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Mots-clés : villa garage commes

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa garage commes. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

GRASSE1 995 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 7 pièces - 243

Une propriété d'exception où authenticité et élégance se rencontrent

Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 3 600 m², où oliviers centenaires et essences provençales composent un paysage d'une rare sérénité, cette élégante villa en pierre incarne tout le charme intemporel de la Provence. Pensée pour vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d'une cheminée avant de s'ouvrir naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, est complétée par une cave à vin. Le niveau principal accueille une chambre ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie aussi confortable qu'intimiste. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon dominant les jardins, partagent une élégante salle de bains. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété. Composé d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, il constitue un espace idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. En rez-de-jardin, un vaste garage ainsi qu'une chambre supplémentaire permettent d'accueillir confortablement de nombreux invités. Les extérieurs prolongent naturellement l'art de vivre de la maison. Une piscine, un jacuzzi et un pool house s'intègrent harmonieusement au cœur des jardins, créant un cadre propice aux longues journées d'été, aux déjeuners à l'ombre des oliviers et aux soirées baignées par la douceur provençale. Une propriété où l'élégance discrète rencontre l'authenticité, offrant un art de vivre profondément provençal dans un environnement d'une beauté rare.

Réf : V8783

Agence Hamilton SelectionMed

FAYENCE790 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 8 pièces - 203

FAYENCE – VILLA 175 M² – TERRAIN 1215M² – PISCINE – DÉPENDANCE (50m2)

EXCLUSIVITE - À Fayence, découvrez cette belle propriété offrant 175,29 m² habitables, implantée sur un terrain de 1215 m², dans un environnement agréable et bénéficiant de nombreux espaces et équipements. La maison principale se compose notamment d'un séjour et d'une cuisine d'un total de 53,94 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de différents espaces de circulation. La propriété bénéficie également d'une dépendance particulièrement intéressante, composée d'une pièce principale de 28,97 m², d'une cuisine de 5,70 m², d'une chambre de 11,01 m², d'une salle d'eau, de WC et d'un placard. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou disposer d'un logement indépendant. À cela viennent s'ajouter 27,94 m² hors surface habitable, comprenant notamment une salle de sport de 14,59 m² et un garage de 13,35 m². Dans le prolongement de la salle de sport, trois grandes pièces saines, actuellement utilisées comme espaces de rangement, offrent un beau potentiel d'aménagement selon les besoins, ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, la propriété offre une piscine au sel de 4 x 9, avec un système de sonorisation autour, le tout sur une terrasse en bois de 150 m² qui fait le tour de la maison. La propriété dispose également d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de boules ainsi que d'un portail électrique. La villa dispose par ailleurs de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété complète, offrant de beaux volumes, une dépendance et de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder à Fayence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf : 87323299

Elite Properties

ANGLET937 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 7 pièces - 183

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.11 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

Réf : 293

L'atelier de L'immobilier

VALBONNE815 000 €

Maison à vendre villa garage commes - - 163

Villa dans un Domaine avec Piscine

Cette villa de 163 m² est implantée sur un jardin au calme de 450 m², au sein d'un domaine sécurisé avec piscine commune. Idéalement située à proximité du village de Valbonne, elle offre un accès rapide à Sophia Antipolis ainsi qu'au littoral. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger avec poêle à bois et une cuisine indépendante. - À l'étage : 4 chambres (dont une avec dressing), 2 salles de bains et un bureau. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel paisible. La propriété comprend également un garage et 3 places de parking.

Réf : 87323030

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE695 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 4 pièces - 102

EXCLUSIVITÉ VILLA DE PLAIN-PIED DANS DOMAINE PRIVÉ: Dans un très agréable domaine privé, sécurisé et recherché avec gardien et piscine, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain plat et clôturé de 780 m². Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour cathédrale d'environ 32 m², climatisé et baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un joli jardin plat, clos et harmonieusement arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un agréable espace barbecue. Un garage d'environ 15 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement directement sur la parcelle complètent ce bien. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Réf : 19133

Century 21 Immobilier Conseil

NANTES547 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 5 pièces - 114

Maison de ville en pierre avec jardin plein sud, Nantes Monselet

Au coeur du quartier Monselet, dans une rue calme, cette maison de ville édifiée avant 1948 développe 114 m² habitables (177 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Traversante et baignée de lumière, elle s'ouvre sur une agréable cour-jardin exposée plein sud et dispose d'une cave ainsi que d'un garage. Sa façade en pierre de taille et moellons, sa toiture en ardoises entièrement refaite en 2025 et sa chaudière gaz à condensation neuve témoignent d'une maison saine, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. L'entrée distribue les toilettes, l'accès à la cave puis mène, quelques marches plus haut, à la pièce de vie. Le salon et la salle à manger se succèdent dans une belle enfilade, rythmée par un parquet d'origine et une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Traversant, cet étage profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée, aujourd'hui séparée par un muret en briques, pourrait facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie tournée vers la cour exposée plein sud. Le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un palier distribuant l'ensemble. Au dernier niveau, une salle d'eau avec WC accompagne un vaste volume sous les rampants, déjà isolé et habillé de lambris, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superbe suite parentale, un atelier ou un espace de télétravail pourraient naturellement y trouver leur place. A l'arrière de la maison, la cour-jardin exposée plein sud constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Facile à aménager, elle offre un cadre agréable pour imaginer une terrasse, un jardin paysager ou simplement un espace de détente à l'abri des regards. En sous-sol, la cave accueille la chaudière, la buanderie et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un garage fermé, situé dans la copropriété voisine et vendu avec la maison, complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier. Monselet séduit par son environnement résidentiel, ses rues arborées et la qualité de sa vie de quartier. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, l'école La Perverie se situe à quelques minutes, les transports en commun sont rapidement accessibles et le parc de Procé comme le centre-ville de Nantes se rejoignent facilement à pied ou à vélo. Prix de vente : 547 000 euros HAI, dont 27 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou organiser une visite : Maryline Tella EI 06 99 62 32 42 Agent commercial RSAC 847 565 041 Nantes (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 3246

ESPACES ATYPIQUES LOIRE-ATLANTIQUE

TOULON980 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 7 pièces - 200

Ancienne ferme réhabilitée cadre campagne

Caché à l'abri de l'effervescence urbaine, se profile un mas en pierre de caractère de 205 m², se déploie dans un écrin de verdure préservé de 4 000 m², où le temps semble suspendre son vol. La bâtisse a fait l'objet d'une rénovation soignée, orchestrant avec brio un dialogue subtil entre l'âme provençale authentique et un confort contemporain. Les murs épais, érigés à partir de matériaux vernaculaires. L'entrée, unique par ses volumes, introduit d'un côté une cuisine aménagée avec un espace repas et son cellier attenant, de l'autre une vaste pièce de vie conviviale, véritable coeur de la maison articulé autour d'une cheminé. Dans son prolongement, un salon plus intimiste, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente face à la nature. L'étage est dédié à l'espace nuit ou se côtoient trois chambres, un espace détente au charme authentique ainsi qu'une salle d'eau, offrant chacune des perspectives apaisantes sur le panorama. Une suite parentale, dotée de sa propre salle de bain, vient parfaire cette distribution harmonieuse pour une vie de famille. Côté jardin, l'extérieur célèbre la douceur de vivre méditerranéenne au calme absolu. Une vaste terrasse ombragée, protégée par des essences locales, s'impose comme un lieu de partage privilégié, en résonance avec l'esprit des lieux. Dans son prolongement, une piscine à débordement et ses plages ensoleillées s'intègrent discrètement dans le paysage, face à la colline. La propriété répond également aux exigences actuelles grâce à des équipements techniques pensés pour le confort au quotidien : panneaux solaires, climatisation et système de forage. Plusieurs pièces annexes à l'extérieur pour du stockage ainsi qu'un garage de 60 m2. A 10 minutes du centre ville de Toulon et 15 minutes du littoral, transports en commun à proximité. CLASSE ENERGIE : C (162kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (15 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 3299 € et 4464 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie

Réf : 18123-1

ESPACES ATYPIQUES Var

NÎMES795 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 6 pièces - 181

Élégante villa de plain-pied au coeur d'un jardin luxuriant

À quelques minutes du centre historique de Nîmes, nichée dans un environnement résidentiel recherché des collines ouest, cette élégante villa contemporaine de plain-pied développe environ 181 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysager de près de 2 000 m². Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère. Happés par la douceur de vivre du lieu, les regards se posent sur une architecture méditerranéenne parfaitement intégrée à son environnement naturel. Guidés par les effluves du jasmin et la quiétude ambiante, nous découvrons une maison pensée avec subtilité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle cuisine contemporaine, imaginée comme un véritable lieu de partage. Ouverte sur une vaste pièce de réception d'environ 65 m², elle accueille salon et salle à manger dans des volumes généreux baignés de lumière naturelle. De toutes parts, les larges ouvertures prolongent le regard vers une végétation luxuriante et verdoyante, effaçant subtilement les frontières entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la suite parentale de 23 m² se révèle comme un écrin intimiste et feutré, propice aux moments de calme et de repos. L'espace nuit se compose 3 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace de vie. À l'ombre de la pergola, les longues soirées d'été prennent une dimension particulière, bercées par la sérénité du lieu. Quelques marches conduisent à une élégante piscine de 8 mètres de long, sublimée par un jardin méditerranéen composé de palmiers, d'oliviers, de lauriers, d'un verger et d'un potager agrémentés de divers agrumes. Les prestations viennent compléter ce bien : panneaux photovoltaïques, forage, aspiration centralisée, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, garage isolé avec mezzanine, atelier et appentis de 25 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une propriété confidentielle et inspirante, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement, dans un calme absolu à proximité immédiate des commodités. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 640 et 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

Réf : 17292-3

ESPACES ATYPIQUES NÎMES

ANTIBESImmobilier neuf

Appartement à vendre villa garage commes - 4 pièces - 86

LANCEMENT COMMERCIAL Antibes , quartier Saint-Jean Entre ciel et Méditerranée, La Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa ALAYA incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes.

Réf : 28

TAMARINS DEVELOPPEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER2 900 000 €

terrain à vendre villa garage commes - 6 pièces - 1750

Villefranche-sur-Mer - unique & rare - terrain avec vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Opportunité foncière unique et rare au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer pour ce terrain d'environ 1.700 m², bénéficiant d'un environnement résidentiel de grande qualité et d'une vue panoramique et dominante spectaculaire sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. DONNÉES DU TERRAIN Zone PLU : UDg Emprise théorique : 350 m² Hauteur maximale : 9 m Espaces verts : 610 m² Piscine : autorisée UN PROJET CONTEMPORAIN À IMAGINER Ces caractéristiques offrent la possibilité d'envisager un projet architectural contemporain développant de généreux volumes avec une conception privilégiant la lumière, les perspectives et la relation permanente avec la mer. À titre de projet, une villa contemporaine d'environ 350 voir 400 m² aux prestations haut de gamme pourrait notamment s'articuler autour de trois niveaux desservis par ascenseur, avec : Niveau supérieur Entrée, deux chambres en suite, terrasse avec cuisine extérieure et garage. Niveau principal Vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte, master bedroom, toilettes séparées et larges terrasses prolongées par une piscine à débordement, au cœur de jardins paysagers. Niveau inférieur Trois chambres en suite, espace bien-être avec salle de sport / spa et local technique. L'architecture pourrait ainsi être entièrement pensée autour de son atout majeur : l'exceptionnelle et omniprésente vue mer, depuis les espaces de réception comme depuis les chambres et les généreuses terrasses. À seulement 20 minutes de Monaco, cette adresse offre un cadre privilégié pour imaginer une résidence contemporaine d'exception, dans l'un des environnements les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Un foncier rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, vue panoramique, superficie et environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 87315998

Coldwell Banker Standing Realty

EYGUIERES649 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 6 pièces - 148

Référence : 7236-YAN. - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7236-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7236-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7236-YAN.

MON OFFICE IMMOBILIER

MAUSSANE-LES-ALPILLES425 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 5 pièces - 91

Villa de plain pied Alpilles Sud

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE... Vous recherchez un bien dans les Alpilles Sud, et tout particulièrement à Maussane-les-Alpilles, à proximité du centre du village accessible à pied ? Venez découvrir cette adorable villa récente et moderne d'environ 91 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Est, équipée d'une pergola avec store électrique, ainsi que d'un joli jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un beau garage attenant avec porte automatique ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Une villa récente, fonctionnelle et facile d'entretien, idéale comme résidence principale, pied-à-terre dans les Alpilles ou investissement locatif, à quelques minutes à pied du cœur de Maussane-les-Alpilles. Un bien clé en main, parfait pour profiter de la douceur de vivre des Alpilles !

Réf : 0721

HAPPY IMMOBILIER Maussane-les-Alpilles

LE BARROUX715 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 10 pièces - 229

Le Barroux – Maison historique du XVIème siècle avec vue panoramique et piscine

L'agence Rosier vous propose, au cœur du très prisé village du Barroux, perchée sur les hauteurs et bénéficiant d'une position dominante, cette authentique maison en pierre du XVIème siècle d'environ 229 m² dans un environnement particulièrement calme et préservé. Atypique dans sa configuration comme dans son architecture, elle séduit par son charme, ses matériaux anciens et les vues qui se dévoilent au fil des pièces et des différents niveaux. La maison s'articule autour d'un remarquable escalier ancien en pierre, véritable colonne vertébrale de la demeure. Elle offre de généreux espaces de vie, notamment un bel espace de réception avec sa cheminée monumentale, ainsi que des chambres spacieuses. Sa configuration permet à chacun de préserver son intimité tout en profitant de généreux espaces de vie communs. Deux terrasses prolongent la maison, dont l'une bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Le regard embrasse la vallée du Rhône, le château historique du Barroux et se prolonge jusqu'au Mont Ventoux. Un solarium panoramique, dont le sol vient d'être entièrement refait, offre un autre espace privilégié pour profiter de ce décor. En contrebas, à l'abri des regards, l'espace piscine forme un véritable cocon. Sans vis-à-vis et dans un calme absolu, il offre une atmosphère particulièrement paisible au cœur du village. Au premier étage, un appartement disposant de son propre espace peut être conservé de manière indépendante pour accueillir famille et amis ou être proposé en location saisonnière. Il peut également être réintégré et redistribué dans la maison selon le projet des futurs propriétaires. La propriété offre ainsi différentes possibilités : maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, location saisonnière de l'appartement ou de la maison dans son intégralité. La demeure a conservé toute son authenticité et de nombreux éléments de charme. Une remise au goût du jour est néanmoins à prévoir afin d'adapter certains espaces aux standards actuels de confort, tout en préservant l'âme historique des lieux. Plusieurs améliorations ont déjà été engagées, notamment la réfection du sol du solarium et l'installation de la climatisation prévue en septembre 2026. Un garage double et une cave complètent l'ensemble. Une maison historique singulière, offrant une véritable sérénité, une intimité préservée et des vues captivantes sur les paysages environnants. Idéalement située au cœur du Vaucluse, la propriété bénéficie de l'attrait du Barroux, village perché de caractère dominé par son château historique, face au Mont Ventoux et à proximité des Dentelles de Montmirail. Facilement accessible, Le Barroux se rejoint depuis l'autoroute A7 par les sorties Orange-Sud ou Avignon-Nord. La gare TGV d'Avignon se situe à environ 40 km, permettant de conjuguer une situation privilégiée au cœur de la Provence avec une bonne accessibilité depuis les grandes métropoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 11545

ROSIER

ST-PAUL-EN-FORÊT1 106 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 5 pièces - 194

SUPERBE VILLA 5P - VUE DEGAGEE

SAINT-PAUL-EN-FORÊT À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, villa contemporaine d'exception avec vue panoramique À seulement 5 minutes de Fayence et à proximité immédiate du Golf de Terre Blanche, référence internationale du golf et de l'art de vivre en Provence, votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous présente cette remarquable villa contemporaine de 194 m2, entièrement rénovée en 2022. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 900 m2, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature, véritable fil conducteur des espaces de vie, offrant un cadre rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour d'environ 70 m2, sublimé par une cheminée et de larges baies à galandage, s'ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine, aux prestations haut de gamme, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une élégante suite parentale avec dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, garantissant un confort absolu à chaque occupant. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de réception. Une généreuse terrasse d'environ 80 m2, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama. La spectaculaire piscine de 13 x 3 mètres, habillée d'un élégant carrelage de Bali et équipée d'un volet automatique, constitue le point central de cet écrin de verdure. Une cuisine d'été, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. La villa bénéficie de prestations techniques de tout premier ordre : excellente isolation, climatisation gainable réversible, baies à galandage, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, ainsi qu'une installation de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Une propriété unique aux finitions soignées, idéale en résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes de standing. Prix de vente : 1 106 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Réf : M0236

L'IMMOBILIER CHEZ CECILE

LIMONEST740 000 €

Maison à vendre villa garage commes - 7 pièces - 205

Maison familiale de 205 m2 dans un environnement privilégié

Sur les hauteurs du village de Limonest, au coeur des Monts d'Or, cette maison de 205 m2 bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et protégé, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 2 850 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte, toutes deux largement tournées vers le jardin et la terrasse. Une pièce actuellement utilisée comme atelier offre un beau potentiel d'évolution et pourrait être transformée en suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une seconde pièce de vie permet d'imaginer un salon TV, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de travail. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie. Une entrée indépendante, déjà existante à l'étage, permet d'envisager différentes configurations d'usage selon les besoins. Les fenêtres ont été remplacées. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur, complétée par une partie électrique. La maison dispose enfin de plusieurs dépendances : garage, cave, chaufferie, grenier et auvent. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel recherché. .Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Réf : AVMA80020726

ARLIM LIMONEST