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BELLE MAISON RÉCENTE - CONFORT & PROXIMITÉ COMMERCES -

VAUX -SUR-MER - VILLA DE 2024 ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette agréable maison décorée avec soin, située à 900 m du centre-ville, des commerces et à 1,8 km de la plage de Pontaillac et de son quartier animé. Composition: Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon-séjour d'environ 38m2 très lumineux ouvrant ur la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec wc. À l 'étage : Une grand palier, Quatre chambres dont trois avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc séparés Équipements: Nombreux rangements, store banne électrique, chauffage au sol et chaudiére à gaz, volets électriques centralisés, fenêtres oscillo-battantes, accessibilité PMR. Annexes: Un jardin de 115m2, sa terrasse et son grand store banne motorisé. Un garage avec porte automatique et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative. Un bien aux belles prestations, idéal pour des acquéreurs d'une résidence principale ou secondaire qui cherchent à poser leurs valises .

Les Issambres: 'La Dominante' Vues panoramiques spectaculaires

En position dominante et à quelques minutes des plages, cette villa en excellent état offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif des Petites Maures. Édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², elle propose de superbes volumes baignés de lumière : vaste séjour avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine équipée, deux chambres vue mer en rez-de-chaussée dont une avec accès direct à la piscine. À l'étage, une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bain haut de gamme et grande terrasse privative vous promet des réveils face à un décor unique. Marbre de Carrare, carreaux de Salernes, finitions soignées? chaque détail a été pensé avec exigence. Piscine à débordement, larges terrasses, terrain de pétanque, double garage de 50 m², sous-sol fonctionnel et potentiel d'extension. Une propriété rare. Une vue inoubliable. À visiter pour la ressentir pleinement Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Oasis Cachée : Une propriété atypique aux portes du Palais

Cannes, Le Petit Juas L'agence Kretz vous présente une propriété rare et singulière au cœur du quartier recherché du Petit Juas à Cannes. Dissimulée à seulement 300 mètres du Palais des Festivals et des plages cette villa atypique de 100 m² offre un contraste saisissant entre le calme absolu d'un domaine privé et l'effervescence de la Croisette. Un bien coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif prémium (Congrès, Festival du Film). Un aménagement unique et modulable La propriété séduit immédiatement par ses volumes audacieux, son architecture au charme bohème-chic et sa flexibilité totale, divisée en deux espaces indépendants : La Villa Principale : Une superbe pièce de vie climatisée sous une verrière zénithale, magnifiée par de superbes murs en pierres apparentes, de hautes poutres blanches et un esprit loft chaleureux. Elle comprend une cuisine ouverte équipée et une suite parentale avec salle de bain design. L'Appartement Indépendant :En rez-de-jardin, cet espace autonome possède son propre séjour/cuisine, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou maximiser le rendement locatif. Un extérieur hors norme en plein centre-ville Véritable éden secret, la villa s'ouvre sur un superbe terrain arboré de 680 m² sans aucun vis-à-vis direct. Une immense terrasse en bois surélevée crée un véritable salon à ciel ouvert, complété en contrebas par un jardin verdoyant, clos de murs en pierres sèches et entièrement piscinable. Un grand garage fermé avec une remise attenante complète ce bien d'une rareté absolue en hyper-centre. L'avis de l'agence :Une perle rare qui incarne parfaitement l'esprit Kretz. On aime son salon cathédrale avec ses murs en pierres, et son immense deck en bois caché sous les arbres. Vivre au calme absolu dans un tel jardin tout en allant au Palais des Festivals à pied est un privilège unique sur le marché cannois.

LA BAULE LES PINS - Villa de 350 m² proche de la plage

BARNES La Baule vous présente cette élégante villa édifiée en 2003, située à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige et offrant un art de vivre tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Pensée pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, la villa propose six chambres, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied. Véritable espace privé, elle offre intimité, accessibilité et la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout très recherché. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu'un sous-sol disposant notamment d'une salle de douche, particulièrement appréciable pour les retours de plage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de près de 1 800 m² entoure la propriété, garantissant une intimité préservée. Véritable havre de paix, il constitue une rareté au cœur de La Baule-les-Pins. Un écrin de verdure propice à la détente, aux réceptions et aux instants privilégiés en famille. Une propriété rare, pensée pour un art de vivre d'exception au cœur de La Baule-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4630€

Spacieuse maison de plain pied avec garage, au calme

REF873GG . Dans un chemin menant à une impasse, au calme, tout en restant proche des commodités....Spacieuse maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 772 m². Le bien se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie et sa cuisine équipée, menant à une belle terrasse ombragée... Vous découvrirez également 3 chambres avec placards, 1 salles d'eau avec toilettes et des WC indépendants. Une autre partie de la maison accessible depuis l'entrée principale mais aussi indépendamment, comprend une pièce de vie ( arrivées d'eau et évacuations présentes ) avec une salle d'eau spacieuse et une vaste chambre. L'agencement de cette maison est idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en bois et d'un abri, un garage indépendant complète l'ensemble. Le jardin est clos, bordé de haies et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La propriété dispose également de deux accès indépendants avec deux portails. Prestations : Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Volets roulants solaires et volets bois Exposition sud Tout-à-l'égout

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

HAUTEURS DE CANNES - A quelques minutes des plages, belle villa aux volumes généreux, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Elle offre un vaste espace à vivre de 90m2, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la terrasse, cellier, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.. Pour la partie nuit: 4 chambres, dont une belle suite parentale complète avec dressing, salle de bain, toilette, et son balcon donnant sur le Cap d'Antibes, et deux autres salles de bain/ douche. Pour compléter cette propriété: un sauna, une grande piscine et sa terrasse en bois exotique, un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings. Aucun vis à vis, calme absolu. Idéal en famille ou investissement locatif Contactez-nous pour plus de photos et informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 4 PIECES - 126 M2 AVEC G

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette belle maison traditionnelle de plain pied des années 70 d'environ 126 m2 sur une parcelle de 1025 m2 cloturée et arborée. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate du Tram D (arrêt Picot), du centre ville et de toutes les commodités (crèche, école, collège, commerces, pôle médical). La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD / OUEST avec sa cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un grand garage est attenant à la maison avec un accès par la cuisine. Un garage indépendant comprenant une cave enterrée se situe à l'arrière de la parcelle. Un puit foré complète le bien. Le jardin est clôturé et arboré, avec un accès large pour plusieurs véhicules. Chauffage gaz avec chaudière récente. Menuiseries PVC et double vitrage. TF 2221 EUR. DPE D GES D Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer - Proche plages - Piscine

Charmante villa de style provençal bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie d'Èze, idéalement située au calme d'une impasse à proximité du bord de mer. Présentée en parfait état, la propriété dispose de magnifiques jardins entretenus, d'une piscine ainsi que d'un agréable pool house. La villa est édifiée sur deux niveaux principaux avec un sous-sol. Le niveau jardin comprend une entrée, une vaste double réception avec salle à manger, un salon/bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités. Un appartement indépendant avec accès privatif complète ce niveau, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains, idéal pour des invités ou du personnel. À l'étage, la suite principale ouvre sur une terrasse et bénéficie d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing. Deux autres chambres disposent également chacune de leur salle de bains et dressing. Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, une buanderie, une cave ainsi qu'un cellier. Des stationnements extérieurs pour deux voitures viennent compléter la propriété. Une élégante propriété Riviera alliant charme provençal, calme et magnifiques vues sur la Méditerranée.

CHARMANT CHALET ALPIN

Au sein du village de Combloux, à environ 12 minutes à pied du Lac et du Coeur du Village, entre les communes de Saint-Gervais et de Megève, très charmant Chalet Individuel avec de belles prestations d'environ 120 m2 habitable et de 15 m2 de garage. Bénéficiant d'une belle vue sur la chaine des Aravis. Pistes de Ski via le Ski-Bus de Combloux au village ou à 3 kilomètres du départ de la Télécabine de la Princesse pour un accès aux Pistes de Megève et Saint-Gervais (Evasion Mt Blanc). Dans un milieu naturel, sur une parcelle de 2431 m2, entouré d'un jardin, d'une vaste forêt et délimité par une rivière (Le Darbon); ce Chalet Alpin datant de 2023 aux Normes RT 2012 est composé au niveau de l'entrée principale d'un petit hall deservant sur la droite des placards coulissants, un joli escalier pour les accès aux niveaux rez-de-jardin et dernier étage. Au niveau du rez-de-chaussée : un séjour très lumineux avec coins salon (poêle) et repas, agrémenté d'une grande table, une cuisine ouverte et totalement équipée. Accès à un Balcon d'Angle orienté Sud-Ouest. Au niveau du rez-de-jardin : une première chambre (avec lit simple) avec une porte-fenêtre pour un accès à une Terrasse boisée, une deuxième chambre avec un canapé avec accès à la Terrassae boisée, une troisième chambre parentale accédant également à la Terrasse. Belle salle d'eau avec une double vasque, toilettes et une douche à l'Italienne. Grande Buanderie avec lave-linge et Chaufferie (système de pompe à chaleur). Au niveau du Dernier Etage sous Charpente : la chambre parentale de Maître très lumineuse avec de nombreux rangements, un accès au Balcon Sud par 2 porte-fenêtres et un coin Télé. Une belle salle de douche à l'italienne avec lavabo et toilettes. Un coin Bureau. Annexes : Un grand Garage pour une voiture et stationnements extérieurs. MAZOT dans le Jardin. Vidéos : sur Demande PS - Location : Visites possibles suivant les périodes libres de tous locataires. Longues périodes de location réservées entre le 27 Juin et le 30 Août. MES BIENS A VENDRE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI - NoRSAC: 807626130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA CONTEMPORAINE AU GRAND CALME

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle villa contemporaine de 180 m2 habitables, luxueusement restaurée avec des matériaux nobles, s'articulant autour d'une entrée avec vestiaire, une double réception avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier attenant, une suite parentale, 2 chambres et 1 salle de bains. La propriété se complète par une dépendance composée de deux pièces principales et d'une salle d'eau. Terrain clôturé et paysager de 2004 m2 avec de spacieuses terrasses, d'une terrasse couverte, d'une piscine (8x4), d'un pool-house, garage, atelier et salle de sport indépendante. Environnement très calme et résidentiel à proximité du village et dominant un remarquable panorama sur le massif de l'Esterel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7016-LES - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN PROCHE PLAGES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : maison clé en main 90 m² rénovée, jardin 108 m², 4 chambres, proche centre-ville et plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7016-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes des plages et des commerces. Implantée dans le Golfe de Saint-Tropez, l'habitation bénéficie d'un environnement résidentiel proche des écoles et services. Description intérieure : Maison de 90 m² (édifiée en 2001) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes invités ; accès sur deux terrasses (avant et arrière). Espace nuit à l'étage : quatre chambres (dont une en mezzanine avec grande hauteur sous plafond) avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un second WC. Accès direct à un garage privatif de 8 m². Avantages extérieurs : Jardin paysagé de 108 m², sans vis-à-vis, double exposition assurant un bon ensoleillement. Deux terrasses permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Prestations complémentaires : 3 climatiseurs réversibles (1 RDC, 2 à l'étage), entrée privée, deux places de stationnement sécurisées, garage 8 m², bien économe en énergie suite à la rénovation. Charges : 50€/mois - Taxe foncière : 1 500€/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7016-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Bastide de charme à Grimaud

Superbe bastide, alliant authenticité provençale et élégance contemporaine, idéalement située à quelques minutes du village de Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Elle séduit par ses volumes lumineux, son salon-séjour au plafond voûté, sa cuisine moderne prolongée par une véranda conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche, et cinq chambres disposant de quatre salles de douche. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 100 m², agrémenté de terrasses ombragées, d'une cuisine d'été et d'une grande piscine invitant à la détente. Une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie et un double garage complètent cet ensemble harmonieux.

PROCHE HOSSEGOR, GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU CAL

Exclusivité - A l'abri des regards, dans un quartier calme de Seignosse entourée par la nature, à 10 minutes des plages et du golf d'Hossegor, cette agréable maison est distribuée de plain-pied sur un très beau terrain arboré de plus de 4900 m2. La partie habitable développe 220m2, comprenant deux entrées, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et un bureau en mezzanine, puis 5 autres chambres, et 2 salles d'eau. Les 2 parties nuit bien distinctes permettent d'y envisager chambres d'hôtes ou location saisonnière. La propriété offre une prestation complète, avec cuisine d'été / véranda, cellier, double terrasse couverte et découverte, un spacieux double garage, et une piscine chauffée avec son local technique Orientée plein sud côté jardin et piscine, la maison très bien entretenue conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence principale ou en maison de vacances.. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté en exclusivité par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE - +33(0)6 61 17 69 41 - réf 1704 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz