Mots-clés : villa garage vue

BARJAC, 2 MAS EN PIERRE RENOVES SUR 204M2, COUR INTERIEURE, GARAGE, SUR 4700M2 + VERGER 2000M2

A vendre en bordure d'un village prisé à quelques kilomètres de BARJAC, un bel ensemble de 2 mas jumeaux en pierre, élevés de 2 étages sur voûtes autour d'une cour intérieure et reliés au premier niveau par une vaste terrasse de 14m x 4m. Chaque maison a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres avec salles d'eau privatives et wc. Les menuiseries artisanales double vitrage sont en châtaignier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques dans l'une, central par fourneau bouilleur dans la seconde. Situé en bordure de route, la pièce voûtée de 28m2 et sa cave attenante au rez-de-chaussée peuvent être utilisées en garage et atelier ou destiné à un usage professionnel (activité libérale, artisanale ou commerciale...). Deux tiers du terrain sont attenants en terrasses au-dessus de la propriété, offrant une vue dominante sur les Cévennes et le bois pour les 2 poêles. Le verger de 1935m2 se situe à 50 mètres de la maison. Cette propriété de caractère, sans travaux à prévoir, sera idéale pour conjuguer activité locative et/ou projet professionnel à 2 pas des sites touristiques du Gard et de l'Ardèche. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295 Réf: 26041207 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - NICE CORNICHE FRERE MARC - 5 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE VUE PANORAMIQUE ET MER - GARAGE

Situé Corniche Frère Marc, à proximité du Monastère de Cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à proximité, complète ce bien. Il est équipé pour le rechargement d'un véhicule électrique, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 2. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte de 163 m2 exposée au Sud, avec piscine et

LA FARLEDE, au calme, superbe villa contemporaine de 163m2, aux prestations modernes, sans aucuns vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste espace salon séjour de 71 m2 bénéficiant d'une très belle lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition Sud. Cuisine ouverte sur la salon avec dans le prolongement un espace repas. Un bureau de 15 m2 légérement en retrait complète l'espace de vie (avec une entrée indépendante et accès sur l'extérieur). Toujours de plain pied, une grande suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau, offrant une vue sur le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m2 et 19 m2 dont une avec un dressing et accès à une terrasse ; salle de bains avec douche. Le jardin de 935 m2 entièrement arboré avec différentes variétés de plantes méditerranéennes offre une très belle piscine 'couloir de nage ' de 11x2m, et de larges terrasses. Un espace parking pouvant accueillir 5 à 6 voitures, ainsi qu'un garage, s'ajoutent au jardin. Cette villa aux lignes architecturales se distingue par ses volumes et ses prestations, et bénéficie du calme, dans une impasse et non loin des principaux axes autoroutiers .

Mougins – Élégante propriété au cœur d'un écrin de verdure avec maison de gardien et atelier

Co-exclusivité. Nichée dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette élégante propriété totalise environ 246 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un superbe terrain paysager entièrement clôturé d'environ 2 500 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Développée sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fluide. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant généreusement sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres ainsi qu'un bureau et des salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une piscine avec pool house, invitant à la détente dans un cadre naturel préservé. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 40 m² et d'un atelier accueillant une salle de sport, offrant un potentiel remarquable pour recevoir ou aménager des espaces dédiés selon les besoins. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation, alarme, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique, ainsi que de nombreux espaces annexes incluant un garage pour deux voitures et de nombreuses places de parking. Une propriété de charme aux prestations complètes, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des adresses les plus prisées de Mougins.

Contemporaine avec vue Mer

Nichée au sommet d'une colline baignée de soleil, sur la commune du Rouret, cette villa de style Le Corbusier offre 160 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 5 000 m², garantissant une intimité totale dans un environement absolument serein et une vue mer. Un chemin privé mène de l'entrée à cette résidence exceptionnelle. La villa présente un design sobre offrant une esthétique moderne aux lignes épurées. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent les pièces spacieuses de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le hall d'entrée, avec son plafond vitré, sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace de nuit. L'espace de vie comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier équipé. L'espace de nuit comprend quatre chambres, toutes avec climatisation réversible, et deux salles de bains. Un grand garage abrite la buanderie, une pièce de service séparée et de nombreux placards de rangement. La piscine chauffée et les terrasses extérieures offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le jardin comprend une zone plate autour de la maison en plus des zones boisées.

À vendre - Villa - Les Issambres - Vue mer panoramique - Pis

NOUVEAUTÉ. Au sein d'un cadre privilégié, à deux pas de la mer et des commerces, cette villa sur deux niveaux offre 173 m2 de surface habitable avec une vue imprenable sur la Méditerranée et leCap du Dramont. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverteentièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la mer et invitant à la plénitude. Une arrière-cuisine vient parfaire cet agencement harmonieux. Ce niveau propose également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsiqu'une salle de bains. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, propose deux appartementsdistincts de type T2, chacun bénéficiant d'un accès au balcon -- une configuration idéalepour recevoir en toute intimité, accueillir de grands enfants en quête d'autonomie ouenvisager une exploitation locative de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété accorde une attention touteparticulière à sa magnifique piscine, véritable écrin de détente, ainsi qu'à sa cuisine d'étédotée d'un espace repas invitant à savourer chaque moment en toute quiétude. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations,auxquelles s'ajoute un local technique. Nichée dans un écrin préservé, cette villa à la vue spectaculaire incarne l'essence même del'art de vivre côtier, où chaque espace permet de contempler la beauté du paysage dans unconfort absolu. Polyvalente, elle répond à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ouinvestissement locatif à haut rendement. Une opportunité rare à la vente au coeur d'un secteur prisé, distingué par un littoralpréservé, des criques confidentielles et une urbanisation maîtrisée lui conférant un charmeet une authenticité incomparables. À proximité du port des Issambres, cette adresse permet de rejoindre facilement Saint Tropez et Grimaud grâce aux navettes maritimes, et de profiter pleinement del'effervescence du Golfe de Saint-Tropez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - THÉOULE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité - Théoule-sur-Mer: Immense et belle villa de 320 m² se situant dans une résidence privée, ce qui engendre calme et tranquilité. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux et lumineux séjour et d'une salle à manger pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, cette propriété dispose d'une chambre en suite ainsi que deux autres chambres bénéficiant de deux salles de bains séparées. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent une piscine à débordement bénéficiant d'une une vue imprenable sur le massif de l'Estérel. La villa comprend également une buanderie, une cave à vins et un garage. En atout supplémentaire, un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine équipée et un séjour offre un espace parfait pour accueillir des invités qui jouiront d'une totale indépendance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,459 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3811€ ~ 5155€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique corps de ferme et ses dépendances

A vendre, authentique corps de ferme savoyard du XIXe siècle, situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny et du Léman Express, permettant de rejoindre facilement Genève. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette belle bâtisse en pierre offre une partie déjà habitable d'environ 75 m2, composée actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle permet d'occuper le bien immédiatement ou de disposer d'une base existante pendant la réalisation d'un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le logement est équipé d'une chaudière gaz récente, apportant un premier niveau de confort. Le corps de ferme comprend également de nombreuses dépendances au charme authentique : granges, écuries, caves, garages, etc... Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement important, pouvant permettre de développer plus de 400 m2 habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 368 m2, dont environ 828 m2 constructibles en zone UC. Le terrain dispose de trois portails d'accès, facilitant la circulation et permettant d'envisager plusieurs organisations possibles selon le projet : maison familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Entre caractère savoyard, vue montagne, terrain généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-nous à l'agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Les visuels et projections d'aménagement présentés sont uniquement des projections non contractuelles. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien et ne constituent en aucun cas un engagement sur les travaux réalisables ou leur résultat final. *

Demeure provençale - Campagne

Au coeur d'un environnement calme et champêtre, secteur la Cride, découvrez cette demeure tout confort de 224m2 offrant un bel espace de vie plein sud. Double réception orienté vers une grande terrasse sous une tonnelle ombragée et une piscine de belle taille. 5 chambres dont une suite parentale en RDC et sa salle d'eau, 1 salle de bains, cuisine équipée, dégagement, grand garage et dépendance tout confort (20m2). Découvrez sans attendre les charmes de la vie provençale dans cette propriété de 4500m2 offrant quiétude et jolie vue. Mandat 561. Contact G. Joubert 06 10 70 47 84

MAISON FAMILIALE DE 295 m² AVEC PISCINE + 170 m2 DE SOUS-SOL

À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 295 m² + SOUS-SOL DE 170 m² AVEC PISCINE Idéalement située dans un secteur paisible, en position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la verdure environnante, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un cadre parfait pour accueillir votre famille : Terrain paysager de 2 600 m², entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique et aménagé avec abri voiture et plusieurs stationnements. Grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la piscine et les terrasses. Cuisine spacieuse et équipée, idéale pour partager des repas en famille. 4 chambres en suites, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. Superbe piscine entourée de terrasses, complétée par une cuisine d'été et un pool house pouvant servir de chambre d'appoint avec salle de bains indépendante. Sous-sol de 170 m² comprenant un grand garage, une salle de jeux/sport, une buanderie et de vastes espaces de rangement. Ici, tout a été pensé pour offrir espace, confort et convivialité. Tandis que les enfants profiteront du jardin et de la piscine, les parents apprécieront le calme, la lumière et la proximité des commodités. Un véritable coup de cœur familial, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

A vendre sur le Golf de Lacanau-Océan en première ligne, gra

À vendre Maison 5 chambres en première ligne sur le golf de Lacanau-Océan Située dans un environnement exceptionnel, en première ligne du golf de Lacanau-Océan, cette spacieuse maison bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, dans un cadre calme et privilégié. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée au levant idéale pour profiter du lever du soleil sur le golf. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une extension réalisée en 2011 vient compléter l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 20 m2 complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1 610 m2, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable et peut faire l'objet d'un agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Charges de lotissement : 200 EUR par an. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

AIX EN PROVENCE - VILLA PLAIN PIED 260M2 – 4 CHAMBRES - PARC 1 HECTARE - PISCINE - VUE CAMPAGNE ET SAINTE VICTOIRE

À seulement 20 minutes au sud-est de Aix-en-Provence, propriété familiale de charme avec magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa vue ouverte sur la campagne, avec en toile de fond la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un domaine d'environ un hectare entièrement clôturé, la propriété se compose d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une forêt de chênes et de pins en restanques, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'intimité. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée invite au bien-être. Développant environ 200 m² loi carrez de plain-pied et une véranda de 50m², à l'abri des regards, la maison propose des prestations de grande qualité. Elle comprend quatre chambres en suite, dont un superbe espace parental de plus de 50 m² avec espace privatif extérieur, véritable havre de détente. Pensée pour la convivialité et l'art de recevoir, la propriété s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. La piscine chauffée offre une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante, sublimée par une remarquable création paysagère aux essences méditerranéennes dont les couleurs évoluent au fil des saisons. Un permis de construire purgé de tout recours vous permettre de surélever de 37m² une partie de la maison pour y ajouter deux très belles suites. Une vaste terrasse couverte de 52 m², aisément transformable en jardin d'hiver, permet de profiter pleinement des extérieurs et d'admirer de somptueux couchers de soleil. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien d'exception : équipements domotiques, système de sonorisation haut de gamme, nombreux espaces de rangement, double carport, garage fermé, climatisation réversible, forage, arrosage automatique ainsi que l'eau du Canal de Provence. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

Propriété d'agrément avec piscine et dépendances à quelques minutes de Gordes

À quelques minutes de Gordes, dans un environnement naturel particulièrement calme, cette agréable propriété en pierre bénéficie d'une position dominante offrant de belles vues sur la vallée et le village de Gordes. Nichée au cœur d'un terrain de plus d'un hectare arboré de chênes, de pins et d'oliviers, elle séduit avant tout par son atmosphère paisible et la qualité de ses espaces extérieurs. Organisée autour de plusieurs bâtiments indépendants pour une superficie totale utilisable de 345 m², la propriété offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose des volumes simples, lumineux et confortables, dans un esprit authentiquement provençal, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Le rez de jardin comprend un très grand séjour qui ouvre sur une salle à manger d'été avec sa table en pierre du Luberon ombragée par une pergola recouverte d'une glycine, prolongée par une toile tendue ; puis une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Accessible par une porte dérobée, une cave à vin se trouve blottie contre le rocher, sous d'anciennes voûtes laissant supposer les restes d'une ancienne chapelle. Puis un escalier distribue l'étage où se trouvent une grande chambre principale avec cheminée, sa salle d'eau, puis 2 autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Une chambre indépendante, aménagée au dernier niveau telle une ancienne tour, dispose de son propre accès extérieur et d'une terrasse privative dominant la propriété. Sur le côté sud ouest une seconde annexe accueille quant à elle deux grandes chambres avec salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, constituant un espace particulièrement agréable pour recevoir. Au sud un grand garage / atelier complète ce bâtiment. À l'extérieur, toute la propriété est tournée vers la convivialité. La piscinede 11 x 5 m chauffée s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'un vaste pool house qui devient naturellement le cœur de la vie estivale. Véritable salon d'été, il réunit cuisine ouverte, espace repas, coin détente et cheminée, permettant de profiter pleinement des longues journées provençales. Sur le côté un vestiaire avec douche et wc, puis une petite pièce de rangement pour le mobilier ou les bouées. Le local technique est situé sous le pool house. À quelques pas, un terrain de pétanque installé sous les grands chênes invite aux parties entre amis à l'ombre des arbres, tandis que les nombreuses terrasses offrent, au fil de la journée, des espaces tantôt baignés de soleil, tantôt naturellement rafraîchis. Le jardin, soigneusement entretenu sans être contraignant, alterne pelouses, massifs méditerranéens, oliviers et espaces boisés. L'ensemble dégage une sensation immédiate de calme et de simplicité, dans un cadre naturel préservé. Une propriété chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, où l'on vient avant tout chercher un art de vivre provençal, la tranquillité et le plaisir d'habiter dehors, à quelques minutes seulement de l'un des plus beaux villages du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr