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PIERREFEU-DU-VAR - VILLA T5 DE PLAIN-PIED AU CALME AVEC PISC

Située au calme, en fond d'impasse, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2012, d'environ 110 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et ouest, avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie exposé plein sud avec piscine et cuisine d'été, parfait pour partager de beaux moments. Édifiée sur un terrain plat de 425 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie également d'un garage communicant. Plain-pied, 4 chambres, piscine, garage et environnement calme : une combinaison rare sur la commune de Pierrefeu-du-Var ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Propriété sur 5 hectares Art de vivre en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Édifiée sur un domaine d'environ 5 hectares, en partie situé en zone agricole, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces à la recherche d'un lieu unique, sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie d'environ 130 m2, conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une double cuisine conviviale, d'une jolie véranda exposée sud, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, une piscine (couverte), une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, projets annexes...). Un double garage, un carport ainsi qu'un sous-sol d'environ 60 m2 complètent ce bien et offrent un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement arboré et paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Les atouts : Environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis Terrain rare de 5 hectares Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Cadre de vie privilégié entre authenticité et confort Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

ANSOUIS

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m2 et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire...). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 750 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : .......EUR DPE : 174 kWh ep/m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle villa familiale entre Mougins et Valbonne

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché entre Mougins et Valbonne, cette belle villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, et d'une grande cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La villa dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes très appréciables au quotidien, tels qu'une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, le terrain de 1 988 m² accueille un superbe espace piscine avec pool house, piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien idéal pour une vie de famille entre calme, confort et proximité des écoles et commodités.

Villa de luxe– 13012 – 500 m² 3000m² de terrain, piscine miroir, prestations très haut de gamme

Au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine d'exception d'environ 500 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement naturel préservé entre falaises et végétation méditerranéenne, la propriété bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité. Le vaste séjour traversant, sublimé par une élégante cheminée contemporaine, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, associe design épuré, fonctionnalité et finitions haut de gamme. La villa développe environ 500 m² habitables et propose une distribution idéale : une grande pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres dont deux véritables suites, quatre salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un bureau. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs viennent compléter l'ensemble, avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d'eau attenante et un espace spa, offrant un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² a été entièrement aménagé comme un véritable lieu de détente. Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, accueille une spectaculaire piscine miroir, une élégante pergola ainsi qu'un salon d'été conçu pour recevoir dans un cadre privilégié. Un très grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété unique : matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre… chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Un bien rare à Marseille, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3800€ ~ 5200€

EXCLUSIVITE - BIOT - Villa familiale avec piscine, vue dégagée et studio indépendant

Exclusivité - Située dans un quartier résidentiel prisé de Biot, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, cette charmante propriété exposée Sud et Ouest est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec cheminée (insert) et une cuisine ouverte de 9,17m², un salon TV de 12,8 m² (pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire), ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche. Toutes les pièces à vivre de cet étage donnent sur une belle et spacieuse terrasse couverte, prolongeant harmonieusement les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les collines environnantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés offrant un espace de vie ou de rangement supplémentaire appréciable. Une des chambres est climatisée. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante dispose de sa propre salle de douche et d'un dressing. Garage, un atelier et deux espaces de rangement. Le portail d'entrée automatique, 2 places de stationnements extérieures. L'espace piscine, particulièrement agréable et intime, est complété par une véritable cuisine d'été équipée notamment d'un four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. En contrebas de la propriété, un second accès indépendant avec portail privatif dessert un studio de 37 m² bénéficiant de son propre espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location ou activité professionnelle. Espace de stationnement privatif La maison principale est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz, un système de production d'eau chaude électrique ainsi qu'une installation photovoltaïque (sur le toit) qui peut encore être agrandie. L'ensemble de la propriété est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin est doté d'un arrosage automatique. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, du collège Niki de Saint Phalle, du lycée Simone Veil de Valbonne ainsi que des transports scolaires desservant les écoles primaires de Biot. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. *** Biot est un village médiéval français très attrayant, charmant et authentique, à seulement 3 km de la plage et de la Méditerranée, à 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 25 minutes de Cannes. La commune compte environ 10 000 habitants, plusieurs terrains de golf, la plus grande académie de tennis d'Europe (Mouratoglou), de bons restaurants, des artistes verriers de renommée mondiale et divers festivals, dont le plus grand, le festival des Templiers, est le plus célèbre. De la propriété, il y a un accès facile au village par un agréable petit cul-de-sac ainsi qu'à un grand sentier pédestre le long de la rivière La Brague jusqu'au village de Valbonne.

CALLIAN VILLA 4 CHAMBRES, PISCINE; GARAGE,TERRAIN

EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER - CALLIAN Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Callian. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, L'espace nuit comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau , une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur avec une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec cellier d'environ 28 m², communiquant avec la maison et disposant de nombreux rangements, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une belle piscine et de plusieurs espaces terrasses propices à la détente. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confortable villa avec jardin et garage

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette confortable villa située à FOS SUR MER, dans le secteur des Carabins. Idéal pour une vie familiale avec ses 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une terrasse ouvrant sur le jardin, deux portails donnant accès sur le terrain de 1 213 m2. Un garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle villa contemporaine avec vue mer à Hyères

- Une exclusivité IMMOCOACH - Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la plage de l'Almanarre, cette villa offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 63 M². Le niveau principal comprend également 2 chambres et une salle de bain. Vous trouverez 2 autres chambres à l'étage, avec chacune une salle d'eau. Un vaste garage et une cave complètent l'ensemble. La villa, joliment arborée, est entourée de terrasses et agrémentée d'une petite piscine chauffée (à refaire). Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout en préservant des espaces ombragés. Vous pourrez profiter de la vue jusqu'à Porquerolles et admirer les levers de soleil sur les Salins. En résidence principale comme secondaire, cette maison saura vous séduire ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Villa familiale avec espace invités indépendant et fort potentiel locatif

Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de Sainte-Maxime, à seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort contemporain, espaces de réception généreux et véritable potentiel d'accueil. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale développe près de 170 m². Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour ouvert sur les terrasses et le jardin, avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers les extérieurs, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, les aménagements extérieurs réunissent une piscine chauffée, une vaste terrasse couverte, une cuisine d'été avec four à bois ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés au jardin. Un magnifique mûrier platane apporte une ombre naturelle particulièrement appréciée lors des déjeuners et soirées d'été. La partie principale accueille quatre chambres, dont deux suites de plain-pied. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau ou salon de lecture dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Atout particulièrement recherché, la propriété dispose de trois suites totalement indépendantes, aménagées en rez-de-jardin. Chacune profite de sa propre terrasse et de son jacuzzi privatif, tandis que l'une d'elles bénéficie également d'un jardin indépendant et de sa propre piscine. Cette configuration offre un confort idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, mais constitue également un véritable atout pour une activité de location saisonnière déjà en place. Double garage, nombreux stationnements, forage, climatisation réversible et volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une villa aux multiples possibilités, idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet mêlant plaisir et investissement, dans l'une des adresses les plus prisées de Sainte-Maxime.

Rayol-Canadel-sur-Mer à deux pas de la plage, au calme, avec vue mer - propriété clés en main bâtie sur grand terrain plat

Au coeur d'une adresse prisée du Rayol-Canadel-sur-Mer, belle propriété au calme, sans vis à vis et avec vue mer. À deux pas d'une belle plage de sable, la propriété d'une surface au sol totale de 325m2 (236m2 de surface habitable) profite de beaux et lumineux volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin bureau, un grand salon/séjour avec poil à bois, une cuisine neuve, 1 master avec baignoire et douche, un appartement avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que 3 suites. Le rez-de-jardin dispose d'un salon/séjour, 1 chambre en suite, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager à votre convenance. Exposée plein sud, la propriété est bâtie sur un terrain paysager entièrement plat d'une superficie de plus de 2300m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Possibilité d'agrandissement R+1. Garage fermé, nombreuses places de stationnement, climatisation, portillon au bout du jardin, douche extérieure, arrosage automatique, éclairage extérieur, cheminée poil à bois, local de rangement.

Belle maison sur un grand jardin avec piscine

Réf 863 NCH Située entre Visan et Richerenches venez découvrir cette spacieuse maison nichée au sein d'un parc arboré de presque 4500 m2 avec piscine ,pool house ,garage double indépendant,grand hangar ,cave. Cette maison offre une belle entrée double ,six chambres ,trois au rdc et trois à l'étage,une salle de bain avec baignoire et douche,une salle de douche ,une buanderie . Nombreux placards. Cheminée insert . La pièce de vie de 45 m2 ouvre sur une belle terrasse avec cheminée ouverte et la piscine . Environnement calme et recherché proche du village de Richerenches.

Six-Fours les Plages, maison en viager sans rente, proche Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, La Calade, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 mn en voiture de Sanary-sur-Mer. Viager sans rente : devenez propriétaire d'une maison d'une valeur de 500 000 € pour seulement 354 816 € par un versement unique. Le concept : investissement en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un homme de 80 ans (horizon estimé à +/-10 ans), et bénéficiez d'une remise immédiate de 145 000 €. Le bien : une maison de 149 m² habitables, dont 26 m² de studio indépendant + 61 m² de garage, sur un terrain piscinable, clos et arboré de 600 m². Inversée car on vit à l'étage, elle dispose d'une véranda faisant office de pièce d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, la dépendance et une pièce agrémentée d'un jacuzzi. La sécurité : maîtrise totale des coûts, 0 € de taxe foncière, 0 € de charges et 0 € si travaux. En cas de départ anticipé du retraité, vous récupérez la jouissance du bien contre une mensualité de 450 €. Un placement immobilier serein, performant et sans surprise sur la Côte Varoise. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.