Mots-clés : villa haut de gamme piscine

Villa sur les hauteurs de Bandol avec vue mer des Embiez à B

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bandol, sur les hauteurs prisées offrant un cadre de vie rare et privilégié, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire, s'étendant des îles des Les Embiez jusqu'à Île de Bendor. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2, d'une superficie totale d'environ 220 m2 habitables cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme. Possibilité détachement de parcelle. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'environ 80m2. A l'étage d'un appartement de type 5 avec un espace de vie lumineux avec une superbe vue dégagée sur la mer et belle terrasse ensolleillée. Un lieu de stockage pouvant être aménagé en un appartement de type 2. Un studio d'environ 30m2. Une distribution sur deux niveaux avec ascenseur, offrant confort et accessibilité. Côté prestations : Climatisation Visiophone Portail sécurisé Deux garages Construite au début des années 80, cette propriété nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une base idéale pour créer une villa contemporaine d'exception. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine à débordement, sublimant encore davantage la vue mer et le cadre environnant. Bien rare à la vente dans ce secteur résidentiel très recherché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de prestige souhaitant concevoir un lieu de vie à leur image, dans un environnement exclusif. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 500 000 EUR

Villa moderne à proximité de Monaco

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 255 m² idéalement située à Beausoleil, offrant une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres avec leurs salles de bains spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité grâce à des finitions haut de gamme, des fenêtres en aluminium à double vitrage et de larges baies vitrées coulissantes qui inondent les pièces de lumière naturelle. Entièrement meublée, la villa bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, une domotique avancée, des volets et stores électriques ainsi qu'un thermostat connecté. Le confort est assuré grâce à la ventilation double flux, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et une superbe terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La sécurité est optimale avec une porte blindée, un système d'alarme, un visiophone, un portail électrique et une alarme incendie. Le jardin joliment arboré accueille une élégante piscine où vous pourrez savourer des moments de détente, entouré d'un cadre verdoyant et apaisant. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du luxe et du calme en bord de mer.

Villa contemporaine avec vue imprenable, piscine et environnement préservé

À quelques minutes seulement des ruelles pittoresques de Labeaume, village ardéchois de caractère réputé pour sa place ombragée, son cadre préservé, ses baignades en rivière et sa scène conventionnée d'intérêt national qui anime le festival Labeaume en Musiques, cette villa contemporaine de 150 m² habitables s'intègre à merveille dans son environnement. Édifiée en 2022 au coeur d'un terrain de 3 320 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers en devenir, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les reliefs du Tanargue. Dès l'entrée, la maison séduit par la circulation naturelle de ses pièces et la praticité de sa conception. Entièrement climatisée, la pièce de vie principale, embellie par une belle hauteur sous plafond baigne dans une lumière constante grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux flanqué d'un insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite élégante avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un toilette indépendant. À l'extérieur, les terrasses prolongent le séjour vers un jardin soigné où prennent place une belle piscine au sel de 12 x 4 mètres et un terrain de pétanque incontournable pour les moments de partage. Une pergola offre quant à elle un havre de fraîcheur bienvenu pour les chaudes journées d'été. L'extérieur se veut aussi éco-responsable qu'esthétique : les eaux de pluie y sont parfaitement récupérées et valorisées grâce à trois points d'arrosage judicieusement répartis sur le terrain. L'étage se consacre à l'intimité et au calme. On y découvre deux chambres climatisées ouvertes sur le paysage ardéchois, une salle de bains, un wc ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Conçue avec un soin particulier porté au confort et aux économies d'énergie, la villa affiche un excellent classement DPE A grâce à des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, ballon thermodynamique et isolation performante. En sous-sol, un vaste garage-atelier de 62 m², une cave à vins et une zone technique complètent l'ensemble. Enfin, le terrain conserve un atout rare sur le secteur avec une petite parcelle potentiellement constructible. Celle-ci permet d'envisager l'aménagement d'un projet complémentaire à taille humaine, tel qu'un petit gîte, une tiny house ou un atelier d'artiste. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Ruoms et Rosières, tout en restant facilement accessible depuis la vallée du Rhône et les gares TGV, cette demeure représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre ardéchois. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Villa entierement refaite à neuve 6 pieces Domaine des Clausonnes Biot

Baisse de prix ! Exclusivité. Magnifique villa en pierre de plain pied d'environ 214m2 dans le Domaine des Clausonnes à Biot. La villa a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux haute de gamme et dans un style contemporaine. Au calme absolu, sans vis à vis, exposée sud/ouest avec une très belle vue sur les collines et la foret. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 80m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez en suite 4 chambres dont une chambre de maitre, deux salles de douche/wc et un wc invité. Un studio d'environ 43m2 complété ce bien. Le propriété est sur 4000m2 de terrain en pente dont 1000m2 sur la planche principale avec une piscine chauffée. Plusieurs emplacement de stationnement dans la propriété. Climatisation réversible gainable, Porte blindée, alarme, fosse septique neuve, conformité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix. Réf: SBEABE3839 Les honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Élégante propriété de famille avec piscine, tennis et parc arboré aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue

À quelques minutes seulement du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des adresses les plus recherchées de Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme absolu, discrétion et qualité de vie. Réputée dans le monde entier pour ses antiquaires, ses galeries d'art, ses marchés provençaux, ses canaux alimentés par la Sorgue et son atmosphère unique, la ville constitue un point d'ancrage idéal entre Avignon, le Luberon, les Alpilles et les Monts de Vaucluse. C'est dans ce cadre particulièrement recherché que s'inscrit cette remarquable propriété familiale, pensée pour accueillir, partager et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Dissimulé derrière un écrin végétal composé de hautes haies et de vergers, le domaine s'étend sur plus de 3,3 hectares de terrain plat, offrant une intimité rare tout en restant facilement accessible. Dès l'arrivée, les perspectives s'ouvrent sur un vaste parc ponctué d'oliviers, de majestueux platanes centenaires et de larges pelouses qui confèrent à l'ensemble une élégance naturelle et une véritable sensation d'espace. Développant près de 700 m² de surface utilisable, la demeure a été conçue comme une véritable maison de famille où les grands volumes de réception répondent à une distribution particulièrement fonctionnelle. Ici, tout invite à recevoir sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste cuisine conviviale, véritable lieu de rassemblement du quotidien, qui communique naturellement avec un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une continuité permanente entre intérieur et extérieur. Un second salon offre un espace plus intime, propice à la lecture ou aux conversations au coin du feu. Un bureau, prolongé par une agréable bibliothèque, constitue un espace de travail ou de détente particulièrement paisible. À proximité, une terrasse plus confidentielle, ombragée par une pergola, permet de profiter d'un moment de calme à l'écart des espaces principaux. À l'étage, une vaste salle de jeux complète harmonieusement les espaces de réception. Elle pourra accueillir un salon télévision, une salle de loisirs, une bibliothèque supplémentaire ou encore un espace dédié aux enfants, selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont trois confortables chambres de plain-pied, ainsi que cinq chambres à l'étage, dont la suite parentale avec balcon ainsi qu'un adorable dortoir pour les enfants. Huit salles d'eau ou salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les grandes réunions familiales comme pour une activité d'accueil haut de gamme. Les extérieurs constituent sans aucun doute l'une des plus belles signatures de la propriété. Au sud de la maison, de vastes terrasses en pierre se déploient sous l'ombre généreuse de deux platanes monumentaux qui accompagnent les journées d'été depuis les premiers rayons du soleil jusqu'aux longues soirées provençales. Plusieurs espaces de réception ont été aménagés afin que chacun puisse profiter de la propriété à son rythme, qu'il s'agisse d'un déjeuner en famille, d'un dîner entre amis ou d'un moment de lecture au calme. Le parc, remarquablement structuré, alterne grandes pelouses, oliviers, arbres d'ombrage et espaces plus confidentiels. Il offre un équilibre rare entre ouverture et intimité, renforçant cette agréable impression de sérénité qui se dégage du domaine, d'où les vues sont dégagées sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. À quelques pas de la maison, une élégante piscine d'environ 15 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement paysager. Son vaste pool house prolonge naturellement les espaces de réception et devient, durant toute la belle saison, une véri

Saint-Raphaël, propriété d'exception avec vue mer panoramique.

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.

Élégante propriété de famille avec piscine, tennis et parc arboré aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue

À quelques minutes seulement du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des adresses les plus recherchées de Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme absolu, discrétion et qualité de vie. Réputée dans le monde entier pour ses antiquaires, ses galeries d'art, ses marchés provençaux, ses canaux alimentés par la Sorgue et son atmosphère unique, la ville constitue un point d'ancrage idéal entre Avignon, le Luberon, les Alpilles et les Monts de Vaucluse. C'est dans ce cadre particulièrement recherché que s'inscrit cette remarquable propriété familiale, pensée pour accueillir, partager et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Dissimulé derrière un écrin végétal composé de hautes haies et de vergers, le domaine s'étend sur plus de 3,3 hectares de terrain plat, offrant une intimité rare tout en restant facilement accessible. Dès l'arrivée, les perspectives s'ouvrent sur un vaste parc ponctué d'oliviers, de majestueux platanes centenaires et de larges pelouses qui confèrent à l'ensemble une élégance naturelle et une véritable sensation d'espace. Développant près de 700 m² de surface utilisable, la demeure a été conçue comme une véritable maison de famille où les grands volumes de réception répondent à une distribution particulièrement fonctionnelle. Ici, tout invite à recevoir sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste cuisine conviviale, véritable lieu de rassemblement du quotidien, qui communique naturellement avec un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une continuité permanente entre intérieur et extérieur. Un second salon offre un espace plus intime, propice à la lecture ou aux conversations au coin du feu. Un bureau, prolongé par une agréable bibliothèque, constitue un espace de travail ou de détente particulièrement paisible. À proximité, une terrasse plus confidentielle, ombragée par une pergola, permet de profiter d'un moment de calme à l'écart des espaces principaux. À l'étage, une vaste salle de jeux complète harmonieusement les espaces de réception. Elle pourra accueillir un salon télévision, une salle de loisirs, une bibliothèque supplémentaire ou encore un espace dédié aux enfants, selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont trois confortables chambres de plain-pied, ainsi que cinq chambres à l'étage, dont la suite parentale avec balcon ainsi qu'un adorable dortoir pour les enfants. Huit salles d'eau ou salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les grandes réunions familiales comme pour une activité d'accueil haut de gamme. Les extérieurs constituent sans aucun doute l'une des plus belles signatures de la propriété. Au sud de la maison, de vastes terrasses en pierre se déploient sous l'ombre généreuse de deux platanes monumentaux qui accompagnent les journées d'été depuis les premiers rayons du soleil jusqu'aux longues soirées provençales. Plusieurs espaces de réception ont été aménagés afin que chacun puisse profiter de la propriété à son rythme, qu'il s'agisse d'un déjeuner en famille, d'un dîner entre amis ou d'un moment de lecture au calme. Le parc, remarquablement structuré, alterne grandes pelouses, oliviers, arbres d'ombrage et espaces plus confidentiels. Il offre un équilibre rare entre ouverture et intimité, renforçant cette agréable impression de sérénité qui se dégage du domaine, d'où les vues sont dégagées sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. À quelques pas de la maison, une élégante piscine d'environ 15 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement paysager. Son vaste pool house prolonge naturellement les espaces de réception et devient, durant toute la belle saison, une véri

Magnifique Penthouse avec toit-terrasse à Mougins

MOUGINS : À quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un domaine sécurisé avec seulement 8 villas d'architecte et un bâtiment de 7 appartements avec piscine privée, vous trouverez au dernier étage de celui-ci ce superbe Penthouse de 82 m². Aménagé luxueusement, l'appartement 3 pièces offre une jolie vue panoramique sur le village médiéval de Mougins et la campagne qui l'entoure. Il est composé d'un beau séjour/salle à manger avec cuisine haut de gamme complètement équipée, donnant sur une grande terrasse d'angle avec vue sur les espaces vert du domaine. Vous trouverez aussi deux chambres dont une avec balcon et chacune avec sa salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose aussi d'un solarium privé d'environ 100 m², idéal pour les déjeuners au soleil en toute intimité. L'installation d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été est envisageable. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mouans Sartoux, superbe villa contemporaine rénovée avec piscine

MOUANS SARTOUX : Située à quelques minutes en voiture de tous les commerces et axes routiers, sur un beau terrain plat arboré, magnifique villa contemporaine de 280 m² offrant 8 pièces principales sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin offre une belle entrée, grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC invités. A l'étage, 3 chambres, un dressing, deux salles de douche et un WC, sans oublier une grande et profonde terrasse. Au sous-sol, 3 grandes pièces à exploiter selon ses désirs et un local technique. Superbe piscine, 4 stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAJESTUEUSE - Villa T5 de 190m2 - Vue mer panoramique- Piscine et garage - 13007 Roucas Blanc

Llinares Immobilier vous présente : LA MAJESTUEUSE. Une villa d'exception d'environ 190m² et 135m2 de terrasses, entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc. Offrant une VUE MER SPECTACULAIRE depuis chacune de ses pièces, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance et panorama d'exception. Édifiée sur deux niveaux, elle dévoile un espace de réception de 66m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse tournée vers la Méditerranée, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil. La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. L'une d'elles ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une zone dédiée à une cuisine d'été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, un cadre de détente privilégié, à l'abri des regards. Un garage fermé de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien rare, conjuguant raffinement, confort absolu et emplacement d'exception avec commerces à proximité et bus. -DL/MM Bien non soumis à la copropriété -Taxe Foncière : en cours -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie B et classe climat A. -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 1170€ et 1650€. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13007 - T5 de 190m2 - Vue mer panoramique - Piscine Garage - 13007 Roucas Blanc

VILLA 4CH - VUE DÉGAGÉE

LE ROURET - Située dans un quartier résidentiel, en position dominante et bénéficiant d'une vue sur les collines, cette villa de charme de 196 m² env. entièrement rénovée est édifiée sur un terrain arboré de 1830 m² avec piscine chauffée. Au niveau principal : Un large salon-séjour, une cuisine séparée avec équipement haute gamme, le tout est ouvert sur l'extérieur. Ce niveau comprend également 2 chambres et 2 salles de bains À l'étage : 1 espace bureau, 1 chambre parentale avec terrasse privative, son dressing et salle de bains. Au niveau inférieur : 1 chambre, 1 salle de bains, et divers espaces de rangement. En complément : 1 pool-house aménagé, 1 garage, 1 carport et de nombreuses places de parkings « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

QUARTIER PRISE - MAGNIFIQUE TERRAIN

Terrain à bâtir d'exception – Environnement privilégié à La Tremblade / Ronce-les-Bains Situé à La Tremblade, ville vivante et animée toute l'année, à proximité immédiate des magnifiques plages océaniques de Ronce-les-Bains, de la forêt et des pistes cyclables, ce superbe terrain à bâtir constitue une opportunité rare sur le secteur. Véritable coup de coeur pour ce terrain hors lotissement, implanté dans le quartier le plus recherché de la commune, au coeur d'un environnement résidentiel composé de belles propriétés. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et la forêt classée, dans un cadre absolument paisible où seuls les chants des oiseaux viennent accompagner le calme ambiant. Exposé plein sud, ce terrain plat bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'accès se fait par un chemin privatif de 5 mètres, garantissant intimité et tranquillité. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des services, vous profitez ici d'un parfait équilibre entre nature, calme et praticité. Les atouts du terrain : -Terrain hors lotissement -Quartier très prisé -Vue dégagée sur la forêt et la nature -Exposition plein sud -Terrain plat et clôturé -Calme absolu -Potentiel d'emprise au sol de plus de 280 m² -Idéal pour projet de villa contemporaine avec piscine et garage -Aucun délai imposé pour construire : parfait également pour un placement foncier Une opportunité unique pour concrétiser un projet haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral charentais. Bien extrêmement rare sur le marché – à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON NEUVE DE 2019 AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE BASSIN SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente sur la Presqu'île du Cap Ferret cette villa de standing construite en 2019, située dans les hauteurs du Canon. Elle offre des prestations haut de gamme et un environnement recherché, à proximité du Bassin. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m². Il comprend un salon avec cheminée à double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un espace jeux avec baby-foot ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dortoir et d'une salle de bains. À l'étage, deux suites parentales sont réparties en deux ailes distinctes. La première, de plus de 25 m², dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un balcon filant avec vue sur le Bassin. La seconde suite bénéficie également d'un balcon avec vue sur le Bassin. À l'extérieur, la propriété dispose d'un toit-terrasse avec vue sur le Bassin, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome et d'un cabanon. Cet ensemble rare s'inscrit dans un environnement typique de la Presqu'île du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.