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Proche Valbonne - Golf et Villages

Rare sur le secteur, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec plus de 500 m² de surface utile implantés sur un magnifique terrain plat d'environ 7 500 m², bordé par un agréable petit ruisseau, créant un environnement naturel particulièrement paisible et privilégié. Les volumes existants permettent d'envisager de nombreux projets selon vos envies : vaste résidence familiale, propriété de réception, maison avec espaces indépendants, activité libérale ou encore projet de rénovation valorisant tout le potentiel du bien. Les nombreuses surfaces offrent une grande liberté d'aménagement afin de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Le terrain constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Sa configuration quasiment plate est particulièrement rare dans le secteur et permet de profiter pleinement des extérieurs. Les amoureux de nature y trouveront un cadre idéal, tandis que les passionnés d'équitation pourront facilement imaginer des installations adaptées pour accueillir des chevaux. Le ruisseau qui longe la propriété apporte une touche de charme supplémentaire et participe pleinement à l'atmosphère sereine des lieux. L'environnement est recherché pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des prestigieux golfs de la région ainsi que des villages de Valbonne et d'Opio, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Sophia Antipolis ainsi que les plages de la Côte d'Azur restent facilement accessibles, faisant de cette adresse un choix aussi pratique que recherché. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien offrant de grands espaces, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettront à chacun de concrétiser un projet à son image dans un cadre privilégié. Les points forts : -Plus de 500 m² de surface utile -Terrain plat d'environ 7 500 m² -Petit ruisseau en limite de propriété -Idéal pour accueillir des chevaux -Fort potentiel d'aménagement et de valorisation -Environnement calme et verdoyant -À proximité immédiate des golfs, de Valbonne, d'Opio et de Sophia Antipolis -Opportunité rare sur le marché .Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette propriété.

Maison 3 Pièces 36m² , PISCINE et VUE MER -SAINT-RAPHAEL

Un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, entre Cannes et Saint-Tropez? Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir cette superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Son principal atout se dévoile dès les premiers instants : une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, offrant un décor spectaculaire du matin jusqu'au coucher du soleil. D'une superficie de 36 m² habitables, ce mobil-home se prolonge par une magnifique terrasse de 36 m² avec un Jacuzzi 6 pers.. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du climat azuréen et de la vue mer. Vendu entièrement meublé, il propose des prestations particulièrement confortables : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace repas ; deux chambres avec rangements, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative ; climatisation réversible ; volets roulants ; moustiquaires dans les chambres. La résidence est installée au sein d'un domaine 4 étoiles, sécurisé 24h/24 et 7j/7, ouvert du 1er avril au 31 octobre. Les plages ainsi que les magnifiques criques bordées par les roches rouges du massif de l'Estérel sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Le domaine offre de nombreux équipements et services pour profiter pleinement de chaque séjour : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi ; bassin ludique et grand toboggan pour les enfants ; restaurants, bars et épicerie ; terrains de pétanque ; terrain de padel ; espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle est de 9836.50€. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien présente également un réel intérêt pour un investissement locatif saisonnier. Très recherché pendant la période estivale. Les avantages : aucune taxe foncière ; aucune taxe d'habitation ; domaine sécurisé et parfaitement entretenu ; emplacement privilégié face à la Méditerranée ; libre à compter du 1er avril 2027. Une adresse rare sur la Côte d'Azur pour profiter d'une résidence élégante et confortable dans un environnement privilégié, avec la Méditerranée comme horizon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

CAP FERRET - Villa en première ligne - JOHN TAYLOR

L'absolu du Mimbeau : les pieds dans le sable. Il est des adresses qui se passent de commentaires, et la plage du Mimbeau au Cap Ferret en fait partie. La maison John Taylor Cap ferret a le privilège de vous présenter cette villa signature en première ligne absolue, où la frontière entre votre terrasse et le Bassin n'existe plus. Entièrement rénovée avec une esthétique "luxe organique", cette propriété dévoile une architecture audacieuse aux tons sombres et minéraux, s'intégrant avec une discrétion rare dans son écrin de dunes. À l'intérieur, la lumière est reine : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'horizon, complétée par quatre suites privatives conçues comme des refuges de sérénité. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du temps, des réveils au rythme des marées et d'un accès privé et direct à la plage. Un bien rare, confidentiel, pour ceux qui cherchent l'essence même de la presqu'île. - Les points forts : • Emplacement n°1 sur la conche du Mimbeau. • Rénovation d'architecte et décoration haut de gamme. • 2 suites avec salles d'eau privatives et2 chambres avec salle d'eau. • Accès direct plage & vue panoramique. Ce bien d'exception vous est présenté par agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap ferret ; Dossier complet et visites privées sur demande.

Sud d'Anduze, charmante maison de plain pied F4 avec garage

Sur les hauteurs d'un charmant village au sud d'Anduze, jolie villa de plain pied a vec dépendances, se composant D'un grand séjour avec cusine US equipée de 47 m2, avec clim et pôele à granulés donnant sur 2 vérandas de 32 m2 supplémentaires 3 chambres, garage terrasse le tout sur un terrain clos et arboré de 666 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTEMPORAINE VUE MER

Architecture singulière pour cette magnifique contemporaine de plus de 300m2 avec vue océan, piscine et garage. Dès l'entrée , le regard est happé par la lumière et la végétation omniprésente avec l'océan à l'horizon. Le vaste séjour de 75m2 rythmé par d'immenses baies vitrées se prolonge sur une grande cuisine et une belle chambre parentale, le tout donnant sur différentes terrasses en fonction du temps. L'étage dessert un coin salon télévision, trois chambres avec respectivement leur salle d'eau et toilettes. En rez-de jardin, une autre suite parentale s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et un grand garage d'environ 100m2 complètent ce niveau. Avec ses beaux volumes et baignés de lumière, les espaces de vie orientés sud-ouest se succèdent et proposent une enfilade d'immenses ouvertures largement prolongées sur le terrasses. Havre de paix avec une sensation d'être hors du temps pour ce bien à l'allure unique. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cagnes-Sur-Mer Villa Individuelle 4P 150m² - Piscine "Eve"

CAGNES SUR MER: Chemin de Sainte-Colombe, au sein d'une petite copropriété, discrète et au calme, découvrir « Eve » une magnifique villa individuelle d'environ 150 m² bâti sur un terrain de 1277 m² entièrement aménagé. La Villa propose une vaste entrée, un beau séjour- cuisine de près de 60m² complètement équipé, deux chambres avec placard de rangement, un dressing individuel, et une salle d'eau avec WC. Un WC supplémentaire, accompagne le premier niveau. À l'étage, une Master de près de 25m2 avec sa salle de douche et son WC privatif. Au sous-sol, un vaste espace buanderie Garage d'environ 50 m². Côté extérieur, un magnifique jardin, entièrement équipé avec pergola, piscine à débordement, pool house et terrain de pétanque. La Villa propose aujourd'hui des prestations haut-de-gamme et aucun travaux ne sera à prévoir en intégralité. Le bien peut être vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 8 P au calme , piscine , parking, plein pied, studio et 2P independant

Le Rouret – Villa provençale au calme, lumineuse, avec piscine et dépendances À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété provençale, entierement climatisé, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, luminosité et atmosphère campagne, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à proximité de Roquefort-les-Pins, de ses écoles réputées, ainsi que d'un petit centre commercial, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille paisible, pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 1 588 m², la maison développe environ 153 m² de plain-pied. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses, la véranda, le jardin méditerranéen, la piscine et la cuisine d'été. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La maison principale se compose de beaux espaces de réception, de 3 chambres dont une suite confortable, ainsi que d'un studio attenant pouvant facilement être intégré à l'habitation selon les besoins. Un appartement indépendant d'environ 30 m² avec terrasse privative vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, location saisonnière ou revenus complémentaires. Côté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements modernes et recherchés : DPE B, climat A, panneaux solaires photovoltaiques, pompe à chaleur, récupération d'eau pluviale et fibre optique. Une possibilité d'extension en R+1 permet également d'envisager une valorisation patrimoniale future. Une propriété rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, esprit campagne, proximité du village et fort potentiel d'évolution. Nos ref : FENFENHLK3830 Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Stanislas - Charmante maison individuelle nichée dans la verdure

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Somptueuse villa contemporaine 10 pièces à Biot

Découvrez sans tarder cette somptueuse villa contemporaine d'environ 350 m², idéalement implantée sur un superbe terrain plat, agrémenté d'une piscine à débordement et de vastes terrasses ensoleillées. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, elle bénéficie d'une situation recherchée à proximité du charmant village médiéval de Biot. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall avec dressing, menant à un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, harmonieusement prolongés par une salle à manger. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. De plain-pied, la suite parentale offre un véritable cocon de confort avec son dressing et sa salle de bains complète, comprenant double vasque, douche, baignoire et WC. À l'étage, les espaces nuit se déploient autour d'un agréable salon en mezzanine et d'un second salon, offrant des lieux de détente supplémentaires. Vous y trouverez quatre chambres aux prestations soignées : deux disposant chacune de leur salle de bains complète (douche, baignoire et WC), une avec salle d'eau et WC, et une dernière avec dressing et salle de douche avec WC. Enfin, une salle de sport ainsi qu'un grand garage fermé viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Réf : SBE3816 Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE sur la côte d'Azur, Saint Paul, villa plein-pied, rénovée, calme, piscine, jardin plat, double garage

Jolie villa de 200m2 entièrement de plein-pied située en quartier résidentiel au calme, tout en étant proche de tous les axes routiers et commodités sise sur un terrain complètement plat et arboré de 2500m2. La maison est rénovée et disposée de la manière suivante: une grande entrée donnant sur un salon- salle à manger de 50 m2 avec une cuisine semi-ouverte toute équipée et récente avec de nombreuses ouvertures apportant beaucoup de luminosité. L'espace nuit est composé de deux chambres avec une salle de bain complète ( douche et baignoire), et d'une chambre de maître de 32m2 avec son dressing et sa salle de bain complète également. Un studio indépendant de 35 m2 également rénové avec sa cuisine et sa salle de douche complète le bien. Un garage double, plusieurs places de stationnement extérieurs et, un terrain de boule complètent le bien. Le terrain de 2500m2 est entièrement plat et bien exposé ( est-sud-ouest) et vous offre une piscine 10x5 au chlore et chauffée, une cuisine d'été et une grande terrasse teck vous permettant de profiter des lieux. Cos résiduel Commission d'agence inclus dans le prix charge vendeur. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de géorgiques : Ref 3407YTH

St Laurent du Var - Maison 5P 117m² - Rénovée - "Paloma"

ST LAURENT DU VAR: Sur les hauteurs, à 5 min en voiture du centre ville, je vous propose "Paloma" cette maison 5P de 117 m² rénovée en 2023 combine parfaitement confort, modernité et ambiance vacances. Discrètement mitoyenne, elle offre un cadre de vie calme et lumineux, exposé plein Sud. Dès l'entrée, la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine à travers la grande baie vitrée crée un véritable coup de cœur. La pièce de vie, moderne et baignée de lumière, invite immédiatement à la détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec terrasse privative côté piscine, ainsi qu'une chambre à l'étage avec vue mer et terrasse. Buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bain moderne, deux WC indépendants, abri voiture pour plusieurs véhicules, cabanon et jeux de boules complètent le tout. Une maison chaleureuse et conviviale où l'on se sent en vacances toute l'année. Le genre de maison où l'on se projette dès les premières secondes. Classe énergie C – Taxe foncière 1535€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE RARE, FACE A LA MER BELLE MAISON BOURGEOISE en angle de rue orientée Sud Est Ouest, La bâtisse offre 287 m² sur 3 niveaux, Elle peut être divisée en plusieurs appartements à vocation locative ou grande maison de famille ou activité libérale. Grand garage

Villa mitoyenne dans un domaine fermé avec piscine et tennis

Cette jolie villa mitoyenne est située au cœur du Cap d'Antibes, dans un domaine fermé avec piscine et tennis, à proximité des plages de la Garoupe. Construite sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 150 m² (111.41 m² Loi Carrez), la maison comprend au rez-de-jardin une entrée avec toilettes, un séjour avec salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de douches. A l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec terrasse, partageant une salle de bains, ainsi qu'une autre chambre en annexe avec sa salle d'eau. Un spacieux jardin privatif complète ce bien.