Mots-clés : villa garage maritime

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs du domaine résidentiel de Super Cannes, en lisière du parc naturel protégé du Paradou, cette villa contemporaine achevée en 2023 s'inscrit dans un site préservé où la forêt méditerranéenne s'ouvre sur la mer. Orientée sud-est, la propriété développe 390 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain paysager de 2 600 m², avec des finitions soigneusement sélectionnées et des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium effacent la frontière entre l'espace de vie et les terrasses extérieures. Un cellier, une cave à vin dédiée et un espace bibliothèque complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. La cheminée et la climatisation réversible assurent une ambiance idéale en toute saison. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une chambre de maître avec salle de bains privative et grand dressing. Chaque chambre bénéficie d'une terrasse individuelle offrant une vue directe sur la mer. Un bureau complète cet étage. Au sous-sol, une buanderie fonctionnelle, une salle de sport et un garage de 70 m² pour 4 voitures préservent les espaces de vie de tout encombrement. La propriété bénéficie d'un dispositif de sécurité complet : portail électrique, porte blindée, alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Les extérieurs sont soignés dans chaque détail, avec arrosage automatique, éclairage paysager et adoucisseur d'eau. La piscine à débordement prolonge le panorama marin dans la continuité du regard. Le domaine de Super Cannes offre calme et intimité résidentielle, à 10 minutes du centre de Cannes, de la Croisette et de ses boutiques, et à 20 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A (37,7 kWh/m²/an). GES : classe A (1,4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : de 1 360 € à 1 850 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1360€ ~ 1850€

Californienne de 340m² prête à finir avec vue panoramique et piscine

Cette villa Californienne de 340m² habitables prête à finir est située sur les hauteurs de MANDELIEU-LA-NAPOULE. Développée sur quatre niveaux au coeur d'une parcelle de plus de 1 700 m², cette villa individuelle située dans un domaine privé bénéficie d'une vue panoramique avec un bel aperçu mer. Ce plateau brut de béton de plus de 600 m² de surface de plancher offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets ou les créations d'un architecte. L'ensemble propose 341 m² de surfaces habitables accordées, 180 m² de locaux techniques ainsi que 75 m² de stationnements couverts permettant d'accueillir quatre véhicules. Le volume principal avec plus de 6m de hauteur bénéficie d'une double façade totalement vitrée laquelle offre une vue panoramique et une belle luminosité. Cette pièce à vivre avec sa mezzanine se développe sur une superficie totale de plus de 170m². Les volumes habitables inférieurs sont destinés à recevoir de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Possibilité de créer un espace Spa, une salle de cinéma et une salle de sport. Un grand garage pour 4 voitures facile d'accès ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une trémie desservant tous les niveaux est déjà prête à recevoir un confortable ascenseur intérieur. Une piscine à débordement avec sa terrasse périphérique viennent parfaire ce tableau idyllique. Un Permis de Construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour cette future villa Californienne. La villa sera vendue seulement avec les menuiseries extérieures du garage (2 portes sectionnelles automatiques et 3 châssis vitrés panoramiques) CLASSE ÉNERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

possibilité d'agrandissement pour cette villa provençale sur un très joli parc agrémenté d'une grande piscine

Agrandissement possible pour cette villa en secteur résidentiel recherché. Dans un environnement agréable à 15 minutes des plages de Cannes, cette villa traditionnelle de 200 m2 construits, sur un terrain plat de 3200M2 est en parfait état. Elle se compose d'une entrée, double réception de 80m2 avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche, buanderie et garage. À l'extérieur, profitez d'un espace soigneusement aménagé avec barbecue et éclairage extérieur. La propriété est entièrement clôturée pour garantir votre intimité et votre sécurité. Un portail électrique facilite l'accès à la villa, offrant une expérience de vie moderne et pratique. Enfin, une superbe piscine vous attend pour des moments de détente sous le soleil méditerranéen. L'environnement verdoyant et paisible de cette villa est l'endroit idéal pour se relaxer et profiter de la vie dans l'une des régions les plus prisées de France.

vente maison 5 Pièce(s)

Dans le secteur résidentiel t recherché de la Cine, découvrez cette magnifique villa neuve d'environ 150 m² habitables, fruit d'un beau travail d'architecte et actuellement en cours de finition. La villa offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger de 50 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine avec buanderie. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. La villa est entièrement climatisée. Les extérieurs, avec sa piscine de 8 par 4 au sel, actuellement en cours de finition, bénéficieront d'un aménagement paysager soigné avec oliviers, pelouse et arrosage automatique. Un portail automatique ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette propriété neuve, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

Maison 4 chambres à RONCE LES BAINS

A 100 mètres de la plage, beau potentiel pour cette maison des années 70 sur deux niveaux, d'environ 102 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage (non communiquant avec le rez-de-chaussée par l'intérieur) : Une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage d'environ 18 m² et un cellier d'environ 8 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m². Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. A SEULEMENT 400 m du centre ville et 1.2 km de la plage, maison familiale avec fort potentiel offrant entrée, grande pièce (ancien local commercial) , wc, cellier. 1 appartement T2 avec cuisine, 1 chambre, salle de bain +wc. Garage. Etage : pièce de réception ouvrant sur balcon, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MOUGINS- belle villa individuelle de plain pied avec studio et piscine

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché à Mougins/Le Cannet, cette magnifique villa 5P de plain-pied de 206m² offre un vaste et lumineux espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée et son séjour/salle à manger avec cheminée de 84m², le tout ouvrant sur de belles terrasses exposées Sud/ouest et une magnifique piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi. La villa comprend trois chambres chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative ainsi q'un joli studio indépendant au bord de la piscine permettant de recevoir famille et amis. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complète ce bien d'exception.

Exclusivité -ARVERT – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE,

Exclusivité -ARVERT – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE, 4 CHAMBRES. ARVERT – Un cadre de vie recherché au coeur de la Presqu'île d'Arvert Située à quelques minutes de la Forêt de la coubre, de la côte sauvage et des commodités. un secteur particulièrement. agréable permettant de concilier vie quotidienne, nature et proximité des plages. Venez découvrir cette agréable maison d'habitation d'environ 115m², implantée sur une parcelle clôturée de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, offrant un accès direct à un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose une organisation fonctionnelle avec : Une belle pièce de vie Une cuisine aménagée équipée Une chambre pouvant également servir de bureau Un WC indépendant Un dégagement desservant l'espace nuit Trois chambres supplémentaires Une salle de bains avec douche À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un jardin entièrement clôturé, une piscine propice à la détente, Une terrasse intimiste, à l'abri des regards et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Un bien idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire Son emplacement à Arvert, à proximité des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement La Tremblade, Ronce-les-Bains, Marennes et les plages de la Côte Sauvage, en fait une adresse particulièrement intéressante pour profiter pleinement du cadre de vie de la Charente-Maritime. Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant un agréable équilibre entre confort intérieur, espace extérieur et qualité de vie. Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Grand jardin plat avec vue, au calme et à pied des commerces

A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! La piscine couverte et chauffée, les terrasses généreuses et le terrain de boules font de cet extérieur un lieu convivial, familial et facile d'entretien, le tout dans un calme absolu et en bout d'impasse !

Emplacement Premium pour cette Propriété en position dominante avec vue mer

Superbe emplacement pour cette villa offrant des vues magnifiques sur la mer et le lac de St Cassien. Au dela du Belvédère , la propriété se décline sur 3 niveaux. le rez de chaussée propose un hall en cathédrale tendance "croisée des chemins" entre le séjpur et le salon de musique, la cuisine et ses offices ainsi qu'une une premiere chanbre avec salle de bains.On appreciera la terrasse qui dessert toutes ces pièces de vie. L'étage propose 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau tandis que le rez de jardin est assorti d'un appartement bien pensé avec petite salle à manger doté d'une cuisine, une chambre et une salle de douche, l'ensemble étant prolongé par une véranda couverte donnant sur les oliviers. Un garage couvert, des parking, un parc superbe et une piscine complètent la propriété. Un léger Lifting ravivera la beauté du lieu. Que les chôses soient claires : l'emplacement est premium!

EXCLUSIVITE MANDELIEU APPARTEMENT 3P 65M2 ET 61M2 DE TERRASSE VUE MER - PISCINE

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité, dans une villa en copropriété avec piscine, sur les hauteurs, un bel appartement 3P de 65M2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salle d'eaux, donnant sur une superbe terrasse de 61M2 avec une vue mer exceptionnelle et environnement verdoyant. Appartement rénové et climatisé, superbe localisation à quelques minutes à pied du centre ville. Vendu avec un garage fermé et un parking extérieur. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Provençale avec vue mer panoramique à 15 minutes du centre de Cannes.

Profitant d'une vue mer panoramique cette villa provençale se situe à 8 minutes de la plage et 15 minutes du centre de Cannes. Calme absolu, environnement agréable, construction cossue datant de 1954 et un jardin en restanque agrémenté d'oliviers et de citronniers. Pour une surface construite de 330M2 sur 2000M2 de terrain, la villa se compose de nombreuses pièces spacieuses dont : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 5 chambres dont un petit studio avec douche et kitchenette, 3 salles de bains et douches, 2 salles de douche, dressing dans la Master et un grand garage. Le charme de la Provence et des vues dont on ne se passera jamais.

VILLA 6CH - VUE VILLAGE - DOMAINE

Co-Exclusivité - MOUGINS - Dans un domaine fermé, avec une proximité immédiate des commerces, cette villa de 220m² est édifiée sur un terrain de 1364m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : 1 salon/séjour, 1 cuisine, le tout ouvrant sur les terrasses extérieures. Ce niveau propose également 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 3 chambres et 2 salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres et 1 grande salle de bain. En complément : 1 garage et de nombreuses places de parking extérieures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »