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Maison

EPARGNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 271.0 M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ Cette spacieuse demeure de 271.0 m² édifiée sur une parcelle de 4234 m2 environ offre un cadre de vie idéal à 15 minutes de l'océan. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon confortable, un espace bureau, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec dressing. Une 2ème maison attenante vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec wc et 2 chambres avec dressing. Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain arboré de 4234.0 m², offrant un espace extérieur avec une grande terrasse ainsi que de nombreuses dépendances : plusieurs ateliers, hangar ouvert, 2 garages extérieurs et 1 garage attenant à la maison. Les caractéristiques de cette maison spacieuse à Epargnes en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 116 M2, GARAGE, JARDIN

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en ossature bois en 2012. L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose ce véritable cocon, idéal pour les amoureux du bois et de la nature. Implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare (possibilité d'acquérir moins de terrain), joliment arboré et entièrement clos ainsi que piscinable, cette propriété saura vous charmer. La maison, d'une superficie habitable de 116 m2, comprend une pièce de vie lumineuse de 41,80 m2 avec un coin cuisine, agrémentée d'une pièce ouverte de 23,05 m2 pouvant laisser libre choix à vos besoins (salon ou chambre supplémentaire...). Vous disposerez également d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et d'étagères, ainsi que d'un WC indépendant de 1,55 m2. Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 18,55 m2 comprenant un espace salle d'eau de 4,10 m2 avec WC, de deux chambres de 9,45 m2 et 9,60 m2 (avec placards), ainsi que d'une salle d'eau de 4,10 m2. Pour compléter l'ensemble, un garage attenant permet de stationner un véhicule, ainsi qu'une agréable terrasse en bois, ombragée en été par la végétation, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants. L'assainissement est individuel par fosse septique avec épandage et le système de chauffage est par pompe à chaleur. De plus, pour davantages de confort financier, des panneaux solaires sont installés sur le toit. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en découvrir davantage, nous vous invitons à nous contacter au 05 46 97 27 11 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr