. La gare de Gardanne, quant à elle, se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Description intérieure : Cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 7 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse offre une vue dégagée et imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente face au paysage. Partie nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Fonctionnel et bien séparé de la pièce de vie, il offre un cadre agréable pour le quotidien. Prestations complémentaires : Une place de stationnement privative extérieure complète les prestations de ce bien. Un box fermé en sous-sol est également disponible à l'acquisition, en sus du prix de vente. Un dernier étage avec ascenseur, une terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire et un environnement résidentiel paisible : cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7388-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 63 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 968 € de charges annuelles de copropriété.

Villa de caractère aux accents méditerranéens et jardin avec piscine

Dans un environnement résidentiel préservé de Saint-Cyprien, à quelques minutes des plages, cette villa quatre faces d'environ 194 m² cultive un art de vivre méditerranéen, entre volumes généreux, confort contemporain et espaces extérieurs soigneusement aménagés. À l'abri des regards, la propriété dévoile une architecture chaleureuse, où les matériaux de caractère et la lumière naturelle composent une atmosphère accueillante. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée, invitant à partager des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Pensé pour offrir une vie confortable de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la piscine, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grenier aménagé complètent les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager se révèle comme un véritable prolongement de la maison. La piscine sécurisée, la cuisine d'été et la terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique dessinent différents espaces de détente, propices aux longues journées ensoleillées et aux soirées estivales. Arbres fruitiers, arrosage automatique et abri de jardin viennent parfaire cet environnement intimiste, tandis qu'un garage et des espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien. Dotée d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces, cette propriété conjugue confort moderne et douceur de vivre, à proximité des commodités et du littoral de Saint-Cyprien. Une adresse singulière, où le charme d'une architecture méditerranéenne et la générosité des espaces invitent à profiter pleinement de chaque saison. CLASSE ÉNERGIE : B (104) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 317 € et 1 781 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Paris VIe - Notre-Dame des Champs - Hôtel particulier refait à neuf

À proximité du Jardin du Luxembourg et des écoles de renom, un hôtel particulier, disposant de son jardin ainsi que de son entrée privative. Un bien unique « clé en main » d'environ 389,9 m² réparti sur quatre niveaux et bénéficiant d'un jardin paysager d'environ 130 m². Il se compose au rez-de-jardin : d'une entrée avec rangements, d'un salon télévision, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et douche. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Au rez-de-chaussée : une chambre en suite bénéficiant de son accès indépendant — idéale en chambre d'amis — ainsi qu'un bureau ouvrant sur une terrasse. Au premier étage : un très beau séjour traversant, une cuisine avec coin repas et une magnifique salle à manger. Au deuxième étage : une chambre de maître ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec toilettes privatives. En sous-sol, une grande cave pouvant faire office de cave à vin, de salle de sport ou de tout autre usage. Les matériaux employés sont d'une très grande qualité. Le bien est vendu meublé et équipé. Climatisation et domotique.

EXCLUSIVITÉ ! Superbe potentiel – Villa individuelle - Saint-Paul-de-Vence - dominante -

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence, en limite de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle d'environ 140 m² habitable édifiée sur un terrain de 1 500 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en position dominante, facilement accessible et à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie confortable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, le bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale en réunissant les deux niveaux, deux appartement indépendants ou encore de l'investissement locatif à fort rendement. Composition actuelle : - Rez-de-jardin : séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre ou unedépendance/ bureau avec sa salle d'eau et son accès indépendant . - Au niveau inférieur : Un grand garage, une cave et un 2p avec cuisine, une chambre et une salle de bain -Le jardin, bien pensé présentent une belle partie plane et offre de nombreuse places de stationnements. La parcelle est piscinable sans contraintes particulières. Belle opportunité offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. A visiter sans tarder !! Ref : 3799 YTH Commission charge acquéreur avec honoraires à 6%TTC du prix de vente Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

vente terrain

ANTIBES - Terrain avec permis de construire purgé de tout recours Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain d'environ 1 376 m² est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine. Le projet prévoit une villa d'environ 170 m² habitables comprenant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 58 m², 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 3 salles d'eau/bains, une salle de jeux, une terrasse à l'étage, une piscine et des stationnements privatifs. Une opportunité idéale pour concrétiser rapidement un projet de construction sans les délais liés à l'obtention d'un permis.