Mots-clés : villa garage forage

Villa contemporaine de plain pied - Surf pondérée 179.74m² - Terrasse - Pergola bio-climatique - Piscine - Pool House - Terrain de 549 m² - 66 750 Saint Cyprien (5 mn du golf)

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( ) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

À VENDRE - PROPRIÉTÉ DE 5,6 HECTARES, MAISON DE PLAIN-PIED +

EXCLUSIVITE - Maison climatisée d'une superficie de 163,76 m2, accompagnée d'un appartement d'environ 66 m2. Située de plain-pied sur un vaste terrain boisé de 56 175m2, cette propriété vous offre une tranquillité absolue ainsi qu'une vue imprenable sur les collines et les bois environnants. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée, un placard de rangement, un toilette séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde chambre dispose également d'une salle d'eau privative, équipée d'un toilette, d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. En complément, un garage et une buanderie sont à votre disposition. La maison peut être agrandie de 100m2. La dépendance offre un appartement d'environ 66 m2, comprenant une chambre, un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce de rangement, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. À côté de la dépendance, vous découvrirez un atelier, idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, accompagnée d'un pool house de 15 m2. Le chauffage est assuré par un système au gaz (propane) et un forage de 37 m de profondeur est également disponible. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ce havre de paix est situé dans un environnement calme et protégé, à seulement 5 km de Cogolin et 15 km de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VILLA CONTEMPORAINE - 7 PIECES - FLAYO

Extender Immobilier vous propose une villa d'exception aux portes de la Provence Verte, alliant vue panoramique, calme absolu, raffinement architectural et art de vivre provençal, à quelques minutes du centre village de Flayosc, 40 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de la gare. Entièrement clôturée et facile d'accès, cette villa contemporaine est érigée sur un terrain arboré et paysagé de 5800m2. Chaque essence a été sélectionnée et positionnée avec soin afin de créer un équilibre harmonieux ... palmiers majestueux, oliviers centenaires, rosiers parfumés, arbres fruitiers, agrumes protégés par un bel enrochement. Un forage assure l'arrosage de ce jardin d'exception... Profitez d'une superbe piscine traditionnelle 9x5 au sel enveloppée de terrasses en pierres d'Egypte brossée puis un confortable pool house, véritable pièce de vie de 44m2 isolée et protégée par des stores solaires et des volets roulants électriques. On y trouvera une vraie cuisine avec son îlot central, son plan de travail en granit façon cuir, son barbecue encastré puis une salle d'eau design avec sanitaires. Une magnifique et authentique fontaine en pierres sèches viendra surplomber l'espace détente. Côté stationnement, la propriété offre de nombreux parkings, un carport trois places très haut (possibilité camping-car), un généreux garage de 75m2 (6 voitures) carrelé et isolé tel une pièce de vie, puis un second garage 50m2 (2 voitures). Cette villa soignée et parfaitement entretenue de 230m2 habitables offre une vie de plain-pied et de généreux volumes baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur un superbe séjour-salon de 50m2 traversant bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 26m2 aménagée en salle de jeux... on y retrouve un style métallique façon Eiffel réalisé par Des Compagnons. La cuisine dinatoire de 35m2, pièce maîtresse de la maison est équipée d'un îlot central, un plan de travail en granit, un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements fonctionnels. Un accès direct au garage facilite le quotidien. Côté nuit, 4 chambres spacieuses avec placard de 16/18m2, dont la suite parentale de 40m2 équipée d'un double dressing et d'une salle de bains douche et sanitaires. Cette propriété se distingue par la noblesse des matériaux utilisés, la qualité de construction et de prestations ... climatisation gainée, gré cérame 80x80 rectifié, parquet en chêne massif dans les chambres, poêle à bois double face, baies à galandage, qualité des menuiseries alu bicolore, volets à lames bioclimatiques, cuisine et pièces d'eau design et de qualité, pergola en Cèdre massif taillé par les Compagnons, terrasse en teck, gouttières.... Propriété exceptionnelle, par sa conception architecturale, ses lignes épurées, son agencement, ses prestations premium , ses matériaux nobles.... Pour découvrir ce lieu unique qui réunit modernité et authenticité provençale, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.

MAISON MAUSSANE

Maison d'habitation élevée d'un étage édifiée sur une parcelle close de 1070 m2 située à un km du centre du village de Maussane. La maison, d'une surface habitable de 280 m2 comprend au rez-de-chaussée, une très grande cuisine ouverte sur salle à manger, un salon TV, un second salon avec salle d'eau (pouvant etre transformé en suite de plain pied) un WC invité, une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une de 30 m2 avec salle de bain, une salle d'eau commune aux 2 autres chambres, un WC indépendant, un grand dressing. A l'extérieur, une piscine de 6 x 6 chauffée, sécurisée par volet roulant immergé, et filtrée automatiquement au magnésium. En complément, un terrain de pétanque, un chalet en bois destiné à du stockage, un carport pour 2 voitures, un bassin à poissons. La propriété, rénovée récemment, particulièrement lumineuse offre de très belles prestations : baies vitrées en aluminium et à galandage, chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible, aspiration centralisée, un confortable garage climatisé, domotique et système de sécurité tres développé : vidéo surveillance, détection de mouvement, caméra thermique. La maison est reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Elle bénéficie aussi d'un forage, permettant ainsi d'arroser automatiquement les pelouses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété rare

Environnement exceptionnel à 10 min de Saint Rémy De Provence, dans le village d' Eyragues.À quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et sans être isolé, découvrez cette maison de caractère de 227 m², construite en 1995, sur un superbe terrain arboré de plus de 4100 m². Terrain non divisible, ce terrain vous garantit un cadre de vie calme. La maison offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un appartement totalement indépendant, accessible aussi bien par la maison principale que par l'extérieur, complète ce bien : idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Avec son chauffage au sol, sa climatisation, sa fibre optique, son forage, sa piscine 10x5 mètres, son carport, son garage et sa grande terrasse exposée plein sud, cette propriété rare offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie au cœur de la nature. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent espace, sérénité et authenticité. Contactez nous pour plus d'information au 0613043550

VILLA DE CARACTÈRE 165 M2 HABITABLES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, GARAGE, TERRAIN ATTENANT AVEC PISCINE

Construite en 2002 selon une méthode traditionnelle, cette villa de caractère offre une surface habitable de 165 m², complétée par un appartement indépendant de 34 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie appréciable. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée. Le séjour, particulièrement lumineux et d'une superficie de plus de 40 m², est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine de 7 x 4 mètres avec volet roulant électrique, ainsi que de belles prestations soulignant le charme de la construction. Côté équipements, le bien dispose de la climatisation, de l'eau de ville, d'un forage et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Des annexes viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912€ et 2588€. Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Propriété de charme au pied du château de Mondragon composée

Juristimmo vous propose une propriété de caractère de 284 m2, idéalement située au coeur d'un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Une cour intérieure intimiste : Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l'abri des regards, une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m s'intègre au lieu. La maison principale 132 m2 Dès le seuil franchi, le charme opère. La pièce de vie de 41 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierres, véritable coeur chaleureux de la maison. Les plafonds à la provençale, la terre cuite, les pierres apparentes et l'ancienne auge en pierre racontent l'histoire des lieux avec authenticité. La large baie vitrée laissant entrer la lumière ouvre généreusement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine de 19 m2 aménagée avec un îlot central et un plan de travail en marbre, conjugue élégance et fonctionnalité tout en restant connectée au jardin. La partie nuit s'organise à l'étage avec deux belles chambres exposées plein sud. La suite parentale d'environ 20 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde chambre de 19 m2 s'accompagne également d'une salle d'eau privative. Les parquets en pin et la belle hauteur sous plafond viennent parfaire l'élégance naturelle de l'ensemble. L'appartement indépendant avec terrasse 134 m2 Accessible indépendamment depuis la rue, le jardin ou le garage, cet appartement dévoile un univers tout aussi séduisant. La cuisine lumineuse de 18 m2, ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses six mètres de baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée d'angle apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les voûtes en pierres issues des anciens remparts du château confèrent à l'ensemble un cachet unique et chargé d'histoire. La terrasse exposée sud offre une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le château. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de sa salle de bain privative ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse. Dépendances : Deux pièces de 17,5 m2 chacune offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos projets. Deux garages avec buanderie attenante pour chacune des deux habitations offrent confort et autonomie de rangement. Côté technique global pour les deux habitations et dépendances : Pour les deux logements, eau de la ville, tout-à-l'égout, forage 35m de profondeur avec adoucisseur, fibre, chaudière gaz de ville, un compteur électrique et un deuxième pouvant être opérationnel, un compteur d'eau. Parquet dans toutes les chambres. Pour la maison en RDC et R+1 : une cheminée à foyer ouvert dans le salon, la toiture date de 1982 et a été entretenue, (bon état). Menuiseries en alu double vitrage dans le salon côté jardin et bois simple vitrage dans le salon côté rue, alu anthracite double vitrage dans la cuisine (2018) et bois simple vitrage dans les chambres, volets en alu avec traitement anti intempérie sauf 2 rue côté qui sont en bois. Pour l'appartement : climatisation réversible dans la pièce de vie et les trois chambres + cheminée à foyer ouvert dans le salon et radiateur électrique dans la cuisine et sèche-serviettes électrique dans les deux salles d'eau et dans la salle de bain. Toiture très bon état datant de 2000 et révisée en 2023, vélux changé en 2023. Dépendances avec les deux pièces: convecteurs électriques, eau du forage sur la pièce du bas

Contemporaine et charme dans un écrin de verdure

L'agence Chaix a le plaisir de commercialiser cette villa d'architecte dans un quartier recherché d'Aubagne Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété d'architecte lumineuse et spacieuse sur une parcelle paysager de plus de 1700 m2 avec un forage et une magnifique piscine de style Balinais de 15X4 sans aucun vis à vis. Ce bien rare dispose d'une très belle vue sur la campagne, il est au calme et à la fois proche des commodités. Cette maison possède de très belles prestations, un garage double, plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnements. L'habitation de plus de 220 m2 a été entièrement rénovée ainsi que le mode de chauffage, désormais par pompe à chaleur qui a été installée récemment. Sa façade a été ravalée, lui donnant un côté résolument contemporain. Un bien RARE à visiter sans tarder !!!

FLORE

Dans un cadre paisible et verdoyant, ravissante villa de 210m² implantée sur un terrain arboré et fleuri de 12 000m², dont 6 000m² entièrement clos. Cette propriété offre un confort de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Le séjour de 51m² forme une pièce de vie accueillante créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur 20m² et met à disposition un agréable coin repas. Celle-ci bénéficie d'un accès au garage et s'ouvre sur une terrasse couverte de 21m² prolongée d'une piscine chauffée. Une pergola bioclimatique, qui élargit la plage, abrite un salon de jardin convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un coin nuit composé d'une suite parentale de 34m² dotée d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC. Deux chambres supplémentaires s'y ajoutent. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Enfin, l'ensemble est complété par un WC indépendant, une salle d'eau séparée et un dégagement qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. L'étage se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de deux espaces dressing. Un grand garage de 40m², doté d'une porte automatisée et d'une chaufferie, permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, on retrouve un jardin boisé planté d'essences méditerranéennes équipé d'un arrosage automatique. Un forage ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce lieu à l'abri de toute nuisance. La villa dispose d'ouvrants en double vitrage équipés de volets roulants électriques et de moustiquaires. Elle dispose en outre de 14 panneaux solaires, contribuant efficacement à la performance énergétique de l'ensemble et à la maîtrise des coûts de consommation. Draguignan à 10 minutes, Flayosc à 5 minutes et un arrêt de bus à proximité. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Villa 4 faces Perpignan Sud

Nichée au calme d'une impasse prisée du secteur sud de Perpignan, cette élégante villa d'architecte en 4 faces offre un agréable cadre de vie. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 600 m², elle séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, forage, cuisine d'été, et bien plus encore. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, complétés par de de vastes espaces de rangement et plusieurs places de stationnement extérieures. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dans le prolongement, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 30 m² et une buanderie complètent l'espace jour. La partie nuit de ce niveau comprend une chambre avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau de 12 m² (pouvant faire office de chambre) et une salle de bains. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: L'élégance de la Pierre au cOEur d'un écrin de nature sur la commune de Castillon-du-Gard... Découvrez une propriété d'exception où le charme authentique de la pierre rencontre un environnement naturel préservé. Située dans un cadre bucolique, cette magnifique demeure de 325 m² déploie ses volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m² offrant une intimité totale. Une demeure de caractère…Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique des matériaux nobles. La maison s'articule autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un WC, garantissant confort et indépendance à chacun. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes : une grande pièce de réception, un espace bureau et une zone de stockage. Ces volumes sont autant d'atouts permettant d'envisager la création d'un studio indépendant, un cabinet de profession libérale ou d'une salle de loisirs, selon vos envies. Le parc aux nombreux arbres offre également un superbe espace piscine, un garage et un abri voitures. Prestations : Pompe à chaleur, cheminée traditionnelle, alarme. Menuiseries bois simples et double vitrage, volets électriques et bois, chauffe-eau électrique, forage. Cette demeure, forte de son âme et de son potentiel exceptionnel, offre une opportunité de personnaliser une bâtisse de caractère pour en faire votre résidence principale ou secondaire de prestige. Des travaux sont à prévoir (révision toiture et remise au goût du jour) permettront d'optimiser pleinement le confort de cette propriété unique. A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 km du centre d’Uzès, belle propriété de 180 m² sur un terrain de 2 200 m². Aucune nuisance.

Située dans un charmant village avec de nombreux commerces, propriété de plain-pied de 180 m² habitables sur un terrain constructible de 2 200 m². Cette propriété est composée d’une maison principale avec 4 chambres et de plusieurs dépendances (un garage, un bureau, une chambre, un petit atelier et d’une cuisine d’été). Le terrain clôturé et arboré dispose d’un forage, de plusieurs terrasses. Possibilité de créer un agrandissement, une nouvelle construction et une piscine. Exposition sud, environnement calme, sans nuisance, sans vis-à-vis et sans proximité de route. Commerces à pied. Maison principale : • 1 salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce climatisée de 46 m² dispose d’une cheminée et ouvre sur 2 terrasses exposées au sud et au nord. • 1 grande buanderie. • 1 chambre climatisée de 22 m² à rafraîchir. • 3 autres chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. Dépendances : • 1 garage de 38 m². • 1 abri voiture. • 1 chambre indépendante, climatisée, de 20 m² • 1 bureau indépendant. • 1 petit atelier. • 1 cuisine d’été. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Tout-à-l’égout – Double vitrage – Chauffage électrique – Climatisation réversible – Cheminée – Portail motorisé – Forage – Garage - environnement sans nuisance – commerces à pied.

vente maison 7 Pièce(s)

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier recherché de Gassin, cette charmante maison de campagne et sa maison d'amis pour environ 180 m² offrent un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des plages. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 700 m², la maison principale se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dortoir/dressing, une salle de douche et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse partiellement couverte accueillant une cuisine d'été équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison indépendante d'environ 28 m² vient compléter le bien, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Garage, buanderie et forage complètent les prestations de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Un bien rare à visiter sans tarder !