Mots-clés : villa garage saint montant

QUARTIER ARENES RARE MAISON 3 CHAMBRES ET PISCINE

NOUVEAU AUX ARENES secteur recherché, au calme sans vis à vis une maison de type T4 d'environ 90m2. En rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, un grand garage et surtout un jardin et sa piscine hors sol. À l'étage votre grand espace de vie de 40 m2 ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée, isolée (toiture neuve), pas de travaux à prévoir, juste à profiter! Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

LA PERLE RARE - Villa T4 280m2 dans domaine sécurisé accès privatif plage - Terrain 1000 m2 - Piscine - Garage - 13600 LA CIOTAT

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: LA PERLE RARE. Une villa ultra-contemporaine T4 de 280m² (dont 143m² habitables), idéalement située à La Ciotat, dans le quartier prisé du Liouquet, à proximité de Saint-Cyr-les-Lecques, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien. Ce cadre exclusif offre des prestations rares : accès privé à la plage, terrain de tennis, boulodrome… Cette propriété aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, décoration soignée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport…) bénéficie d'un calme absolu et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin paysagé exposé plein sud, avec sa magnifique piscine. Toutes les pièces profitent d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le côté nuit propose trois suites élégamment décorées. Vous serez séduit par la spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, sublimée par un parquet en acajou, disposant d'un dressing aménagé et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, le tout ouvrant sur le jardin. Sur l'aile opposée du même niveau se trouve une seconde suite accompagnée d'un grand dressing. À l'étage, une troisième suite généreuse bénéficie d'une agréable terrasse privative. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une vaste buanderie, un local technique ainsi qu'un zone bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi. Les extérieurs s'articulent harmonieusement autour de la piscine et de plusieurs coins détente, sans oublier le terrain de pétanque propice aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. À proximité immédiate des plages et des commodités, l'art de vivre méditerranéen vous séduira à coup sûr. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois: Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien...) - Taxe foncière : 2996€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13600 - T4 280m2 Domaine sécurisé avec accès privatif plage - Terrain 1000 m2 + Piscine + Garage - 13600 LA CIOTAT

GREEN HARMONY - Propriété T7 de 300m2 dont studio indépendant 50m2 - Terrain - Piscine - Garage - 13390 AURIOL

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: GREEN HARMONY. Une magnifique propriété T7 de 300m2 idéalement située au sein du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, sur la commune d'Auriol, à proximité des commodités (commerces, écoles...) et seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et Marseille. Érigée en position dominante sur un terrain arboré de 12 600m2, au calme absolu, cette bâtisse bénéficie d'une très belle vue sur les collines et d'un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale avec ses façades en pierres offre de jolis volumes et de belles prestations. Le grand hall d'entrée donne accès aux espaces de réception qui se déclinent autour d'un premier salon avec cheminée, d'un second salon avec bar et billard et d'une salle à manger qui s'ouvre vers la piscine. La cuisine séparée est généreuse et parfaitement équipée avec son piano de cuisson, son électroménager haut de gamme et le cellier attenant. Le côté nuit propose une grande suite familiale en rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, se trouvent deux autres suites, un bureau et un dressing. Un studio totalement indépendant, parfaitement équipé et décoré est idéal pour recevoir, un projet locatif ou de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le cadre est idyllique entre parc paysager, restanques en pierres, collines attenantes et coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce lieu unique. Un bien rare mêlant quiétude et art de vivre, à découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4578€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 3400€ et 4700€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13390 - T7 de 300m2 dont studio indépendant 50m2 - Terrain - Piscine - Garage - 13390 AURIOL

Cavalaire - Vue mer panoramique - Piscine - Plages et commerces à pied

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Cavalaire, cette propriété bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, tout en offrant un environnement calme. Orientée vers la baie, la maison profite d'une très belle vue sur la mer depuis l'ensemble des pièces de vie ainsi que des chambres. Le séjour, aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin plat et la piscine. La cuisine et la salle à manger s'inscrivent dans cette continuité, privilégiant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin permet une vie de plain-pied avec deux chambres, les pièces de réception, la cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnant sur une terrasse, bénéficient d'une vue dégagée sur la mer. Appréciée pour son port de plaisance, ses plages de sable fin et son atmosphère préservée, Cavalaire-sur-Mer offre un art de vivre tourné vers la Méditerranée. Sa situation privilégiée, entre le Cap Lardier et le Cap Cavalaire, en fait l'une des adresses les plus recherchées du golfe de Saint-Tropez, tout en conservant un rythme de vie plus confidentiel. 2,581,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1830€ ~ 2520€

Villa contemporaine avec vue panoramique sur la Méditerranée - Tourrettes-sur-Loup

À quelques minutes seulement du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les paysages emblématiques de la Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la villa conjugue avec harmonie architecture contemporaine, lumière omniprésente et douceur de vivre méditerranéenne. Les généreux espaces de réception s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité parfaite entre les volumes intérieurs, les terrasses et l'horizon. La vaste terrasse d'environ 105 m², sublimée par une pergola bioclimatique, devient un véritable espace de vie où chaque instant se vit face à un panorama d'exception, du lever au coucher du soleil. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète, cinq chambres supplémentaires dont une totalement indépendante, plusieurs espaces de réception ainsi qu'un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et un garage. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 090 m², soigneusement agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un environnement d'une rare sérénité. La piscine et les différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Alliance subtile de confort contemporain, d'élégance discrète et de nature préservée, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2289€ Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450€ et 2 040 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

CANNES CALIFORNIE - 5 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier prisé de la Californie, sublime appartement 5 pièces de 200 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées et des matériaux de grande qualité. Situé au 8e étage avec ascenseur privatif, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le cap d'Antibes. L'espace intérieur, lumineux et élégant, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 70 m² prolongé par la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre de maître face à la mer avec salle de bains, douche à l'italienne et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite, chacune avec salle de douche privative et rangements sur mesure. Une buanderie complète cet agencement. La résidence, sécurisée et gardiennée, bénéficie d'un magnifique parc classé et d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Deux garages fermés et deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,800 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Référence : 7105-YAN - Maison 4 pièces avec garage

L'Office Immobilier d'Istres vous présente en exclusivité cette maison de 105 m², située à proximité de la route de Saint-Chamas. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7105-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette maison, implantée sur un terrain de 11 227 m², bénéficie d'un cadre spacieux et verdoyant. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre une position stratégique pour profiter pleinement de la région d'Istres. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, la gare de Miramas à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cette maison de 105 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, ainsi qu'une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de belles chambres, lumineuses et confortables. L'ensemble de la maison s'ouvre sur un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de tranquillité, à l'abri des nuisances. Une opportunité idéale pour les amateurs de nature souhaitant personnaliser un bien à leur image tout en profitant d'un environnement privilégié. Partie nuit La maison dispose de 3 chambres avec placard, réparties sur un seul niveau. Les espaces sont modulables et peuvent être adaptés selon vos besoins. Avantages extérieurs Édifiée sur un terrain de 11 227 m², cette propriété bénéficie d'un environnement lumineux, verdoyant et au calme absolu. Un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations complémentaires - 1 espace de stockage, - 1 garage de 26 m² - Forage - Double vitrage -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7105-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6693-BMA - Maison 6 pièces

L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité. Description intérieure : Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location. Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile ! Avantages extérieurs : La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent. Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable. Prestations complémentaires : La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique. Conclusion : Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre. De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau de l'arc sis à rousset équipée d'un lycée international (SVIS). -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6693-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MUY - VILLA DOMAINE PRIVÉ - TERRAIN 1,1 HECTARE - PISCINE

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa de 234m² construite en 2010 se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux et son terrain d'environ 10500 m². D'une surface habitable de 234 m², la maison offre en rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée. Deux chambres avec une salle d'eau. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse et le jardin menant à la piscine. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes séparés donnant sur un balcon. Deux chambres, l'une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bains prolongée d'un balcon. À l'extérieur l'espaces de vie est magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d'une piscine de 11 m x 6 m entourée d'un espace vert. À l'arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'un abri de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ - 2770€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Marly-Le-Roi

Maison " MONDETOUR " Maison de trois - quatre chambres à vendre à MARLY LE ROI (78160) Secteur recherché du vieux Marly, demeure de charme de 1750, d'environ 200 m² habitables, pour 321 m² au sol, 3/4 chambres avec Atelier/Dépendance d'environ 26 m² (atelier d'artiste). A 650 mètres de la gare de Marly-Le-Roi et à 700 mètres du collègue et lycée de Marly. Rénovation de la toiture, isolation, façade et volets en 2015. Cette maison possède un terrain de 742 m², clos de murs. Cette maison est chargée d'histoire, ancienne dépendance de l'Abbaye des Vaux de Cernay, puis relais de Poste, elle devient la villégiature de Mademoiselle Mars au XIXème siècle (Comédie-Française en 1795, sociétaire en 1799) et son atelier d'artiste fût fréquenté par Colette (écrivaine) et Cocteau (poète, peintre, dessinateur). Rez-de-chaussée : Un salon de 30 m² avec cheminée d'époque, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m², donnant sur la terrasse et sur le jardin paysager avec sa fontaine (eaux de pluie). Le premier étage s'ouvre sur un salon-bibliothèque de 27 m² avec cheminée et une suite parentale de 24 m² avec salle de douches. Au 2ème étage, parquet à l'ancienne, une grande chambre très lumineuse de 21 m² (traversante EST OUEST), avec salle de bains de 9 m² et un dressing et un dégagement de 22 m². Au 3ème étage, une chambre avec tomettes, un bureau/chambre, une salle de douche. Vue dégagée. Au sous-sol : cave et cave à vin, un garage - Portail électrique, éclairage extérieur. La maison se trouve entre Versailles et de Saint-Germain-En-Laye. Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 25 minutes (Porte d'Auteuil), Parly 2, Versailles et Saint-Germain-En-Layes 10 à 15 minutes. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay DPE "F" Audit énergétique disponible, Certificat assainissement conforme. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 66 667 euros TTC et 1 333 333 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,333,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€

Référence : 7069-MTE - Maison 220 m² à rénover - centre village

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7069-MTE (Lien direct sur les photos) SOUS OFFRE L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente à la vente en exclusivité cette bâtisse mitoyenne de 220 m² à rénover, au cœur du village. Situation et contexte : Située dans le village de Saint-Clément-sur-Durance, à 15 minutes d'Embrun et de son lac, et à 10 minutes de Guillestre. Accès direct sur la route des stations de ski. Description intérieure : Cette maison mitoyenne de 220 m², orientée sud, propose des volumes généreux sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur une terrasse ainsi que d'un garage de plus de 30 m², contenant la chaufferie fioul. A l'étage, accessible également par l'extérieur, on trouve 3 chambres avec vue sur le village, et un pallier de 21 m². La bâtisse offre également une grange à aménager et un garage/atelier plus récent de 65m² possédant chacun leur accès. Le bien est à rénover en totalité. Une cave complète le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7069-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception Château médiéval réhabilité aux volumes singuliers

Dominant fièrement le paysage de Saint-Albin-de-Vaulserre, cette demeure s'affirme comme une pièce maîtresse de l'immobilier de prestige en Isère. Ce château, dont les origines remontent au XIIIe siècle avant d'être sublimé au XVIe, s'étend majestueusement sur un vaste terrain paysager. Véritable témoin du temps, la bâtisse a bénéficié d'une réhabilitation complète ces cinq dernières années, réussissant le pari audacieux d'allier authenticité historique et performance énergétique remarquable, comme en témoigne son DPE classé C. L'immersion intérieure révèle un univers où le cachet d'antan dialogue avec un confort contemporain raffiné. Les volumes généreux sont rythmés par des éléments d'époque conservés avec une précision d'orfèvre : plafonds à la française, poutres massives, cheminées monumentales et pierres apparentes. Au détour d'un passage ouvert, une surprise architecturale majeure attend le visiteur : un boudoir intime se révèle sous une fresque d'inspiration baroque couvrant l'intégralité du plafond, plongeant l'espace dans une atmosphère de cabinet de curiosités aristocratique. Le rez-de-chaussée se partage encore entre salons intimistes et espaces de réception où la vaste salle à manger côtoie la cuisine contemporaine, puis la cuisine de préparation. Un bureau, une suite parentale, un vestiaire et des toilettes terminent ce niveau bas. Les 8 chambres dont 5 suites, offrent chacune une identité propre, entre boiseries délicates et alcôves sereines. Les 6 salles de bains telles celle magistrale nichée sous une voûte de pierre, marient élégamment carreaux de ciment, parquets massifs et lumière douce, incarnant cet art de vivre singulier. L'architecture intérieure, à la fois solennelle et intime, préserve l'âme d'une demeure seigneuriale tout en répondant aux exigences actuelles. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la flânerie autour d'un bassin d'agrément. La terrasse à l'ombre du platane de Sully offre pour horizon les reliefs de Chartreuse. Une imposante dépendance vient enrichir la propriété, proposant un garage spacieux, un espace de réception convivial et un potentiel de 110 m² encore à investir selon les envies. Cette surface additionnelle ouvre des perspectives variées, de la création d'un gîte indépendant à l'extension de l'activité de chambres d'hôtes existante aujourd'hui. Situé à proximité des commodités tout en offrant un calme absolu, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique. La noblesse des matériaux et la poésie qui se dégage des lieux invitent à une visite pour en saisir toute la magie. 45 mn de Lyon Saint-Exupéry / 20 mn du lac d'Aiguebelette. Taxe foncière : 1 353 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 4 190 € et 5 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77