Mots-clés : villa garage espace central

Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine

Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine Situé dans le quartier très recherché des Granges, à seulement quelques minutes du centre de Morzine et des remontées mécaniques, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique chalet mitoyen neuf, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un arrêt de navette situé au pied de la propriété. Développant environ 162 m² habitables, ce chalet allie l'élégance de l'architecture alpine aux prestations d'une construction contemporaine. Réalisé en mélèze massif avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le verre, il a été conçu pour préserver l'intimité de ses occupants tout en offrant le confort d'une véritable maison de montagne. Conforme à la réglementation RE2020, il bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant d'excellentes performances énergétiques. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Cet espace comprend une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse offrant une superbe vue sur les montagnes. Une chambre avec salle de bains privative, dressing et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet étage et pourra accueillir un espace jeux, un coin lecture ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec local à skis et buanderie, un WC indépendant, un sauna ainsi qu'un garage double, apportant un confort particulièrement apprécié en toute saison. L'un des principaux atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA), vous pourrez adapter la distribution des espaces et choisir librement les matériaux, les revêtements, la cuisine et les équipements afin de créer un chalet à votre image. À seulement trois minutes du centre de Morzine, cinq minutes des Gets et avec un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate des commodités. Ses prestations haut de gamme, son architecture soignée et son potentiel de personnalisation en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 211 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de village et terrasse tropézienne

Nichée dans le dédale des ruelles pittoresques du Beausset (Var), cette demeure d'exception est bien plus qu'une maison : c'est une invitation au voyage. Entièrement repensée par un architecte, cette bâtisse de 220 m² marie l'âme de l'ancien au confort contemporain, à deux pas des commerces et de l'effervescence du village. Le coeur de la maison se déploie dans une clarté absolue. Les espaces de vie, rythmés par un élégant escalier central, offrent une vue imprenable sur les toits provençaux. Le Salon : Un espace chaleureux avec cheminée magistrale, s'ouvrant sur une terrasse tropézienne confidentielle. La Salle à Manger : Un volume baigné de soleil grâce à un puits de lumière audacieux mettant en valeur l'espace et les volumes. La Cuisine : Semi-ouverte et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Côté Nuit : Une Évasion Sensorielle Chaque chambre est un récit de voyage, décorée avec des trésors chinés aux quatre coins du globe. Suite Parentale Majestueuse : Un véritable refuge avec dressing intégré en tête de lit et salle d'eau feutrée. Seconde Suite : Avec salle de bain privative pour une totale indépendance. Espace Enfants/Invités : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain dédiée. Le Bureau : Un plateau de 40 m², idéal pour la création ou le télétravail. La maison dispose de deux grands garages fermés, un luxe rare en centre-village. Au-delà du stationnement, ces espaces offrent une modularité exceptionnelle avec accès indépendant. Un bien 'signature' qui s'adapte à vos projets de vie, qu'ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. Possibilité d'installer un ascenseur de maison. Toutes commodités et commerces à pied, Plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer à 15 minutes, Circuit Paul Ricard au Castellet à 10 minutes, Golf International de Frégate à 15 minutes, Accès autoroutiers à 3 minutes (Toulon, Marseille, aéroports) CLASSE ÉNERGIE : D 113 / CLASSE CLIMAT : D 33 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1794 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

Villa avec piscine et vue panoramique – Le Lavandou

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

Maison familiale de 4 chambres avec vie de plain-pied 3 15

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement habitable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 150 m2, cette maison développe de beaux volumes et offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial communique avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central et d'un espace repas, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable pour une famille ou la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, d'atelier, de bureau ou d'espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants apportent un confort appréciable. Chaque chambre donne également accès à des combles de plain-pied, aujourd'hui non aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille de nombreux arbres et arbustes, un ancien bassin paysager ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse existante nécessitera une remise en état, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs envies. Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou de bricolage. La maison est parfaitement habitable mais quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Certaines peintures, quelques revêtements et différents éléments extérieurs méritent notamment d'être repris. Prestations Maison construite en 1980 Terrain clos et arboré de 3 150 m2 4 chambres Vie de plain-pied possible Grande pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée avec îlot central Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par un poêle à bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 Nombreux espaces de rangement Taxe foncière : 1 500 EUR Diagnostics en cours Ses beaux volumes, son agréable jardin, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite permettra d'en apprécier pleinement toutes les qualités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET au 06 80 98 62 08 ou par courriel à . Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne no 833 277 783, auprès de EXPERTIMO. Mandat no110135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Face à la Sainte?Victoire, un domaine d'exception

Dans un décor naturel d'une beauté saisissante, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, offrant un panorama unique sur la Sainte? Victoire. Ici, la lumière, le silence et l'espace composent un art de vivre précieux Exposée plein sud, la demeure développe près de 295 m² de surfaces généreuses, pensées pour accueillir, partager et profiter. Elle se compose d'une maison principale aux volumes remarquables et d'un appartement indépendant, permettant d'imaginer une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. La maison principale d'environ 220 m², s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 80 m², où chaque pièce semble dialoguer avec le paysage. L'entrée- bibliothèque, le séjour avec cheminée et le bureau composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir ou travailler dans une atmosphère inspirante. La cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, offre près de 39 m² de convivialité, sublimée par un poêle à bois et un cellier attenant. Elle se prolonge sur une grande terrasse couverte qui domine la piscine et les restanques arborées : un lieu de vie à part entière, où l'on imagine déjà les déjeuners d'été et les soirées entre amis. La master de 28 m² bénéficie d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse intime offrant une vue spectaculaire sur la montagne. Deux autres chambres de 19 et 20 m², baignées de lumière, partagent une salle de bain et profitent, elles aussi de panoramas exceptionnels. Sur l'aile Est, un logement de 76 m² offre une totale autonomie : entrée, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains. Un espace idéal pour accueillir des proches, créer une location saisonnière ou installer un atelier d'artiste inspiré par la Sainte? Victoire. Un domaine pensé pour le bien?être et l'autonomie Piscine sécurisée avec terrasse ombragée Deux garages totalisant 55 m² Chauffage central, climatisation, trois poêles à bois Panneaux solaires pour l'eau chaude et la production d'énergie Terrain structuré en quatre larges restanques, planté d'essences variées Forage offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement paysager Chaque espace a été entretenu avec soin, chaque volume pensé pour le confort. La maison respire la qualité, la sérénité et l'art de recevoir. Les amateurs de randonnée, de VTT ou de vélo seront comblés : les pistes démarrent littéralement au pied du domaine. L'environnement est préservé, sans aucune nuisance, et le village de Vauvenargues offre crèche, école, commerces, restaurants et bus vers Aix-en-Provence. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES ALBERT 1ER 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER P

ANTIBES, RARE, VILLA SUR LE TOIT VUE MER EXCEPTIONNELLE Idéalement situé dans le boulevard Albert 1er, à 2 pas de la mer et du vieil Antibes, magnifique 4 pièces traversant en dernier étage de 95 m2 doté d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la mer, du vieil Antibes jusqu'à Nice et le Cap d'Antibes. La magie opère dès l'ouverture de l'ascenseur qui est direct dans l'appartement. Bénéficiant d'une profonde terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest, l'espace salon-cuisine semie ouverte de 40 m2, traversant, est baigné de lumière. Une vue carte postale féérique sur le vieil Antibes s'offre à 2 chambres prolongées d'un balcon de 14 m2, la 3 ème côté terrasse. Deux salles d'eau et 1 wc indépendant complètent l'appartement. Vendu avec 1 beau garage sous-sol de 17 m2 avec porte automatisée. Appartement entièrement climatisé + chauffage central. Volets et stores électriques. Copropriété comprenant 31 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ AU CŒUR DES ARCEAUX

Située dans le très recherché secteur des Arceaux, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville édifiée en 1964 développe environ 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 941 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture de caractère mettant en valeur la pierre de Castries, ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond. Un majestueux escalier central donne immédiatement le ton et ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon, agrémenté de plusieurs fenêtres en arcade, offre une magnifique perspective sur la terrasse ombragée et le sublime jardin paysager composé de grands pins centenaires et d'essences méditerranéennes. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, accueille également un espace bureau avec vue sur l'extérieur, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une chambre,ou second bureau, disposant de sa propre salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres et de trois salles d'eau. La majorité des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse privative, tandis que deux d'entre elles offrent de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se distingue par ses élégants sols en travertin et sa cheminée intégrée au séjour, renforçant le charme authentique de la propriété. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie ainsi que de grands espaces de stockage pouvant facilement être aménagés en salle de jeux, salle de musique ou espace de loisirs. La maison profite d'une implantation idéale sur la parcelle, offrant de nombreux espaces extérieurs et plusieurs stationnements à l'entrée de la propriété. Un projet de piscine pourra également être envisagé à terme. Ce bien rare nécessitera un projet de rénovation global afin de révéler pleinement tout son potentiel et mettre en valeur son cachet exceptionnel.

Chalet Nivra - Chalet alpin proche du centre de Combloux

Ce chalet récent d'environ 225 m² se situe sur une parcelle de 971 m², à deux pas du biotope et du centre de Combloux. Construit par un professionnel local réputé, il associe le charme de l'architecture alpine à des finitions modernes et soignées. Son orientation lui permet de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central et d'un accès direct à une terrasse aménagée donnant sur le jardin. L'espace repas et le salon, agrémentés d'une cheminée et d'un coin TV, créent un cadre de vie confortable. Un garage fermé vient compléter ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et balcon offre un espace intime. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de balcons, partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce polyvalente avec accès extérieur, permettant l'aménagement d'un espace bien-être ou d'une salle de loisirs. Une autre pièce reste à finaliser, idéale pour un local à vélos ou du stockage.

Villa méridionale aux portes d'Uzès

Située au cœur d'un bel environnement naturel, dans un village avec commerces, cette maison offre de belles prestations. L'entrée dessert un superbe ensemble de réception de 60 m², lumineux et parfaitement distribué. Il offre un salon/salle à manger ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec espace petit déjeuner. De l'autre côté de l'entrée, de façon intime, le premier espace nuit offre une grande suite, chambre de plus de 11 m², dressing de 10 m² et salle de bains de 7 m², le dressing peut très facilement devenir une troisième chambre. Au premier étage, une confortable suite (21,5 m²) avec chambre et salle de bains. Balcon surplombant une partie du jardin. Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, un grand garage (42 m²) utile également pour le cellier et la buanderie. Mezzanine de rangement de 20 m²). Le terrain arboré et clos de 1.700 m² offre de nombreux espaces, espaces de pelouse, espaces de stationnement, barbecue. Depuis une partie du jardin, une superbe vue s'offre à nous, vue sur le Mont Bouquet, vue sur le vieux village et les villages alentours. Une piscine peut être envisagée à plusieurs endroits sur le terrain. Villa située dans un village avec commerces à proximité immédiate d'Uzès (5,3km du centre historique). Belles prestations : portail automatique, chauffage central par pompe à chaleur (radiateur en fonte), chambre de plain-pied, large garage, vue sur la campagne environnante, bel environnement naturel.

Villa d'architecte entre lumière, sérénité et art de vivre

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à seulement 240 mètres des commerces, cette villa contemporaine de plain-pied de 155 m2 environ, édifiée en 2023, dévoile une architecture aux lignes épurées où la lumière naturelle dialogue avec les volumes dans une parfaite harmonie. Dès les premiers instants, une atmosphère zen et apaisante se dégage, offrant un véritable sentiment de quiétude. L'entrée, pensée avec élégance, révèle immédiatement le soin apporté à chaque détail. Une penderie intégrée et une banquette réalisée sur mesure composent un accueil à la fois fonctionnel et raffiné, donnant le ton de cette maison où l'esthétique accompagne naturellement le quotidien. La découverte se poursuit avec une pièce de vie spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent de magnifiques perspectives et créent une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine s'organise autour d'un vaste îlot central, elle devient le coeur vivant de la maison, propice aux précieux moments en famille ou entre amis. Le salon prolonge cette sensation d'ouverture dans une ambiance chaleureuse et feutrée. Dès les premiers jours plus frais, le poêle aux lignes graphiques devient le point d'ancrage d'un espace où il fait bon se retrouver. En toile de fond, un patio confidentiel d'inspiration japonaise propose une parenthèse contemplative, où le minéral et le végétal se mêlent avec délicatesse. Dans le prolongement de la pièce de réception, un bureau avec rangements sur mesure complète harmonieusement les lieux. Les terrasses, imaginées comme de véritables prolongements de l'habitat, ouvrent la maison sur l'extérieur. Les enrochements paysagers, soigneusement intégrés, soulignent l'identité architecturale de la propriété tout en structurant différentes ambiances de vie : un salon d'été, un espace dinatoire et des lieux propices aux longues soirées estivales. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue élégance contemporaine, confort et douceur de vivre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des équipements contemporains et des finitions soigneusement sélectionnées. Un garage avec cuisine, une buanderie-chaufferie ainsi qu'un cabanon de rangement complètent cette propriété pensée pour une vie quotidienne confortable, en résidence principale comme en maison de villégiature. À seulement 5,5 kilomètres des plages de La Palmyre et de la Bonne Anse, cette adresse rare procure un équilibre précieux entre la quiétude d'un environnement résidentiel et la proximité du littoral. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 370 € à 560 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

SOMPTUEUSE PROPRIETE EN PIERRE - 6 PIECES - LES ARCS SUR ARG

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Coup de cœur ! Arles, Maison de plain-pied avec piscine sur 4 500 m² de terrain

À seulement 10 minutes du centre historique d'Arles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Édifiée sur un superbe terrain plat de 4500m2 et arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour avec cheminée à insert bois s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central. Un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un cellier pratique. À l'extérieur, tout invite à la détente : une agréable terrasse, une piscine idéale pour profiter des belles journées provençales, une véranda offrant un beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, un garage et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain représente un véritable atout. Grâce à sa superficie, il conviendra parfaitement aux propriétaires de chevaux ou à tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. Contactez-nous pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr