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PROCHE VAISON / MAISON SUR ETAGE / TERRAIN 1240M2 / VUE VENT

A proximite immediate d'un magnifique village tres recherche pour sa tranquillite et son authenticite, a quelques kilometres de vaison la romaine, dans un quartier residentiel, paisible et tres recherche, venez decouvrir cette agreable maison, avec partie habitation a l'etage de 95m2 environ, dependances en rez de chaussee, le tout edifie sur une parcelle de terrain clos et arbore de 1240m2 environ, terrasses, veranda, vue imprenable sur les collines environnantes et le mont-ventoux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose a l'etage d'un agreable sejour/salon de pus de 30m2 (avec cheminée insert), ouvrant sur une spacieuse veranda entierement vitree, cuisine separee en partie equipee, hall d'entree, 2 chambres confortables de 14m2 et 18m2 (avec terrasse privative), salle d'eau, toilettes, au rez de chaussee vous decouvrirez de beaux espaces annexes offrant de nombreuses possibilites (salle de sport, atelier), piece avec douche et toilettes (chambre d'appoint ou bureau), grandes caves, garage. Chauffage par pompe a chaleur / double vitrage / bon etat general / travaux a effectuer pour rendre cette maison plus confortable / taxe fonciere 709 euros / raccordement au tout a l'egout. Proximite immediate d'un village tres prise avec ses restaurants et cafe du village, a 5 kilometres seulement de vaison la romaine. Maison pleine de charme et de potentiel, ideale en residence principale ou secondaire (terrain piscinable). Tres calme / a decouvrir sans tarder reference : 3252 // prix : 495.000 euros les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

GIGARO - Villa neuve, plage à pied, calme absolu

SOUS OFFRE // A quelques minutes à pied des plages de GIGARO, côté campagne, au calme absolu et dans la verdure, cette villa neuve réunit tous les éléments de confort actuel. Le jardin paysagé constitué d'une centaine d'essences méditéranéennes et ses murs en pierres, combinés avec des matériaux nobles et de qualité, donnent un charme fou et une ambiance très particulière à la propriété. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée à insert, d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres en suite avec salle d'eau et WC suspendus dont une suite parentale de 50m2 avec sa salle de bains complète, son grand dressing et WC séparé. La propriété profite d'une belle piscine chauffée traitée au sel, d'un terrain de pétanque éclairé et d'un grand double garage. Le parquet en chêne massif, les poutres apparentes, les terrasses en bois exotique et les pergolas en bois naturel allient le confort et le dépaysement assuré. On pose ses valises, on gare les voitures et c'est le début des vacances avec l'accès à pied immédiat à la plage et à toutes les commodités de GIGARO.

Cap Ferret , Dune de l'Herbe , rue calme et résidentielle , belle villa 5 chambres sur belle parcelle de 985 m2

Nouveau : Cap Ferret, Dune de l’Herbe, proximité de la plage . Rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa de 132 m2 (5 chambres), nichée dans une écrin de verdure, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, la villa est orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. Vous allez découvrir, au rez-de-chaussée : – De plain pied, une immense pièce de séjour avec cheminée – Une cuisine indépendante . – Deux chambres, une salle de bain – Une terrasse couverte qui permet à l’inter saison de jouir d’une véritable pièce supplémentaire. - Un garage . À l'étage : – Trois autres chambres – Une salle d'eau avec wc . Cet endroit de la presqu’île du Cap Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de cette villa, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l’épaule, la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement. Cette villa est parfaitement et régulièrement entretenue . Elle offre la possibilité de réaliser dans des conditions financières , un bel investissement patrimonial , ainsi qu'une opportunité raisonnable d'acquérir une résidence secondaire . Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 60.000 euros.

Maison Atypique avec jardin

EXCLUSIVITE - Vendémian à seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Pézenas et 15 minutes de Clermont-l'Hérault et Gignac, cette maison rénovée d'environ 145 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et authenticité. Implantée dans un village dynamique disposant de toutes les commodités essentielles (boulangerie, boucherie, médecin) ainsi que de son emblématique terrain de tambourin, elle séduira les amateurs de vie de village conviviale. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, un véritable atout pour les familles. La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée se situe au premier étage, accompagné de trois chambres, formant un espace nuit bien distinct. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de 42 m2 avec salle d'eau neuve offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant ou activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un garage et d'un système de climatisation gainée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin, piscinable, complète parfaitement l'ensemble pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale - 40m ²

A Bargemon, à pied du centre de village, à la vente une petite maison sur un terrain constructible (zone Ub) de 1110 m2, orienté Sud, avec une vue exceptionnelle. L'accès se fait depuis une route départementale très calme. La maison a une alimentation en eau de ville et en électricité, et une surface plancher de 40 m2, sur rez-de-chaussée et étage : 1 salon avec coin cuisine au RDC et 1 chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement, et sera parfait pour passer les weekends au calme, ou pour une personne seule qui veut vivre à l'année. Extension pas possible, mais 2ème maison autorisée, et / ou une piscine et / ou un bâtiment annexe (garage). Il y a un puits sur le terrain, alimenté en eau. La maison peut être raccordé au tout à l'égout. Le terrain est en restanques, dans la verdure (oliviers, poiriers, figuiers, tilleul), en plein soleil (maison orientée plein Sud), et avec de très belles vues dégagées sur les villages de Bargemon et Claviers et la montagne. Plan du terrain (avec la zone constructible) et plans maisonnette disponibles en agence. Tous renseignements sur les démarches (demande de Permis de Construire / PLU) sur simple demande.

Référence : 5962-EHA. - Maison contemporaine Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison contemporaine datant de 2016. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 3 minutes du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible à Ventabren. Vous profiterez de la proximité des commodités locales, avec une école à environ 2 km, une gare à 15 km et l'aéroport le plus proche à environ 20 km. Description intérieure : Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 180 m², chauffée grâce à une pompe à chaleur et une climatisation gainée. L'aménagement intérieur comprend une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un garage et une buanderie. Coin nuit : La maison dispose de 4 suites, offrant confort et intimité, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, une belle suite parentale complète avec un dressing, une salle de bains et une douche. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin de 691 m² agrémenté d'une piscine miroir et d'un jacuzzi. Prestations complémentaires : Cette maison est équipée de domotique, d'une aspiration centralisée, d'un système Sonos pour la musique et d'une alarme. Un espace de stationnement est disponible, complété par un garage pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5962-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5962-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet singulier à Megève Une adresse rare pour amateurs d

À quelques pas du coeur de Megève, se dévoile un chalet confidentiel où le temps semble suspendu. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : une véritable expérience de vie montagnarde, empreinte d'authenticité et d'élégance. Développant 283 m2 (267 m2 de surface habitable pondérée), ce chalet singulier marie avec subtilité matériaux nobles, vieux bois patiné et lignes intemporelles. Chaque espace raconte une histoire, celle d'un art de vivre montagnard revisité avec un luxe discret, chaleureux et profondément humain. Les volumes intérieurs ont été conçus pour offrir fluidité, intimité et convivialité. Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée centrale, invitant aux longues soirées d'hiver, tandis que le salon, la salle TV et la bibliothèque composent des espaces de détente feutrés, propices au repos et aux retrouvailles. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble pensé pour le partage. Le chalet accueille trois chambres en suite dont une chambre master authentique. À cela s'ajoute un espace bien-être d'exception, comprenant une piscine intérieure ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un hammam, offrant un luxe certain : celui de se ressourcer en toute intimité, été comme hiver. À l'extérieur, balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et ouvrent de belles perspectives sur le paysage environnant tout en restant à proximité immédiate de l'animation du village. Enfin, des prestations complètent ce bien d'exception : garage, cave à vin, rangements pour skis, autant de détails pensés pour un quotidien. Idéalement situé, ce chalet offre le privilège rare de tout faire à pied, tout en préservant une atmosphère confidentielle et paisible. Une adresse précieuse, destinée aux amateurs de lieux uniques, où le charme opère dès les premiers instants. Un chalet à découvrir, à ressentir et à vivre. Mandat No113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

PROCHE DU GOLF

C'est au fond d'une impasse, à deux pas du très convoité village d'Arcangues, que se dresse cette imposante néobasque de plus de 300m2 avec son garage , son carport et sa piscine. Edifiée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, la maison s'articule autour d'un vaste séjour avec son coin bibliothèque, sa salle à manger et sa grande cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysagé sublimé par de larges terrasses. Sur le même niveau, un grand 3 pièces de 75m2 avec sa propre entrée. L'étage est composé d'une suite parentale de 45m2 avec son dressing , sa salle de bains et ses toilettes ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau respectives et leurs toilettes complètent ce niveau. Au sous-sol, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien . Contacter Véronique DESSAUCE 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa dans une résidence sécurisée, proche village et

Située au sein d'une résidence sécurisée à La Croix-Valmer, entre le village et les plages, cette villa mitoyenne par le garage, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité directe des commodités. Implantée en bordure du boulevard de Saint-Raphaël, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et d'une bonne desserte par les navettes et bus scolaires. Cette situation implique une présence sonore extérieure côté jardin, pouvant ne pas convenir à une recherche de calme absolu. La maison développe un peu plus de 93 m2 confortables et prêts à vivre, sur deux niveaux. Le terrain de 650 m2 comprend jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, orientée E/O, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central, un poêle à bois, deux placards, un WC, dans un espace lumineux et convivial. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses et un garage : . une terrasse de 23 m2 côté entrée . une terrasse de 100 m2 côté jardin . un garage traversant avec buanderie et rangements L'étage s'ouvre sur un palier donnant accès à trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, toutes avec la climatisation réversible, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Deux places de parking, dont une à jouissance privative, complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 118 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 840 à 1190 Euros. Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : X €. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Le panorama d'une maison singulière en Ardèche.

À Éclassan, cette maison confortable, profite d'un environnement privilégié, à 400 m d'altitude au-dessus de la Vallée du Rhône et 1h30 de Lyon. Elle s'éloigne quelque peu de son village et de ses commodités, pour gagner la campagne, puis son indépendance. Son discret voisinage semble s'être dissipé pour qu'elle profite sans nuisance routière ou visuelle, d'une vue dégagée du Vercors jusqu'aux Alpes. Dans une architecture moderne, caractéristique des années 80, cette propriété s'articule sur environ 275 m² de surface au sol et un terrain attenant, en pente douce de plus de 3.700 m². L'habitation a conservé son style vintage, pour épouser une structure atypique offerte à la nature. Cette solide construction, accueille alors un habitat de 156 m², majoritairement déployé en Rez-de-jardin, baigné par la lumière du Sud et orienté sur un remarquable panorama. Le bois résonne avec la pierre marbrière des sols et un poêle complète la pompe à chaleur, au coeur des espaces ouverts. Le double séjour est rythmé par ses poutres et un plafond cathédral surmonté d'1 mezzanine, laquelle propose 2 pièces et des commodités. Le salon au RDC se poursuit par 1 bureau, 2 chambres, puis 1 salle de bains avec douche et jakouzi, s'offre un cadre végétal. La cuisine aménagée se partage avec astuce, à l'intérieur comme à l'extérieur. Puis, à l'ombre d'un pin parasol, l'espace de vie se prolonge par la terrasse, jusqu'au four à bois et à la piscine. Buanderie, celliers, dressings, atelier, abris, cave à vin et 1 spacieux garage composent les 119 m² de pièces annexes à l'habitation. Le bâti est rénové et des travaux récents de conformité et d'usage, sont notables. Emprunt de son architecte, la maison offre un espace résolument intemporel et fonctionnel, toujours enclin à de nouvelles mises en lumière. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Villa moderne, environnement calme et sécurisé

Située au calme absolu, et à proximité du célèbre village médiéval de Biot et de Valbonne, villa moderne dans un quartier calme et sécurisé. Lumineuse et très bien conçue pour l'espace et le confort, elle se compose de 4 chambres en suite, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un bureau/5ème chambre, d'une cave à vin, de nombreux dressings, d'un vaste garage fermé, d'une grande piscine avec son pool house, et de nombreux espaces de détente. Elle est entièrement domotisée et équipée d'un plancher chauffant et réfrigérant. Grand terrain de 4500m² avec terrain de pétanque et potager.

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence, villa vue mer panoramique, calme, piscine, garage, a pied des commerces

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence,Villa avec vue mer panoramique – entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence Idéalement située à quelques pas du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du mythique Saint-Paul-de-Vence, cette villa au caractère rare séduit par sa vue mer époustouflante et son environnement paisible. Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas à 180° et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et des plus belles plages de la Côte d'Azur, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Une architecture ouverte sur la mer et la nature Les espaces de vie lumineux – salon, salle à manger et cuisine – s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud. Grâce à de larges baies vitrées, la mer Méditerranée s'invite dans chaque pièce, offrant un spectacle permanent sur la vallée, le village perché de Saint-Paul-de-Vence et l'horizon azuréen. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pensées pour le confort et l'intimité. Une suite en rez-de-jardin avec un espace modulable, idéal pour aménager un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un jardin méditerranéen avec piscine et vue mer Sur un terrain paysager de 1 850 m²,arbres fruitiers, essences méditerranéennes et coins ombragés composent un cadre idyllique. La piscine chauffée, bordée d'une terrasse avec vue mer dégagée, invite à la détente tout au long de l'année. Une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza prolonge les soirées face à un coucher de soleil sur la Méditerranée. Prestations et confort au quotidien Un garage fermé, un carport et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Entre nature, prestige et horizon marin, cette villa rare est idéale en résidence principale comme secondaire – une opportunité unique de vivre la Côte d'Azur dans toute sa splendeur. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités a pied. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence annonce : 3694YBEFEN Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH