Mots-clés : villa garage amoureux

Opportunité rare : belle maison lumineuse avec vue panoramique, totalement privé!

Nichée dans le magnifique arrière-pays du Var, en Provence, à seulement une petite heure de la Méditerranée, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de discrétion. Située au bout d'un chemin de campagne sans issue, entièrement indépendante et sans aucun voisin direct, elle offre un silence absolu. La vue panoramique sur les forêts et les vignobles environnants est tout simplement spectaculaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, doté de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur la nature. Il est complété par une cuisine fonctionnelle attenante. Bien entretenue, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un garage indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée, en partie couverte. La piscine aux formes harmonieuses vient parfaire l'ensemble et invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste terrain garantit non seulement une totale intimité, mais offre également de nombreuses possibilités, par exemple pour accueillir des animaux. La situation est particulièrement attractive, à proximité de villages pleins de charme tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité, leurs marchés et leur art de vivre. La propriété se prête également à une activité de chambres d'hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité, d'espace et la douce vie en Provence !

Maison de caractère en pierre avec 6,7 hectares, rivière pri

EXCLUSIVITE - À vendre en Ardèche, sur la commune de Saint-Martin-sur-Lavezon, authentique maison de caractère à rénover. Implantée sur un terrain de 66 719 m2 (6,7 hectares) en zone naturelle et forestière, cette propriété bénéficie d'un accès privatif à la rivière, d'un bassin, et d'une absence totale de voisinage immédiat. Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espaces. La maison développe 193 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger, Salon, Arrière-cuisine, 1 chambre. À l'étage : Grand palier avec placard, 4 chambres, dont 2 avec point d'eau, Bureau, Salle d'eau, WC indépendant. Bien que la maison nécessite une rénovation intérieure complète, plusieurs investissements majeurs ont déjà été effectués : Toiture refaite en 2015, Pompe à chaleur installée en 2018, Chauffage assuré par radiateurs dans toutes les pièces. Nombreuses dépendances dont un garage. Autre véritable atout : grâce à ses murs en pierre et à sa conception traditionnelle, la maison reste naturellement fraîche et très agréable à vivre durant les fortes chaleurs estivales, un confort particulièrement recherché en ces périodes de canicule. Un lieu aux multiples possibilités. Cette propriété conviendra parfaitement pour : Résidence principale au calme Maison familiale Résidence secondaire Projet d'accueil touristique (selon autorisations) Gîte ou maison de vacances Les vastes espaces boisés, l'accès direct à la rivière et l'absence de voisinage offrent un cadre de vie rare, propice à la détente, aux activités de plein air et à la préservation de l'intimité. Une propriété rare en Ardèche, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant donner une nouvelle vie à une demeure de caractère dans un environnement exceptionnel. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Maison familiale 4 chambres à La Tremblade- 650 M centre-Ville-

À vendre – Maison familiale 4 chambres à La Tremblade. À seulement 650 mètres du centre-ville de La Tremblade, découvrez cette maison idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez à pied des commerces, écoles, services et du marché couvert, réputé pour son dynamisme tout au long de l'année. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement Ronce-les-Bains, les plages de la Côte Sauvage et la majestueuse forêt de la Coubre. D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable séjour-salon de 28 m² baigné de lumière. L'espace nuit offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 719 m², d'une terrasse carrelée propice aux repas en extérieur, ainsi que d'un double garage de 31 m², apportant un véritable confort de rangement et de stationnement. Les atouts : - Emplacement recherché à 650 m du centre-ville. - Marché central, commerces et commodités accessibles à pied. - 4 chambres - Double garage de 31 m². - Terrain de 719 m². - Pistes cyclables à proximité. - À quelques minutes de Ronce-les-Bains, de la Côte Sauvage et de la forêt de la Coubre. Une maison fonctionnelle bénéficiant d'un emplacement priviligié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dossier complet en agence Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Belle vue mer – Domaine fermé

Située au cœur d'un domaine fermé en position dominante et dans un environnement verdoyant, belle villa de charme bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et la nature environnante. La propriété d'une superficie d'environ 219 m² se compose notamment d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec salon et salle à manger, et de 4 chambres. La propriété repose sur un terrain plat paysager aux essences méditerranéennes de 2500 m², agrémenté d'une piscine et de grandes terrasses. Climatisation réversible, garage deux voitures, alarme. Un cadre idéal pour les amoureux de nature au cœur d'un environnement résidentiel et paisible.

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Cap Ferret , Dune de l'Herbe , rue calme et résidentielle , belle villa 5 chambres sur belle parcelle de 985 m2

Nouveau : Cap Ferret, Dune de l’Herbe, proximité de la plage . Rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa de 132 m2 (5 chambres), nichée dans une écrin de verdure, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, la villa est orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. Vous allez découvrir, au rez-de-chaussée : – De plain pied, une immense pièce de séjour avec cheminée – Une cuisine indépendante . – Deux chambres, une salle de bain – Une terrasse couverte qui permet à l’inter saison de jouir d’une véritable pièce supplémentaire. - Un garage . À l'étage : – Trois autres chambres – Une salle d'eau avec wc . Cet endroit de la presqu’île du Cap Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de cette villa, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l’épaule, la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement. Cette villa est parfaitement et régulièrement entretenue . Elle offre la possibilité de réaliser dans des conditions financières , un bel investissement patrimonial , ainsi qu'une opportunité raisonnable d'acquérir une résidence secondaire . Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 60.000 euros.

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Villa de charme pied dans l'eau

EXCLUSIVITE Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, superbe villa pied dans l'eau avec une vue à couper le souffle sur le village de Saint-Tropez. Un emplacement exceptionnel pour cette villa aux prestations soignées, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct à la mer et à une plage de sable, ainsi que d'un ponton démontable privatif. Elle se compose d'une villa principale comprenant notamment cinq chambres, plusieurs salons et pièces de réception, à laquelle s'ajoutent deux chambres annexes, le tout totalisant une surface de 311 m². Un double garage, un spa / petite piscine intérieure chauffée ainsi qu'un solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. La propriété profite d'un terrain de 2577 m² joliment paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un patio, ainsi que de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du coucher de soleil. Une opportunité rare, véritable bijou pour les amoureux de la mer.

Villa provençale avec grand terrain

Charmante Villa Provençale de plain-pied construite en 1980, nichée dans un environnement paisible et privilégié, aux abords du village (sans être isolée). Exposée plein sud, elle séduit par ses terres cuites au sol, sa lumière naturelle et son salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La maison offre 105 m² habitables ( 3 chambres) et un garage de 26 m² À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat pour son terrain d'environ 3000m² arboré et fleuri, véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le village perché.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Maison de charme avec vue époustoufflante

Maison de village de caractère avec vue époustouflante – un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. D'une superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eauS'y ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat d'un jardin non attenant d'environ 200 m²Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama d'exception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Elégante Bastide dans un cadre verdoyant

Sous compromis : Aux abords d'un pittoresque village proche Grignan, dans un cadre verdoyant, découvrez cette élégante maison de style bastide construite en 2011, alliant confort moderne et authenticité. D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d'un intérieur sobre et chaleureux, où les matériaux naturels sont mis à l'honneur, créant une atmosphère apaisante et accueillante. À l'étage, les 3 chambres climatisées offrent un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain arboré de 2 650 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, en lisière de forêt. Le jardin, préservé dans son esprit naturel, accueille une belle piscine en béton de 11x3 m. À l'extérieur, un auvent convivial, un garage de 20 m². Située dans un secteur résidentiel aéré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. A découvrir sans tarder Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

LUBERON - PROPRIETE AVEC PANORAMA DE VIGNES ET DE COLLINES -

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité d'Ansouis et de Cucuron, cette demeure rénovée en 2022 offre un emplacement à la fois paisible et accessible, avec de très belles vues sur la nature et les reliefs du Luberon. La maison principale déploie 209m2 habitables pleins de charme et d'authenticité; Les volumes sont baignés de lumière, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante; Le rez-de-chaussée comprend un espace denv 60m2 pour le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. Il dispose également d'une superbe suite parentale avec une chambre de 25mm2, une salle d'eau avec WC et dressing. S'y ajoutent des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier d'environ 30 m2, avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Des toilettes indépendantes et un grenier complètent ce niveau. Un élégant pool house d'environ 30 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. La piscine de 10 x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel et verdoyant. Le terrain d'environ 1,5 hectare, magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de nature avec potager aromatique, massifs fleuris, chênes, cyprès et oliviers et prairie... Située à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et à 5mn à vélo du village, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne; idéale pour les amoureux de la nature et du charme provençal. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI pour Bec-Capron Immobilier. Les informations sur les risques éventuels : Géorisques : www.georisques.gouv.fr