Mots-clés : villa garage terrasse

Somptueuse propriété à Valbonne

Située proche du village de Valbonne et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette élégante propriété séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, entre jardin paysager et espace boisé, offrant intimité et sérénité. La maison principale propose des prestations complètes pensées pour un art de vivre raffiné. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à de superbes pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, un élégant salon bibliothèque, une belle cuisine de style campagne chic et une salle à manger conviviale. Une grande terrasse couverte avec brasero prolonge harmonieusement les espaces de vie et l'espace piscine. Ce niveau dispose également de 2 chambres en suite dont une chambre de Maîtres avec dressing et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires en suite, communiquent sur une agréable terrasse avec sa cuisine extérieure et son espace jacuzzi, invitant à profiter de moments privilégiés en toute saison. Le rez de chaussée accueille un vaste garage ainsi que les différents locaux techniques, une chaufferie et une buanderie. Un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs complète ce niveau avec un salon, une cave à vin, une salle de sport et un espace sauna avec douche, sanitaires et rangements, créant un univers propice à la détente en toute intimité. Un ascenseur relient les différents niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 13500 m2, mêlant jardin d'agrément et partie boisée, cette propriété conjugue charme, confort et art de vivre dans un cadre naturel préservé, au sein d'un petit domaine privé garantissant calme et discrétion.

VILLA DE CHARME AU CŒUR DU CAP FERRET, AVEC VUE SUR LE PHARE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa de style néobasque située en plein centre du Cap Ferret, au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, du marché et du Bassin accessibles à pied. La pièce de vie, élégante et lumineuse, se distingue par ses fenêtres cintrées qui donnent une vraie personnalité à l'espace. Elle s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue directe sur le phare du Cap Ferret. La villa s'organise sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche offrent une configuration idéale pour la vie de famille ou les séjours entre amis. En rez-de-jardin, un bel espace de jeux ou salon TV avec dortoir permet d'optimiser les couchages. Une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. La parcelle, de plus de 970 m², permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques pas des lieux emblématiques du Cap Ferret. Un garage vient parfaire ce bien, rare sur le secteur.

Luxueuse propriété avec vue dégagée

Située dans un cadre privilégié à Mougins, cette somptueuse villa récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort moderne et environnement naturel préservé. Elle bénéficie de vues spectaculaires sur les couchers de soleil et se compose de six suites élégantes, dont une suite familiale, toutes conçues avec soin et raffinement. Le vaste salon baigné de lumière naturelle et la cuisine contemporaine, dotée de larges baies vitrées, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, créant un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, et la piscine chauffée entourée d'une grande terrasse invitent à la détente et à la convivialité en toute intimité. Les prestations haut de gamme comprennent également une salle de cinéma privée pour des soirées exceptionnelles et une salle de sport entièrement équipée. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception. Nichée dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur, à quelques minutes de Cannes et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité rare, parfaite comme résidence principale ou secondaire.

En Exclusivité Villa 6 pièces 180m2 avec piscine

L'agence immobilière vous propose en Exclusivité cette villa haut de gamme de 6 pièces, d'une surface de 180 m2, sur une parcelle de 950 m2 avec piscine chauffée, garage, et plusieurs stationnements extérieurs, située dans le quartier résidentiel de la Tour de mare/Valescure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa RT 2012 achevée en 2022 aux prestations de qualité, avec jardin arboré, est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour très lumineux et traversant s'ouvrant sur une terrasse côté piscine avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée avec ilot central, un cellier, 1 WC invité, une chambre ou bureau avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes indépendant, un double garage d'environ 30 m2. - Au 1er étage : Trois chambres avec salle d'eau, dont une bénéficiant d'une terrasse de 15 m2 conçue pour recevoir un jacuzzi, un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis, comprenant une piscine au sel, terrain de pétanque. Les avantages : Quartier très calme et résidentiel, villa récente encore sous garantie décennale avec dommage ouvrage, Exposition sud, lumineuse, traversante, climatisation gainable réversible, RT 2012, Terrain totalement aménagé avec piscine chauffée, garage, portail électrique, arrosage automatique commandé, cameras de surveillance, Alarme. Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 EUR et 1249 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Numéro de mandat : 158 Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL – Domaine privé – Villa provençale de caractère – Vue mer panoramique

REF 032026 428 / : Au cœur d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus prisés des Adrets-de-l'Estérel, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes, cette élégante villa de style provençal profite d'une position dominante remarquable et d'une vue mer panoramique exceptionnelle à 360°, embrassant la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel ainsi que les Préalpes du Sud. Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 3 100 m², entièrement paysager et agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie préservé, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle développe environ 305 m² habitables (près de 400 m² au total avec ses annexes). Dès l'entrée, un agréable patio mène à un vaste hall aux plafonds voûtés, ouvrant sur une magnifique pièce de réception de 72 m² avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par une grande terrasse orientée vers la mer et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, est complétée par une arrière-cuisine et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. La villa propose une configuration familiale idéale avec deux belles chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, un bureau en tourelle au charme unique ainsi que des combles aménagés viennent compléter les espaces. En rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse, formant un espace de vie indépendant et confortable. Pensée avec intelligence, la propriété peut aisément être exploitée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et de ses terrasses, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente avec une piscine traditionnelle en mosaïque, un pool house, une grande terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement entretenu. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent harmonieusement ce bien. Possibilité d'extension d'environ 150 m² supplémentaires. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes généreux, luminosité et calme absolu, sublimé par une vue spectaculaire. Idéal en résidence principale comme en propriété secondaire de prestige.

PANORAMA INCROYABLE POUR CETTE SPLENDIDE VILLA

Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Village, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien, magnifique villa provençale s'articulant autour de 6 pièces principales (219.24 m2) se complètent par de nombreuses annexes, dont un remarquable espace aménageable (37.28 m2 habitables). Annexes : garage, cave, des terrasses panoramiques, une piscine, une cuisine d'été, un chalet de jardin de 10m2, des solariums, et parking. Terrain clôturé et paysager de 2639 m2 avec oliviers séculaires. Situation très proche du village, prisée et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLES – ARLES PONT DE CRAU

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLE – ARLES PONT DE CRAU Située dans le secteur recherché de Pont de Crau à Arles, découvrez cette maison individuelle développant 157 m2 de surface habitable implantée sur une parcelle exceptionnelle de près de 3 800 m² constructible et piscinable (selon PLU), la maison étant RACCORDEE au tout à l'égout. Exposée plein SUD, la maison offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation mais le gros œuvre est sain dont la toiture en bon état avec facture d'entretien à l'appui (en date de 2025). La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m²; de 4 chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, de 2 salles de bains, une cuisine séparée et 2 garages en sous-sol pour une surface cumulée de plus de 60 m2. Côté extérieur : magnifique parc arboré, grande terrasse carrelée et droit d'eau pour l'arrosage. Un bien rare avec fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié. En EXCLUSIVITE dans votre agence locale Leonis Immobilier à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 126 m2 avec terrasses, garage et sous-sol

Nouveauté ! Dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison de plain-pied trois pièces de 81,40 m2 comprenant une entrée, un séjour de 27,40 m2 donnant sur le jardin de 320 m2 environ, une cuisine, deux chambres de 12,25 m2 et 14,90 m2 avec un accès jardin dont une avec placards et un espace bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Au niveau inférieur, idéal pour une pièce de loisirs ou appartement indépendant comprenant un espace aménagé de 44,85 m2 avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec un accès intérieur. PRIX 488 500 euros HAI dont 3,94% d'honoraires TTC (prix net vendeur 470 000 euros + 18 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d

SAINT PALAIS / MER à 1400m de la réputée plage du BUREAU et 1600m de la plage de NAUZAN - procche parcs de VAUX /MER et SAINT PALAIS - Quartier résidentiel et calme. Côté Plage Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m2 habitables + 43 m2 d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée , nichée dans un splendide parc boisé d' environ 3.800 m2, offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement , d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement , ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m2 environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie , d'un garage d'environ 30 m2 + plusieurs places de parking à votre disposition - Prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension -

Référence : 6441-SKA - Vente Maison de village rénovée-prestations haut de gamme-piscine

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme du centre de Lambesc, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du village tout en conservant intimité et tranquillité. Description intérieure : Rénovée en 2012, la maison associe design contemporain et matériaux de qualité. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne. Surface totale d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant environ 40 m² à réhabiliter. Garage en sous-sol accessible directement depuis la maison. Partie nuit : Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans la surface à réhabiliter. Avantages extérieurs : Terrasse principale avec piscine 8 x 2 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Seconde terrasse accessible depuis une chambre offrant vue sur les toits du village. Prestations complémentaires : Garage de 21 m². Environ 40 m² à réhabiliter avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un aménagement complémentaire. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6441-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 125 m2 Carqueiranne, calme et vue dégagée

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le Var, charmante maison édifiée dans un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose, sur le niveau principal, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture). Son atout majeur réside dans ses trois chambres situées sur le même niveau. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. Un autre espace de vie non négligeable vient enrichir l'ensemble : une véranda attenante à la cuisine, donnant accès au jardin ainsi qu'à une seconde terrasse située sur un autre versant de la maison. En sous-sol, outre le garage, vous trouverez une chambre aménagée avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour créer un espace indépendant ou recevoir en toute autonomie. Enfin, une pergola bioclimatique prolonge agréablement le séjour et vient parfaire les prestations de cette maison.

Maison pierre avec jardin et garages - CAUDÉRAN

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette très belle maison en pierre avec une magnifique façade à l'emplacement exceptionnel face au Parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment dessert une double réception traversante aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse et le jardin bien exposé. La grande cuisine indépendante ouvre également sur la terrasse. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Wc. Le 2ème étage, desservit par un escalier en pierre propose un palier avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Une buanderie, une cave et un garage double complètent cette maison familiale ayant conservé ses belles prestations d'origine, au pied du Parc Bordelais, des écoles, et des commerces de la Barrière du Médoc, des transports, bus 2, 9, 70 G ligne expresse vers la gare et H. Prix: 1.144.000€ FAI (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de village avec jardin, piscine et garage

Située en position dominante dans un village près d'Uzès, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implantée sur un terrain de 1 290 m² agrémenté de beaux arbres matures, d'arbustes et de plantes méditerranéennes, la maison accueille ses visiteurs avec une grande véranda lumineuse, l'endroit idéal pour profiter de la vue autour d'un apéritif ou d'un bon livre. À ce niveau, un grand hall d'entrée mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres donnant sur la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale avec une fontaine. De plain-pied avec les pièces de réception, une chambre avec de grands placards intégrés ; une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Des toilettes pour invités, ainsi qu'un bureau (qui pourrait facilement être transformé en chambre). Puis, quelques marches plus bas, de plain-pied avec le jardin, une grande suite parentale (27 m²) avec douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche, vasque et toilettes. Plusieurs terrasses autour de la maison et du jardin. Une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une saison de baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique complète les espaces extérieurs. Double abri voiture avec eau et électricité. Cette propriété se situe dans un délicieux village à 7 km d'Uzès, et offre un cadre de vie idyllique à quelques kilomètres de la cité Ducale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr