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VILLA FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE

En exclusivité à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 318 m2 avec piscine. Elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Sa Composition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur véranda, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bains et WC. À l'étage : 4 chambres avec placards et une salle de bains. Ses Extérieurs : o Piscine o Garage attenant de 23 m2 o Atelier indépendant d'environ 50 m2 o Grand jardin boisé sans vis-à-vis Sa Localisation : Secteur recherché, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives. Accès rapides vers Colomiers, Toulouse et la rocade. Ses Atouts : Terrain exceptionnel Piscine Volumes généreux Atelier Environnement calme et verdoyant Proximité Plaisance-du-Touch Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE D - Prix de vente net acquéreur 430000EUR dont 5,5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 407583EUR; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle Villa - Rare à la vente - Les Esterets du Lac, Montauroux

NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa moderne à l'état absolument irréprochable, idéalement située à Montauroux, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un espace de vie moderne et chaleureux : La maison s'ouvre sur un sas d'entrée fonctionnel, parfait pour ranger chaussures et effets personnels. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie climatisée comprenant un beau salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'étend directement sur une magnifique terrasse en L de 70 m² en travertin, en partie abritée, Ce niveau dispose également d'un WC invités. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs : Le terrain, totalement clos et sécurisé par un portail électrique, a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien Un garage complètent et rangements complète l'ensemble. Prestations récentes, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Une opportunité coup de cœur à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUEIL-MALMAISON –Triangle d'Or- " Exeptionnelle villa sur les toits "

RUEIL-MALMAISON – Triangle d'Or- Exceptionnelle Villa sur les toits. Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rueil-Malmaison, au cœur du très prisé Triangle d'Or, ce bien unique incarne l'art de vivre contemporain dans sa forme la plus aboutie. Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente (2012), seul sur le palier, ce penthouse confidentiel développe près de 200 m² habitables prolongés par 400 m² de terrasses, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de plus de 100 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'ensemble a été pensé comme une maison suspendue, où chaque espace dialogue avec l'extérieur dans une atmosphère à la fois élégante et apaisée. Les terrasses, véritables jardins suspendus, permettent d'imaginer aussi bien des réceptions d'envergure que des moments de vie plus intimistes, dans un environnement rare et préservé. Tout a été prévu - et autorisé- pour créer son Jaccuzi ou son bassin. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de rangements sur-mesure, garantissant un confort absolu et une parfaite indépendance. Quatre places de parking en sous-sol ainsi que deux grandes caves sur le toit complètent ce bien. Calme absolu, lumière omniprésente, volumes exceptionnels. Un bien rare, sans équivalent sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, entre appartement et villa contemporaine. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€

Maison rénovée avec garage et terrasse tropézienne

Découvrez cette charmante maison clé en main de 103m2 habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Edifiée sur 3 niveaux, la maison se compose : - au-rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand garage et d'une buanderie - au premier étage : de l'espace de vie avec une cuisine américaine avec salle à manger et un salon avec cheminée - au deuxième étage : de deux chambres et de deux salles d'eau. Enfin, au dernier niveau, vous profiterez d'une superbe terrasse tropézienne agrémentée de sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments convivaix en extérieur.

Century 21 Agence du Bord de Mer à Six Fours les Plages vous propose à la vente: À Ollioules (83190), à proximité de Sanary-sur-Mer (83140), maison individuelle de type 4 hors copropriété composée majoritairement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une partie est constructible. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Située à 10 min du port de Sanary et et de l'axe Marseille/Toulon Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

MAISON DE VILLE 175 M2 COEUR ARENES

Notre agence vous présente cette belle maison de ville de 175 m2 habitables implantée sur une parcelle de 267 m2 au coeur du quartier des Arènes. Cette villa de charme, qui présente les codes des habitats anciens, tel qu'une grande hauteur sous plafonds et des planchers anciens, est édifiée sur deux niveaux d'habitation, composés d'un bâti du début 20éme ayant fait l'objet d'une extension. En rez-de-jardin, nous trouvons une entrée desservant d'une part une grande cuisine, aménagée et équipée donnant sur un espace repas très lumineux, largement ouvert au sud par un ensemble de baies vitrées de grande hauteur sur une grande terrasse extérieure et son jardin paysagé. D'autre part de l'entrée, nous trouvons un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande chambre pouvant recevoir une salle d'eau privative. Au 1er étage, accessible par un bel escalier droit, un palier lumineux éclairé par fenêtre de toit dessert quatre chambres dont l'une pouvant également recevoir une salle d'eau privative. Une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant, complètent les agréments de cette maison familiale qui constitue le lieu de vie idéal pour toute famille en quête de surface et de volume ainsi que de la proximité des commerces, services écoles et réseau de transport de l'agglomération. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris) Etat des risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Maison bon état avec vue dégagée

Située au calme, à proximité de Saint Georges d'Orques, cette maison traditionnelle de 100 m2 offre un cadre de vie agréable et une construction de qualité. Édifiée sur un terrain de 900 m2 exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. Description du bien : Grande entrée accueillante Cuisine et salon avec cheminée, parfaits pour les soirées conviviales Deux chambres spacieuses Salle de bain et toilettes séparées Sous-sol total, comprenant notamment une chambre aménagée Possibilité d'aménagement complémentaire ou d'espace de stockage Ce bien allie calme, confort et potentiel dans un secteur recherché, à proximité du centre du village et de ses commodités. Prévoir un budget de décoration. Atouts supplémentaires Exposition sud, environnement verdoyant et sans vis-à-vis, construction solide et bien entretenue. Un bien rare à visiter sans tarder 06 58 99 69 50

Valbonne – Villa individuelle avec vue dégagée

À quelques minutes seulement du charmant village de Valbonne et de Sophia Antipolis, découvrez cette agréable villa individuelle nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme et sérénité. Édifiée sur un terrain de 918 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge naturellement vers une grande cuisine familiale et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 138 m², véritable pièce de vie extérieure, équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec arrivées d'eau et sanitaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, espace indépendant pour un adolescent ou création d'un studio avec accès privatif. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et offre la possibilité d'installer une piscine hors-sol. Un atelier indépendant d'environ 38 m² complète ce bien et constitue un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou le stockage. Quatre places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. À proximité des établissements scolaires, du Collège Niki de Saint Phalle et du Lycée Simone Veil, cette villa constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de la région. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, potentiel et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Maison ancienne rénovée

Cette charmante maison construite en 1926, agrandie et rénovée en 2001, d'une surface de 160 m² environ, érigée sur une parcelle de 375 m² environ est située dans le quartier résidentiel de la Ronce, proche de la gare rive droite et des commerces du cœur de ville. Le RDC surélevé s'ouvre sur l'entrée, qui distribue un vestiaire et des toilettes invités, et un espace de réception composé d'un salon avec cheminée à insert, qui se prolonge par une cuisine équipée, ouverte avec son coin dinatoire, donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées coté sud-est. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, dont un espace parental disposant de sa salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse sur jardin coté sud. Une salle de bains avec toilettes, complète l'agencement de ce niveau. Le RDJ, réaménagé, dispose d'un palier qui distribue une chambre avec un accès de plain-pied sur le jardinet, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. L'extérieur est composé de terrasses aménagées donnant sur un jardin discret et clôt orienté au sud. Un grenier, un garage sur rue, complètent les prestation de cette maison de caractère rénovée avec gout. Contact Barnes: +(33)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme et recherché, proche de la plage et des commerces du centre-ville, une MAISON ANCIENNE de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 581 m2 et comprenant : Entrée, dégagement avec placard, WC, 3 chambres, salle d'eau avec placard, salle à manger avec cuisine à l'américaine ouvrant sur véranda de 36 m2 et jardin arboré, salon ou chambre ouvrant sur balcon et jardin. Pas de mode de chauffage. CAVE en sous-sol et Abri de jardin.

Maison bordelaise en pierre - Quartier Sacré-Coeur

Idéalement implantée dans le triangle prisé formé par Nansouty, la gare Saint-Jean et le quartier Sacré-Coeur, cette belle maison bordelaise en pierre de 160m2 au sol (127m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des écoles les plus recherchés de la rive gauche. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, elle allie le charme authentique de l'architecture bordelaise au confort et aux finitions du neuf — une opportunité rare sur ce secteur très demandé. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle son caractère lumineux : un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte forment un espace de vie généreux et fluide, baigné de lumière naturelle et directement tourné vers l'extérieur. Un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce niveau, tandis qu'un sous-sol de 20 m² offre une cave idéale pour le stockage ou une belle cave à vins; un espace de stockage dans le grenier ainsi qu'une buanderie dans le garage sont disponibles. Au premier étage, la distribution est soignée : une suite parentale dispose de se salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec rangements partagent une seconde salle d'eau avec WC, et un bureau indépendant accueille naturellement le télétravail si besoin. Le dernier niveau, sous les combles, réserve une belle surprise : un grand espace chambre mansardé, percé de quatre Velux qui inondent la pièce de lumière, avec des rangements intégrés pour optimiser chaque recoin. Un volume rare, lumineux et apaisant. À l'extérieur, le jardin privatif et sa piscine profitent d'une exposition plein sud-est particulièrement enviée, garantissant ensoleillement et douceur de vivre dès les premiers jours de printemps — un luxe précieux en plein coeur de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Le Pontet

Le Pontet - Maison individuelle de 106 m² habitables, incluant une véranda de 26 m², sur un terrain de 376 m² piscinable. Cette maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine aménagée • Un salon avec climatisation réversible • Une véranda • 1 chambre • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cuisine d'été • Un garage À l'étage : • 2 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé Le double vitrage garantit un confort optimal. Panneaux solaires pour consommation et contrat de revente. Prix : 249000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Contact : Elena Molina 0665141210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1965.00 €. Date de réalisation du DPE : 10 09 2001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Terrain constructible avec permis purgé Vue mer panoramique

Grimaud Bartole Terrain constructible avec permis purgé et vue mer panoramique À vendre sur le secteur très recherché de Grimaud Bartole, superbe terrain constructible d'environ 2 100 m2, bénéficiant d'une position dominante et d'une vue mer imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Le terrain est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé, permettant la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 350 m2, avec piscine d'environ 12 x 5 m, garage 2 voitures, pool house / abri de jardin et aménagements paysagers. L'environnement est calme, résidentiel, sans vis-à-vis, avec une très belle exposition et un potentiel remarquable pour réaliser une propriété de prestige à proximité de Beauvallon, des plages, du golf et de Saint-Tropez. Toute la partie administrative étant déjà finalisée, le projet est prêt à être lancé. Bien rare sur le marché. Dossier sur demande.