Mots-clés : villa haut de gamme hameau

CHALET SKI IN & OUT FACE AU MONT BLANC

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d'exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d'altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu'écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L'alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.

Maison en pierre rénovée avec bassin et appartement indépendant

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 € et 3510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

LUBERON SUD – PROCHE AIX-EN-PROVENCE - DANS DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE

Au cœur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres et 2 salle-de-bains. Vous serez séduit par son jardin privatif de 360 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un cadre idyllique, entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un art de vivre unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements haut de gamme, vous bénéficierez également de 2 places de parking privative et d'un grand parking invités, de l'octroi de 40 bouteilles de vin et d'environ 15 litres d'huile d'olives issues du Domaine ainsi que l'accès à une grande piscine commune, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 -(6 appartements +caves + parkings) Charges annuelles : 5119 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5550€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hameau privé d'exception au cœur du Périgord Noir

Au cœur du Périgord Noir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée de la Vézère, se dévoile un domaine confidentiel au charme rare, niché dans un environnement naturel remarquable où authenticité, patrimoine et douceur de vivre se rencontrent. À proximité immédiate des plus beaux sites de Dordogne, cette propriété d'exception prend la forme d'un véritable hameau privé composé d'élégantes maisons de caractère en pierre, organisées dans un ensemble harmonieux préservant intimité et sérénité. Le domaine se distingue par une configuration particulièrement rare, et consiste en un veritable hameau de 5 maisons indépendantes avec chacune leurs piscine privée , permettant d'adapter le projet à une vision patrimoniale, familiale ou entrepreneuriale. Pensé comme un lieu de vie et d'expérience, ce domaine offre un potentiel remarquable : résidence familiale d'exception, activité d'hébergement haut de gamme, retraites privées, réceptions confidentielles ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. L'architecture traditionnelle, les matériaux nobles et l'atmosphère intemporelle confèrent à cette propriété une identité rare, dans une région mondialement reconnue pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre. Les points forts : — Domaine de caractère au cœur du Périgord Noir — Ensemble composé de 5 maisons indépendantes — Environnement naturel exceptionnel — Fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle — Secteur à très forte attractivité — Bien rare à la commercialisation Une adresse confidentielle pour acquéreurs à la recherche d'un actif patrimonial d'exception

Villa avec Vue Mer aux portes de Monaco - Quartier du Hameau

Située dans le quartier prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette magnifique villa de 165 m² a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans. Conçue dans un style luxueux avec des matériaux nobles tels que marbre et pierre apparente, elle bénéficie de prestations haut de gamme. Entièrement équipée et prête à vivre, elle est vendue clés en main, sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, la villa offre deux entrées indépendantes, au rez-de-jardin et au premier étage, pour un confort et une flexibilité optimaux. Implantée sur un terrain paysager de 645 m², la propriété dispose d'un accès direct, de deux places de stationnement extérieures sécurisées, de multiples terrasses et d'un jardin arboré, avec un espace dédié à la piscine. Le tout dans un cadre calme et privilégié, typique des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin : - Entrée avec salle d'eau/WC et vestiaire - Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central - Salle à manger ouverte sur l'extérieur - Séjour lumineux et convivial La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin arboré, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. À l'étage : - Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et belle vue mer - Rangements intégrés - Salle d'eau/WC - Salle de bains/WC Dernier niveau (combles aménagés) : - Espace bureau ou coin détente - Terrasse ensoleillée avec jacuzzi et vue mer dégagée La villa bénéficie de prestations haut de gamme, avec un système de domotique et de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, digicode, visiophone), des portes connectées et une climatisation centrale. Les équipements incluent des toilettes japonaises, des adoucisseurs d'eau et du chauffage au sol dans les salles de bains. Les matériaux utilisés sont nobles : marbre, pierre apparente, avec un ravalement de façade récent (moins de 2 ans). Les finitions intérieures sont soignées : papiers peints haut de gamme, moquettes sur l'escalier et dans la partie nuit. Cette villa pleine de charme est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un véritable havre de paix aux portes de Monaco. Prête à emménager dès à présent – aucune rénovation nécessaire ! Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. * Honoraire à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Chalet neuf situé dans un hameau authentique

Situé dans le hameau authentique du Raffort, à proximité immédiate de Méribel Centre, ce chalet neuf de 362,5 m² est le dernier disponible d'un programme exclusif de cinq chalets. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la télécabine de l'Olympe, offrant un accès rapide aux pistes et au centre de la station. Son architecture en bois massif, typique de l'esprit alpin, s'accompagne de larges ouvertures, de balcons et de terrasses offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants. Les espaces de vie lumineux accueillent un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Réparti sur trois niveaux, l'intérieur révèle de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une charpente apparente et des finitions soignées. Le séjour chaleureux s'articule autour d'un espace salon confortable, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte professionnelle parfaitement intégrée. Les six chambres de l'espace nuit, spacieuses et accueillantes, disposent chacune d'une salle de bains privative, créant un ensemble harmonieux et élégant, offrant intimité et confort à l'ensemble des occupants. Le rez-de-chaussée est dédié au bien-être avec un espace SPA intégrant une piscine intérieure et un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Ce chalet combine prestations haut de gamme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

VILLA HAMEAU RCM

Découvrez cette magnifique villa située à Roquebrune-Cap-Martin, nichée dans un cadre prestigieux et paisible sur la Côte d'Azur. La propriété offre des espaces raffinés et lumineux, caractérisés par de larges baies vitrées donnant sur la verdure environnante et des finitions haut de gamme. Les intérieurs sont conçus pour un confort et une fonctionnalité optimaux, avec un séjour accueillant, une cuisine moderne et des chambres élégantes. À l'extérieur, la villa dispose d'une splendide piscine privée entourée d'une élégante terrasse en bois, idéale pour se détendre en plein air ou recevoir famille et amis. Le jardin, orné de palmiers et de végétation méditerranéenne, crée une atmosphère exclusive et intime, parfaite pour savourer la beauté de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison de village du 19e siècle rénovée avec jardin et piscine.

Cette charmante maison de hameau, construite en 1836, est nichée dans une ruelle paisible au cœur d'un hameau prisé de Gordes, proche de toutes commodités. Alliant le caractère authentique provençal au confort moderne, la propriété offre une parfaite intimité ainsi que des volumes généreux, subtilement repensés avec soin et un goût raffiné. Entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et terrasse ensoleillée, et servira de résidence principale confortable ou un pied-à-terre facile d'entretien dans le coeur du Luberon. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante ouvrant d'un côté sur un vaste séjour avec cheminée et grandes portes-fenêtres en fer forgé donnant sur la cour, et de l'autre sur une cuisine contemporaine lumineuse. Entièrement rénovée avec des plans de travail en quartz et des équipements haut de gamme, la cuisine accueille une grande table pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Le premier étage comprend : une élégante suite parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et WC) ; une seconde chambre avec poutres apparentes et tomettes d'époque (servant actuellement d'atelier d'artiste) ; une salle de douche avec WC et espace buanderie. Le deuxième étage accueille une charmante troisième chambre avec salle d'eau attenante et climatisation réversible, ainsi qu'un accès aux combles isolés et aménagés (parfait pour le rangement ou un dressing). Cette chambre offre une belle vue sur le massif du Luberon. Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants : une cour gravillonnée, agrémentée d'hortensias, de lauriers-roses et de fougères en pots, offre plusieurs recoins propices au repos et aux moments conviviaux. Un bel escalier en fer forgé mène à la terrasse, où la piscine constitue un cadre idyllique pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine est partiellement abritée par une toiture en tuiles traditionnelles et propose une grande terrasse attenante. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; climatisation réversible au deuxième étage ; eau de ville ; puits pour l'arrosage du jardin ; internet par fibre ; double vitrage avec menuiseries PVC et fer forgé ; accès sécurisé par un grand portail permettant de stationner un véhicule dans la cour, en plus du stationnement à proximité. Cette propriété pleine de charme offre un subtil mélange d'histoire et de modernité, avec des éléments provençaux authentiques - sols en terre cuite, poutres apparentes et plafonds traditionnels - préservés aux côtés de rénovations élégantes. Résidence principale ou maison secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Luberon, alliant intimité, charme et caractère.

Somptueux hameau du 18ème siècle et deux piscines.

Au coeur du Luberon, s'élève ce somptueux hameau du 18ème siècle, un bijou provençal. Située aux abords de l'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses boutiques et ses restaurants, cette demeure d'exception, entièrement restaurée, allie le confort contemporain à la splendeur naturelle. Établie sur 2.6 hectares de terrain soigneusement aménagé, elle abrite une magnanerie raffinée et six maisons d'hôtes indépendantes, formant ainsi un véritable écrin luxuriant. En son sein, de précieux héritages comme un tumulus romain, et deux magnifiques piscines décorent le paysage. La Maison Principale Au rez-de-chaussée, l'éblouissante magnanerie dévoile : salon majestueux, avec des plafonds à double hauteur et des poutres apparentes ; salle à manger avec mezzanine, surplombant une cuisine Fabre récemment rénovée, dotée d'appareils haut de gamme Gaggenau et de plans de travail en lave émaillée ; chambre chaleureuse offrant une vue intime sur une cave à vin climatisée ; buanderie. L'étage comprend : suite parentale avec dressing et salle de bains somptueuse, équipée d'un jacuzzi ; chambre double avec salle de bains attenante, et une mezzanine baignée de lumière naturelle ; conséquent bureau avec balcon privé offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ; chambre supplémentaire avec sauna et salle d'eau. Les Maisons d'Hôtes Cinq maisons individuelles, chacune restaurée avec soin, mêlent modernité et tradition. Des cuisines Fabre sur mesure, des salles de bains ornées de carreaux locaux et des jolies chambres offrent un petit paradis pour chaque hôte. Chaque maison dispose de terrasses privées et d'espaces extérieurs paisibles. Un gîte de gardien complète cet ensemble, garantissant une autonomie discrète avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains. Les deux piscines sont agrémentées de pool houses entièrement équipés. L'un d'eux se distingue par une cuisine d'été semi-professionnelle. À proximité, un terrain de pétanque et, au sommet du tumulus romain, un espace de repas inattendu offre une vue époustouflante sur le Ventoux et les Alpilles ainsi qu'une expérience unique. Grâce à des rénovations magistrales, cette propriété marie avec élégance luxe et authenticité, mettant en valeur son charme historique tout en offrant des prestations modernes. Située à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue et d'Avignon, elle bénéficie de panoramas envoûtants, d'une tranquillité absolue et d'un accès direct aux richesses culturelles et naturelles de la Provence. Ce domaine invite à vivre ou à accueillir, au cœur d'un lieu d'une beauté intemporelle. Un cadre idéal, que ce soit comme résidence, vignoble privé ou chambres et tables d'hôtes haut de gamme. Veuillez nous contacter pour obtenir une brochure imprimée.

VILLA JUMELEE ROQUEBRUNE CAP MARTIN HAMEAU

Villa jumelée à vendre avec garage, jardin, terrasse, parking, au calme avec une vue magnifique sur la mer et le Cap Martin. Ce bien se trouve dans une copropriété horizontale sécurisée avec piscine, charges courantes annuelles 531,52 €. Cette maison de 182,52 m² de surface carrez se compose au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une petit appartement de deux pièces avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Au premier étage se trouve une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, un escalier intérieur mène au deuxième étage avec un séjour, cuisine, une autre entrée, un wc séparé. Un espace extérieur entoure la maison avec jardin en planches, grande terrasse avant et arrière. Cette villa à rénover possède un gros potentiel d'évolution notamment en terme de reconfiguration intérieur et extérieur des lieux (plans sur demande). elle se situe dans un des plus beau quartier de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, quartier du Hameau, avec calme, belle vue et confort. Idéal pour une résidence haut de gamme pour habitation principale ou bien pour les vacances.

Chalet Stella – Élégance alpine au cœur du Mont d'Arbois

Nichée dans le charmant hameau du Planellet, à deux pas du golf et des pistes de ski du Mont d'Arbois, le Chalet Stella incarne l'art de vivre en montagne dans toute sa splendeur. D'une superficie généreuse de 350 m², cette propriété d'exception marie espace, confort et raffinement. À l'intérieur, le chalet offre quatre suites élégantes, dont une master bedroom aux volumes impressionnants, ainsi qu'un espace dédié aux moments en famille avec une family room chaleureuse. Le vaste séjour est conçu pour recevoir : cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon avec cheminée, bar convivial, et coin TV pour les instants de détente. Pensé pour le bien-être et le plaisir, le Chalet Stella dispose d'équipements haut de gamme : • une piscine intérieure inondée de lumière, • un hammam privé, • une salle de cinéma, • un ski room fonctionnel, le tout complété par un garage, une buanderie, et un cellier pratique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce chalet offre un cadre de vie idéal toute l'année : • le domaine skiable en hiver, • le golf et les sentiers alpins en été. Chalet Stella, c'est la promesse d'un art de vivre rare, entre nature préservée et prestations de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Chalet 4 chambres 147,50 m2 - LES HOUCHES

S0111HE Au hameau des Chavaux, aux Houches, découvrez une opportunité rare : un bien de caractère construit en 1873, à fort potentiel, idéal pour un acquéreur en quête d'un projet de rénovation ou de transformation sur mesure. Dans un environnement naturel préservé et paisible, ce chalet bénéficie d'un terrain exceptionnel de 4 582 m2, offrant un cadre ouvert et dégagé, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Un véritable écrin de nature, propice à la détente comme à l'investissement. D'une surface habitable de 147,5 m2 sur deux niveaux, le chalet dispose actuellement de 4 chambres, d'un vaste salon avec cheminée, et d'une cuisine fonctionnelle. Les volumes généreux et la distribution existante permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit dans une optique de maison de vacances, ou de projet locatif haut de gamme. La belle exposition garantit luminosité et ensoleillement toute la journée. Deux places de stationnement sont déjà en place, et le terrain permettrait aisément d'en créer d'autres ou d'ajouter des dépendances, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.