Mots-clés : villa garage pierres

Proche Houdan - Corps de ferme entièrement rénové

Entre Houdan et Anet, belle propriété en pierres, idéale pour une résidence secondaire pour recevoir amis et famille. Elle est composée d'une maison principale avec 5 chambres, d'une grange avec garage, d'un préau et d'une maison d'amis, d'un tennis; le tout sur un terrain d'environ 2600 m² avec possibilité de faire une piscine. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie, une grande cuisine ouverte sur un séjour d'environ 45 m² avec cheminée, une suite avec bureau, chambre, dressing, salle de douche et toilettes, une entrée sur le jardin. A l'étage, desservi par deux escaliers, on trouve d'un côté une pièce palière, deux chambres, chacune avec salle de douche et toilettes, de l'autre, un salon d'environ 40 m², une chambre, sa salle de douche et des toilettes. Sous la maison principale avec un accès par la cuisine, se trouve une belle cave voûtée. Dans la grange face à la maison, un vaste préau, un grand garage pour une voiture et des motos, un duplex pour les amis avec séjour avec poêle et coin cuisine. À l'étage, deux petites chambres et une salle de douche avec toilettes. La propriété est située au calme dans un village de campagne avec un accès à la forêt à pied. Elle dispose de commerces et supermarchés à 5 minutes en voiture. Elle est également proche de Houdan (15 minutes), de ses commerces et de la gare pour Paris Montparnasse. Accès par la N 12 ou l'A 13 à tout juste une heure de Paris.

Propriété en Provence avec jardin et 2 appartements indépendants avec revenu locatif

Au coeur de la Provence, cet ensemble immobilier de 259 m² développe un subtil équilibre entre résidence principale de charme et opportunité d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison de 157 m², ainsi que de deux appartements indépendants en duplex : un T2 de 42 m² et un T3 de 60 m². La maison principale séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté aux détails. Les éléments d'origine, tels que les tomettes authentiques, s'associent harmonieusement à des prestations contemporaines pour offrir un lieu de vie chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Une chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Un bureau vient parfaire cet étage, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Les prestations techniques renforcent le confort de vie : chauffage central, climatisations réversibles et système d'alarme. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, invite à la détente et prolonge les espaces de vie. Un garage avec porte électrique vient compléter les prestations de ce bien. Les deux appartements, actuellement loués, génèrent un revenu locatif mensuel de 1 200 €, constituant un atout indéniable pour conjuguer résidence principale et investissement. Un bien rare, mêlant caractère, confort et potentiel patrimonial. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, et 2023: entre 1980 et 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Mas en pierre avec vue dominante, 180 m² habitables sur 4 000 m² paysagés avec piscine.

Grignan région : Dans un environnement préservé, en position dominante, ce mas en pierre séduit par sa vue dégagée et son cadre naturel. Implanté sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m² avec piscine, il offre environ 180 m² habitables. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur l'extérieur, s'organisent autour d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un gîte indépendant ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le jardin, particulièrement soigné, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Un lieu de vie rare, alliant charme, calme et perspective. Proche des commodités et des accès sans en avoir les nuisances. Prix : 580.000 € FAI Réf. 2168. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa plain pied

Sauvian, villa neuve, plain-pied de type 4 de 87 m2 habitables sur terrain de 285 m2. Séjour de 43 m2 avec coin cuisine américaine à aménager, 3 chambres (12, 11 et 11 m2) avec placard, wc avec lave mains, salle d'eau, garage. Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets motorisés. Garantie décennale, frais de notaire réduits, normes RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété authentique pleine de charme en pierres située dans un écrin de nature sans vis-à-vis nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Cette propriété séduuira les amoureux de calme et d'authenticité. Implantée sur 7 hectares de terrain boisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. La bâtisse principale offre une surface habitable de 247 m² comprenant 4 chambres, un vaste séjour salon de plus de 70 m², une cuisine indépendante de 29 m² idéale pour partager des moments en famille. A cela s'ajoute plus de 172 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : une écurie pour les passionnés d'équitation, un spacieux garage de 70 m², deux chenils avec parc séparé pour les chiens, un cabine de soin parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou les amoureux des animaux. Un charmant chalet en bois complète cet ensemble aux multiples atouts. A l'extérieur vous profiterez d'un espace piscine tout en admirant la nature. Propriété rare idéal pour un projet de vie à la campagne. Classe énergie E. Réf 10800 Prix 795 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

5 km d’Uzès, maison en pierre de 140 m² restaurée avec une cour et une très grande dépendance.

Située dans le charmant village de COLLIAS, maison en pierre restaurée. Cette maison de 140 m² avec 3 chambres est entièrement climatisée et dispose d'une vaste dépendance de 100 m² avec une hauteur de plusieurs mètres. La maison offre de belles prestations sans aucune nuisance de route et sans vis-à-vis. L’espace extérieur est composé d’une cour de 70 m² exposée au sud avec possibilité de créer une petite piscine. Très belle situation en plein village sans nuisance et avec les commerces à pied. La dépendance à la possibilité d’être transformée en habitation + atelier d’environ 40 m² + garage 3 voitures et de créer une terrasse de 70 m² avec une vue dégagée. Très beau projet de création d’une propriété unique et atypique en plein village. RDC • 1 entrée avec un bel escalier ancien en pierre. • 1 séjour / salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Cette pièce ouvre aussi sur une cour intérieure de 70 m² exposée au sud avec un bassin. • 1 grande cuisine / salle à manger avec sa buanderie. • 1 chambre avec sa salle de bains. • 1 WC 1er étage • 1 chambre double avec possibilité de créer une suite parentale. • 1 chambre. • 1 salle de bains. • 1 petit salon ou bureau. • 1 WC. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Climatisation réversible – Tout à l’égout – Exposition sud – Aucune nuisance de route – Aucun vis-à-vis- Commerces à pied.

Belle bastide et ses dépendances

EXCLUSIVITE : Proche de Gordes, sur la commune de Murs, près des sentiers de randonnées, des restaurants étoilés, des paysages verdoyants, des promenades à vélo ... Surplombant la vallée, sur une parcelle de plus de 2 hectares, bastide en pierre d'une surface habitable d'environ 235m² , avec une maison indépendante à aménager nichée dans la forêt, et surtout plus de 260 m² de dépendances ( grange, garage, atelier...) La maison principale se compose, pour le ré de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte et salon. Cuisine équipée avec espace repas, buanderie, toilettes et salle d'eau, cave à vin A l'étage : 5 chambres, salle de bains, belle terrasse fermée avec vue sur la forêt.Les dépendances : Plus de 260 m² de granges, atelier, garage, hangars. Une habitation à restaurer de 71 m² avec chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Propriété à proximité des plus beaux villages du Luberon

En EXCLUSIVITE : Face au massif du Luberon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Menerbes et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. A l'origine un Mas de 1840 ou aujourd'hui La demeure principale développe 550 m² et se compose de 12 pièces, dont un vaste séjour-salle à manger de 36 m², un salon bibliothèque avec cheminée de 66 m², ainsi que 7 chambres, 5 salles d'eau ou bain, bureau. À cela s'ajoutent près de 200 m² d'annexes et de dépendances, comprenant notamment une superbe piscine chauffée et à débordement, une salle de sport de 47 m², ainsi qu'un superbe pool house-cuisine d'été de 75 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. La propriété dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, de 4 garages attenants, d'un préau et d'un atelier. L'ensemble s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 4,5 hectares, richement arboré et composé d'un champ de lavande, de vignes, de fruitiers et d'oliviers. À cela s'ajoutent 2,58 hectares supplémentaires en terrain d'agrément avec bois, plans d'eau, gloriette et cabanon d'été, offrant une véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés entre amis. Un lieu rare et idyllique pour vivre la Provence authentique en famille, à seulement 2h40 de Paris, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Roussillon, Bonnieux et Ménerbes. Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous sur cette propriété , envoyez nous un email ou appelez nous au 04 90 54 24 24

Maison Marcy L Etoile 6 pièce(s) 127 m2

MARCY-L'ÉTOILE - NOUVEAUTÉ. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des commerces, des bus et des transports en commun, avec navette permettant de rejoindre la gare SNCF en une dizaine de minutes, cette charmante maison familiale de 127 m² habitables (+ garage) prend place sur un beau terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 527 m². Construite en 1986, elle a bénéficié de rénovations régulières et de prestations de qualité qui témoignent du soin apporté à son entretien au fil des années. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, prolongée par une salle à manger tournée vers le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les sols en pierre ont été refaits en 2022 et la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, date de 2014. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche en travertin, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC suspendu. Côté prestations : porte de garage changée en 2022, tableau électrique refait en 2015, toiture entièrement révisée et démoussée avec ré-isolation des combles en 2016, chaudière gaz premium remplacée en 2017, pergola bioclimatique installée la même année, climatisation installée en 2024, ainsi que bandeaux de toit et bandes de rive refaits en 2026. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des commodités dans un cadre verdoyant. Prix : 595 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Réf. 2215. Votre contact : Sébastien LAUBIER. Agence Le Home au 04 78 34 03 81 ou

VERSAILLES MONTBAURON - Maison familiale avec jardin et garage

Elégante maison en pierre de meulière et briques, érigée en 1900, d'une surface totale d'environ 380 m² (286 m² habitables). Elle se situe sur un terrain arboré de 1 500 m², en position dominante avec une vue exceptionnellement dégagée sur Versailles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée distribuant une triple réception de 80 m². Les pièces sont dotées de parquets anciens, de cheminées, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Elles s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un jardin d'hiver prolonge l'espace de réception. La cuisine, équipée et accompagnée d'un office, offre un accès direct à l'extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le 1er étage, accessible par un élégant escalier, dessert une spacieuse chambre parentale avec accès à une terrasse, une seconde chambre ou bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau inférieur pourra aisément faire office de studio. Il comprend une chambre éclairée de larges fenêtres, un sauna, une salle de douche avec toilettes, un local technique, un atelier, divers espaces de stockage et une cave voutée. Un garage complète l'ensemble. Cette grande maison familiale est très lumineuse grâce à ses nombreuses expositions et ouvertures. Elle dégage beaucoup de cachet avec ses parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond (3 mètres), portes cintrées, plafond à caisson, volumes généreux et nombreux espaces de rangement. Parfaitement au calme, elle est idéalement située au centre de Versailles, à 15 minutes à pied de la gare Rive Droite, à 6 minutes des commerces de la rue de Montreuil, ou encore à 15 minutes des commerces de la rue Georges Clemenceau. Enfin, accès facile aux autoroutes.

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES EN SUITE PISCINE POOL HOUSE VUE MER PANORAMIQUE SUR ST-TROPEZ GARAGES ET PARKINGS

A VENDRE Magnifique propriété offrant une vue mer panoramique sur le village de Saint-Tropez. A pied du village et des plages des Issambres, cette villa saura vous charmer par ses volumes , son potentiel et le 'bien être' ressenti. Elle propose une belle pièce de vie prolongée par des terrasses ombragées, une master complète avec son espace détente, trois belles chambres en suites et un superbe pool house complèteront ces espaces ouverts sur une piscine à débordement de 10.5*4.5 au sel et chauffée. Les annexes vous proposent un appartement d'env. 40m² type 2 pièces, et une chambre en suite. Une seconde piscine au chlore et chauffée, créée dans un style 'balinais' vous apportera un confort supplémentaire . Deux garage et possibilité de stationner 4/5 véhicules. Construction de qualité, mélange de pierres et de bois... Mais il est difficile d'en parler, le mieux n'est-il pas de la visiter !!

Bastide au charme intemporel - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES

Jouxtant SIX FOURS LES PLAGES, le centre-ville avec toutes ses commodités (commerces, bus, écoles, centres commerciaux), à 5 min de l'accès A50 et à 55 min de MARSEILLE, je vous propose cette villa coup de cœur alliant le mode de vie contemporain à l'authenticité des bastides d'autrefois. Dès mon entrée je suis sous le charme de la qualité de cette rénovation réalisée par les maîtres des lieux. Ils ont réussi le difficile pari de sublimer le patrimoine du bâti tout en apportant luminosité et fonctionnalité. Içi, tout est invitation à célébrer la vie et ses gourmandises. Le jardin joliment paysagé de 1072m² est équipé d'une cuisine d'été, il est agrémenté d'une piscine chauffée 7 x 3 et d'un carport pouvant abriter 4 véhicules. La villa d'env. 220m² en pierre vous accueille par une entrée à la lumière zénithale. La pièce de vie traversante offre un salon, séjour et cuisine équipée digne d'un restaurant étoilé. L'endroit est chaleureux et convivial, on s'imagine entre copains à refaire le monde autour d'un bon repas. Le Rez-de-chaussée lumineux dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse privative. 2WC, une buanderie, un accès au garage avec espaces de rangements. Empruntant un large escalier en béton du plus bel effet, nous accédons à l'étage : 3 chambres avec mezzanines. 2 bains, 1 bureau, 1 WC. Un bien au cachet intemporel. Pour plus d'informations : Charles TARDY Téléphone : 06 75 68 14 98 - Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON 7 PIECES SOMMIERES

A Sommières et en exclusivité, nous vous présentons ce bien exceptionnel, une confortable maison en pierre de 137 m2 habitables alliant charme et caractère. La restauration avec de beaux matériaux a préservé l'authenticité des lieux. La maison offre sur 3 niveaux : un salon d'été en rez de jardin, un vaste séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse ainsi que deux chambres dont une avec espace douche privatif, une salle de bains et un wc. A l'étage se trouvent 2 chambres avec rangements en soupente, un lavabo et un wc. Le jardin clos, arboré et paysagé est agrémenté d'un puits. En annexe : une cuisine d'été, deux larges terrasses en partie couvertes et un grand garage. Ce bien rare est idéalement situé avec une vue panoramique imprenable sur la cité médiévale et son château. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr