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MAISON D'HOTES

Au cœur de Saignon, superbe maison de caractère avec 4 suites, salle de réception et cuisine équipée. Emplacement exceptionnel, idéal chambres d'hôtes ou restauration. ENVIRONNEMENT : Au cœur du magnifique village perché de Saignon, l'un des plus beaux villages du Luberon, cette authentique maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la place emblématique du village. Véritable carte postale provençale, celle-ci est animée par une élégante fontaine et son ancien lavoir, lieux de rencontre et de contemplation particulièrement appréciés des habitants comme des visiteurs. MAISON : Offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil touristique, de chambres d'hôtes ou de restauration, cette propriété de caractère a été pensée pour recevoir dans les meilleures conditions. Grâce à sa belle salle de réception, sa cuisine entièrement équipée et sa situation privilégiée au cœur du village, elle constitue une opportunité rare pour développer un projet d'hébergement et de restauration. Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse salle de réception et de restauration de 33 m², d'une cuisine équipée de 10 m², d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux élégantes suites. La première, d'environ 34 m², dispose de sa salle d'eau avec toilettes et profite d'une vue imprenable sur la place, sa fontaine et l'atmosphère typiquement provençale du village. La seconde suite, d'une surface de 16,5 m², bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, une spacieuse suite familiale de 36 m² avec salle d'eau et toilettes offre à nouveau une vue remarquable sur la place du village. Une quatrième suite indépendante de 17 m² complète cet étage. EXTÉRIEURS : Possibilité de louer une terrasse sur le domaine public, permettant de développer une activité de restauration, salon de thé, glacier, crêperie ou tout autre projet d'accueil bénéficiant de cet emplacement privilégié. DIVERS : Menuiseries en double vitrage en partie. Chauffage central électrique. Eau de ville. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. COMMENTAIRES : Une adresse rare au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Luberon. Que vous envisagiez la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un restaurant de caractère ou d'un établissement mêlant hébergement et restauration, cette propriété réunit tous les atouts nécessaires à la réussite de votre projet. Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle séduit par son authenticité, son potentiel commercial et la qualité exceptionnelle de son emplacement.

Maison Vallée Menton.

Dans une vallée mentonnaise, à seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, charmante maison d'environ 70 m² en bon état général. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une petite dépendance d'environ 6 m² utilisée comme abri de jardin. Vous apprécierez sa magnifique loggia baignée de lumière, ainsi que sa belle terrasse offrant une très jolie vue sur le jardin plat. La propriété bénéficie d'un accès carrossable et de plusieurs places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 410 m². Au calme et très ensoleillée, exposée sud-est, cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN CAMPAGNE - GARGAS

ENVIRONNEMENT : Nichée en pleine campagne de Gargas, au cœur d'un ancien hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre serein tout en restant proche des villages prisés du triangle d'or du Luberon. MAISON : D'une superficie d'environ 77 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté cuisine, une seconde terrasse couverte invite à profiter de moments ombragés durant l'été. À l'étage, une belle chambre de 15,5 m² avec sa salle d'eau et toilettes attenantes. Au dernier niveau, une chambre de 20 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et offre la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. TERRAIN : Le jardin de 650 m², entièrement clôturé est agrémenté d'arbres et d'essences locales. Il offre encore un beau potentiel, notamment pour l'implantation d'une piscine. CONFORT : Eau de ville, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Sols en pierre, menuiseries bois et fer avec double vitrage. Un garage complète l'ensemble. COMMENTAIRE : Lumineuse et pleine de charme, cette maison séduit par sa facilité de vie et d'entretien. Elle constitue un pied-à-terre idéal en Provence comme une résidence principale, dans un environnement verdoyant et calme sans être pour autant isolé.

Belle maison jumelée au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa

Belle maison jumelée sur le 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (25 m2) + cave 24 m2 RDC : séjour, cuisine, 1 terrasse de 25 m2 1 ch A/C + 1 SDE Garage RDJ : 2 cha a/c, 1 SDE et 1 SDB +terrasse de 9,50 m2 + jardin de 324 m2 + cave Date d'achèvement : 2004 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Prix 500.000 euros. Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 482 000 euros + 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Chalet - Vue sur les Aravis & proche pistes

À Manigod, secteur du col de la Croix Fry, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du domaine skiable et des commerces, dans un environnement recherché et vivant en toutes saisons. Développant environ 236 m² de surface de plancher, il offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence familiale comme à l'accueil d'invités. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle s'ouvre sur plusieurs terrasses idéalement exposées Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée remarquable sur les sommets de la chaîne des Aravis. Le chalet propose une première suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre complémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, un dortoir ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains, complétés par deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil confortable pour une grande famille ou une clientèle locative. Pensé pour le confort et la détente, le bien dispose également d'une salle de home cinéma d'environ 40 m². En complément, une buanderie, un ski-room ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations. Par sa configuration et sa capacité d'accueil, ce chalet présente un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Référence agence : 3542

Villa

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 265 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! ÉXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 265 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06 87 02 96 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Maison de 323 m² - Terrain piscinable de 1363 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, Barnes vous propose cette spacieuse maison d'architecte de 323 m² (surface utile de 451 m²) au cachet unique et très lumineuse, édifiée au milieu d'un terrain arboré, fleuri et piscinable. Toutes les pièces offrent une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium et disposent de nombreux rangements. Cette maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaires desservant une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse orientée Sud, un bel espace de vie traversant de 64 m² comprenant une salle à manger et un salon baigné de lumière avec cheminée ouvrant également sur deux terrasses et le jardin verdoyant, une chambre avec sa douche privative, des wc indépendants. A l'étage : l'espace nuit offre une belle suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain privative et 2 grandes chambres, donnant toutes les 3 sur un roof top aménagé de façon à profiter de la douceur de vivre et offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, une 4ème chambre, une salle d'eau avec wc et une salle de bain supplémentaire. Des combles isolés et aménageables offrent également un potentiel d'environ 84 m² pour créer votre espace sur mesure. L'entresol totalement aménagé avec ses fenêtres cours anglaises, sa lumière naturelle et son grand volume est un atout majeur. Il offre une belle buanderie (20 m²), des wc indépendants, un cellier, une cave à vin, une grande pièce de 57 m² modulable selon vos besoins avec de nombreux espaces de rangements et un garage de 64 m² avec un espace atelier. 1,730,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5500€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Entre Oliviers et Élégance : un Joyau Provençal

Au détour d'un village préservé de l'arrière-pays varois, un écrin de pierre du XVIIIème siècle se dévoile derrière une allée bordée de cyprès. Ancien moulin à huile métamorphosé en maison de maître d'environ 360 m², il conjugue charme intemporel et élégance raffinée. Sous le soleil de Provence, les terrasses s'épanouissent autour d'un parc d'un hectare, entre oliveraie centenaire et nature sauvage. Piscine scintillante, espace bien-être avec sauna et solarium, atelier indépendant… chaque espace respire la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière caresse les pierres apparentes et les poutres anciennes. Les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses dessinent un lieu où chaque instant se savoure comme un privilège. Proche des plages, des grands axes et de la vie de village, cette adresse rare est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation à vivre la Provence dans ce qu'elle a de plus authentique et somptueux.

A VENDRE MAISON EN CAMPAGNE

À seulement quelques minutes du charmant village de Grignan, dans un environnement privilégié, calme et sans aucune nuisance, découvrez cette agréable maison de campagne offrant un véritable havre de paix au coeur de la Drôme Provençale. Implantée sur un magnifique terrain de 7 590 m², la propriété profite d'un cadre naturel préservé, d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'une grande piscine de 5 x 10 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces de vie composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée. L'étage accueille six chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage d'environ 64 m² ainsi qu'un espace indépendant de 53 m², actuellement aménagé en salle de jeux. La propriété est alimentée en eau par un puits et dispose d'un assainissement individuel. Cette maison séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'une maison familiale. Pour une occupation à l'année, quelques travaux d'amélioration seront à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et des travaux d'isolation afin d'optimiser le confort. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Cannes de 220 m2 vue mer- piscine -

Villa avec roof top, piscine et vue mer panoramique Idéalement située dans le quartier très recherché de Cannes Eden, cette somptueuse villa d'environ 221 m² surface totale au sol, séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée. À l'étage, trois élégantes chambres, un bureau, deux salles de bains et de grands dressings offrent un confort optimal pour une vie de famille ou des séjours prolongés. Le niveau inférieur accueille deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer un espace autonome selon vos besoins. Le dernier étage, véritable rooftop à ciel ouvert, dévoile une piscine avec cuisine d'été et un panorama à couper le souffle sur la mer, idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare, en parfait état, situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate de Cannes, de ses plages et de ses commodités. Bien non soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Biarritz - Maison rénovée cœur de ville

Rare sur le marché, cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité conjugue avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, la rénovation soignée met en valeur des espaces lumineux, parfaitement agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour proposer un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. À l'abri des regards, une agréable cour prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse, harmonieusement agencée et décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design contemporain et sa parfaite fonctionnalité, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'étage accueille un espace nuit composé de trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une spacieuse salle de bain, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Implanté dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Biarritz, des plages et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque tout en préservant calme et intimité. Possibilité d'acquérir un parking boxé situé à 3 minutes à pied. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MOUGINS - Villa de Charme Rénovée avec 3 Dépendances et Fort Potentiel

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette élégante propriété entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée et un partiel aperçu mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété développe près de 231 m² de surfaces exploitées incluant les 3 dépendances et offre de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Est. La villa principale séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La propriété comprend également trois dépendances indépendantes, un atout particulièrement rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : hébergement d'invités, bureaux, espaces de loisirs ou logements complémentaires. Les prestations sont complétées par une salle de sport privée, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Autre avantage majeur : la propriété bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un fort potentiel pour différents projets familiaux ou patrimoniaux. Entièrement modernisée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés pour une résidence principale ou secondaire de qualité sur la Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du village de Mougins, des golfs, des écoles internationales, de Cannes et de l'aéroport international de Nice. Une propriété confidentielle offrant un art de vivre exceptionnel au cœur de Mougins."

Maison à vendre Blanquefort

BLANQUEFORT CAYCHAC Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté proche des commodités. Construite en 2016, cette maison à étage de 84 m² est parfaite pour vivre dans un cadre paisible avec de l'espace. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon de 21 m², une cuisine aménagée de 9,40 m², d'une buanderie avec wc de 5,10 m². A l'étage, un palier avec rangement, 3 chambres de 9,60 à 10,50 m² et une salle de bain avec wc de 6,55 m². A l'extérieur, un cellier de 5,40 m², un espace avant de 9 m² et une terrasse plein sud de 28 m². Chauffage Gaz, double vitrage, une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.